금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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달러 가치가 가파르게 오르기 시작했다. 도널드 트럼프 전 대통령이 대통령 선거에 승리하면서 원/달러 환율은 장중 1400원대로 올라섰다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 기준금리를 0.25%포인트 인하했고 외환시장의 변동성이 커졌다. 서울 외환시장에서 지난 7일 원/달러 환율은 0.4원 오른 1396.6원에 마감됐다. 장중에는 한때 1404.5원까지 치솟았다. 이는 장중 1413.5원까지 올랐던 2022년 11월 7일 이후 2년 만에 최고치다.달러 강세를 부추긴 것은 미국 대통령 선거에서 승리한 도널드 트럼프 전 대통령의 금융정책이다. 트럼프 2기 행정부가 재원 마련을 위해 더 많은 국채를 발행하면 국채 금리가 오르고 달러 가치도 상승한다. 또 관세를 인상할 경우 이는 미국의 수입 물가 인상으로 이어져 물가가 오를 수 있다. 연준은 이날 대선 이후 열린 첫 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 기준금리를 0.25%포인트 인하했으나 앞으로 얼마나 더 인하해야 할지 불확실성
"기업공개(IPO) 삼수생" 케이뱅크의 비상장 주식이 주당 7700원대로 내려앉았다. 케이뱅크는 지난달 18일 상장을 철회했고 주당 1만1000원 안팎에서 거래되던 비상장 주식은 20여일 만에 30% 넘게 빠졌다. 7일 비상장주식 거래 플랫폼 증권비상장에 따르면 이날 오후 케이뱅크 비상장 주식은 전 거래일보다 150원(1.9%) 내린 7750원에 거래됐다. 케이뱅크 비상장 주식은 지난달 18일 하루 만에 23.85% 내리면서 올해 들어 가장 큰 하락 폭을 기록한 바 있다. 투자자들이 케이뱅크 비상장 주식에서 돈을 빼는 이유는 IPO 기대감이 꺾여서다. 개인 투자자가 비상장 주식에 투자하면 공모 청약을 거치지 않고도 안정적으로 물량을 확보할 수 있다. 미리 사들인 만큼 더 높은 수익을 낼 수 있어서다. 지난달 케이뱅크가 제시한 공모가 희망밴드 상단 기준 기업가치는 5조3000억원이다. 비상장주식 1주당 1만3000원 기준으로 추정되는 가치가 4조8800억원인 것을 고려하면 일반
이복현 금융감독원장이 중소기업인들을 만나 여신심사 시스템을 고도화해 미래를 감안한 대출이 확대될 수 있도록 유도한다고 밝혔다. 7일 이복현 원장은 중소기업중앙회에서 김기문 중소기업중앙회장, 금융권 및 중소기업 관계자와 함께 현장 간담회를 실시하고 "중소기업금융 실태를 보면 신용보다는 담보와 보증에 크게 의존하는 현상이 고착됐다"고 진단했다. 간담회는 김기문 중소기업중앙회장, 김성태 기업은행장, 이재근 국민은행장 등이 참석했다. 이 원장은 "최근 금융권 자금 흐름을 보면 손쉬운 가계대출과 부동산금융은 확대되는 반면 기업에 대한 생산적 금융은 위축되고 있다는 점에 깊은 우려를 느낀다"며 "중소기업이 기술력과 성장 잠재력을 인정받았다고 해도 담보 없이는 원활히 자금을 공급받기 어려울 것"이라고 했다.그러면서 "이러한 현실을 타개하고자 금융당국은 금융권이 스스로 성장성 있는 중소기업을 발굴하고 필요한 자금을 지원할 수 있는 환경을 조성하는데 최선의 노력을 기울이고 있다"고 덧붙였다.
