금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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‘중산층의 주거안정’이란 미명 하에 박근혜 정권 때 도입된 ‘뉴스테이’(New Stay)가 민간 사업자에 대한 각종 특혜 논란으로 현 정부 들어 ‘공공지원 민간임대’라는 명칭으로 바뀌었지만 문제점은 여전히 개선되지 않은 것으로 드러났다. 법적 명칭이 ‘기업형 임대주택’인 뉴스테이는 공공 지원을 받음에도 비싼 임대료를 책정하고 입주자격 제한이 없다 보니 중산층의 주거안정보다 건설업체 이익만 늘려준다는 지적이 잇따랐다. 이후 2018년 7월 시행된
두산중공업 자회사인 두산건설이 약 2500억원 규모로 국내 사모펀드(PEF)에 매각됐다. 두산중공업은 이번 매각을 계기로 국책은행과의 재무약정 조기졸업을 할 수 있게 됐다.두산중공업은 19일 이사회를 열고 국내 사모펀드 운용사이자 코스닥 상장회사인 큐캐피탈파트너스 등이 최대주주로 있는 투자목적회사 ‘더제니스홀딩스 유한회사’에 두산건설 지분 100% 중 54%를 넘기기로 했다고 공시했다.더제니스홀딩스 유한회사는 두산건설이 실시하는 제3자
앞으로 상가건물임대차분쟁조정위원회(이하 분쟁조정위)가 상가 임대인과 임차인 간에 임대료 조정을 하는 경우 상권분석 자료를 기반으로 한 감정평가사의 평가·분석을 통해 공정임대료를 중재안으로 제시하게 된다.국토교통부와 한국감정평가사협회는 19일 이같은 내용의 '상가임대차 공정임대료 산정을 위한 업무협약'을 체결했다. 이번 업무협약은 분쟁조정위가 임대인·임차인 간 임대료 분쟁의 원활한 합의를 이끌어내기 위해 감정평가를 통한 공정하고 객관적인 공정임대
내년 전국 오피스텔의 기준 시가가 평균 8%가량 인상된다. 서울 상업용 건물은 7% 가까이 오른다.국세청은 19일 이런 내용을 담은 전국 오피스텔과 상업용 건물의 2022년 기준 시가안을 공개했다. 이날부터 12월 9일까지 소유자·이해관계자의 의견을 청취 후 같은 달 31일 확정 고시할 예정이다.국세청의 기준 시가는 양도소득세·상속세·증여세 부과의 기준이 된다. 취득 당시 실거래가나 시가를 확인하기 어려운 경우 활용된다. 종합부동산세·재산세 등
건설공제조합이 오는 22일부터 차기 이사장 공개 모집에 나선다고 19일 밝혔다. 현 최영묵 이사장은 지난달 31일자로 임기가 만료됐다.자격요건은 기업경영과 조합의 업무에 관한 학식과 경험이 풍부하고 최고경영자의 능력을 갖춘 자로서 금융경력을 우대한다. 이외에 ▲리더십과 비전제시 능력 ▲조합 업무분야와 관련한 지식과 경험 ▲조직관리·경영능력 ▲청렴성과 도덕성 등 건전한 윤리의식 ▲국내·외 유관기관과의 대외업무 추진 능력을 갖춰야 한다.서류 제출기
노형욱 국토교통부 장관이 신혼희망타운에도 중형 면적의 아파트를 공급하겠다고 밝혔다.노 장관은 19일 국토부 유튜브 채널(on통)에 출연해 "신혼희망타운은 직주근접이나 공유시설에 특화돼 좋은데 너무 작다는 얘길 많이 들었다"면서 "앞으로 공급하는 물량은 중형의 비중을 늘릴 계획"이라고 말했다. 그는 "유자녀 신혼부부를 위해선 조금 더 넓은 공간이 필요하다"고 덧붙였다.이어 "공공임대는 국민주택 규모 제한이 있어 평형을 넓게 하려면 민간에
국토교통부는 한국-페루 정부의 계약에 따라 사업총괄관리(PMO) 사업으로 추진하는 페루 친체로 신공항사업의 본공사 착공식을 개최한다고 19일 밝혔다.PMO는 발주처를 대신해 ▲설계검토 ▲시공사·감리사 선정 ▲기술 지원 ▲시운전 등 사업 전반을 총괄관리하는 사업이다. 착공식은 19일 오전 10시(한국시간 20일 0시) 페루 쿠스코주 청사에서 열린다.친체로 사업의 PMO 사업자와 본공사 시공사가 공동 주관한다. PMO 사업자는 한국공항공사
올 들어 제주 아파트 분양가가 서울보다 더 오른 것으로 나타났다. 최근 몇 년 동안 제주는 부동산 거품이 하락하며 아파트가격도 하향세를 보였는데 지난해 12월 상승으로 전환한 후 지속 상승하고 있다.18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 10월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 제주 아파트 분양가는 전국에서 두 번째로 높은 3.3㎡당 평균 2263만8000원으로 전년동기(1533만8000원) 대비 47.58% 올랐다. 전국
