최근 국내 부동산시장은 11.3 대책, 흔히 비수기라고 칭해지는 2월이라는 시기까지 맞물려 꽁꽁 얼어붙은 상황이다. 몇몇 전문가들은 현재 부동산시장이 금융위기 때와 유사하다고도 말한다. 하지만 이런 상황에도 불구하고 대형 호재들이 예정된 몇몇 지역들은 뜨거운 관심을 받고 있다.
이 가운데 이번 11.3 부동산대책의 규제 대상에서 제외된 평택 지역에 위치한 ‘강남빌리지’가 주목받고 있다. 이 단지가 위치한 평택시는 비규제 지역에 해당해 예전과 같이 분양 계약 후 6개월 뒤면 자유롭게 분양권 전매가 가능한 수혜처로 주목받고 있는데다 미군기지 확장도 진행되고 있다.

‘강남빌리지’는 경기도 평택시 신장동 629-4번지 일원에 위치하며 지하 2층~지상 4층 총 146실 규모다. K-55 정문에서 도보로 약 6분 거리에 위치해 차량소지가 적은 일반 사병의 경우 부대 출퇴근이 가능하다.


또한 로데오 상권과의 인접성이 좋고 단지 내에는 바비큐시설, 전세대 테라스 보유, 실내 골프장, 당구장 및 피트니스센터 등 편의시설을 보유하고 있어 미군의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 설계로 이뤄졌다. 이번에 분양하는 강남빌리지4차 분양분 106동 107동 108동 중 106동과 108동은 분양이 완료됐고 107동 중 20여세대만이 남았다. 106동과 107동은 7~8월 준공 예정이며 108동은 다음달 초 준공을 앞두고 있다.

이밖에 TV, 의류건조기, 냉장고, 가스오븐 등 풀옵션 제공과 미군 맞춤형 설계를 도입, 임차인 생활에 불편함이 없도록 할 계획이다. ‘강남빌리지’의 분양과 건물관리, 미군렌탈 관리까지 모든 업무는 K-55정문 앞에 위치한 ‘유나이티드공인중개사사무소’에서 관리한다.