금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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‘500조원’. 국내 전세시장에서 집주인이 세입자로부터 받은 보증금으로 추정되는 금액이다. 금융권의 추정치지만 전세금은 일종의 사금융 형태. 내년 6월 전·월세 신고제가 정식으로 시행되기 전까지 전세금의 정확한 규모를 알 수 있는 방법은 없다. 전세금은 제도
납세자의 세부담을 줄여주기 위해 2009년 도입된 '공정시장가액비율'. 재산세나 종합부동산세의 기준이 되는 공시가격을 100% 반영하지 않고 일종의 '할인'을 해주는 과표기준으로 이명박정부에서 시행했다. 토지나 주택가격의 하락에도 연 5%포인트씩 오르는 과표 적용
정부가 모든 부동산의 공시가격 현실화율을 현행 시세 대비 50~60%대에서 최종 90%로 올리는 방안을 확정했다. 공시가격은 각종 세금의 부과 기준이 된다. 글로벌 금융위기 이후 하우스푸어의 이자 비용이 늘어나자 정부는 재산세 부담을 줄여주기 위해 '공정시장가액비
내년 2월 이후에는 분양권 전매제한을 위반하는 경우 10년 동안 아파트 청약이 금지된다. 분양자는 실거주가 가능한 날부터 2개월 전까지 입주예정일을 통보 받을 수 있다.국토교통부는 4일 주택공급에 관한 규칙 일부개정안이 오는 5일부터 다음달 14일까지 입법예고
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 호황을 누리면서 소득을 축소 신고한 골프장 등 현금 업종과 회삿돈을 사적으로 유용한 사주 일가 등 탈세 혐의자들이 무더기로 적발됐다.국세청은 4일 법인사업자 32개, 개인사업자 6명의 탈세 혐의를 포착해 세무조사에
정부가 각종 규제를 완화해주는 대신 공공임대주택 비율을 높이도록 한 공공재개발 공모 신청에 최대 30개 사업지가 신청한 것으로 보인다.4일 서울시와 서울주택도시공사(SH), 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 서울 내 공공재개발 공모 신청 사업지는 최대 30개
정부가 모든 부동산의 공시가격 현실화율을 시세의 90% 수준까지 올리는 방안을 확정했다. 공시가격은 각종 세금의 부과 기준이 된다. 재산세와 9억원 이상 고가주택에 부과되는 종합부동산세가 둘 다 오르는 가운데 정부는 서민 부담을 줄여주기 위해 공시가격 6억원
대우조선해양건설·한국테크놀로지가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 어려움을 겪는 취약계층을 지원하기 위해 발달장애인을 위한 사회공헌사업에 나섰다.대우조선해양건설은 지난 9월 경기 안성시 공도읍에 발달장애인 가족이 머물 수 있는 ‘희망에코
충남 계룡시에 처음으로 지역주택조합 아파트가 선보인다. 계룡금암지역주택조합 추진위원회가 계룡시청 인근 금암동 287번지에 조성할 ‘계룡 금호어울림 더포레’ 아파트.지하 2층, 지상 10~20층, 9개동 340가구로 이뤄진다. 전용면적 84㎡ 단일형이며 2개 타입으로
한화건설 컨소시엄(한화건설·신동아건설·모아종합건설)이 분양한 세종시 2-4 생활권 '세종 리더스포레'가 3일 잔여가구 1개를 추가 분양한다. 오전 9~12시 청약이 진행된다. 전용면적 99㎡로 분양가는 4억4190만원이다.세종 리더스포레는 2021년 6월 입주 예정인 최고
대우건설이 경기 하남시 감일지구에서 ‘감일 푸르지오 마크베르’ 견본주택 문을 열고 분양에 나선다. 감일지구 내 주상복합용지 1블록에 들어서며 최고 29층 총 5개동 496가구로 조성된다.주택형은 84~114㎡(이하 전용면적). ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 203가구 ▲114
서울시가 청년 주거난을 해결하기 위해 시작한 '빈집 도시재생 프로젝트' 1호 삼양동 청년주택이 미달됐다.3일 서울시와 서울주택도시공사(SH)에 따르면 지난 10월26일까지 11가구 입주자를 모집한 '터무늬 있는 희망아지트'는 신청이 미달돼 기한을 11월6일
당정청이 재산세 인하 대상을 공시가격 6억원 이하 1주택자로 결정해 이르면 오늘(3일) 발표할 것으로 보인다. 현재 서울 아파트의 하위 20%(1분위) 평균가격이 4억원대임을 감안할 때 저가 1주택 보유자는 재산세 감면혜택을 받을 수 있을 것으로 보인다.3일 더불어민
리더십 코칭을 하다 보면 조직의 목표를 자신의 개인 성과목표로 생각하는 경우가 의외로 많다. 리더에 대한 평가가 조직의 성과에 달려 있기 때문이다. 상위 조직으로부터 부여받은 조직의 목표를 달성하기 위해 팀원에게 하위 목표를 부여한 후 달성하도록 관리하는
오는 3일(현지시각) 미국 대통령 선거 결과에 따라 국내 각 산업분야에 미칠 영향도 관심이 쏠린다. IT·자동차·바이오·증권 등은 미국의 경제변화와 직접적인 연관이 있는 반면 건설의 경우 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 이후 국내 내수산업에 의존
2015년 9월 삼성물산-제일모직(옛 삼성에버랜드) 합병으로 탄생한 ‘통합 삼성물산’. 기업 결합의 표면적 이유는 의식주 서비스의 일원화였다. 삼성물산은 현재 사업부문을 건설·상사·패션·리조트 4개로 분류하고 세부적으로는 ▲바이오 ▲식음료 ▲인터넷서비스 등
인천 송도 재미동포타운 조성 2단계사업의 시공사로 포스코건설이 선정됐다.인천글로벌시티는 지난달 31일 포스코건설과 총 공사비 3000억원 규모의 도급계약을 체결했다고 2일 밝혔다. 인천글로벌시티는 인천시가 설립한 특수목적법인(SPC). 이번 프로젝트는 아메리
서울시가 내년도 예산안을 역대 최대 규모인 40조479억원으로 편성했다. 이는 올해보다 5000억원 증가한 것이다.서울시는 2일 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역체계 강화와 민생경제 회복, 포스트코로나시대 준비를 위해 2021년 예산을 역대 첫 40조원 이상인
세입자의 임대차계약 1회 연장을 보장하고 재계약 때 임대료 상승률을 5%로 제한하는 '주택임대차보호법'(임대차2법)이 지난 7월 말 시행된 이후 3개월 동안 서울 아파트 전셋값이 평균 3750만원 오른 것으로 조사됐다. 이는 지난 2년 동안 서울 아파트 전셋값 상승분인
부동산가격이 단기 급등함에 따라 시세 대비 저렴하게 구입할 수 있는 경매수요가 다시 늘고 있다. 자금조달계획서를 제출해야 하는 정부 규제가 없는 점도 부담을 줄인다. 문제는 경락잔금대출비율이 주택담보대출비율(LTV)과 같은 40% 수준으로 정부 규제를 받다
![[김노향의 부동산톡] '공정시장가액', 알고 보니 불공정하네](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2020/11/04/06/2020110417308091537_1.jpg)
![[청계광장] 시키는 관리자 VS 일하는 리더](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2020/10/29/06/2020102916098099102_1.jpg)