은행권의 예·적금 금리가 빠르게 내려가고 있다. 한국은행의 기준금리 인하에 시중은행이 예금금리를 줄줄이 내려잡고 있다. 7일 은행권에 따르면 신한은행은 거치식 예금 14종 상품의 금리를 오는 8일부터 기간별로 0.05~0.15%포인트 인하한다. 적립식 예금 16종 상품 금리는 구간별로 0.05~0.30%포인트 내린다. "신한 ISA정기예금"은 16일, "한 달부터 적금"은 29일부터 반영한다.하나은행은 지난 1일 급여하나 월복리 적금, 369정기예금 등 수신상품 11종에 대한 기본금리를 0.05~0.25%포인트 인하했다. 급여하나 월복리 적금은 1년제 기본금리가 3.35%에서 3.30%로 0.05%포인트 내려갔다. 369정기예금 1년제 기본금리는 3.00%에서 2.80%로 0.20%포인트 하락했다.토스뱅크는 수시입출금 성격의 "토스뱅크 통장"과 "토스뱅크 모으기"의 금리를 1.80%에서 1.50%로 0.3%포인트 내렸다. 토스뱅크는 지난 5월에도 수시입출금 통장 금리를 2.0
하나은행은 최근 개인채무자보호법 시행에 맞춰 고객들이 채무조정 요청권을 적극적으로 사용할 수 있도록 모바일 앱을 개편했다고 7일 밝혔다.하나은행은 개인채무자들의 원활한 채무조정을 위해 개인채무자보호법 전담팀을 구성했고 채무조정이 필요한 고객에게 상담도 지원한다. 또 채무조정 요청권의 신청을 간편하게 할 수 있도록 영업점 방문 없이도 하나은행 모바일 앱 "하나원큐"를 통해 할 수 있도록 했다.하나은행 여신관리부 관계자는 "금리인하 요구권처럼 채무조정 요청권도 소비자의 주요 권리로 인식할 수 있도록 적극적으로 안내해 보다 많은 채무자들이 경제적 위기를 이겨내도록 지원하겠다"고 밝혔다.하나은행은 개인채무자법이 조기 정착될 수 있도록 다양한 개인채무자 채무조정 제도를 운영하고 있다.대출금액 3000만원 미만 연체중인 채무자가 기존 대출을 최대 10년(거치기간 1년 가능)까지 분할 상환할 수 있도록 장기분할상환 대환을 제공하고 있다. 중도상환수수료도 면제해 개인이 처한 상황에 따라 언
"강달러"를 손에 쥔 도널드 트럼프가 돌아왔다. 지난 5일 도널드 트럼프 전 대통령이 당선되면서 외환시장이 요동치고 있다. 원/달러 환율은 장중 7개월 만에 1400원을 돌파했다. 환율은 당분간 1400원이 새로운 기준(뉴노멀)이 될 것이란 전망이 나온다. 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 지난 6일 오후 8시 한때 25.4원 뛴 1404.0원을 기록했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 긴축 기조를 강화하면서 달러가 초강세를 보였던 지난 2022년 11월 7일(고가 1413.5원) 이후 2년 만에 가장 높은 수준이다. 환율은 이날 4.6원 내린 1374.0원으로 출발했으나 빠르게 상승했다. 환율은 이후 트럼프 전 대통령의 당선이 확정되자 야간 거래에서 1400원을 넘어섰다. 주요 6개국 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러화지수는 아시아 장에서 이날 낮 12시~오후 1시 무렵 105선을 터치하며 전날(103.42) 대비 1% 넘게 상승했다. 10년 만기 미국 국채 금리는
