[주목! 경매]가락동 아파트 60.0㎡ 1회 유찰 20억4000만원

가락동 아파트 60.0㎡(25평형) 1회 유찰 20억4000만원

서울 송파구 가락동 913번지 헬리오시티 아파트 409동 1601호가 경매에 나왔다. 가락초등하교 남쪽 인근에 소재한 물건으로 84개동 9510가구의 대단지다. 2018년 12월에 입주했다. 20층 건물 중 16층으로 서향이며 60.0㎡(25평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 송파대로, 양재대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 8호선 송파약이 걸어서 7분 거리에 있다. 가락초, 배명중, 배명고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 25억5000만원에서 한 차례 떨어져 20억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 압류 10건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 24억6000만원에서 27억원이다. 전세가는 10억원에서 11억원 선이다. 매각일자는 2026년 8월 10일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 25-51930

중계동 아파트 84.5㎡(32평형) 1회 유찰 6억5280만원

서울 노원구 중계동 445번지 염광 아파트 102동 404호가 경매에 나왔다. 중계초등학교 남쪽 인근에 소재한 물건으로 5개동 791가구의 대단지다. 1996년 6월에 입주했다. 19층 건물 중 4층으로 남향이며 84.5㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 덕릉로, 노원로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 4호선 상계역이 걸어서 10분 거리에 있다. 중계초, 중계중, 재현고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 8억1600만원에서 한 차례 떨어져 6억5280만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 시 인도부담이 적다. 시세는 7억8000만원에서 8억5000만원이다. 전세가는 5억원에서 6억4000만원 선이다. 매각일자는 2026년 8월 11일 서울북부지방법원 경매 2계다. 사건번호 25-13018

식사동 아파트 162.7㎡(59평형) 1회 유찰 5억5790만원

고양 일산동구 식사동 1487번지 위시티일산자이 아파트 111동 2603호가 경매에 나왔다. 양일초등학교 남쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 1244가구의 대단지다. 2010년 8월에 입주했다. 30층 건물 중 26층으로 서향이며 162.7㎡(59평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 위시티로, 식사로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 양일초, 양일중, 저현고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억9700만원에서 한 차례 떨어져 5억5790만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 7억2000만원에서 7억8000만원이다. 전세가는 5억7000만원에서 6억3000만원 선이다. 매각일자는 2026년 8월 11일 고양지원 경매 5계다. 사건번호 26-60705