기타

서울이 일본 도쿄를 따돌리고 세계 최고의 대도시로 꼽혔다. 전 세계를 강타하고 있는 K컬처의 효과가 주효한 것으로 나타났다. 서울시는 미국 여행전문지 '콘데나스트 트래블러(Condé Nast Traveler)'가 지난 6일(현지시각) 발표한 '2026 리더스 초이스 어워드'에서 '세계 최고의 대도시(Best Big Cities)' 1위로 선정됐다고 8일 밝혔다.서울은 지난해 5위에서 4계단 상승했다. 2024년과 지난해 2년 연속 1위였던 도쿄는 2위를 기록했다. 이어 프놈펜 3위, 상하이 4위, 시드니 5위 순이었다. 파리는 7위, 싱가포르는 9위를 기록했다.올해 39회째인 리더스 초이스 어워드는 독자 투표로 진행되며 도시와 호텔, 리조트 등 전체 부문에서 총 79만8867표가 집계됐다. 콘데나스트 트래블러는 '보그', '뉴요커', 'GQ' 등을 발행하는 글로벌 미디어그룹 콘데나스트의 여행전문지다.콘데나스트 트래블러는 서울에 대해 K팝·K뷰티·K드라마 등 K컬처뿐만 아니라 2000년 넘는 역사와 전통, 첨단기술이 공존하는 점에 주목했다. 뷰티와 웰니스, 예술, 미식 등 다양한 경험을 한 도시에서 즐길 수 있다는 점도 소개했다.역사와 현대, 자연과 첨단기술은 물론 합리적인 여행부터 고급스러운 경험까지 서로 다른 매력을 한 도시에서 누릴 수 있다는 점을 서울의 강점으로 꼽았다. K컬처가 서울을 인기 관광지로 성장시킨 배경이지만 그 이면에는 2000년 이상 이어진 역사와 문화가 있다는 점도 강조했다.서울은 최근 다른 해외 매체 평가에서도 잇달아 상위권에 올랐다. 콘데나스트 트래블러 영국판의 '세계에서 가장 친절한 도시'에서 3위를 기록했고 영국 타임아웃은 지난달 종로3가를 '세계에서 가장 멋진 동네' 1위로 선정했다.타임아웃은 종로3가의 매력으로 익선동의 100년 된 한옥과 오래된 음식점, 야외 식사 문화, 종묘 돌담을 따라 형성된 서순라길의 공방과 독립 상점 등을 꼽았다. 오래된 서울의 정취에 새로운 활력이 더해진 점에 주목했다.MZ세대가 선호하는 도시를 뽑는 조사에서도 서울은 1위를 이어갔다. 미국 여행전문매체 '트래지 트래블(Trazee Travel)'이 지난 8월 발표한 '2026 더 트래지스'에서 서울은 '글로벌 MZ가 가장 좋아하는 도시'에 5년 연속 이름을 올렸다.조선시대부터 한 나라의 도읍지로 자리잡은 서울시는 고궁은 물론 한국의 문화를 알릴 수 있는 다양한 문화적 장소들이 밀집해 있다. 서울시는 이같은 서울 고유의 자산을 관광 콘텐츠로 활용하는 정책을 확대할 계획이다. 골목과 시장, 미식·문화공간뿐만 아니라 전통문화 체험과 야간 문화 프로그램, 한강과 도심 녹지를 활용한 콘텐츠를 늘려 관광객의 체류시간과 재방문을 높인다는 구상이다.오세훈 서울시장은 "2000년의 역사와 세계를 사로잡은 K컬처, 한옥과 골목에 담긴 일상까지 서울이 쌓아온 다채로운 매력을 세계인이 인정한 결과"라며 "세계인이 오래 머물고 다시 찾고 싶은 글로벌 관광도시 서울을 만들어 나가겠다"고 말했다.

━도곡동 아파트 84.9㎡(32평형) 신건 22억7000만원━ 서울 강남구 도곡동 161번지 삼성 아파트 1동 1003호가 경매에 나왔다. 지하철3호선 매봉역 서축 인근에 소재한 물건으로 4개동 231세대의 아파트 단지로 1994년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 10층으로 북동향이며 84.9㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 남부순환로, 언주로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 매봉역이 걸어서 10분 거리에 있다. 대도초와 대치중, 중대부고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 22억7000만에서 첫 매각이 진행된다.등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 26억7000만원에서 28억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 10억원에서 11억원 선이다. 매각일자는 오는 22일 서울중앙지방법원 경매 12계다. 사건번호 25-101801━성수동1가 아파트 81.5㎡(33평형) 1회 유찰 13억3600만원━ 서울 성동구 성수동1가 33-2번지 성수현대그린 아파트 101동 713호가 경매에 나왔다. 성수1가동주민센터 남동측 인근에 소재한 물건으로 1개동 219세대의 아파트 단지다. 1994년 2월에 입주했다. 19층 건물 중 7층으로 동향이며 81.5㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 뚝섬로, 성수일로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 수인분당선 서울숲역이 걸어서 10분 거리에 있다. 경일초와 성원중, 경일고교 등이 단지 인근에 있다. 감정가 16억7000만에서 한 차례 떨어져 13억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 16억7000만원에서 18억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억1000만원에서 7억8000만원 선이다. 매각일자는 오는 19일 서울동부지방법원 경매 6계다. 사건번호 25-465━염창동 아파트 114.8㎡(44평형) 1회 유찰 9억9200만원━ 서울 강서구 염창동 292번지 염창동아 아파트 101동 303호가 경매에 나왔다. 염창중 북쪽 인근에 소재한 물건으로 5개동 778세대의 대단위 아파트 단지다. 1998년 6월에 입주했다. 17층 건물 중 3층으로 남동향이며 114.8㎡(44평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 양천로, 올림픽대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 염경초, 염창중, 세현고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 12억4000만에서 한 차례 떨어져 9억9200만원에 매각이 진행된다.등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 12억2000만원에서 13억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억8000만원에서 7억5000만원 선이다. 매각일자는 오는 20일 서울남부지방법원 경매 9계다. 사건번호 25-13877