원/달러 환율이 1400원을 육박했다. 불과 한 달 전 1달러에 1312원까지 떨어졌던 원/달러 환율은 한 달 새 80원이 올랐다. 심리적 저항선으로 불리는 1400원대 환율이 당분간 "새로운 기준(뉴노멀)"이 될 수 있다는 전망이 나온다. 지난 6일 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 전 거래일 보다 17.6원 오른 1396.2원에서 마감했다. 종가 기준 연중 최고치이자, 지난 2022년 11월 7일(1401.2원) 이후 2년 만에 최고치다. 전날 환율은 역외 환율을 반영해 전 거래일 종가보다 4.6원 내린 1374.0원에 개장했다. 지난 29일 새벽 2시 마감가(1379.3원) 기준으로는 5.3원 하락했다. 개장 이후 환율은 가파르게 상승했다. 오후 12시3분에는 1399.7원까지 치솟아 지난 4월16일(1400.0원)의 연고점 이후 장중 최고치를 갈아치웠다. 달러인덱스는 이날 새벽 2시14분 기준 105.02를 기록했다. 개장 전 103에서 장중 105까지 오르며 지난 7
총 1만2032가구의 입주가 예정된 둔촌주공(올림픽파크포레온)의 잔금대출 문이 열렸다. 금융권이 가계대출 조이기에 돌입한 가운데 KB국민은행은 둔촌주공 입주자에 대한 잔금대출을 최대 3000억원 공급키로 했다. 6일 금융권에 따르면 KB국민은행은 둔촌주공 입주 예정자에게 연 4.8% 수준(5년 고정형 기준)의 잔금대출을 시작한다는 안내문을 발송했다.잔금대출은 신규 주택 분양자가 금융사에서 집단으로 받는 일종의 주택담보대출이다. 통상 수분양자는 주택을 분양받고 중도금대출을 수 차례 갚으면서 마지막에 잔금대출로 상환하는 방식으로 분양대금을 치른다.대출 한도는 담보인정비율(LTV) 70% 범위 안에서 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용한다. 집값의 70% 이내에서 원리금이 연 소득의 40% 이하인 수준에서만 대출을 내준다.국민은행이 잔금대출 규모를 최대 3000억원으로 한정하면서 대출 문은 좁아질 전망이다. 차주 1인당 대출액을 평균 3억원으로 계산해도 최대 100
비트코인 가격이 1억원을 돌파했다. 미국 대선에서 도널드 트럼프 전 대통령의 당선 가능성이 높아지면서 비트코인은 사상 최고가를 갈아치웠다. 6일 가상자산 거래소 업비트에 따르면 이날 오후 1시41분 비트코인은 전 거래일 보다 699만4000원(7.25%) 오른 1억3140만원에 거래됐다. 글로벌 시장에서도 비트코인은 기존 최고가인 7만3000달러를 넘어 7만4000달러대에서 거래됐다. 도지코인은 전 거래일 보다 53.1원(22.50%) 오른 289.1원에 거래됐다. 일론 머스크 최고경영자(CEO)가 적극 지지하는 트럼프 당선 확률이 높아지자 도지코인은 폭등하고 있는 것으로 보인다.머스크는 이번 대선에서 트럼프 전 대통령의 당선을 지원하기 위해 슈퍼팩(super PAC·정치자금 모금 단체) "아메리카 팩"을 직접 설립해 운영했으며 공화당 상·하원의원 후보 지원을 포함해 최소 1억3200만달러(약 1840억원)를 쓴 것으로 알려져 있다.트럼프는 지난 9월부터 자신이 이번 대선에서
정부가 디지털화폐(CBDC)를 기반으로 한 "디지털 바우처 플랫폼 실증사업" 추진에 속도를 낸다. 한국은행은 CBDC 기반의 예금 토큰에 바우처(교육·문화·복지 등 분야) 기능을 넣을 수 있는지 여부를 테스트한다. 이를 통해 휴대폰 QR 결제 등 손쉬운 바우처 이용을 지원할 방침이다. 한국은행은 6일 한은 본부에서 과학기술정보통신부, 금융위원회와 함께 "CBDC 및 예금 토큰 기반 국민 체감형 디지털 금융서비스 실증을 위한 업무협약(MOU)"을 체결했다.CBDC는 중앙은행이 제조·발행·유통하는 디지털화폐며 예금 토큰은 은행 예금을 분산원장 상에서 디지털 형태의 자산으로 토큰화한 것이다.이번 업무협약의 주요 내용은 CBDC 시스템과 디지털 바우처 관리 플랫폼 구축·연계 및 지원, 국민 체감형 디지털 금융서비스 실증사업의 진행 등이다.실증 사업에서는 "디지털 바우처 관리 플랫폼"을 통해 CBDC에 기반해 발행된 예금 토큰에 바우처 기능이 원활히 부여될 수 있는지 여부를 테스트할
