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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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국토부 "아파트 공급 충분, 집값 상승 예단 조급증"

아파트 수급 불균형 우려가 갈수록 커지고 있다. 지난 1분기(1~3월) 전국 아파트 착공 실적이 역대 두 번째로 저조한 것으로 나타나서다. 국토교통부는 현재 공급이 충분하지만 2년 내 추가 12만가구 공급이 예정돼 수급·매매·전세가격 안정화가 동반될 것으로 확신하지만 시장의 불안감은 여전하다.6일 업계와 국토부 통계누리 "주택건설실적통계"(착공) 자료에 따르면 올 1분기 전국 아파트 착공실적은 전년 동기(4만6128가구) 대비 18% 줄어든 3만7793가구다.━착공 지연·감소→ 신규 물량 뚝→ 전셋값↑━이는 관련 통계 작성이 시작된 2011년 이후 역대 두 번째로 낮은 수치다. 공사비 급등과 고금리 장기화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등의 악재가 겹치면서 주택사업자들이 착공 시기를 미루자 착공실적 감소로 이어졌다는 분석이다.아파트 착공실적은 수도권과 지방 모두에서 크게 줄었다. 이 기간 수도권 아파트 착공실적은 전년(2만8211가구) 대비 25% 줄어든 2만1000가

장애인 복지지설 등 취약계층 주거환경개선 활발

반도건설이 사회공헌사업의 일환으로 장애인복지시설 주거환경개선 활동을 전개하는 등 환경·사회·지배구조(ESG) 경영을 적극 실천하고 있다.5일 반도건설에 따르면 반도유보라 현장 임직원들은 화성시 동탄 소재 지적장애인 거주시설인 "사랑의 집"과 경기도 광주시 초월읍 소재 중증장애인 복지시설 "베다니동산"을 방문해 시설 노후화에 따라 훼손된 마감재 교체 및 보수 작업에 나섰다. 사랑의 집은 시설 노후화로 낡은 벽지와 마루를 전면 교체했으며 현관이나 욕실 등의 타일 보수작업도 함께 진행했다. 베다니동산 역시 오래된 벽지를 제거하고 친환경페인트로 시공해 보다 쾌적하고 안전한 환경 속에서 장애인들이 보호받을 수 있도록 조치했다.반도유보라 현장 임직원들은 상반기에 이어 하반기에도 착한 재능 나눔을 이어갈 방침이다. 하반기에는 강남구 율현동 "성모자애보호작업장"과 서울 금천구 "벌바라기공동생활가정"을 방문해 노후화된 시설의 곳곳을 수리, 취약계층의 안전과 편의 등 주거환경 전반을 추가로 개

매년 침수되는 반지하주택, 거주민 이주 돕는다

서울주택도시공사(SH공사)는 공사 소유 반지하 가구에 대한 주거상향(지상층 이주)이 91.6% 수준이며 정부의 반지하 소멸정책에 적극 참여하고 있다고 5일 밝혔다. SH공사는 보유중인 반지하 713호 가운데 425호를 비주거 조치했고 잔여 288호에 대해 맞춤형 주거상향으로 2021년부터 현재까지 총 228호가 지상이주를 완료했다고 설명했다. SH공사가 소유한 전체 반지하 가구의 비거주율은 91.6%(멸실 653호, 보유량 713호)에 달한다. 현재 지상이주를 진행 중인 26호를 제외한 34호에 대해 지상이주를 지속해서 독려하고 방범창 및 차수판 설치 등 여름철 집중호우에 따른 침수예방에 노력중이다.SH공사는 2023년 반지하 가구를 대상으로 거주자 특성조사를 실시, 이주희망 수요와 선호지역, 이주거부 사유 등의 조사결과를 바탕으로 가구 맞춤형 주거상향을 진행했다.이를 통해 지난해 110호에 대한 주거상향을 완료해 직전 2년 실적인 104호를 상회하는 반지하 지상이주를 추진했

