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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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평택 화양지구 ‘휴먼빌 퍼스트시티’ 1468가구 12월 분양

일신건영은 경기 평택시 화양지구 7-1블록에 들어서는 ‘평택화양 휴먼빌 퍼스트시티’를 12월 중 일반분양할 예정이다. 지하 2층~최고 29층에 1468가구 규모로 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성된다.단지 인근에 걸어서 통학할 수 있는 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 단지 앞에 화양지구 최대 규모의 공원이 들어설 예정이다. 화양지구는 도시개발사업으로 개발돼 교통, 교육, 자연 등 생활 인프라가 갖

10월 서울 아파트 거래량 '글로벌 금융위기 이후 최저 수준'

서울 빌라 거래량이 아파트를 넘어설 전망이다. 빌라 거래의 아파트 역전 현상은 올 들어 지속되고 있다. 아파트값 상승과 대출 규제로 진입 문턱이 높아진 반면 상대적으로 가격이 낮은 빌라는 서울시의 공공 재개발 활성화에 가격 상승 기대가 높아졌기 때문이다.2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1일 기준 10월 다세대·연립(빌라) 거래량은 2234건을 기록해 일평균 72건으로 조사됐다. 이는 지난 9월 137.4건 대비 47% 감소한 수치다. 현행

2일 수도권 2차 사전청약 1순위 분양… 분양가 '4억~5억'

2일부터 3기 신도시 등 수도권 공공택지 2차 사전청약의 해당 지역 1순위자 일반공급을 신청할 수 있다. 오는 3~5일은 수도권 1순위자의 일반공급 신청이 진행된다.한국토지주택공사(LH)는 수도권 공공택지 2차 사전청약으로 11개 지구 주택 1만102가구를 공급한다고 2일 밝혔다. 지난 1일에는 해당 지역의 3년 이상 무주택자(청약저축 납입인정 금액 600만원 이상)를 대상으로 일반공급 신청을 진행했다. 수도권 거주자의 신혼희망타운 사

공공임대 유형 하나로… 임대료 시세 대비 35~90%

영구임대·국민임대·행복주택 유형을 하나로 통합하는 '통합 공공임대주택'의 임대료 수준이 시세 대비 35~90%로 결정됐다.국토교통부는 오는 18일까지 통합공공임대의 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준을 행정예고한다고 1일 밝혔다. 정부는 임대료 상한선인 표준임대료 기준을 설정하고 한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자가 표준임대료 이하에서 실제 임대료를 결정한다.그동안 영구임대는 월평균 소득 50% 이하 가구에 시세 30%, 국민임대는

분양가상한제·바닥난방 규제 'X'… 아파트보다 오피스텔 짓는 게 이득

◆기사 게재 순서분양가상한제·바닥난방 규제 'X'… 아파트보다 오피스텔 짓는 게 이득아파트보다 비싼 오피스텔 분양가… 국토부가 돈 벌게 도와주나#. 지난 10월 중순 선보인 경기 고양시 화정동 ‘고양 화정 루미니’ 오피스텔은 84㎡(이하 전용면적) 분양가격이 7억8000만원으로 비교적 비싼 수준이었지만 7390건의 청약이 몰리는 등 평균 30대 1이 넘는 경쟁률을 기록하며 242실 전체가 계약을 마쳤다.신규 분양아파트에 대한

재건축·재개발 조합원 지위 양도 금지 결국 완화하나

재건축 조합원 지위의 양도를 금지하는 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 시행돼도 토지거래허가구역의 경우 예외적용하는 방안이 검토된다.2일 서울시에 따르면 국토교통부, 정치권 등과 재건축·재개발 조합원 지위 양도 금지 법안을 수정·보안하기 위해 토지거래허가구역의 규제 완화를 검토하고 있다. 서울시는 현재 잠실·삼성·청담·대치·압구정·여의도·성수·목동 등의 일부 단지가 토지거래허가구역으로 지정됐다.정부와 서울시는 지난 6월 재건축 아파트 투기 수