오세훈 서울시장이 명태균 여론조사비 대납 의혹 사건 항소심 선고를 앞두고 "진실의 시간은 다가오고 있다"며 결백을 주장했다. 이재명 정부의 부동산 정책을 두고는 서울 집값이 '평탄화'가 아닌 '상향 평준화'되고 있다고 반박하는 등 주요 현안에 대해 정부와 각을 세웠다.오 시장은 7일 서울 중구 시청 대회의실에서 민선 9기 취임 100일 기자간담회를 열고 재판을 받게 된 데 대해 "시민들에게 송구하다"면서도 "1심에서 발견되지 않았던 새로운 증거들이 항소심에 많이 제출됐다. 무리하게 수사한 검찰과 특검(특별검사)이 책임을 져야 할 시점이 다가오고 있다"고 주장했다. 항소심 선고는 오는 23일이다.오 시장은 최근 이재명 대통령이 서울 외곽 집값 흐름을 '평탄화'라고 표현한 데 대해 "어떤 각도에서도 맞지 않는 표현"이라고 반박했다. 그는 "평탄화라는 단어는 부동산 가격이 안정화되고 있다고 느끼게 하는데 그런 상황은 아니다"며 "과거에 비해 매매가격과 전셋값이 가파르게 오르고 있는 만큼 '상향 평준화'라는 표현이 맞다"고 했다.오 시장은 근거로 한국부동산원 통계를 제시했다. 최근 8주 동안 강남구와 서초구 매매가격지수는 각각 2.23%, 1.62% 하락했지만 성북구(3.18%), 서대문구(3.16%), 중랑구(3.08%) 등은 더 큰 폭으로 올랐다는 것이다. 같은 기간 서울 전체 매매가격지수는 1.31% 상승했다.오 시장에 따르면 지난 1~8월 서울 주택 인허가 3만9940호 가운데 절반이 넘는 2만2000호가 재개발·재건축 등 정비사업 물량이다. 서울시가 그동안 정비사업에 속도를 내 온 결과라는 게 오 시장의 주장이다.오 시장은 2031년까지 31만호 착공 목표를 밝힌 데 대해선 "정부와 서울시가 함께 호흡을 맞춰야 목표 달성이 가능할 것"이라며 "지속해서 정부에 규제 완화를 요청하고 있다"고 말했다.국가유산청과 갈등을 빚고 있는 종묘 앞 세운4구역 개발에 대해서도 기존 입장을 재확인했다. 오 시장은 "세운상가를 허문 자리에 폭 80m, 길이 1㎞ 녹지가 생기면 종묘의 가치가 지금보다 열 배, 백 배 높아진다"며 "전 세계 어느 역사 유적보다 문화재적 가치가 가장 돋보이는 공간으로 탈바꿈할 것이란 확신이 있다"고 설명했다.오 시장은 시의회 추가경정예산 심사에서 청년 AI 관련 예산이 삭감된 데 대해선 "(시의회 더불어민주당이) 문제의식 없이 통과를 시켜주지 않았다"며 "후유증이 크다. 앞으로의 협상 과정에서 신용도가 떨어질 수 있다"고 우려했다.오 시장은 지난 6·3 지방선거 승리 요인으로는 '약자와의 동행'을 꼽았다. 이른바 '강남 몰표'로 승리했다는 평가에 선을 그으며 1인 가구 밀집 지역과 강북·서남권 등에서 과거보다 지지가 늘어난 결과라고 자평했다. 핵심 정책으로는 전국 최초로 시정 과제로 삼은 '외로움 없는 서울'을 제시했다.오 시장은 "경제적 번영과 삶의 질이 조화를 이룰 때 시민의 행복과 도시 경쟁력이 함께 높아진다"며 "이런 약속을 분명히 하기 위해 민선 9기 공식 슬로건을 '삶의 질 특별시, 서울'로 정했다"고 강조했다.오 시장은 또 2036 전주 하계올림픽 공동 개최 제안이 있을 경우 이를 수용하겠다는 입장도 밝혔다.

올해 제19회를 맞는 '마포나루 새우젓 축제'가 작년보다 더 풍성한 먹거리와 볼거리로 찾아온다. 새우젓 축제는 조선시대 전국의 물자가 모이던 마포나루의 역사를 되살려 김장철을 앞두고 먹거리를 나누는 지역 최대 축제다.마포구는 전국 각지의 신선하고 품질 좋은 새우젓을 구매할 수 있는 마포나루 새우젓 축제를 오는 16~18일 월드컵공원 평화광장에서 개최한다고 7일 밝혔다. 새우젓 판매 부스는 지난해보다 4곳 더 늘어 12곳에 설치된다. 강경·광천·신안·부안·소래 등 각지에서 상경한 새우젓이 시중보다 10~15% 저렴하게 판매된다.지난해까지 새우젓 판매액은 연평균 17억원이라고 구는 예상했다. 매년 50만명 이상이 축제를 방문했고 올해부터 외국인 관광객을 위해 영문 QR 리플릿을 비치할 예정이다. 축제 첫날에는 외국인과 함께하는 새우젓 김장 담그기 행사가 열린다.이혜정 요리연구가와 어린이들이 함께하는 19m 새우김밥 말기 체험 행사도 진행한다. 어린이는 현장 접수로 모집한다. 마지막 날에는 선착순 200명을 대상으로 새우젓과 돼지고기·김치를 나눠 먹는 '돼·새·김 보쌈잔치'가 열린다. 유동균 마포구청장은 축제에서 사또로 분장해 마포구청 광장-월드컵공원 평화광장까지 행렬을 이끈다. 이어 새우젓을 실은 황포돛배가 입항하는 모습을 재연한 무대를 시작으로 개장식이 열린다.이 밖에 새우잡기, 새우젓 담그기, 새우젓 경매 체험 등이 축제 기간 내내 운영된다. 가족들이 함께 즐길 수 있는 노래자랑 등 각종 오락 프로그램도 계속 진행된다.유동균 마포구청장은 "우수한 새우젓과 다채로운 먹거리, 볼거리, 즐길거리를 최선을 다해 준비했다. 마포나루의 역사와 전통을 이어가며 더욱 풍성하고 사랑받는 축제로 발전시켜 나가겠다"고 밝혔다.

홍지선 국토교통부 장관이 토지거래허가구역 지정 기간 연장과 대상 지역 확대 여부에 대해 주택시장 상황을 면밀히 살펴본 뒤 검토한다고 밝혔다. 토허구역은 투기 방지를 위해 거주자에 한해서만 매수를 허가하는 제도로 갭투자(세입자가 거주하는 집을 전세금과 매매가의 차액만 내고 매수함)가 금지된다.홍 장관은 7일 국회 국토교통위원회의 국토교통부 국정감사에서 김정재 국민의힘 의원이 토허제 기간 연장과 지역 확대 가능성을 묻는 질의에서 "시장 상황을 면밀히 살펴보고 있다"고 말했다.국토부는 서울 전역과 경기 15곳의 토허구역에서 무주택자가 세입자 거주 주택을 매수할 수 있도록 한 '실거주 유예 조치'를 내년 말까지 연장했다. 지난 5월 실거주 유예 조치를 올해 말까지 한시 적용키로 했지만 다시 예외 조치를 연장한 것이다.홍 장관은 "청약 경쟁률 등을 종합적으로 봐야 하기 때문에 여기에서 결정해 말씀드릴 사항은 아니다"라고 말했다. 이날 국감에서는 서울 집값 상승 원인을 놓고 여야 공방이 이어졌다.한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.09% 올랐다. 서울 집값은 지난해 2월 첫째 주 이후 86주 연속으로 상승했다. 홍 장관은 집값 상승 원인을 특정 요인 하나로 보기는 어렵다고 진단했다. 실수요가 집값을 올리고 있다는 일각의 지적에 홍 장관은 "최근 3년 동안 주택공급이 적절하게 되지 않았다"고 답했다.

