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문정동 아파트 158.7㎡ 1회 유찰 21억2000만원

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서울 송파구 문정동 150번지 올림픽훼밀리타운 아파트 222동 305호가 경매로 나왔다. 가원초등학교 남동측 인근에 소재한 56개동 4494가구 규모로 1988년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 3층으로 남향이며 158.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 중대로, 동남로 등을 이용할 수 있고 가원초, 문정중·고 등이 가깝다.

감정가 26억5000만원에서 한 차례 떨어져 21억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 22억7000만~24억7000만원 선이며 전세가는 8억2000만~8억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 8월21일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-1583
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신공덕동 아파트 114.5㎡ 1회 유찰 11억4400만원

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서울 마포구 신공덕동 159번지 신공덕2차삼성래미안 아파트 202동 404호가 경매로 나왔다. 공덕초등학교 북동측 인근에 소재한 8개동 458가구 규모로 2000년 10월 입주했다. 해당 물건은 22층 건물 중 4층으로 남동향이며 114.5㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 임정로, 만리재로 등을 이용할 수 있고 공덕초, 환일중·고 등이 가깝다.


감정가 13억7000만원에서 한 차례 떨어져 14억5000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 3건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억7000만~14억5000만원 선이며 전세가는 6억7000만~7억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 8월22일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23-50492
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신정동 아파트 115.3㎡ 2회 유찰 9억2160만원

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서울 양천구 신정동 1311번지 동일하이빌 아파트 202동 702호가 경매로 나왔다. 지향초등학교 남동측 인근에 소재한 5개동 238가구 규모로 2005년 10월 입주했다. 해당 물건은 24층 건물 중 7층으로 남동향이며 115.3㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 신정로, 남부순환로 등을 이용할 수 있고 지향초, 금옥중, 백암고 등이 가깝다.

감정가 14억4000만원에서 두 차례 떨어져 9억2160만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 압류 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 12억2000만~13억3000만원 선이며 전세가는 6억1000만~6억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 8월24일 서울남부지방법원 경매 8계다. 사건번호 22-114529