노후·불량건축물 비율 73%… 9호선 등촌역 인근 싹 바뀐다

서울 지하철 9호선 등촌역 인근 노후주택 밀집 지역에 대단지 아파트가 들어선다.5일 서울시에 따르면 전날 열린 제9차 도시·건축공동위원회에서 강서구 등촌동 365-27번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)이 수정가결 됐다.대상지는 9호선 등촌역 인근에 위치하며 노후·불량건축물 비율이 73% 이상인 주거지로 신규 주택 공급 및 기반시설 정비 등이 필요한 지역이다. 이번 지구단위계획 결정을 통해 노후 주거지 및 도로, 통학로 등을 정비하고 최고 21층, 총 962가구(임대 41가구 포함) 규모의 공동주택이 건린될 예정이다.대상지 주변 도로 확폭 및 조정을 통해 봉제산과 등마루 근린공원을 이용하는 등산객 등 시민에게 쾌적한 보행환경을 제공하고 인근 초·중학교 통학로도 안전하게 조성할 계획이다.대상지 북쪽 자연경관지구를 보전하고자 저층배치구간(8층 이하)으로 설정했으며 주변 공원, 학교 및 저층 주거지 등 경관을 고려해 규모 및 높이를 계획했다.서울시 관계자는 "이번 결

세계무대 도전하는 K-고속철도… 모로코시장 공략

대통령 특사 자격으로 파나마 대통령 취임식에 참석했던 박상우 국토교통부 장관이 모로코로 이동해 한국형 철도차량 수출 지원활동을 펼쳤다.5일 국토부에 따르면 아프리카 대륙에서 유일하게 고속철도를 보유한 나라인 모로코는 2015년 "모로코 철도 비젼 2040"을 공표하며 총 4410㎞의 철도노선 확충에 나섰다.모로코는 스페인, 포르투갈과 공동 개최하는 "2030년 FIFA 월드컵" 기간 중 안정적인 승객 수송을 위해 5조원 규모의 철도차량 구매사업도 추진 중이다.모로코는 ▲고속철(시속 320㎞급) 최대 144칸 ▲준고속철(시속 200㎞급) 최대 320칸 ▲각 도시 메트로(시속 160㎞급) 최대 240칸 ▲도시 내 메트로(시속 140㎞급) 최대 200칸 등 총 904칸을 구매할 계획이다.국토부는 모로코의 기존 철도차량을 제작한 프랑스 업체, 월드컵 공동 개최국인 스페인 업체 등보다 상대적으로 불리한 상황인 한국 기업의 수주경쟁력을 높이기 위해 모로코 철도차량 구매사업 입찰 마감일(

남산-한강 잇는 최적 입지… 용산 수송부 부지 재개발 본격화

서울 용산구 옛 유엔군사령부 부지에 이어 주한미군 수송부 부지 재개발에도 속도가 붙을 전망이다.5일 서울시에 따르면 전날 열린 제9차 도시·건축공동위원회에서 "용산공원 동측권역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정"(안)이 수정가결 됐다.이번 지구단위계획은 "용산공원 조성 특별법"에서 제시한 "공원 주변지역에 대한 체계적인 관리"의 연속선상에서 용산공원 조성으로 난개발 등 부영향을 받을 수 있는 지역을 계획적이고 체계적으로 관리하는 데에 초점이 맞춰졌다.서울시는 수송부, 정보사 등 대규모 개발 가용지에 대한 선제 관리를 통해 국제교류·문화·여가 등 전략기능 강화 및 새로운 복합거점 조성에 나선다. 용산공원, 한강과 어우러진 세계적인 수준의 문화여가 공간이자 서울을 대표하는 진입경관 창출, 교통섬의 형태로 주변지역과 단절된 주거지를 보행자 중심으로 소통하는 열린 도시 공간 조성 등이다.용산공원, 한강, 남산 등을 고려한 높이 계획을 통해 주변지역 및 남산에서 한강으로 이어지는 전

"반지하주택 거주하는 사람 없도록 하는 게 정부의 책무"

서울주택도시공사(SH공사)가 지난해부터 집중호우 등 재해에 취약한 반지하주택을 적극 매입해 소멸정책을 적극 지원하고 있다.5일 SH공사에 따르면 2022년 8월 반지하주택 침수피해 이후 침수우려지역 현장에서 매입사업설명회를 개최하는 등 적극적인 홍보를 거쳐 반지하주택 매입 상시접수를 지속해서 추진했다.SH공사는 이를 통해 지난 6월말까지 반지하주택 2718호를 매입했고 이 가운데 기존 반지하주택은 1150호, 반지하주택 철거 이후 신축약정매입은 1568호라고 설명했다.반지하주택 매입 유형의 대부분은 지하와 지상의 구분등기가 되지 않는 다가구로서 지하층은 587호, 지상층은 2131호다.SH공사의 올해 반지하주택 매입목표는 2315호(커뮤니티 활용 50호 포함)다. 지난 4월23일 낸 매입공고를 통해 반지하주택 상시 접수중이며 6월말 기준 638호(28%)를 매입했다. 638호 가운데 지하층은 284호, 지상층은 354호다. SH공사는 반지하주택 2718호에 대한 매입비용으로