비트코인이 9800만원을 회복했다. 미국 대통령 선거가 시작되면서 도널드 트럼프 전 대통령의 당선 가능성이 높아졌다는 "트럼프 트레이드" 현상에 비트코인 가격이 상승세를 보인다. 6일 가상자산 거래소 업비트에 따르면 이날 오전 10시8분 비트코인은 전 거래일보다 268만6000원(2.79%) 오른 988만5600원에 거래됐다. 비트코인 가격이 상승한 것은 투자자들이 트럼프 당선 가능성을 높게 보고 있어서다. 글로벌 가상자산 거래소에서 비트코인은 한때 7만522달러를 찍은 뒤 다시 하락세로 돌아섰다. 비트코인이 7만 달러를 다시 돌파한 것은 지난 1일 이후 처음이다.가상화폐 기반 세계 최대 베팅사이트인 폴리마켓은 트럼프 당선 확률을 62%로 예상했다. 반면 카멀라 해리스 민주당 후보 당선 확률은 38%에 머물고 있다.이날 비트코인 외에도 도지코인은 하루 전보다 약 8% 이상 상승했다. 솔라나는 약 5% 이상, 리플(XRP)은 1% 이상 상승했다. 반면 이더의 경우 거의 변동이
미국 연방준비제도(Fed·연준)가 오는 8일 기준금리를 0.25%포인트 인하할 것이란 전망이 나왔다. 관심은 연준이 오는 12월에도 기준금리를 내릴지 여부다.6일 한국은행 뉴욕사무소 보고서에 따르면 글로벌 IB 10곳 중 9곳은 미 연준이 11월과 12월 각 0.25%포인트씩 기준금리를 인하할 것으로 내다봤다. 바클레이즈와 뱅크오브아메리카(BOA), 골드만삭스, 모건스탠리, JP모건, 노무라, 웰스파고, 도이치뱅크, TD 등의 의견이 모두 일치했다. 씨티는 유일하게 연준이 11월 0.25%포인트 인하에 이어 12월 0.50%포인트를 낮추는 "빅 컷"을 단행할 수 있다고 전망했다.IB들은 이번 금리 인하 사이클의 종착지를 3.00~3.50% 수준으로 판단하고 있다. 현재 5.00%에서 1.50~2.00%포인트 더 내릴 것이란 전망이다. JP모건은 내년 9월, TD는 내년 말에 각각 기준금리가 3.00%까지 낮아질 것으로 전망했다.아울러 바클레이즈는 내년 중, BOA는 내년 말,
글로벌 국채 벤치마크인 10년물 국채금리가 요동치고 있다. 6일(현지 시각) 미국의 차기 대통령을 결정짓는 투표가 진행 중인 가운데 공화당 대선 후보인 "도널드 트럼프 트레이드"로 한동안 상승세였던 국채금리가 0.05%포인트 상승한 4.35%선에서 거래됐다.오차범위 내 초박빙 접전으로 진행된 미 대선은 불확실성을 선반영한 만큼 채권 가격이 다시 반등(금리 하락)할 수 있다는 전망이 나온다.뉴욕증권거래소에서 10년물 국채금리는 국채금리는 0.05%포인트 상승한 4.35%선에서 거래됐다. 연준 정책에 민감하게 연동하는 2년물 국채금리 0.31%포인트 오른 4.189%에 거래됐다. 채권시장은 트럼프 후보의 당선 가능성을 의식한 이른바 트럼프 트레이드(트럼프 당선 시 오를 자산에 미리 투자하는 것)에 주요 채권금리가 상승세를 보였다. 트럼프 공약으로 내세우는 법인세 인하와 높은 관세 정책은 인플레이션 반등 요인으로 꼽힌다. 그 결과 기준금리 인하 속도가 느려지면 달러 가치도 지지
