일원동 아파트 84.93㎡
2회 유찰 5억1200만원

서울 강남구 일원동 719번지 수서푸른마을 아파트 110동 1303호가 경매 나왔다. 지하철 3호선 일원역 서측 인근에 소재한 11개동 930세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1994년 2월에 입주했다. 15층 건물 중 13층으로 남향이며 84.93㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 광평로, 일원로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 일원역이 걸어서 5분 거리에 있다. 대모초등, 대왕중, 중산고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 대모산공원과 삼성서울병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억원에서 두 차례 떨어져 5억1200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 6억5000만원에서 7억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억5000만원이다. 매각일자는 2012년 11월13일 서울중앙지방법원 경매1계다.

사건번호 11-37781

잠실동 아파트 110.81㎡
2회 유찰 8억원

서울 송파구 잠실동 27번지 주공5단지 아파트 503동 602호가 경매 나왔다. 잠실역 북서측 인근에 소재한 30개동 3930세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1978년 3월에 입주했다. 15층 건물 중 6층으로 남향이며 110.81㎡(34평형)의 구조로 방이 4개다. 잠실로, 올림픽로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 10분 거리에 있다.
신천초등, 잠실중, 잠신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 롯데백화점, 한강시민공원 잠실지구 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억5000만원에서 두 차례 떨어져 8억원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 압류 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 적다.

시세 9억5000만원에서 9억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억6000만원에서 3억2000만원이다. 매각일자는 2012년 11월12일 서울동부지방법원 경매6계다.

사건번호 12-3467

중계동 아파트 84.77㎡
2회 유찰 3억4560만원

서울 노원구 중계동 360-2번지 청구아파트 109동 602호가 경매 나왔다. 을지중학교 동측 인근에 소재한 9개동 780세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1995년 7월에 입주했다. 15층 건물 중 6층으로 남향이며 84.77㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 중계로, 한글비석로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 을지초등, 을지중, 청암고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데마트와 노원을지병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억4000만원에서 두 차례 떨어져 3억4560만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 5억2000만원에서 5억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억6000만원에서 3억1000만원이다. 매각일자는 2012년 11월12일 서울북부지방법원 경매5계다.

사건번호 12-8925

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300 
 
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제254호에 실린 기사입니다.