서울 아파트 매매가격이 최장 기간 오르면서 전·월세 세입자들의 불안이 커지고 있다. 신규 아파트 공급이 내후년까지 감소할 것으로 전망됨에 따라, 부동산 전문가들은 기업형 민간임대와 장기전세를 늘려 세입자의 주거비 부담을 줄여야 한다고 지적한다.7일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3663만원을 기록해 2024년 8월(5억5395만원)보다 14.9% 올랐다. 중위 전세가격은 같은 기간 4억8000만원에서 5억6000만원으로 16.7% 상승했다.평균 전셋값은 종전 최고치였던 2022년 1월의 6억3424만원을 넘어섰다. 전세계약 만기가 도래한 세입자가 2년 전과 비슷한 수준의 전셋집을 구하려면 평균 8000만원을 추가로 마련해야 하는 셈이다. 서울 25개 자치구에서 전셋값 상승률이 가장 높은 송파구 사례를 보면 송파파인타운6단지 전용면적 84㎡의 전세 실거래가는 2024년 5월 6억9000만원에서 같은 해 10월 8억700만원으로 올랐다. 이후 2026년 6월에는 9억원까지 상승하며 약 2년1개월 만에 30.4% 뛰었다.전세가격이 오르는 배경에는 서울의 신규 입주 물량이 줄어든 원인이 있다. 부동산정보플랫폼 부동산R114에 따르면 서울 아파트 입주 예정 물량은 올해 2만5281가구에서 내년 1만8682가구로 감소하고 2028년에는 1만3683가구까지 더 줄어들 전망이다. 2030년까지 서울 207개 재개발·재건축(정비사업) 사업장에서 약 17만9000가구의 이주가 예정돼 있어, 전세 수요가 늘고 인근 전셋값을 더욱 자극할 것이란 우려도 제기된다.이창무 한양대 도시공학과 교수는 이날 '2026 서울주거포럼'에서 "서울 부동산 거래시장이 매매·전세·월세가격 동반 상승의 트리플 강세를 맞고 있다. 여기에 아파트 입주 물량마저 급감하는 공급 절벽 위험에 직면해, 일자리와 교통망을 갖춘 지역에는 정비사업을 통한 공급을 늘려야 한다"고 말했다.하지만 재개발·재건축의 경우 통상 10년 이상의 사업 기간이 소요돼, 기업형 민간임대 활성화가 대안으로 요구된다. 일본 등 해외 국가에선 정부가 민간 주택임대사업자에 세제·금융을 지원하고 임대관리회사가 임대료와 시설 관리 등을 맡아 임대주택을 공급하는 사례가 국내보다 많다. 법인이 임대차계약을 관리하는 경우 사업자와 입차인 입장에서 계약의 안정성을 높일 수 있다.━기업형 임대·장기전세로 공급 보완━ 다만 토지비와 건축비가 높은 서울에선 임대료만으로 사업성을 확보할 수 없다 보니 임대료가 높아지는 문제가 발생한다. 이를 해결하기 위해 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율)을 높여 사업 수익성을 키우고 정부가 사업자에 대한 세제·금융 지원을 확대해야 한다는 전문가들의 의견이 제기된다.조강태 MGRV(맹그로브) 대표는 임대수요가 커지는데 공급 주체는 개인에 편중된 국내 임대차시장의 구조 문제를 지적했다. 그는 "영국의 BTR(Build to Rent)처럼 기업이 장기간 보유·운영하는 임대주택을 국내 여건에 맞게 제도화할 필요가 있다"고 말했다. 이상영 명지대 교수는 "민간 사업자가 장기간 주택을 보유·운영하면 분양 위주의 공급을 보완하고 임대주택을 확보할 수 있다"고 강조했다. 이 교수는 "민간 참여를 확대하더라도 세입자 주거 부담을 줄이기 위해선 임대료 인상 폭을 제한하고 일정 기간 임대를 의무화하는 등 세입자의 주거 안정을 위한 장치를 함께 마련해야 한다"고 덧붙였다.지방정부 재정으로 대규모 전세 물량을 공급하는 데는 한계가 있다 보니 중앙정부의 재정 지원을 확대해야 한다는 요구도 제기된다. 서울시의 장기전세는 시세보다 낮은 보증금으로 최장 20년까지 살 수 있어 전셋값이 오를 때 임차인의 비용 부담을 줄이면서 주거 이동의 불안을 덜어줄 수 있다. 재정 부담을 줄이기 위해 사업성 확보와 공공성 사이의 균형을 잡는 것도 필요하다.김준형 명지대 교수는 "서울시가 지금까지 공급한 장기전세 아파트는 3만8296가구인데 사업 재원이 지방정부에 전적으로 의존하고 있다. 기존 물량 중 9300가구가 2031년까지 20년 만기로 반환될 예정이기 때문에 신규 공급을 늘리려면 추가 재원이 필요하다"고 말했다.

서울 50대 1인 가구 가운데 자가 거주자의 자산이 무주택자의 3배 이상에 달하는 것으로 나타났다. 나이가 많을수록 격차는 더 벌어져 60대 후반에서는 3.6배까지 커졌다.7일 서울시복지재단이 2024년 한 해 1인 가구 조건을 충족한 서울시민 92만1328명의 금융 정보를 분석한 결과 이같이 나타났다. 분석에는 KCB·신한카드·SK텔레콤의 가명정보를 활용했다. 재단은 같은 연령 전체를 100으로 놓은 지수로 결과를 정리했다. 100보다 크면 같은 연령 전체보다 높고 작으면 낮다는 뜻이다.40∼44세 1인 가구의 자산 지수를 보면 자가 거주자가 214로 무주택자(84.2)의 2.54배였다. 격차는 나이가 들수록 커졌다. 두 집단의 자산 격차는 ▲45∼49세 2.76배 ▲50∼54세 3.08배 ▲55∼59세 3.14배 ▲60∼64세 3.4배 ▲65∼69세 3.56배였다. 소득 격차는 자산보다 작았고 나이와 관계없이 비슷한 수준을 유지했다. 40∼44세 소득 지수는 자가 거주자 126, 무주택자 94.4로 1.33배 차이였다. 45∼49세는 1.34배, 50∼54세는 1.3배, 55∼59세는 1.22배였다.대출 유무에서도 차이가 났다. 40∼44세 무주택자 가운데 대출이 있는 비율은 37.6%였지만 자가 거주자는 55.6%로 18%포인트(p) 높았다. 다만 두 집단의 신용도는 비슷했다. 연령대별 세부 결과는 재단 누리집 '데이터로 보는 서울복지'에서 확인할 수 있다.진수희 서울시복지재단 대표이사는 "1인 가구를 연령이라는 하나의 기준으로만 보면 같은 연령대 안의 다양한 경제·금융 특성을 놓칠 수 있다"고 밝혔다.