IBK기업은행이 비대면 대출 신규 판매를 중단한다. 시중은행의 가계대출 관리 기조 속에 기업은행이 비대면 접수를 중단하며 가계대출 총량 관리에 돌입했다. 금융감독원이 목표치를 초과한 은행에 내년 영업에 제약을 주는 페널티를 예고한 만큼 은행들은 연말까지 대출 관리에 나설 것으로 보인다. 5일 금융권에 따르면 기업은행은 지난달 29일부터 비대면 대출 상품 세 가지(i-ONE 직장인스마트론·i-ONE 주택담보대출·i-ONE 전세대출)의 신규 판매를 중단했다. 우리은행도 다음달 8일까지 비대면 주택담보대출 상품인 "우리WON주택대출(아파트·연립·다세대·오피스텔)"을 취급하지 않는다. 전세자금대출 상품 "우리WONM전세대출(주택보증·HUG)"와 "우리스마트전세론(서울보증)", "iTouch 전세론(주택금융보증·서울보증일반)"의 판매도 중단됐다. 아울러 우리은행은 이날부터 신용대출 상품별 우대금리도 최대 0.5%포인트 줄였다. 은행권이 연이어 가계대출 억제 카드를 꺼내는 것은 금융
KB금융그룹이 5일 무형자산인 인적자본의 체계적인 관리를 위해 "ISO 30414" 인증을 취득했다고 밝혔다."ISO 30414"는 국제표준화기구(ISO)가 2018년 발표한 인적자본 보고지침 가이드라인으로 비용, 다양성, 리더십, 조직문화, 생산성 등 11개 영역 58개 지표로 구성됐다. 도이치뱅크, 알리안츠 등 글로벌 금융기업들 역시 인적자본 관리를 위해 각각 2021년, 2022년에 "ISO 30414" 인증을 취득했다.미국 증권거래위원회(SEC)는 2020년 기업 공시 규제를 개정해 미국 상장 기업에 인적자본 공시를 의무화했고 2021년 일본 도쿄증권거래소도 상장기업 거버넌스 가이드라인을 개정해 인적자본 공개를 요구하는 등 전 세계적으로 인적자본 공시를 강화하고 있는 추세다.KB금융은 해외 사례들을 고려해 "ISO 30414" 인증을 추진했다. "재무적 가치에 한발 더 나아가 체계적 인적자본 관리를 통해 장기적 기업가치를 제고한다"는 양종희 KB금융 회장의 경영철학이
이복현 금융감독원장이 "이자장사"로 돈을 버는 은행의 수익구조를 지적했다. 최근 기준금리 인하에도 은행권이 대출금리 인상, 예적금 금리 인하로 예대금리차를 벌리는 것에 대해 "적절치 않다"는 평가다. 5일 이복현 원장은 오전 열린 금감원 임원회의에서 은행 예대금리차는 연초보다는 낮은 수준이나 최근 몇 달 동안 확대되는 점은 우려스러운 측면이 있다고 밝혔다. 금감원에 따르면 국내 은행의 신규취급액 기준 예대금리차는 올해 3월 1.26%를 기록한 이후 올해 8월말(1.13%포인트)까지 하락세를 보이다. 지난 9월말 1.22%포인트로 반등했다.이 원장은 "기준금리 인하로 경제주체가 금리부담 경감효과를 체감해야 하는 시점에 예대금리차 확대로 희석되는 것은 바람직하지 않다"고 밝혔다.이 원장은 최근 금융시장 신뢰를 저하하는 사건·사고가 자주 발생하고 있어 금감원의 감독·검사 역량 제고를 위해 힘써달라고 당부했다. 또 각종 금융사고와 관련해 금감원이 조기 진화와 수습을 위해 적극적으로
신한은행은 영업점에서 고객이 개인형 IRP 계좌를 신규할 때 가입대상 증빙자료가 필요없는 "영업점 무서류 IRP 신규 서비스"를 시행한다고 5일 밝혔다."영업점 무서류 IRP 신규 서비스"는 행정안전부가 제공하는 공공 마이데이터를 활용해 가능해졌다. 신한은행은 이를 통해 개인형 IRP 계좌 신규 고객의 편의성을 크게 높혔다.기존에는 고객이 개인형 IRP 계좌를 신규할 때 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증 등 가입 대상임을 증명하는 서류를 지참해야 했다.신한은행 관계자는 "퇴직연금 운용적립금 규모 14년 연속 은행권 1위 및 은행권 최초 적립금 40조원을 달성한 은행으로서 고객 편의성을 높이고자 이번 서비스를 시행하게 됐다"며 "퇴직연금 시장에서 앞서가는 은행으로서 앞으로도 고객들의 퇴직연금 관리를 위해 더 다양한 서비스를 제공하도록 노력하겠다"고 말했다.
