GS건설이 소형주택 브랜드 자이엘라(Xi-ella)의 두번째 물량인 연희자이엘라를 분양한다. GS건설은 31일 서울 강남구 대치동 자이 갤러리에서 연희자이엘라 모델하우스를 오픈하고 본격적인 손님 맞이에 나섰다.

연희자이엘라는 지하1층~지상13층 규모, 186세대의 도시형 생활주택으로, 전용면적 ▲13㎡ 182세대, ▲20㎡ 4세대로 구성된다. 청약일정은 다음달 3~4일 이틀간 진행될 예정이다.  


입지는 연세대, 홍익대, 이화여대, 서강대 등 서울 최대 대학 밀집지역이며, 상암 DMC, 여의도 업무지구, 용산국제업무지구와도 인접해 있어 풍부한 임대수요를 기대할 수 있다. 또 지하철 2호선 홍대역, 경의선 신촌역 등과 인접하고 있으며 연희로, 성산로, 내부순환로 등과 연계된다. 

외관 디자인은 지역적 특색과 젊은이들의 취향을 고려해 리드미컬한 컬러와 현대적 감각을 살린 모던한 디자인을 적용할 계획이다. 입주민 편의시설로는 최상층에 휘트니스센터를 배치했으며 로비에는 캐주얼한 분위기의 북카페가 들어선다.
 

전용면적 20㎡ 이하 주택의 경우 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자 규제를 피할 수도 있으며, 무주택자로 분류돼 신혼부부나 1~2인 가족도 향후 아파트 청약에 제약을 받지 않는다. 취득세, 재산세도 면제된다. 더불어 종합부동산세 합산에서 배제되고, 5년 이상 보유할 경우 양도세도 일반과세인 6~35%를 적용받게 된다.
 
한편 지난 7월 소형주택 브랜드로 처음 분양한 신촌자이엘라는 평균 경쟁률 9대1을 기록하며 높은 인기를 누렸다.