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안녕하세요. 정치경제부 이화랑 기자입니다.

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DL이앤씨-필리핀 정상 회동… SMR·인프라 협력 확대

박상신 DL이앤씨 대표이사와 페르디난드 마르코스 주니어 필리핀 대통령이 에너지와 인프라 사업에 대한 협력을 논의했다.19일 DL이앤씨에 따르면 이날 면담에서는 필리핀 정부가 추진하는 에너지와 인프라 사업에 대한 DL이앤씨와의 협력이 주요 의제로 다뤄졌다. 마르코스 대통령은 최근 경북 경주에서 열린 아시아태평양경제협력체(APEC) 참석을 위해 한국을 방문했다.앞서 DL이앤씨는 필리핀 최대 전력회사 메랄코와 업무협약을 맺고 필리핀 내 SMR(소형모듈원전) 도입을 위해 협력하기로 했다. SMR은 대형 원전 대비 100분의 1 크기의 차세대 원전이다. 기존 원전처럼 대규모 부지가 필요하지 않고 안정성이 높아 산업단지 등 전력 수요처 인근에 지을 수 있다.AI(인공지능) 시대를 맞아 전력 수요가 폭증한 가운데 무탄소 에너지원인 SMR이 주목받고 있다. DL이앤씨와 필리핀의 인연은 1993년 필리핀석유공사의 가스 탈황 설비 공사를 수주하며 시작됐다. DL이앤씨는 필리핀에서 업계 최다 시

'건설 빅5' 수익성 안정… 삼성·DL·GS 원가율 80%대 하락

국내 시공능력 상위 5대 건설업체가 3분기 원가율(매출 대비 매출원가) 안정에 성공하고 주택·건축 사업부문의 매출 비중을 줄였다. 2020년 코로나19 팬데믹 기간부터 지속돼온 공사비 리스크가 진정되어가는 모습이다. 다만 글로벌 경기 변동성과 고환율 리스크는 여전한 부담 요인이다.18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 건설업계 상위 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설은 올 3분기 원가율이 전년 동기 대비 일제히 하락해 평균 90.0%를 기록, 전년 동기(92.1%) 대비 2.1%p(포인트) 개선됐다. GS건설은 원가율이 전년 동기(91.7%) 대비 3.8%p 하락한 87.9%를 기록해 가장 큰 폭의 개선세를 보였다.원가율은 수익성의 핵심 지표다. 이 같은 현상은 2021~2022년 착공한 저마진 현장들이 준공된 영향으로 분석된다. GS건설 관계자는 "팬데믹 이후 공사비가 급등해 원가율 90%를 넘는 사업장이 많았는데 해당 현장들이 종료되고

박상신 DL이앤씨 대표, 진해신항 사고 사과… "책임 통감"

박상신 DL이앤씨 대표이사가 부산 진해신항 남측방파호안 공사 현장에서 발생한 사망 사고에 대해 공식 사과했다.DL이앤씨는 17일 박 대표이사 명의의 사과문을 통해 "오늘 오전 부산 진해신항 현장에서 선원 한 분이 돌아가시는 안타까운 사고가 발생했다"며 "안전을 최우선으로 해야 하는 시공사로서 무한한 책임을 느낀다"고 밝혔다. 이어 "진심을 다해 고인에 대한 명복을 빌며 감당하기 어려운 슬픔 속에 계실 유가족 여러분들께 깊은 위로의 말씀을 올린다"며 "무거운 마음으로 해당 현장의 모든 작업을 중단했으며 유사 공종 작업이 진행 중인 현장의 작업도 중단했다"고 전했다. 그러면서 "전 현장을 대상으로 긴급 안전 점검을 시행하고 있다"고 부연했다.끝으로 "사고 수습과 유가족 지원에 필요한 모든 조치를 즉시 시행하고 관계기관의 조사에 성실히 협조해 사고 원인을 명확히 규명할 수 있도록 최선을 다하겠다"며 "근본적인 원인 분석을 통해 현장의 안전관리 체계를 재점검하고 실효성 있는 재발 방