미국 대통령 선거를 앞두고 한국 외환보유액이 넉 달만에 하락했다. 1400원에 육박한 환율 방어를 위한 외환당국의 미세 조정에 외화 자금이 줄어든 것으로 보인다. 외환 전문가들은 공화당 후보인 도널드 트럼프 미국 전 대통령이 당선될 경우 "강달러", 해리스 부통령이 당선될 경우 "약달러" 흐름을 보일 것이란 전망을 내놨다. 한국은행이 5일 발표한 "10월 말 외환보유액"에 따르면 지난달 우리나라의 외환보유액은 4156억9000만달러로 전월 말 대비 42억8000만달러 감소했다.외환보유액은 지난 7월부터 3개월 연속 증가했으나 미국 연방준비제도(Fed· 연준)이 기준금리를 내리고 추가 금리 인하 기대가 커지면서 달러가 약세를 보였다. 최근 미국 대선에서 도널드 트럼프 전 대통령의 당선에 베팅하는 "트럼프 트레이드"로 달러가 강세를 보이면서 외환보유액이 넉 달 만에 감소세로 전환했다. 10월 말 미 달러화 지수는 103.99로 10월 중 약 3.6% 상승했다.외환보유액은 유가증
은행권이 가계부채 관리를 위해 대출 조이기에 돌입했다.5일 금융권에 따르면 우리은행은 이날부터 12월8일까지 비대면(WON뱅킹·인터넷뱅킹) 부동산금융상품 가계대출 판매를 일시 제한한다. "우리 주거래 직장인 대출"과 "우리 WON하는 직장인 대출", "우리 스페셜론" 등의 최대 우대금리를 1.7%포인트에서 1.2%포인트로 조정한다."우리 WON플러스 직장인 대출"은 1.5%포인트에서 1.0%포인트, "참군인우대 대출", "우리 첫급여 신용대출"은 1.2%포인트에서 0.7%포인트, "시니어플러스 우리 연금대출"은 1.0%포인트에서 0.5%포인트로 각각 조정한다.우량 협약기업 임직원 대출(PPL)의 최대 우대금리는 1.6%포인트에서 1.4%포인트로 낮춘다. 우리은행은 지난 1일부터 신용대출 상품 9종의 차주별 대출 한도를 연 소득의 최대 150∼200%에서 100% 이내로 제한했다. 지난달 30일부터는 비대면 채널을 통한 신용대출 상품 판매를 일부 중단했다.KB국민은행은 지난 9
NH농협은행은 배우 변우석과 함께한 새로운 "NH농협은행 퇴직연금" 광고캠페인 영상을 공개했다고 4일 밝혔다.광고의 슬로건은 "확신의 55+ 농협은행"이다. 퇴직연금 수령시기인 55세 이후에도 평생 든든한 삶을 위한 확신의 선택은 농협은행 퇴직연금이라는 메시지를 전달한다.또 농협은행 퇴직연금의 장점을 배우 변우석의 매력과 연결한 내용을 담았다. 광고 영상은 NH농협은행 공식 SNS채널과 극장가, 라디오 등을 통해서 확인할 수 있다.NH농협은행은 이 기간 다양한 이벤트도 실시한다. 첫 번째 이벤트는 "광고영상 시청평 이벤트"로 NH농협은행 공식 SNS채널에 시청평을 남기면 추첨을 통해 배스킨라빈스 싱글킹(100명), 사과즙 (50명)을 증정하는 이벤트를 11월4일부터 12월3일까지 한 달 간 진행한다.또 타 기관 연금저축계좌 또는 개인형IRP에서 NH농협은행 개인형IRP로 이전하는 고객 대상 이벤트도 10월31일부터 11월29일까지 실시한다. NH농협은행 개인형IRP로 이전