서울 마포구가 재개발·재건축 사업에 행정력을 집중한다. 염리5구역을 비롯해 망원동 416-53일대와 아현동 331-29일대 재개발, 도화우성아파트 재건축 등 정비사업 61개에 속도를 낸다. 6일 유동균 마포구청장은 취임 100일 맞아 진행한 동행미디어 시대와의 인터뷰에서 재개발·재건축 추진 계획을 강조했다. 유 구청장은 취임 1호로 '재개발·재건축 신속 추진 전담반(TF)'을 가동하고 재개발·재건축 관련 행정 경험을 갖춘 전문인력 2명 등 전담반을 구성했다.유 구청장은 "정비사업에 대한 높은 수요는 지금보다 더 나은 주거환경에서 살고 싶다는 주민들의 바람이 담겨 있다"며 "사업 속도뿐 아니라 주거환경 개선과 주민 재산 가치 보호에 힘쓰겠다"고 했다.유 구청장은 정비사업의 초기 절차를 줄여 사업 기간을 단축해야 한다고 강조했다. 이를 위해 단체장이 권한을 가지고 소규모 재개발·재건축 지구를 지정해 정비사업에 속도를 내야 한다는 주장이다.더불어민주당은 500가구 이하 재개발·재건축과 관련한 정비구역 지정 권한 등을 서울시에서 자치구로 이양하는 법안을 추진하고 있다. 지정 권한을 자치구에 이양할 경우 인허가가 시로 몰리는 '병목현상'이 해소될 수 있다고 주장한다. 다만 자치구별로 정비사업 추진 기준과 속도가 다를 경우 지역 간 개발 격차가 커지고 사업성이나 민원 등에 따라 정비구역 지정이 지나치게 확대될 가능성도 배제하기 어렵다. 자치구에 정비사업 권한을 넘기는 것과 정비 기준, 도시계획 원칙을 어떻게 유지할지가 제도 시행의 핵심 과제다.유 구청장은 "서울시가 25개 자치구의 정비구역 지정과 기본계획 수립을 진행하는 데 시간이 걸리는 만큼 자치구에 소규모 정비사업 권한을 이양해 재개발·재건축 추진 방식을 효율화해야 한다"며 "주민 요구를 보다 빠르게 반영하고 지역 특성에 맞는 정비계획을 세울 수 있다"고 말했다. 정비사업의 또 다른 변수는 주민 간 갈등이다. 재산권과 직결되는 만큼 사업 방식과 추진 속도를 둘러싼 이해관계가 엇갈린다. 유 구청장은 "주민 간 이견 조율 과정이 가장 어렵다"며 "갈등이 사업의 장기적인 지연으로 이어지지 않도록 주민들의 목소리를 충분히 듣고 해결방안을 함께 찾는 것이 구청의 역할"이라고 강조했다. 서울 마포에서 구 의원을 두 차례 지낸 데 이어 서울시의원과 구청장을 역임하며 마포와 정치 인생을 보낸 유 구청장은 현장 곳곳을 다니며 구민들의 목소리를 듣고 있다. 주민들의 민원과 건의 사항을 기록한 수첩은 7권에 달한다. 유 구청장은 민선 9기 행정의 기준으로 주민 체감을 강조했다. 서울시와 갈등을 빚었던 소각장 신설 문제는 주민들의 '반대' 원칙을 재확인했다. 유 구청장은 "소각장은 마포·서대문·용산·종로·중구 5개 구 대신 서북 3구만 사용하도록 바꿔야 한다"며 "쓰레기 소각장은 소형화하고 안전성과 환경성을 높이기 위한 노후 장비 교체가 필요하다"고 말했다. 취임 100일을 맞아 유 구청장은 현장의 문제를 해결하고 눈에 보이는 변화를 만들어내겠다는 의지를 강조했다. 주민들이 체감할 수 있는 생활밀착형 정책이 마포구의 정책 비전이다. 유 구청장은 "앞으로 4년 3개월 동안 소통과 일을 모두 잡는 구청장이 되겠다"며 "주민의 목소리를 듣는 데 그치지 않고 정책과 성과로 보여드리겠다"고 말했다.

제주 차귀도 북서쪽 해상에서 어선이 전복돼 선원 9명이 구조되고 2명이 실종됐다.5일 뉴시스에 따르면 이날 오전 3시4분쯤 제주 차귀도 북서쪽 약 65㎞ 해상에서 경남 사천 선적 29톤급 근해연승 어선 A호가 전복됐다. 출항 신고는 8명이었지만 사고 선박에는 모두 11명이 타고 있었다. 인도네시아인 8명, 베트남인 1명 등 9명은 구조됐으며 한국인 선장 1명과 인도네시아인 1명은 실종 상태다.구조된 선원 9명은 저체온증을 호소했으나 건강에는 큰 이상이 없는 것으로 전해졌다. 해경 헬기는 이날 오전 4시28분쯤 현장에 도착해 항공구조사를 투입했고 선내 실종자 수색에 나섰지만 별다른 반응 신호를 확인하지 못했다. 오전 5시쯤 도착한 국가어업지도선도 인근 해역을 수색 중이다해경 경비함정 9척과 헬기 2대, 항공기 1대, 해군 함정 1척, 유관기관 선박 1척, 민간 어선 3척 등이 수색에 투입됐다. 경비함정은 현장으로 이동 중이며 오전 7시15분쯤부터 순차적으로 도착할 예정이다. 사고 해역에는 북서풍이 초속 12~14ｍ로 불고 파고가 2ｍ 이상으로 일고 있어 수색에 난항이 있을 것으로 보인다.

중증장애인이 인식개선·문화예술·권익옹호 활동을 하며 일하는 공공일자리를 늘리는 내용을 담은 '권리중심 공공일자리' 조례가 서울시의 재의요구로 시의회에 되돌아왔다. 더불어민주당은 단독 재의결 논의에 들어갈 예정이다.2일 서울시에 따르면 시는 지난달 30일 '서울특별시 장애인고용촉진 및 직업재활 지원 조례 일부개정조례안'에 대해 시의회에 재의를 요구했다. 개정안은 민주당이 당론 2호로 발의해 지난달 11일 본회의를 통과했다. 중증장애인이 사회 활동을 하며 급여를 받는 권리중심 공공일자리를 정의하고 관련 일자리의 개발·보급·확대를 시 추진계획에 넣도록 한 것이 골자다.서울시가 문제 삼은 것은 세 가지다. 먼저 직무 기준이 불명확하다는 점이다. 개정안이 인식개선·문화예술·권익옹호 활동을 직무로 규정했지만 권익옹호 활동의 범위와 판단 기준은 제시하지 않았다는 것이다. 시는 과거 같은 사업의 2023년 운영실태 조사에서 2020~2022년 참여자 직무활동의 50.4%가 집회·시위·캠페인 관련 활동이었다는 점을 근거로 들었다. 기준이 모호하면 시민 불편을 낳는 집회까지 공공예산 지원 대상이 되는지를 두고 논란이 생길 수 있다는 설명이다. 집행부 재량 침해 우려도 있다. 시는 중증장애인 지원과 자립생활지원센터·평생교육시설 연계를 의무화한 제7조의2가 시장의 예산편성 재량을 제약하고 지방자치법 제116조의 사무 관리·집행권과 부딪칠 수 있다고 주장했다. 시는 상위법인 장애인고용촉진 및 직업재활법의 취지와 맞는지도 따져봐야 한다고 했다.정진우 서울시 복지실장은 "공공일자리가 참여자에게 실질적인 도움이 되고 시민의 신뢰 속에 운영될 수 있도록 직무 기준과 사업 추진 방식, 예산·집행 권한에 관한 쟁점을 시의회가 다시 검토해 주길 바란다"고 밝혔다.앞서 시의회 민주당은 장애인 이동권·노동권 조례안 2건의 통과를 약속했다. 조례가 통과되자 전국장애인차별철폐연대(전장연)은 2021년 12월3일부터 73차례 이어온 출근길 지하철 탑승 시위를 지난 전면 중단했다. 이후 저상버스 전량 운행을 담은 이동권 조례는 1일 공포됐지만 일자리 조례에 대해서는 서울시가 재의요구권을 행사했다. 지방자치법상 재의요구를 받은 조례안은 재적의원 과반수 출석에 출석의원 3분의 2 이상이 찬성하면 확정된다. 시의회 118석 가운데 민주당이 80석, 국민의힘이 38석이어서 민주당만으로 재의결 요건을 채울 수 있다. 이상훈 시의회 민주당 대표의원은 지난 8월 재의요구가 있더라도 재의결해 조례가 작동하게 하겠다는 뜻을 밝힌 바 있다. 시의회 민주당은 늦어도 다음 주 중 모여 재의결 문제를 논의할 방침이다.다만 재의결 이후에도 갈등은 지속될 수 있다. 2010년 무상급식 조례 때 서울시는 시의회 재의결 뒤 공포를 거부했고 의장이 직권 공포하자 이듬해 1월 대법원에 재의결 무효확인 소송을 냈다. 조례가 확정되더라도 서울시가 예산을 편성하지 않으면 사업 재개가 어렵다는 점도 변수다. 서울시 관계자는 "재의결에는 법정 시한이 없다. 현재로서는 재의결 시점을 예측하기 어렵다"고 말했다. 또 다른 서울시 관계자는 "대법원 제소까지 갈 사안으로 보지는 않는다"며 "만약 재의결돼 시행하게 된다면 예산 규모를 두고 다시 정치적으로 협의해야 할 것"이라고 설명했다. 서울시가 내세우는 대안은 2024년부터 운영 중인 주 20시간 '맞춤형 특화일자리'다. 취업으로 이어져야 장애인 자립이라는 상위법 취지에 맞는다는 것이 시의 설명이다. 그러나 전국권리중심중증장애인맞춤형공공일자리협회는 중증장애인의 권익옹호 활동도 노동으로 인정해야 한다고 맞서고 있다.배나래 건양사이버대 사회복지학과 교수는 [시대]에 "장애인의 권익옹호 활동도 사회적 가치를 생산한다면 노동으로 인정할 수 있다. 다만 모든 집회 참여를 공공일자리로 볼 수는 없다"며 "직무 목적과 역할을 사전에 명확히 하고 근로시간·업무내용을 기록하며 활동 결과를 평가할 수 있는 기준이 필요하다"고 분석했다.이어 "최중증장애인에게 일반 노동시장 취업만을 일자리의 목표로 요구하면 가장 지원이 필요한 사람이 배제될 수 있다"며 "개인별 직무설계와 근로지원 등을 결합한 맞춤형 일자리를 확대하고 고용 지속성·임금·사회보험까지 함께 보장하는 다층적 고용체계를 구축해야 한다"고 제언했다.