한국 디벨로퍼산업 20주년… 미래 비전 선포 행사 개최

한국부동산개발협회(KODA)는 오는 20일 서울 강남구 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스에서 창립 20주년 기념행사 "A.N.D 20"(ALL NEW DEVELOPER PROJECT 20)을 개최한다.17일 KODA에 따르면 이번 기념행사는 "앞으로의 20년을 위한 시작"을 주제로 열린다. 글로벌 디벨로퍼 콘퍼런스, 디벨로퍼 미래비전 선포식, CI 리뉴얼 공개, 한국부동산개발산업연구원(K-REDII) 발족식, KODA 디벨로퍼 어워드 시상식 등의 프로그램으로 구성된다.19일 해외 초청인사 및 국내 주요 디벨로퍼들의 환영 만찬으로 개막하고, 20일 오전 본 행사 "글로벌 디벨로퍼 콘퍼런스"가 열린다. 미국 쿠슈너 컴퍼니, 일본 모리빌딩, 네덜란드 엣지, 국내 MDM그룹 등 세계적 부동산개발사 경영진이 참여한다.1부에서는 "글로벌 디벨로퍼의 패러다임 변화 및 대한민국 디벨로퍼의 미래"를 주제로 연사들의 주제 발표가 진행된다. 2부에서는 "대한민국 디벨로퍼: 향후 100년을

10·15대책 한 달, 서울 집값 진정… 고가 아파트만 고공행진

서울 전역과 경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산대책이 시행 한 달째를 맞으면서 서울 아파트 거래가 급감했다. 다만 강남3구(강남·서초·송파) 등 고가 아파트에 대한 "똘똘한 한 채" 현상은 더욱 심화되며 양극화가 지속됐다.17일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값 주간 상승률은 대책 발표 직전(10월13일) 0.54%에서 지난주(11월10일) 0.17%로 둔화됐다.규제지역 아파트를 매수할 경우 주택담보대출비율(LTV)은 종전 70%에서 40%로 강화되고 주담대 상한은 ▲주택가격 15억원 이하 6억원 ▲15억∼25억원 4억원 ▲25억원 초과 2억원으로 줄어든다. 토지거래허가구역 지정은 신규 주택 매수자의 실거주 의무를 명시해 갭투자(전세권을 포함한 매수계약)를 금지했다.부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 대책 발표 다음날부터 이달 11일까지 서울 아파트 거래량은 2320건으로 직전 한 달(9월18일~10월15일) 1만

'진해신항' DL이앤씨 하청노동자 물에 빠져 사망… "공사 중단"

DL이앤씨가 시공 중인 부산항 진해신항 남측방파호안 공사 현장에서 작업자 사망 사고가 발생했다.17일 건설업계에 따르면 이날 오전 8시39분쯤 경남 창원시 진해구 수도동 해상 공사 현장에서 하청업체 소속 노동자 1명이 바다로 추락해 숨졌다. 회사 측은 해당 노동자가 선박 고정 업무를 하는 바지선 선원이었고 담당 업무를 마친 상황에서 원인 불상으로 사고가 발생했다고 밝혔다.해경과 119 구조대가 즉시 출동해 작업자를 구조했지만 심정지 상태였고 병원으로 이송된 후 숨진 것으로 전해졌다. 해경은 정확한 사고 경위를 조사하고 있다. 작업은 전면 중단된 상태다. 시공사인 DL이앤씨 측은 정확한 사고 원인을 파악하고 수습하겠다고 밝혔다. DL이앤씨 관계자는 "현재 사고 수습 중이며 정확한 사고 원인을 확인하고 있다"고 전했다.

