건설부동산부
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‘500조원’. 국내 전세시장에서 집주인이 세입자로부터 받은 보증금으로 추정되는 금액이다. 금융권의 추정치지만 전세금은 일종의 사금융 형태. 내년 6월 전·월세 신고제가 정식으로 시행되기 전까지 전세금의 정확한 규모를 알 수 있는 방법은 없다. 전세금은 제도
김현미 국토교통부 장관이 임대차계약 갱신 때 적용하는 전월세상한제를 신규계약에도 적용하는 방안에 대해 “여러 고려할 점이 많다”며 신중한 입장을 보였다.지난 7월 국회를 통과해 즉시 시행된 '주택임대차보호법'은 임대차계약 기간을 기존 2년에서 세입자가 요
부산 해운대구와 충남 계룡, 천안 등에서 집값이 급등해 신규 조정대상지역으로 지정될 가능성이 높아졌다. 정부는 서울과 세종, 경기와 부산 일부 등을 조정대상지역으로 지정해 청약·대출 규제를 강화하고 있다. 하지만 지방의 비규제지역에서도 집값 과열현상이 나
당정이 설립을 추진 중인 '부동산거래분석원'(가칭)에 개인 대출과 납세 내역 조회의 권한을 주고 토지거래허가구역 등에서 전자계약시스템 사용을 의무화하는 법안이 발의됐다. 이렇게 되면 분석원은 실시간으로 매매, 전세 등 부동산 거래 정보를 감시할 수 있게 된다
미국 대통령선거 역사상 1992년 이후 28년 만의 재선 실패가 확실시된 도널드트럼프 행정부와 다른 노선이 예상되는 조바이든의 경제정책 변화에 따라 세계 각국이 자국에 미칠 산업별 영향에 관심을 쏟고 있다. IT·자동차·바이오·증권 등은 미국의 경제정책 변화
임대차계약 기간을 4년으로 두배 늘리고 재계약 때 임대료 인상률을 5%로 제한하는 '주택임대차보호법'이 지난 7월 말 시행됐지만 부동산 현장의 혼란이 지속되고 있다. 세입자-집주인의 갈등이 늘어나 분쟁 건수가 급증했다.6일 대한법률구조공단에 따르면 임대차법 개
더불어민주당이 현행 4년인 임대차계약 기간을 6년으로 늘리는 법안을 다시 추진한다. 지난 7월 말 임대차계약 기간을 2년에서 4년으로 늘리는 '주택임대차보호법'이 국회를 통과해 즉시 시행된지 3개월여 만이다.박광온 더불어민주당 의원(사무총장·경기 수원정)은 지
김현미 국토교통부 장관이 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 대해 증세가 아닌 '과세 형평'이라고 주장했다.김 장관은 지난 5일 국회 예산결산특별위원회에서 "세액은 세율을 어떻게 정하느냐에 따라 결정되는 것"이라며 "이 틀을 짜는 것 자체를 증세 논쟁으로 몰
종합부동산세법 개정으로 내년 인상되는 종부세수가 약 7000억원에 달할 것으로 예상된다. 세율 인상뿐 아니라 정부의 부동산 공시가격 인상이 시행돼 내년 종부세는 올해보다 약 2조원 늘어난 5조원이 될 것으로 보인다.5일 머니투데이와 국회 기획재정위원회 ‘2021년
미분양 무덤으로 불리던 인천 검단신도시, 김포 지역의 아파트 실거래가와 분양권 가격이 3.3㎡당 2000만원을 돌파했다.5일 국토교통부 실거래가에 따르면 인천 검단신도시 호반써밋1차 84㎡(이하 전용면적)는 최근 6억5000만원(6층)에 거래됐다. 3.3㎡당 1940만원에 거
시공능력평가 10대 건설업체의 3분기 실적이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 영향으로 전반적인 침체를 보였다. 가장 타격을 입은 건 해외사업. 해외 현장의 공사 중단과 수주 감소로 수익성이 악화된 반면 건설분야 외 신사업을 확대한 기업들은 실적이 좋
공공재개발 시범사업 공모에 60여개 이상 지역이 신청했다. 공공재개발은 정부가 용적률(토지면적 대비 연면적비율) 상향과 분양가상한제 제외 등의 혜택을 주는 대신 아파트 50%를 공공임대로 제공해야 한다.5일 서울시에 따르면 공공재개발 시범사업 공모에 60여개가
납세자의 세부담을 줄여주기 위해 2009년 도입된 '공정시장가액비율'. 재산세나 종합부동산세의 기준이 되는 공시가격을 100% 반영하지 않고 일종의 '할인'을 해주는 과표기준으로 이명박정부에서 시행했다. 토지나 주택가격의 하락에도 연 5%포인트씩 오르는 과표 적용
정부가 모든 부동산의 공시가격 현실화율을 현행 시세 대비 50~60%대에서 최종 90%로 올리는 방안을 확정했다. 공시가격은 각종 세금의 부과 기준이 된다. 글로벌 금융위기 이후 하우스푸어의 이자 비용이 늘어나자 정부는 재산세 부담을 줄여주기 위해 '공정시장가액비
내년 2월 이후에는 분양권 전매제한을 위반하는 경우 10년 동안 아파트 청약이 금지된다. 분양자는 실거주가 가능한 날부터 2개월 전까지 입주예정일을 통보 받을 수 있다.국토교통부는 4일 주택공급에 관한 규칙 일부개정안이 오는 5일부터 다음달 14일까지 입법예고
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 호황을 누리면서 소득을 축소 신고한 골프장 등 현금 업종과 회삿돈을 사적으로 유용한 사주 일가 등 탈세 혐의자들이 무더기로 적발됐다.국세청은 4일 법인사업자 32개, 개인사업자 6명의 탈세 혐의를 포착해 세무조사에
정부가 각종 규제를 완화해주는 대신 공공임대주택 비율을 높이도록 한 공공재개발 공모 신청에 최대 30개 사업지가 신청한 것으로 보인다.4일 서울시와 서울주택도시공사(SH), 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 서울 내 공공재개발 공모 신청 사업지는 최대 30개
정부가 모든 부동산의 공시가격 현실화율을 시세의 90% 수준까지 올리는 방안을 확정했다. 공시가격은 각종 세금의 부과 기준이 된다. 재산세와 9억원 이상 고가주택에 부과되는 종합부동산세가 둘 다 오르는 가운데 정부는 서민 부담을 줄여주기 위해 공시가격 6억원
![[김노향의 부동산톡] '공정시장가액', 알고 보니 불공정하네](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2020/11/04/06/2020110417308091537_1.jpg)