서울 종로구 옥인동과 명륜3가, 중랑구 망우동 등의 저층주거지 정비를 위한 건축규제 완화가 추진된다. 경복궁 서쪽 서촌마을에 속하는 옥인동은 고즈넉한 풍경과 근현대 역사가 공존하고 있어, 건축물 높이를 올리면서 골목 경관 등과 조화를 이루도록 하는 디자인 심의가 이뤄질 예정이다.서울시는 1일 옥인동·명륜3가·망우동 휴먼타운 2.0 사업지 3곳을 특별건축구역으로 지정·고시한다고 밝혔다. 휴먼타운 2.0은 재건축·재개발이 어려운 저층 주거지를 대상으로 골목과 마을의 특성을 유지하며 리모델링을 지원하는 사업이다.특별건축구역에서 휴먼타운 2.0 디자인 가이드라인 등 적용 요건을 충족할 경우 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율)을 조례의 최대 1.2배까지 완화할 수 있다. 제1종 일반주거지역은 기존 용적률 150%에서 최대 180%로, 옥인동·명륜3가 내 제2종 일반주거지역(7층 이하)은 200%에서 최대 240%로 늘어난다. 실제 건축 규모는 높이와 주차 등 다른 건축기준과 개별 심의 결과에 따라 달라진다.높이 규제 완화도 적용된다. 옥인동은 자연경관지구 내 높이를 기존 16m에서 최대 20m까지, 명륜3가는 기존 10m에서 최대 14m까지 완화할 수 있다. 경사지에서 주차장이나 비주거용 건물을 설치하면서 지하층 일부가 지상으로 드러나는 경우 건폐율(대지면적 대비 건물 바닥면적 비율)은 기존 60%에서 최대 80%까지 완화할 수 있다.건축물과 대지 경계 사이에 확보해야 하는 '대지안의 공지' 기준도 완화된다. 건축선이나 인접 대지 경계선으로부터 이격 거리를 1~3m에서 절반 범위까지 줄일 수 있다.규제 완화에 따른 난개발을 막기 위해 디자인 가이드라인을 적용한다. 건축물 형태와 외관, 외부 공간 등을 마을 경관과 조화되도록 관리하고 특례 적용 여부와 범위는 서울시 건축위원회 심의를 거쳐야 한다. 특별건축구역은 지정 후 3년간 한시 운영된다. 서울시는 사업 성과를 모니터링하고 평가해 운영 연장 여부를 결정할 계획이다. 건축허가 또는 신고 이후 12개월 이내 착공해야 특례가 유지된다.명노준 서울시 주택실장은 "개발이 어려운 동네의 주민들이 오래된 집을 새로 지을 수 있도록 건축규제를 조정해 주택 정비의 실현 가능성을 높였다"며 "디자인 관리를 함께 추진해 노후 저층주거지의 주거환경 개선으로 이어지도록 하겠다"고 말했다.

서울시가 호준석 전 YTN 앵커팀 부국장을 1일 신임 대변인으로 임명했다.1일 서울시에 따르면 호 대변인은 지난 8월 개방형 직위인 대변인 공개 모집에 참여해 외부 전문가 등이 참여한 선발시험위원회 심사와 인사위원회 추천을 거쳐 선발됐다.1969년 8월4일 생인 호 대변인은 연세대 정치외교학과를 졸업한 뒤 1994년 YTN 보도국 기자로 언론계에 입문했다. 청와대 출입기자, 앵커실장, 기획조정실장, 앵커팀 부국장 등을 역임했다.2024년부터 2025년까지 국민의힘 대변인을 거쳤고 국민의힘 서울시 구로갑 당협위원장 등을 지냈다. 지난 6월 서울시장 선거 때 오세훈 당시 국민의힘 후보 캠프 대변인을 맡았다.서울시는 "호 대변인이 오랜 언론 관련 경험을 바탕으로 서울시 정책의 취지와 방향을 시민 눈높이에서 분명하게 설명하고 주요 현안에 대한 시의 입장을 정확하고 책임 있게 전달할 것으로 기대한다"며 "시민의 목소리를 시정에 반영하는 창구 역할도 할 것"이라고 밝혔다.서울시 최초의 여성 대변인으로 일했던 이민경 전 대변인은 신설된 공보특보로 자리를 옮겼다.