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 "2020년 하반기 이후 저가아파트를 매수·매도한 법인·외지인 등을 대상으로 전수분석을 통해 이상거래를 선별하는 작업에 착수했다"고 밝혔다.홍 부총리는 17일 오전 정부서울청사에서 제33차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 '지방 저가주택 거래 현황 및 투기 단속 방향'을 논의하며 이같이 말했다. 홍 부총리는 "1~9월 공시가격 1억원 이하 저가주택의 거래량이 증가했고 하반기 들어 일부 법인·외지인을 중
[속보] 홍남기 "민간 사전청약 물량 '10.1만→10.7만가구'로 확대"
[속보] 홍남기 “부동산 불안 심리 상당한 변화… 9월 이후 주택가격 상승세 둔화”
[속보] 홍남기 "1억 미만 저가 아파트 거래 전수조사해 이상거래 선별"
계룡건설이 지난 16일 경기 화성시 송산그린시티에 ‘메종 드 엘리프 송산’ 청약 접수를 진행했다. 메종 드 엘리프 송산은 지하 1층~지상 3층 28개동 총 204가구로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적이다.당첨자 발표는 오는 19일로 22~23일 계약을 진행한다. 청약 조건은 전국에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장이 필요없고 실거주·재당첨 제한도 없다.단지는 송산교, 시화교 등을 통해 안산 중심 생활권으로 이동이
◆기사 게재 순서‘공공지원 민간임대’ 건설업체만 이익(1) - 청약저축으로 모은 주택도시기금, 사업자 대출이자 민간의 '3분의1'‘공공지원 민간임대’ 건설업체만 이익(2) - 국민 돈으로 지은 집인데 건설업자만 배불리는 꼴‘중산층의 주거안정’이란 미명 하에 박근혜 정권 때 도입된 ‘뉴스테이’(New Stay)가 민간 사업자에 대한 각종 특혜 논란으로 현 정부 들어 ‘공공지원 민간임대’라는 명칭으로 바뀌었지만 문제점은 여전히 개선되지 않은 것으로
윤석열 국민의힘 대선후보가 종합부동산세(이하 종부세)에 대해 '이중과세'라며 현정부를 정면 비판하고 나선 가운데 그의 자택인 서울 서초동 고급 아파트 '아크로비스타'에 대한 종부세액에도 관심이 쏠리고 있다.정부 공직자윤리위원회가 올 6월 공개한 재산공개에 따르면 윤 후보는 검찰총장 퇴직일은 지난 3월 6일 기준으로 아크로비스타를 포함해 71억6900만의 재산을 신고했다. 윤 후보의 아파트는 배우자 김건희씨 명의로 당시 공시가격 기준 15억550
◆인사(전보) 발령▲호남본부장 최원일 ▲설계실장 유성기
서울 집값과 전셋값 등 주거비용이 천정부지로 치솟으며 '탈서울 현상'이 수년째 지속되는 것으로 나타났다.16일 부동산리서치업체 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 국내인구 이동통계를 분석한 결과 2015~2020년 6년 동안 341만4397명이 서울에서 타지역으로 이주했다. 연평균 56만9066명에 달하는 규모다. 지난해에는 57만4864명이 서울을 떠났고 올해도 9월까지 43만4209명이 탈서울 행렬에 가세했다.20·30가구의 탈서울현상이
정부의 종합부동산세(이하 종부세) 인상률을 반영한 고지서가 발송될 예정이어서 예년보다 세부담이 커질 전망이다.16일 부동산업계에 따르면 국세청은 오는 22일 올해분 종부세 고지서를 발송한다. 2005년 도입된 종부세는 다주택자나 고가주택 보유자를 대상으로 부과하는 '부자세'의 성격이다. 인별 소유한 주택 공시가격 합계액이 6억원을 초과하거나 1세대 1주택자의 11억원 이상 고가주택에 대해 부과한다.정부는 종부세를 강화해 종부세 과세기준이 되는
시중은행의 변동형 주택담보대출(이하 주담대) 금리가 이르면 이달 말 연 5%를 넘을 것이라는 전망이 나왔다. 이에 따라 무리하게 빚을 내 집을 산 하우스푸어들의 이자 부담이 커지고 집값 하락을 대비한 리스크 관리가 필요하다는 지적이 나온다.16일 금융권에 따르면 신규 코픽스(은행의 자본조달 비용을 반영한 주담대 기준금리) 기준 하나은행의 변동형 주담대 금리는 이날 현재 연 3.535~4.835%로 지난달 말(3.494~4.794%) 대비 0.0
다주택자 양도소득세율이 최고 82.5% 부과되는 등 과세 부담이 증가하면서 아파트 증여가 지속되고 있다.16일 한국부동산원에 따르면 올 1∼9월 전국의 아파트 증여 건수는 6만3054건에 달해 2006년 통계 이래 1~9월 기준으로 지난해(6만5574건)에 이어 두 번째로 많이 발생했다. 경기도는 같은 기간 아파트 증여가 2만1041건에 달해 지난해 최다건수(1만8555건)를 경신했다.과천은 전체 거래 가운데 증여 비중이 절반 이상인 53.9%
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