[인사] 대보그룹

◆대보건설 ▷상무 △유철수(GTX-B 현장소장) △김웅기(토목사업본부장)▷상무보 △하승훈(건축민자사업팀장) △박준홍(토목공사팀장)◆서원레저▷상무보 △조서현(코스관리팀장)

상장 주관사단 재정비한 'SK에코플랜트', 분기 영업이익 흑자 전환

반도체 중심의 사업 포트폴리오 재편을 대부분 완료한 SK에코플랜트가 상장 주관사단을 재조정해 기업공개(IPO) 준비 작업에 속도를 내고 있다. 2022년부터 유가증권시장(코스피) 입성을 지속 추진해온 SK에코플랜트는 국내 증시 흐름을 감안해 예비심사 청구 시점을 검토 중이다. 시장에서는 내년 상반기 또는 하반기 초 상장이 현실화될 가능성이 크다고 보고 있다.14일 건설업계와 금융투자업계에 따르면 SK에코플랜트는 재조정된 상장 주관사단과 예비심사 청구 시기를 조율 중이다. 대표 주관사에 뱅크오브아메리카(BofA)가 2023년 새로 포함된 것으로 확인됐다. 2023년 3월 실리콘밸리은행(SVB)과 크레디트스위스(CS) 등 글로벌 금융사들의 파산 사태가 벌어졌다. 같은 해 SK에코플랜트는 크레디트스위스 부도 이후 대표 주관사였던 CS증권을 뱅크오브아메리카로 교체했다. 앞서 SK에코플랜트는 2022년 NH투자증권과 CS증권, 씨티그룹글로벌마켓증권을 상장 대표 주관사로, 삼성증권과 한

SK에코플랜트, 매출 65% 급성장… "반도체 공사 효과"

SK에코플랜트가 3분기 연결기준 경영실적을 잠정 집계한 결과 전년 동기(-67억원) 대비 흑자 전환한 1574억원의 영업이익을 기록했다.SK에코플랜트는 14일 이 같은 3분기 경영실적을 공시했다. 매출은 전년 동기(1조9697억원) 대비 65% 증가해 3조2483억원을 달성했다.이 같은 실적 성장의 배경에 대해 SK에코플랜트는 반도체 사업이 본격화된 영향이라고 분석했다. 청주 M15X 팹(Fab), 용인 반도체 클러스터 1기 프로젝트와 지난해 자회사로 편입한 반도체 모듈회사 에센코어, 산업가스 제조사 SK에어플러스의 실적이 반영됐다는 설명이다. SK에코플랜트 관계자는 "다음달 SK머티리얼즈 CIC 산하 4개사를 편입하고 반도체 소재 생산부터 제조시설 EPC(설계·조달·시공)까지 아우르는 "반도체 종합 서비스 기업"으로 입지를 더욱 공고히 할 것"이라고 설명했다.SK에코플랜트는 울산광역시에 국내 최대 AI(인공지능) 데이터센터를 구축하며 AI 인프라 분야의 경쟁력도 강화하고 있

[속보] SK에코플랜트, 3분기 영업이익 1574억… 전년대비 흑자전환

[S리포트]②국민은행 연75조 대출 자체감정, 금융감독규정 임의해석해 세력 넓혔나

연 1조원 이상 규모의 감정평가시장에서 대형은행들이 얻는 수수료(보수) 이익이 업계를 위협할 정도로 커졌다. KB국민은행이 자체 감정평가 조직을 운영하며 시장점유율 5%를 차지하면서 감정평가업계는 금융당국을 상대로 제도 정비를 촉구하고 있다.14일 감정평가업계에 따르면 은행권을 제외한 감정평가 보수시장은 ▲2022년 1조520억원 ▲2023년 1조588억원 ▲2024년 1조1000억원을 기록했다. 한국감정평가사협회 조사에 따르면 KB국민은행의 자체평가 보수는 지난해 기준 550억원으로 전체 시장(1조1000억원)의 5%를 차지한다. 감정평가업계 담보평가 실적 1위인 A감정평가법인이 한 해 동안 벌어들인 350억원보다 1.5배 이상 많은 규모다. 협회 조사에서 국민은행의 자체 감정평가액은 ▲2022년 26조원 ▲2023년 50조원 ▲2024년 75조원으로 2년 만에 세 배 가까운 성장을 이뤘다. 지난해 기준 국민은행 소속 감정평가사 1인당 월평균 자체평가 건수는 19건, 평균