강남·목동 등 토지거래허가구역 '조합원 양도 허용' 논의

재건축 조합원 지위의 양도를 금지하는 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 시행돼도 토지거래허가구역의 경우 예외적용하는 방안이 검토된다.1일 서울시에 따르면 국토교통부, 정치권 등과 재건축·재개발 조합원 지위 양도 금지 법안을 수정·보안하기 위해 토지거래허가구역의 규제 완화를 검토하고 있다. 서울시는 현재 잠실·삼성·청담·대치·압구정·여의도·성수·목동 등의 일부 단지가 토지거래허가구역으로 지정됐다.정부와 서울시는 지난 6월 재건축 아파트 투기 수

IS동서 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차’ 12월 분양 예정

IS동서가 오는 12월 울산 덕하지구에서 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차’를 분양한다고 1일 밝혔다. 울산시 울주군 덕하지구 B2블록에 지하 2층~지상 33층, 9개동 84·99㎡(전용면적) 총 967가구 규모로 조성된다.울주군은 비규제지역으로 청약자격, 대출제한 등 각종 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 6회 납입을 충족하면 울산시와 부산시, 경남에 거주하는 만 19세 이상 세대주, 세대원 둘 다 1순위 청약

HUG, 서울 강남·송파 관할 동부지사 이전 완료

주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)가 1일 서울동부지사를 서울 강남구 테헤란로 317로 이전하고 업무를 개시한다고 밝혔다.서울동부지사는 서울 강남·강동·송파구를 관할하는 지사로, 임대보증금보증 의무화 등에 따라 급증하는 개인 고객을 응대하는 업무공간을 확장해 이전한다.권형택 HUG 사장은 “급증하는 보증 수요에 발맞춰 고객의 편의성 증대와 효율적인 업무시스템 구축을 통해 주택시장 발전과 서민 주거안정에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

LH 통합공공임대, 중위소득 30% 이하 세입자 임대료 시세의 '3분의1'

부동산 거래 때 '공인중개사 소재지'도 실거래가시스템에 공개

1일부터 체결하는 부동산 거래계약은 직거래 여부와 공인중개사 소재지(시·군·구) 정보가 실거래가 공개시스템에 추가로 공개된다. 지난 6월 15일 대통령직속 4차산업혁명위원회 내 데이터특별위원회 의결에 따른 후속 조치다.국토교통부는 4차산업혁명위원회 의결에 따라 이날부터 부동산 직거래 여부와 공인중개사 소재지, 공장·창고의 실거래가 등을 추가로 공개한다고 밝혔다. 현행 국토부 실거래가 정보는 부동산 소재지와 거래금액, 전용면적, 층수, 계약일,

집 없는 서울시민에게 '전·월세 보증금' 무이자 대출… 신혼부부 최대 6000만원

서울시가 무주택 시민과 신혼부부의 주거안정을 위해 전·월세보증금의 30%(최대 4500만원)를 최장 10년 동안 무이자 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 2021년 3차 입주대상자 2500명을 신규 모집한다고 1일 밝혔다. 보증금 1억원 이하는 50%로 최대 4500만원 지원한다.보증금지원형 장기안심주택은 전·월세 세입자가 계약한 임대주택에 서울시가 보증금 일부를 지원해 주거비 부담을 덜어주는 서울시의 공공임대주택이다. 2500명 가운데 2

LH, 7년 동안 588억 전관예우… 8월 건축공모 심사 '외부위원 교체'

한국토지주택공사(LH) 임·직원들의 불법 신도시 투기 사태를 수습하기 위해 투입된 김현준 사장(사진·53)이 취임 반년 동안 강도 높은 인적 쇄신을 단행했음에도 추가적인 비리가 드러나 위기를 맞고 있다.국세청장 출신의 김 사장은 LH 내부 개혁에 혁혁한 공을 세울 것으로 기대를 모았던 취임 초와 달리 올해 LH 국정감사에서 퇴직 간부가 설립한 건축설계회사에 7년 동안 588억원 규모의 일감을 몰아주는 등 전관예우가 도를 넘었다는 지적이 나오며

전남 무안 남악신도시 ‘힐스테이트 오룡’ 11월 분양 예정

전남 남악신도시 내 오룡지구에서 ‘힐스테이트 오룡’이 다음달 분양 예정이다. 무안·목포의 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드로 비규제지역이라는 장점이 있다.힐스테이트 오룡은 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 42·45블록으로 42블록 지하1층~지상24층 482가구, 45블록 지하1층~지상20층 348가구 규모다. 실수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐다.단지가 들어서는 오룡지구(2지구)는 현재 남악·옥암지구 조성이 완료된 만큼 남악신도시 1단계