"국민의 손으로 뉴:홈을 꾸며주세요"

한국토지주택공사(LH)가 오는 8일부터 "뉴:홈 3D 인테리어 대국민 공모전"을 개최한다.5일 LH에 따르면 이번 공모전은 라이프스타일 플랫폼 "오늘의집"과 진행하는 협업 공모전이며 공공분양주택 50만호 정책브랜드인 "뉴:홈" 정책 출범 2주년을 맞아 마련됐다.공모는 뉴:홈 주력평면인 전용면적 46㎡, 55㎡, 84㎡ 타입을 대상으로 진행된다. 오늘의집 홈페이지의 "3D 인테리어" 기능을 활용해 공모전에 관심 있는 누구나 쉽게 공모에 참여할 수 있다.심사기준은 ▲콘셉트 부합성 ▲창의성 ▲조화성 ▲완성도 등이며 인테리어 전문가 등으로 구성된 전문 심사위원들의 종합평가를 통해 우수작을 선정한다.공모 분야(면적)별로 최우수상과 우수상 등 총 6개 우수작품을 선정하며 수상자 모두에게 LH 사장상이 수여된다.총 상금은 900만원이며 최우수상 수상자에게는 200만원, 우수상은 100만원이 지급된다. 공모 참가자 가운데 추첨을 통해 총 100만원 상당의 상품도 지급할 예정이다.

[정비록] 강남 재건축 덮친 '유찰 공포'… 방배15구역은

"입지 조건이 뛰어난 방배15구역 재건축의 성공을 확신합니다."김석근 방배15재건축정비사업조합장은 자신감이 넘쳤다. 건설경기 불황 장기화에 건설업체들이 서울 강남권 정비사업(재개발·재건축)조차 발을 빼며 선별 수주에 돌입했지만 3박자 인프라(교통·교육·편의시설)를 갖춘 방배15구역의 미래가치를 인정받을 것이라는 판단이다. 김 조합장은 이달 말 시공사 대상 현장설명회 진행을 앞두고 이 같은 자신감이 현실화될 것이라고 확신했다.━2개 환승역 인접한 "교통 입지" 장점━방배15구역은 서울지하철 2·4호선 환승역인 사당역과 4·7호선 환승역 이수역 사이에 위치한다. 구역 형태가 남·북 약 600m, 동·서 약 150m로 구성돼 폭이 좁고 길이가 긴 형태의 사업지다. 사업지 일부에 약간의 언덕이 있지만 대체로 평지이고 구역 어느 지점에서든 사당역과 이수역까지 도보 10분 이내에 이동할 수 있을 만큼 교통 여건이 뛰어난 것이 장점이다.방배동 일대가 전통 부촌인 만큼 교육 여건이 우수하고

한 여름 숨 막히는 건설현장에 부는 차가운 바람

현대엔지니어링은 "HEC 아이스(ICE) 캠페인" 운영을 통해 혹서기 근로자 온열질환을 집중관리 한다고 4일 밝혔다.현대엔지니어링은 고용노동부 여름철 폭염으로 인한 온열질환 예방가이드에 따라 6~9월까지를 혹서기로 지정하고 건설 현장 근로자들의 온열질환을 예방하기 위해 다양한 프로그램과 가이드라인을 담은 "HEC 아이스(ICE) 캠페인"을 시행 중이다.현대엔지니어링은 폭염 단계별 세부 가이드 수립 뒤 현장 내 깃발, 배너 설치 및 사이렌 알림 비상방송 실시를 통해 근로자들이 관련 내용을 숙지할 수 있는 알림 체계를 강화했다. 외국인 근로자에게는 국가별 언어가 능통한 직원이 온열질환 예방교육을 별도로 실시해 소외되는 근로자가 없도록 한다.위험을 감지하면 누구라도 작업을 중지할 수 있는 "쌍방향 작업중지권"도 시행한다. 근로자와 보건관리자, 관리감독자 등 누구나 작업중지권 발효가 가능해 혹서기 안전사고 최소화가 기대된다.이밖에 냉방시설이 가동되는 개방형 휴게시설 "아이스(ICE)