정부가 주택공급 대책의 이행 상황을 2주마다 공개한다. 주택공급 대책 추진 상황을 정기적으로 알려 부동산시장을 안정시키겠다는 취지에서다.1일 정부에 따르면 국무조정실과 국토교통부는 주택공급 정례브리핑을 2주 간격으로 연다. 차관급 이상이 나서 착공과 분양·입주 등 주택공급 진행 상황을 설명하고 관계부처 주택공급 담당자들이 배석해 질의에 답한다. 첫 브리핑은 16일, 두 번째는 30일이다.한성숙 국무총리는 지난달 30일 제3차 범정부 주택 신속공급 점검회의에서 "주택공급은 국민 삶과 직결된 핵심 민생현안으로 각 부처가 공급 과제를 끝까지 책임지고 챙겨달라"고 당부했다. 정부는 부동산시장 안정화를 위해 주택정책 토론회를 열고 관계부처 협의를 이어왔다. 지난 8월 수도권 23만가구+α 추가 공급 방안을 발표한 뒤 범정부 주택 신속공급 점검회의를 가동했다. 이번 정례브리핑은 주택공급 대책의 후속 이행 상황을 공개하는 자리다.주택공급은 택지 지정부터 ▲지구계획 ▲인허가 ▲착공 ▲분양 ▲입주까지 여러 단계를 거친다. 기존 발표된 정부의 공급 목표가 얼마나 진행됐는지 확인하기 어렵다. 앞으로 국토부가 주택공급 추진 현황을 공개하면 사업별 진행 상황을 확인할 수 있어 시장에 정부의 공급 이행 의지를 보여주는 신호가 될 수 있다.정부는 지난 1월 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 통해 약 6만가구 주택공급 계획을 밝혔고 8월 '전·월세·매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'을 통해 수도권에 23만가구+α를 추가 공급한다고 밝혔다. 정부가 오는 2030년까지 수도권 135만 가구 착공을 비롯해 잇따른 주택공급 확대 계획을 내놨음에도 시장의 불안은 이어지고 있다.한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 9월 셋째 주 0.13% 올라 85주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 세웠다. 정부의 강력한 주택공급 확대 메시지와 다르게 시장은 집값이 더 오르기 전에 집을 사야 한다는 심리가 강해지고 있다.주택공급 정례 브리핑의 실효성은 공개될 내용에 달렸다는 평가가 지배적이다. 주택공급 사업명과 목표 물량, 현재 단계, 당초 일정과 현재 일정, 지연 사유, 담당 기관, 다음 조치까지 공개해야 실질적인 점검이 가능하기 때문이다. 브리핑이 단순한 정책 홍보를 넘어 실제 공급 속도를 관리하는 장치로 작동할지가 관건이다. 이용각 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "공급대책은 사업별 진행 단계와 일정 변경 여부를 같은 기준으로 공개해야 시장에서 정책 효과를 판단할 수 있다"며 "공급 물량의 진척 뿐 아니라 지연 사업과 원인을 공개하고 후속 조치와 책임 주체를 명확히 제시해야 한다"고 말했다. 남현우 우리은행 부동산 연구원은 "매매와 전세·월세까지 수도권 주택 시장의 '트리플 강세'가 이어지고 있기 때문에 주택공급을 통한 부동산 시장 안정화를 꾀하려면 임차인 주거 안정을 위한 보완책이 필요하다"며 "공급 확대와 함께 기존 임대주택의 이탈을 줄이고 매매와 임대차 간 원활하게 주거 이동을 할 수 있도록 대책 마련이 필요하다"고 말했다.

서울 관악구(구청장 박준희)는 청년·1인 가구의 생활패턴에 맞춘 음식물쓰레기 배출 환경을 조성하고자 전자태그 방식의 RFID 음식물류 폐기물 종량기 40대를 무상 지원한다.구는 30일 "대규모 공동주택을 중심으로 보급해 온 RFID 종량기를 원룸, 오피스텔, 도시형생활주택, 청년주택 등 1인 가구가 밀집한 소형 주거시설로 확대한다"고 밝혔다.올해 7월 말 기준 관악구의 1인 가구 비율은 64.0%로 서울 자치구 중 가장 높다. RFID 종량기는 세대별 전용 카드를 인식한 뒤 음식물쓰레기를 버리면 무게를 자동 계량해 실제 배출량 만큼 수수료를 부과하는 방식이다. 종량제 봉투에 모을 필요 없이 소량으로 배출할 수 있다.구는 지역 내 20호 이상 공동주택 등 1인 가구가 주로 거주하는 주거시설을 대상으로 지원 대상을 선정한 뒤 종량기 구입·설치비를 전액 지원한다. 사업 참여를 희망하는 주택은 오는 10월16일까지 신청서, 종량기 설치 동의 확인서, 설치 장소 사진 등 구비서류를 갖춰 구청 청소행정과에 방문하거나 등기우편으로 제출하면 된다.

서울시가 군 복무 중 다쳐 제대한 청년부상제대군인 지원을 강화한다. 내년부터 AI 영상 제작 직업훈련을 도입하고 국가유공자 등록 소송 지원도 넓힌다.30일 서울시에 따르면 오세훈 서울시장은 국군의날을 하루 앞둔 이날 광화문광장 감사의 정원에서 청년부상제대군인 5명과 간담회를 열었다. 참석자들은 치료, 국가유공자 등록, 취업, 주거 등 사회복귀 과정의 어려움을 털어놨다. 기존 제도의 개선점과 추가로 필요한 정책도 제안했다.간담회는 최근 서부전선 비무장지대(DMZ) 내 지뢰 폭발 사고로 장병 3명이 다친 가운데 마련됐다. 오 시장은 앞서 철저한 사고 원인 조사와 장병들의 안전·치료·보훈 예우를 당부했다.시는 2022년 3월 전국 지방자치단체 최초로 청년부상제대군인 상담센터를 열었다. 같은 해 관련 조례도 제정했다. 센터는 국가유공자 등록에 필요한 인과관계 입증과 서류 준비를 돕고 등록·등급 판정에 대한 이의제기와 소송을 지원한다. 심리상담과 자조모임, 취·창업 연계도 제공한다. 올해 8월 기준 법률지원 등은 676건, 심리지원은 126회 이뤄졌다. 시는 주거 지원도 병행한다. 전용 매입임대주택 '위국헌신청년주택'을 공급하고 청년 부동산 중개보수·이사비 지원사업에서 청년부상제대군인을 우선지원대상에 포함했다.시는 간담회 의견을 바탕으로 센터 기능과 기존 사업을 보완하고 중앙정부에 제도 개선을 건의할 계획이다. 내년부터는 AI 영상 제작 기초·심화 직업훈련과 관련 기업 직무 경험도 연계한다. 입증자료가 부족해 국가유공자 등록에 어려움을 겪는 청년을 위해 전문 변호사의 소송 지원 대상도 확대한다.오 시장은 "나라를 지키다 다친 장병들의 치료와 회복, 제대 후 삶까지 살피는 것이 그 헌신에 대한 마땅한 예우"라며 "부상 청년들이 회복의 길에서 홀로 남겨지지 않도록 국가유공자 등록부터 주거와 일자리까지 필요한 지원을 촘촘히 이어가겠다"고 말했다.