1987년 준공된 개포우성7차, 약 '1234가구'로 재건축 구역 지정

오세훈 서울시장이 서울 재건축사업 규제를 완화해 '빠른 공급'을 약속한 가운데 서울 강남구 일원동 개포우성7차 아파트가 정비구역으로 지정, 1000가구 이상 아파트가 공급될 예정이다.서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경) 및 개포우성7차아파트정비구역 지정(안)을 '수정 가결' 했다고 28일 밝혔다.강남구 일원동 615번지 개포우성7차는 현재 17개동 14층 802가구 규모다. 1987년 준공

GS건설, 3분기 영업이익 해외현장 정산비용 반영돼 '27%↓'

GS건설이 올 3분기 영업이익 1520억원, 영업이익률 7.0%를 달성했다. 3분기 일회성 요인으로 인한 비용이 반영돼 매출과 영업이익이 감소했다.GS건설은 27일 공시를 통해 3분기 매출 2조1720억원, 영업이익 1520억원의 잠정 실적을 발표했다. 세전이익은 1940억원, 신규수주는 2조6300억원을 기록했다. 매출과 영업이익은 전년동기대비 각각 6.3%, 27.3% 감소했다.영업이익 감소는 지난해 완공한 바레인 LNG터미널 현장

홍남기 "제2대장동 사태 막기 위해 개발이익 환수제도 개선"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 "투기근절대책 발표 후 현재까지 부동산 투기사범 2909명을 기소 송치하고 국토교통부, 경찰청, 국세청 등이 부동산 투기·탈세를 입체적으로 단속·처벌했다"고 밝혔다.홍 부총리는 27일 오전 정부서울청사에서 '제32차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 주재하며 모두발언을 통해 이같이 밝혔다. 이날 회의에서 홍 부총리는 '투기근절대책 주요 추진상황 및 성과'에 대해 종합 점검했다. 홍 부총리는 "정부 자체 추진

상업시설 이국적인 설계 디자인 인기 경쟁

SNS 인증을 즐기는 MZ세대와 가족 여가 등을 타깃으로 한 테마 상가가 부동산시장 트렌드로 떠올랐다. 동탄역 인근에 분양되는 ‘동탄역 그란비아스타’는 이국적인 건물 외관을 설계한 스포츠 복합쇼핑몰로 인기를 끌 전망이다.26일 부동산업계에 따르면 동탄역 그란비아스타는 스페인 마드리드의 쇼핑가 그란비아 거리를 모티브로 설계돼 건물 안팎에 이색적인 조형물이 세워질 예정이다. 야외 광장은 투우장의 모습을 본떠 조성된다.서울 강남구 논현동의

‘포항 한신더휴 펜타시티’ 11월 분양 예정

포항융합기술산업지구 펜타시티(이하 펜타시티) 내 최대 규모 아파트 단지가 오는 11월 분양한다.한신공영은 경북 포항시 북구 펜타시티에서 ‘포항 한신더휴 펜타시티’를 다음달 분양할 예정이라고 밝혔다. 2개 블록에 지하 3층~최고 29층 아파트 15개동이다.펜타시티는 첨단기술 개발 및 산업화를 위한 융합기술 R&D 허브 구축을 목적으로 조성되는 경제자유구역이다. 세포막단백질연구소를 비롯해 식물백신기업지원센터∙포스텍연구소&#8729

다주택자 추가 매수 막혔다… "주택 거래량 줄고 가격 하락할 수도"

정부가 '총상환능력심사'(DSR) 제도를 개선, 주택담보대출(이하 주담대) 분할상환 확대 등 가계부채의 질적 건전성을 제고하고 외부충격 시 대응력을 강화하기로 했다. 가계부채 증가 속도 조절을 목표로 한 정부의 가계부채 관리 강화와 이에 따른 금융권의 대출한도 축소 움직임은 오는 11월 기준금리 인상 가능성 등과 맞물려 부동산 구매심리를 제약할 것으로 전망됐다.금융위원회는 26일 '가계부채 관리 강화방안'을 발표하고 내년 1월 '차주단위DSR'

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