23년 연속 한국서비스대상 수상한 주거브랜드 보니

지난 3일 서울 신라호텔에서 열린 "2024 한국서비스대상"에서 롯데건설이 "롯데캐슬"로 23년 연속 아파트부문 종합대상을 수상하고 박현철 부회장이 최고경영자상을 탔다.4일 롯데건설에 따르면 이번에 종합대상을 수상한 주거브랜드 "롯데캐슬"은 1999년 출시됐으며 국내 주택 업계에 브랜드아파트 시대를 열었다는 평가다.롯데건설은 아파트부문 종합대상과 함께 박현철 부회장이 최고 경영자상을 수상했다. 한국서비스대상의 최고경영자상은 국내 서비스산업과 기업의 서비스 품질을 발전시킨 경영인에게 주어지는 상이다.롯데건설 관계자는 "고객 수요와 주거 트렌드에 발맞춘 주거 환경을 제공한 노력이 좋은 성과로 나타났다"며 "아파트라는 건축물을 넘어 마음의 안식처를 제공하겠다는 브랜드 철학에 걸맞은 상품과 서비스를 제공할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

서울역 인근 청파동 노후주택가에 아파트 20개동 올린다

재개발이 진행되는 서울역 인근 용산구 청파동 노후주택가에 아파트 20개동이 들어선다.4일 서울시에 따르면 전날 열린 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 통해 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 "청파2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정"(안)이 수정가결 됐다.청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접한 지역이다. 그동안 서울역 일대는 지속해서 개발이 진행된 반면 대상지는 개발 및 정비에서 소외됐다. 뉴타운 및 도시재생, 공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적 환경개선은 미약해 건물·도로 등 기반시설이 노후화됐으며 주거환경도 노후주택 비율이 70%에 달하는 등 열악한 상태다.2021년 10월 주민신청에 의해 신속통합기획에 착수, 지난해 7월 신속통합기획이 완료돼 용산구에서 주민공람, 구의회 의견청취 등 정비계획 입안 절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.이전 정비구역 지정 및 정비계획 결정으로 해당 대

내풍·내진 성능 확보 건설 신기술 나왔다

DL건설은 업계 최초로 내풍 및 내진 성능 확보를 위한 신기술을 "e편한세상 범일 국제금융시티" 현장에 동시 적용한다고 4일 밝혔다.기존의 고층건물 내풍 설계는 풍동실험의 풍하중 데이터 값을 바탕으로 건축물이 쉽게 변형되지 않게 하는 탄성 거동만 허용했다. 이 때문에 지진에 어느 정도 유연하게 같이 변형돼 비탄성 거동을 허용하는 내진설계와 서로 상반되는 모습을 보였다.강하게 버티는 설계와 유연하게 변형하는 설계가 공존해 실제 건물의 거동이 요구되는 거동과 상이하게 발생하는 문제점이 있었다는 게 DL건설의 설명이다.이에 지난 2022년 10월 개정된 건축물 설계하중(KDS 41 00: 2022)에 "성능 기반 내풍설계"(Performance-Based Wind Design·PBWD) 내용이 추가됐다. DL건설은 ▲한국풍공학회 ▲한빛구조ENG ▲아이스트 ▲티이솔루션 등과의 협업을 통해 업계 최초로 PBWD를 적용했다.DL건설은 e편한세상 범일 국제금융시티에 내진 및 내풍 성능기반

서울 아파트 매매·전세가격 동반 상승… 오름폭 확대

서울 아파트 매매가격과 전세가격이 동반 상승하며 오름폭이 확대됐다.4일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격이 0.03% 상승해 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.07%→ 0.10%) 및 서울(0.18%→ 0.20%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→ -0.04%)은 하락폭이 축소됐다. 5대광역시(-0.07%→ -0.06%), 8개도(-0.04%→ -0.01%)는 하락폭이 축소된 반면 세종(-0.13%→ -0.23%)은 하락폭이 커졌다.서울의 경우 가격상승 기대감으로 인해 매수심리가 회복되며 선호단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승거래가 발생되고 매도 희망가격까지 지속해서 오르는 등 상승폭이 확대됐다.시도별로는 ▲전북(0.06%) ▲경기(0.05%) ▲인천(0.05%) ▲강원(0.03%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합 ▲대구(-0.13%) ▲부산(-0.07%) ▲전남(-0.06%) ▲경남(

