'첨단3지구 A6블록 제일풍경채' 투시도. /사진=제일건설 제공


제일건설이 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구에서 '첨단3지구 A6블록 제일풍경채' 638가구를 분양한다. 공공택지지구 민간분양으로 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대다.

첨단3지구 A6블록에 지하 1층~지상 20층 11개동으로 조성된다. 전용면적 84~129㎡로 구성됐다. 입주는 2029년 8월이다. 청약은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 1일, 계약은 같은 달 14~16일 실시한다. 전국에서 청약할 수 있으며 전남광주통합특별시(북구·서구·남구·동구·광산구·장성군)에 1년 이상 계속 거주한 경우 우선 공급을 받는다.



첨단3지구는 마지막 민간분양이다. AI 산업을 중심으로 연구·주거 기능을 결합한 복합도시로 개발되고 있다. 국가 AI 데이터센터를 중심으로 AI 기업과 연구기관이 입주 중이다. 내년 준공 예정인 장성 파인데이터센터가 조성되고 2029년 국립심뇌혈관센터와 월출동 의료특화산업단지도 문을 연다. 삼성전자와 SK하이닉스가 투자하는 반도체 첨단 국가산단 조성이 추진되고 있다.

호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로를 이용할 수 있다. 첨단산업단지, 상무지구를 잇는 도로와 첨단3지구 진입도로가 2030년 개통 예정이다. 2029년 개통을 목표로 하는 광주 도시철도 2호선 지스트역도 가깝다.

교육 시설은 첨단3초(가칭)와 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고가 2029년 3월 개교 예정이다. 도보 거리에 유치원과 중·고교 부지가 계획돼 있다. 진원천과 학림천 주변으로 근린공원도 조성된다.