[S리포트]①대형은행 '셀프 감정', 1.1조 시장 흔들었다

금융회사들이 부동산가격 감정평가를 수행하는 것을 두고 감정평가업계와 십수년간 갈등을 지속해온 가운데 금융당국이 태스크포스(TF)를 구성해 제도개선 논의에 착수했다. 감정평가업계는 시중은행이 고액 부동산을 자체 감정해 담보대출 업무와 겸임하는 관행이 불법에 해당한다며 문제를 지속 제기해왔다. 반면 은행들은 금융감독 규정에 따라 자체평가를 할 수 있다는 입장을 내놔 대립하고 있다. 14일 금융권과 감정평가업계에 따르면 한국감정평가사협회는 은행권의 담보물 자체평가를 중단해달라고 요구하며 6차례 집단행동에 나서, 금융위원회를 중심으로 관련 TF가 구성됐다. 금융위원회·금융감독원·전국은행연합회·한국감정평가사협회가 참여해 조만간 개선안 마련을 위한 첫 회의를 진행할 예정이다.이억원 금융위원장은 지난달 27일 국회 정무위원회 국정감사에서 TF 출범을 공식화하며 "권대영 금융위 부위원장과 양길수 감정평가사협회장이 최근 면담을 통해 산정 방식 개선을 논의키로 합의했다"며 "합리적인 방안이 나

"지하철역까지 5분"… '회천중앙역 파라곤' 계약 돌입

경기 양주 회천신도시에 들어서는 "회천중앙역 파라곤"의 정당계약이 10일부터 오는 12일까지 3일 동안 진행된다.10일 라인그룹에 따르면 "회천중앙역 파라곤"은 경기 양주시 회정동 785 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 72~84㎡ 총 845가구 규모로 조성된다. 단지 내에 피트니스·작은도서관·북카페·음악연습실 등 다양한 커뮤니티시설이 마련된다. 분양가상한제가 적용된다.회천신도시에는 현재 수도권 전철 1호선 덕계·덕정역이 자리잡고 있다. 두 역 사이에 "회천중앙역" 신설도 추진 중으로 청량리역까지 약 40분, 서울역까지 1시간 안에 이동할 수 있다. 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선이 덕정역에 2028년 개통 예정으로 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 전망이다. "회천중앙역 파라곤"은 덕정역이 가깝고 회천중앙역이 도보 5분 거리에 있어 광역 교통망 수혜를 누릴 수 있다. 도로망의 경우 세종-포천고속도로와 수도권 제1순환고속도로를 이용하면 회천신도시에서 서

여의도 재건축 시대 열었다… '7721억' 대교 시공사 삼성물산 유력

총 공사비 7700억원의 서울 여의도 대교아파트(총 576가구·1975년 입주) 재건축 사업 시공사에 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 선정될 전망이다. 올해 업계 1·2위 삼성물산과 현대건설은 정비사업(재개발·재건축) 수주 1위 자리를 놓고 치열하게 경쟁하고 있다.10일 건설업계에 따르면 오는 15일 대교아파트 재건축 시공사 선정 총회에서 우선협상대상자인 삼성물산의 수의계약 체결이 예상된다. 대교아파트 재건축정비사업조합 관계자는 "수의계약 체결이 예상되지만 조합원의 찬반 투표 결과를 지켜봐야 할 것 같다"고 말했다. 삼성물산은 지난 9월 두 차례 진행된 대교아파트 시공사 입찰에 단독 참여하며 우선협상대상자로 선정됐다. "도시 및 주거환경정비법"은 경쟁 입찰이 두 차례 이상 유찰되면 수의계약을 인정한다.예정 공사비는 3.3㎡(평)당 1120만원으로 총 7721억원 수준이다. 삼성물산이 대교아파트 시공권을 확보하면 올해 정비사업 수주금액은 8조3222억원으로 증가한다. 삼성