국토교통부가 서울 도심에 공공주택을 신규 공급할 후보지 11곳을 지정했다. 용산구 효창공원앞역과 양천구 목동 염창역 인근 등으로 주민이 직접 사업지를 제안한 후보지다. 30일 국토부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳을 선정했다고 밝혔다. 도심복합사업은 수요가 많은 도심에 주택을 신속하게 공급하기 위해 조합설립과 관리처분계획 등 일부 절차를 생략하고 공공 주도로 사업을 추진한다. 민간 정비사업보다 용적률 상향 등의 인센티브도 부여한다.앞서 국토부는 지난 3월11일부터 5월8일까지 서울 대상으로 공모를 실시해 주민 제안 44곳의 도심복합사업 후보지를 접수했다. 이어 노후도 등 법정 요건과 사업성, 주민 의향률 등을 후보지 검토위원회에서 종합 검토해 11곳을 최종 선정했다. 선정 지역은 ▲광진구 2곳(아차산역·성동초 인근) ▲강서구(화곡역 동측) ▲구로구(오류동역 남측) ▲마포구(망원체육공원 인근) ▲서초구(이수역 동측) ▲성북구(성신여대입구역 북측) ▲송파구(올림픽공원 인근) ▲양천구(염창역 남측) ▲용산구(효창공원앞역 북측)·은평구(백련산 서측) 등 총 11곳이다.유형별로는 역세권 유형인 주거상업고밀지구가 6곳, 저층주거지 유형인 주택공급활성화지구가 5곳이다. 용산구 효창공원앞역 북측 후보지는 면적 9만3262㎡에 약 4040호의 주택 공급이 가능할 전망이다. 마포구 망원체육공원 인근 후보지는 면적 3만1090㎡에 940호 규모로 망원한강공원이 도보 10분 거리에 있고 강변북로와 인접한다. 서초구 이수역 동쪽 후보지는 4·7호선 환승이 가능한 위치에 918호를 공급할 예정이다.국토부는 신규 후보지를 대상으로 사업 절차 등을 안내하는 주민 설명회를 10월 중 개최하고 2027년 상반기 예정지구 지정에 이어 2030년 하반기 착공을 추진할 계획이다. 내년 상반기에 수도권을 대상으로 추가 공모도 진행한다. 이번 선정에서 제외된 사업지도 주민 의향률 확보와 지구계 변경 등 보완을 거쳐 재접수할 수 있다.정우진 국토부 주택공급추진본부장은 "8·13 대책을 통해 도심복합사업 확대를 약속한 만큼 후보지 선정에 그치지 않고 지구 지정과 사업계획 승인 등 후속 절차가 차질 없이 진행되도록 지원하겠다"고 말했다.

서울 강남구 도산대로에 강남스타일의 원조 가수 '싸이'가 뜬다. 서울 강남구는 도산대로에서 22개동 주민이 참여하는 '2026 강남페스티벌'을 개최하고 낮에는 거리 축제, 밤에는 대형 공연을 선보일 계획이다. 김현기 강남구청장은 28일 서울시청 기자실에서 기자설명회를 열고 이같은 내용의 '2026 강남페스티벌' 운영 계획을 밝혔다. 올해 15회를 맞는 강남페스티벌은 10월3일부터 5일까지 도산대로를 비롯한 강남 일대에서 열린다.가장 큰 변화는 22개동 주민이 직접 참여하는 '그랜드 퍼레이드'다. 3일 오후 4시부터 6시까지 청담사거리-도산공원사거리 약 1㎞ 구간에서 열린다. 퍼레이드는 'GANGNAM' 일곱 글자에 맞춰 전통과 가족, 혁신, 패션, 교육, 거리문화 등 7개 주제로 꾸며진다. 개포4동은 국악고가 위치한 지역 특성을 살려 어가 행렬에 참여하고 어린이와 가족이 많은 개포동과 세곡동은 가족을 주제로 퍼레이드를 펼친다.취타대와 전통행렬을 시작으로 대형 캐릭터 벌룬과 퍼레이드카, 로봇, 패션모델 등이 도산대로를 지난다. 마지막에는 22개동 주민과 출연진, 피카츄 캐릭터 32마리가 함께하는 행렬과 댄스 공연이 펼쳐진다.대규모 행사에 따른 교통통제도 실시한다. 메인 행사장이 설치되는 학동사거리-도산공원사거리 구간은 10월 2일 자정부터 통제를 시작해 3~4일 양방향 전 차로의 차량 통행이 제한된다. 차량은 5일 오전 5시부터 정상 통행할 수 있다. 3일 퍼레이드가 열리는 영동대교 남단-청담사거리-학동사거리 구간에서는 북측 6개 차로를 막고 남측 6개 차로를 양방향 통행에 활용한다. 주변 버스는 압구정로와 학동로 등으로 우회 운행한다.강남구는 행사장 남·북측 이면도로를 이용할 수 있도록 하고 남측에는 별도의 소방도로를 확보한다. 인근 웨딩홀과 음식점 등으로 향하는 차량이 몰릴 경우 혼잡할 수 있어 현장에 전문인력 1492명과 강남구 공무원 423명, 모범운전자 694명 등 모두 2600여명이 투입할 계획이다. 긴급차량 통행로를 별도로 확보하고 교통통제 정보도 현수막과 교통방송, 내비게이션 등을 통해 사전에 안내한다.퍼레이드가 끝난 뒤인 3일 오후 7시에는 도산대로 특설무대에서 남진과 김원준, 룰라, 스페이스A, 임창정, 홍경민, 홍지윤 등이 참여하는 '패밀리 콘서트'가 열린다. 4일 오후 6시에는 루네이트, 세이마이네임, 알파드라이브원, 제로베이스원, 키키, 피원하모니 등이 출연하는 K팝 콘서트가 열린다. 마지막 무대는 '강남스타일'의 싸이가 맡는다. 도산대로 일대에서는 K팝 댄스 워크숍과 글로벌 커버댄스 챌린지, 패션·뷰티 프로그램, 비어·푸드 페스타, 거리공연이 진행된다.축제는 개포동 등에서도 이어진다. 3일 마루공원에서는 강남국악관현악단 창단을 기념한 KBS 국악한마당이 열리고, 5일 봉은사로 일대에서는 1만 명이 참가하는 강남국제평화 마라톤대회가 개최된다. 같은 날 오후 봉은사 산사음악회를 끝으로 축제가 마무리된다.김 구청장은 "주민이 직접 참여하고 강남의 K팝과 패션, 미식 등 다양한 문화를 세계인과 함께 즐기는 축제로 만들겠다"며 "안전을 최우선에 두고 구민과 방문객 모두가 안심하고 축제를 즐길 수 있도록 철저히 준비하겠다"고 밝혔다.