버려진 청사, 아파트로 탈바꿈… LH 복합개발 본격화

한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택공급 확대를 위해 노후 공공청사 복합개발을 본격 추진한다.10일 LH에 따르면 9·7 주택 공급 확대 방안 후속 조치로 복합개발 전 과정을 통합 관리하는 "노후 공공청사 복합개발 전담 TF"를 신설했다.전담 TF는 ▲국토부·LH·지자체 간 협력체계 지원 ▲신규 사업지 발굴 ▲복합 유형별 사업모델 수립▲관련 제도·법령 개선 지원 등 사업 속도와 실행력을 높일 수 있는 업무를 전담한다.복합개발 모델은 주거시설과 행정·복지 등 다양한 공공서비스를 한 건물에서 편리하게 이용할 수 있는 형태다. 지역 개방형 생활공간이자 도심형 복합생활거점으로 조성된다.앞서 9·7대책에는 노후 공공청사와 국유지를 재정비해 2030년까지 수도권에 2만8000가구를 착공하는 내용이 포함됐다. LH는 노후청사 복합개발 사업을 통해 현재까지 총 28개지구 4956가구를 준공했다. 지난해 9월에는 서울 강동구에 기존 노후 주민센터 부지를 활용해 "천호3동 공공복합청사"를 건립

현대건설, 완전 무인 로봇주차 시대 연다

현대건설이 주차 효율을 극대화하기 위해 완전 무인 발레 시스템의 로봇 기반 스마트 주차 사업을 확장한다. 10일 현대건설에 따르면 현대위아와 "로봇주차 설루션 공동 개발 및 사업 확장을 위한 업무협약"(MOU)을 체결했다. 지난 7일 현대위아 의왕연구소에서 열린 협약식에는 김재영 현대건설 기술연구원장과 백익진 현대위아 모빌리티솔루션사업부 상무를 비롯해 양사 주요 관계자들이 참석했다.두 회사는 로봇 기반 스마트 주차 시스템을 통해 주차 효율을 극대화하고, 이를 공동주택과 상업시설 등 다양한 생활공간에 적용해 도시 공간의 새로운 활용 모델을 제시할 계획이다.로봇주차 설루션은 운전자의 개입 없이 차량을 스스로 이송·주차하는 완전 무인 발레 시스템이다. 이용자가 지정된 픽업존에 차량을 세워두면 로봇이 차량 하부로 진입해 바퀴를 들어 올리고, 최적의 주차공간으로 자동 이동·정렬 주차한다.앱을 통해 운용되는 해당 시스템은 센서 기반의 정밀 제어 기술이 적용돼 좁은 공간에서 안전하고 효율

DL, 3분기 영업이익 1094억… 전년 동기 대비 9.9% 감소

DL이앤씨 등을 주력 계열로 둔 DL이 올 3분기 연결기준 경영실적을 잠정 집계한 결과 전년 동기 대비 9.9% 감소한 1094억원의 영업이익을 기록했다고 7일 공시했다.같은 기간 매출은 2.42% 감소한 1조3880억원으로 집계됐다. 다만 DL케미칼이 고부가 스페셜티 제품인 PB(폴리부텐)부문에서 높은 수익성을 기록하며 실적을 방어했다. DL에너지와 글래드도 호실적을 견인했다. DL에너지는 계절적 성수기로 전력 수요가 증가하자 미국 LNG 발전소들의 용량요금 단가 상승이 본격 반영됐다. 글래드는 외국인 관광객 입국 증가 등 호텔 업황 호조가 지속되면서 분기 기준 역대 최대 영업이익을 기록했다.DL 관계자는 "석유화학 업황 부진과 원재료 가격 하락 등 어려운 경영환경에도 주요 자회사들의 수익 기반은 여전히 견조하다"며 "고부가 제품 확대와 운영효율 제고 등을 통해 수익성을 더욱 높여 나갈 계획"이라고 말했다.