총 사업비 30조원 서울 양천구 목동 신시가지의 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 건설사들은 풍부한 녹지와 명문 학군을 담은 목동에 하이엔드 브랜드를 앞세워 수주 경쟁에 나섰고 신고가를 경신하는 아파트가 속출하고 있다.28일 재정비업계에 따르면 목동 14개 단지 가운데 최근 6·9·13단지가 서울시 통합심의를 통과했고 9개 단지가 통합심의를 앞두고 있다. 목동4단지 조합은 오는 30일 시공사 선정 현장 설명회를 개최한다. 4단지 조합은 3.3㎡당 공사비 1010만원을 제시했고 현대건설과 포스코이앤씨가 입찰에 관심을 나타내고 있다. 6단지 조합은 지난 6월 DL이앤씨를 선정했다. 13단지 시공사 선정 1차 입찰에는 삼성물산이 단독 응찰해 수의계약을 앞두고 있다. 10단지는 현대건설을 우선협상대상자로 선정했고 12단지는 GS건설과 수의계약이 유력하다. 목동 대장 아파트로 꼽히는 7단지는 삼성물산과 현대건설, 롯데건설 등이 모두 참여 의사를 밝히며 경쟁 입찰을 예고하고 있다. 4315가구를 재건축하는 7단지는 현대건설이 '디에이치 목동 라운지', 롯데건설이 '르엘 라운지'를 열고 조합원을 맞고 있다. 재건축 기대감에 목동 아파트는 단지별로 신고가 거래가 나오고 있다. 7단지 64㎡ 1층은 지난 7월 26억3000만원으로 지난 3월 23억원에서 3억3000만원(14%) 올랐다. 5단지 65㎡(4층)도 지난 7월 26억5000만원에 팔리며 최고가를 갈아치웠다.호가도 올라가고 있다. 현재 7단지의 조합원 승계가 가능한 매물의 시세는 66㎡ 기준 27억~28억5000만원대, 6단지는 27억5000만~28억5000만원대다. 1~7단지보다 시세가 낮은 11단지 66㎡ 매물의 호가도 21억~22억원대에서 움직인다. 지난해말 18억원에서 움직이던 호가는 9개월 만에 4억원 넘게 뛰었다. 서울시는 2023년 조례를 개정해 시공사 선정 시점을 기존 '사업시행계획 인가 이후'에서 '조합설립 인가 이후'로 앞당겼다. 조합 설립 단계부터 시공사를 선정할 수 있어 집값 상승을 기대한 조합원 매물의 손바뀜 현상이 두드러지고 있다. 서울시가 국회에 제출한 자료에 따르면 오는 2030년까지 목동 재건축이 집중된 양천구는 총 3만1112가구가 이주할 예정이다. 서울 아파트값이 85주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 이어가는 가운데 목동에서 약 3만가구가 잇따라 이주할 경우 인근 지역 전·월세 시장에 충격을 줄 수 있다는 우려가 나온다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "정부가 토지거래허가구역에서 세입자가 있는 주택을 매입한 무주택자의 실거주 유예 신청기한을 1년 더 연장했으나 최대 2029년 12월31일 전에는 매수자가 거주해야 한다"며 "강남 대치동을 비롯해 목동에서 이주 수요가 늘어날 경우 임대차 공급이 줄어들 수 있다"고 말했다.

HL디앤아이한라이 오는 10월 충북 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 '신분평 에피트 더웨이시티'를 분양한다. HM그룹이 '신분평 더웨이시티' 브랜드타운의 1단지 분양 완판에 이은 두 번째 분양이다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동으로 전용면적 ▲59㎡~112㎡ 등 총 992가구 일반분양 단지다.신분평지구는 청주 남부 최대 규모의 도시개발사업이다. 주거와 교육·공원·상업 기능을 함께 갖춘 계획도시로 조성된다. '신분평 더웨이시티'를 포함 3개 단지는 총 3948가구의 아파트와 준주거시설을 비롯해 공원, 초등학교 등 각종 생활 기반시설이 함께 갖춰진다.인접한 분평2지구와 분평미평지구까지 연계할 경우 향후 약 3만7000여가구 주거벨트로 탈바꿈할 전망이다. 단지는 2순환로와 17번 국도, 1·3순환로 이용이 편리한 교통망을 갖췄다. 청주 도심과 오송·오창·세종·대전까지 30분대 생활권이며 직주근접 수요를 흡수할 수 있다.SK하이닉스, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지 등 주요 산업단지 접근성도 뛰어나다. 장성초(가칭)가 2029년 9월 개교 예정이다. 지구 내에 수변공원과 가로공원 등 3곳의 공원이 조성될 예정이다.생활 인프라는 청주 하나병원과 MOU를 통한 입주민 의료 편의 서비스를 제공하고 이마트, 하나로마트 쇼핑·생활시설을 이용할 수 있다. 충북도청, 청주시청 등 주요 행정·공공기관도 인근에 위치한다. 청주고속버스터미널과 시외버스터미널이 인근에 있어 대중교통시설을 이용하기 편리하다.인접한 분평2지구에 조성될 예정인 대규모 마이스(MICE) 복합단지도 호재다. 분평2지구에는 약 130만㎡ 규모의 부지에 전시·컨벤션 시설을 비롯해 수변공원, 상업시설, 숙박시설 등이 조성될 예정이다. 자연환경도 갖췄다. 인근 무심천, 미평천을 누릴 수 있고 인근 산업단지 매연 직접 영향권이 아닌 청정 입지로 도심 생활과 맑고 깨끗한 청정 생활권을 함께 누릴 수 있다는 점이 특징이다.

재건축 조합원에 대한 시공사의 이주비 지원 경쟁이 서울 전세가격의 큰 변수로 떠올랐다. 내년 이주를 앞둔 잠실주공5단지 재건축 조합은 자산가액의 100%까지 이주자금을 지원하는 파격적인 조건을 내놨다. 고액의 이주자금 수요가 전세가격 상승 압력을 키울 수 있다는 우려가 나온다.24일 정비업계에 따르면 잠실주공5단지 재건축조합은 최근 약 2100명의 실거주 조합원을 대상으로 최대 20억원 규모의 이주자금 지원 방안을 안내했다. 조합원이 보증금 20억원짜리 전셋집으로 이주할 경우 기본 이주비 6억원에 시공사 보증을 통한 추가 이주비 14억원을 더해 전세보증금을 지원하는 구조다.현재 잠실주공5단지는 총 3930가구 규모로 조합은 내년 3분기 이후 이주를 시작하는 방안을 추진하고 있다. 특히 전용 84㎡의 종전자산평가액이 약 40억원 수준으로 알려지면서 고액 이주비를 활용할 여유가 생겼다. 최근 강남 재건축 사업에서 시공사들이 높은 수준의 이주비 지원 방안을 내놓고 있다.압구정5구역은 현대건설이 담보인정비율(LTV) 100%, 신반포19·25차는 삼성물산이 LTV 100%를 제시했다. 개포우성7차의 시공사로 선정된 삼성물산은 추가 이주비 LTV 150%+α를 제안했다. 이밖에도 용산정비창 전면1구역에서 IPARK현대산업개발은 150% 수준의 이주비 대여 조건을 제안한 바 있다. 재건축 사업이 이주 단계에 들어가면 조합원들은 새로운 전셋집을 찾아야 해 매물 부족도 심해진다. 이는 전셋값을 높이는 요인이 된다. 특히 잠실·강남·서초 등에서는 학군과 직장, 생활권을 이유로 기존 지역에 남으려는 이주 수요가 많아 이주 수요마저 겹치면 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 우려다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 지난 21일 기준 수도권 전세 매물은 3만5483건으로 1년 전보다 27.5% 감소했다. 잠실르엘·잠실래미안아이파크·잠실엘스·리센츠·트리지움·파크리오·레이크팰리스 등 7개 단지의 전세 매물은 지난 19일 기준 528건으로 조사됐다. 이 가운데 수요가 집중된 전용 84㎡대는 약 310건이다. 전세매물 부족에 전세값은 한 달만에 3억이 넘게 뛰는 상황이다. 잠실엘스 전용 84㎡ 전세는 8월 말 11억7600만원에 거래됐으나 9월 초 14억원까지 뛰었고 이달 10일 15억원에 계약됐다.함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "잠실주공5단지 조합원들이 기존 생활권을 유지하기 위해 인근 신축 등을 찾으면서 전세 매물 부족이 더욱 심해질 수 있다"며 "전월세 가격에 상승 압력이 커질 것"이라고 전망했다.