삼성물산건설 '-53%' GS건설 '깜짝 실적'… 3분기 영업이익 희비

지난 6일 DL이앤씨를 끝으로 올 3분기 시공능력 상위 상장 건설업체들의 경영실적 발표가 마무리됐다. 원가율 안정과 고수익 중심의 수주 전략에 따라 업체 간 실적 희비가 엇갈렸다.7일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 3분기 국내 시공능력 1~3위 삼성물산 건설부문과 현대건설, 대우건설은 전년 동기 대비 영업이익이 하락했다. DL이앤씨, GS건설, HDC현대산업개발은 매출 감소에도 영업이익 부문에서 큰 폭 성장을 이뤘다. 삼성물산 건설부문은 전년 동기 대비 52.9% 급감한 1110억원의 영업이익을 기록했다. 같은 기간 매출은 3조900억원으로 31.0% 감소했다. 회사 측은 실적 하락의 이유에 대해 하이테크 공사가 대거 종료된 영향이라고 밝혔다. 삼성전자 등 계열사의 반도체·디스플레이 플랜트 공정이 줄면서 외형이 축소됐다. 현대건설도 1035억원의 영업이익과 7조8265억원의 매출을 기록해, 전년 동기 대비 각각 9.4%, 5.2% 감소했다. 자회사 현대엔지니어링의

서울시 손 들어준 대법… 종묘 앞 초고층 재개발 '청신호'

서울시의회가 국가유산청(옛 문화재청)과 협의 없이 문화재 인근 개발 규제를 완화한 서울시 조례를 개정한 것은 적법하다는 대법원 판단이 나왔다. 이에 따라 서울시가 최근 건물 최고 높이를 약 142m로 상향 고시한 종묘 앞 세운4구역 재개발 계획 추진에도 청신호가 켜질 전망이다.대법원 1부(주심 신숙희 대법관)는 6일 문화체육관광부장관이 서울시의회를 상대로 낸 "서울시 문화재 보호 조례" 개정안 의결 무효확인 소송을 원고 패소 판결했다.서울시와 국가유산청의 갈등은 2023년 10월 서울시의회가 "서울시 문화재보호 조례"에서 19조 5항을 삭제하는 내용의 개정안을 의결하면서 시작됐다.해당 조항은 역사문화환경 보존지역(국가지정유산 외곽경계로부터 100m 이내) 밖이더라도 건설공사가 문화재에 영향을 미칠 것이 확실하다고 인정되면 문화재 보존에 영향을 미치는지 검토해야 한다는 내용을 담고 있다.국가유산청은 서울시의회의 개정안 의결이 상위법인 문화재보호법을 위반한 것이라고 반발했다. 개

"이주 없는 리모델링 시대"… 현대건설, 정비사업 혁신 선언

현대건설이 이주 없이 노후 공동주택을 신축 아파트로 탈바꿈하는 신개념 주거혁신 사업을 본격화한다. 절차는 간소화하고 공사 기간은 2년 이내로 단축한 새로운 주거 개선 모델로, 정체된 도시정비사업(재건축·재개발) 시장에 리모델링이라는 새로운 해법을 제시할 전망이다.6일 현대건설에 따르면 이날 이주 없이 공동주택의 주거환경을 개선하고 단지 가치를 향상시키는 주택 신사업 "더 뉴 하우스"(THE NEW HOUSE)를 공개했다. 이주 없는 리모델링은 업계 최초다. 더 뉴 하우스는 입주민이 이주하지 않고 생활을 유지한 상태에서 공동주택을 종합 개선할 수 있는 신규 주거혁신 프로젝트다. "이주 없이(No move) 간소한 절차 속에서(Easy process) 2년 이내(Within two years)"에 사업을 완수하는 것이 핵심 가치다.더 뉴 하우스는 공간 활용을 통한 신축 수준의 단지 업그레이드를 목표로 한다. 단순한 주택 수선이나 보수를 넘어 외관과 조경, 편의시설 개선은 물론 유

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