집들이 한 달 앞둔 '평촌 트리지아' 날벼락, 조합장 해임

집들이를 불과 한 달 여 앞둔 경기 안양시 "평촌 트리지아"(융창지구 재개발) 입주 예정자들에게 날벼락이 내렸다. 조합장 등 임원진이 전원 해임돼 준공승인 등 입주절차를 기한 내 처리하기가 불가능해지면서 입주 지연이 확정돼서다.당초 평촌 트리지아는 7월말 준공, 8월1일 입주 예정이었다.4일 건설업계와 머니투데이 보도 등에 따르면 이번 사태로 평촌 트리지아 예상 입주일은 새 조합장을 뽑고 남은 준공 관련 행정절차를 마무리하는 시점까지 무기한 연기됐다. 앞서 이 단지는 지난달 15일 사전점검을 진행했지만 융창지구 비상대책위원회(비대위)는 같은 달 23일 총회를 열고 조합장과 이사 등 임원진 전원을 해임했다. 조합의 방만한 운영으로 사업성이 악화됐고 조합원 추가 분담금이 생긴다는 이유를 들었다.안양시의 준공허가를 받기 위해선 조합장 변경에 따른 사업시행 변경, 조합설립인가 변경 등의 절차를 거쳐야 하지만 아직 조합 자체가 구성이 안됐다.시공사인 현대건설·SK에코플랜트·코오롱글로벌

38살 목동6단지, 최고 49층 아파트로 재건축

지난 1986년 준공된 1368가구 규모의 서울 양천구 목동6단지가 최고 49층 아파트로 재건축 된다.4일 서울시에 따르면 전날 열린 제6차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)에서 양천구 "목동6단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관 심의"(안)가 수정가결 됐다.대상지는 목동택지개발지구 관문지역에 위치한다. 안양천, 이대목동병원, 목동종합운동장 등 도시기능이 연결돼 있으며 지상 공원화를 조성하고 있는 국회대로를 접하고 있는 주거입지 여건이 손꼽히는 지역으로 신속통합기획 가이드라인에 따라 정비구역 지정 및 정비계획(안)이 마련됐다.이번 위원회 심의를 통해 결정된 정비계획(안)에 따라 목동6단지는 용적률 299.87%, 최고 49층 이하, 15개동 2173가구(공공주택 273가구)로 재건축 된다.대상지 북쪽 도로(목동동로, 25m) 및 서쪽 도로(목동동로18길, 15m)를 각각 5m·4m 확폭해 자전거와 보행 이용률이 높은 목동 주민의 편의성을 최대화했으며 동쪽

베트남으로 발 넓히는 대우건설… 현지 개발사업 확대 의지

정원주 대우건설 회장이 지난 3일 서울 소공동 롯데호텔에서 한덕수 국무총리 초청으로 방한한 베트남 팜 민 찐 총리를 예방하고 현지 사업 확대를 비롯한 협력방안을 논의했다.4일 대우건설에 따르면 전날 팜 민 찐 총리를 예방한 정 회장은 "하노이 스타레이크시티 신도시사업이 한국기업의 현지 투자를 선도하는 플랫폼 역할을 담당한다는 점에 자부심을 갖고 있으며 일부 정부기관의 사업부지 이전사업에도 높은 관심을 요청드린다"고 말했다.정 회장은 "대우건설이 베트남 대 도시뿐만 아니라 지방에서 추가로 추진 중인 투자사업은 현지 지역 균형발전에도 많은 기여를 할 수 있을 것으로 기대한다"며 "베트남 현지 유수의 건설업체와 협업을 통해 동반 해외진출을 추진, 베트남 인력의 고용창출과 경제발전에 기여하기를 희망한다"고 강조했다. 정 회장의 발언에 팜 민 찐 총리는 "신규 도시개발은 베트남 정부의 중장기 정책과제 중 하나이고 홍강 유역을 중심으로 한 도시화는 더욱 가속화되기를 바라고 있다"고 답했

"피해자 신청 시 전세사기 피해주택 경·공매 유예 연장"

전세 사기 피해주택의 경·공매 유예 연장과 국토교통부의 피해 실태조사 의무화를 담은 "전세사기특별법 개정안"을 국회에서 발의돼 본회의를 통과할 수 있을지 주목된다.4일 정치권과 뉴스1 보도에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 의원(더불어민주당·충남 아산시갑)이 대표 발의한 "전세사기특별법 개정안"은 지난 6월25일 국회 국토위에서 열린 전세 사기 피해대책 마련을 위한 청문회를 통해 더불어민주당 의원들이 공통으로 지적한 사항이 담겼다.복 의원은 많은 전세 사기 피해자가 전세보증금 반환은커녕 새 보금자리도 미처 마련하지 못한 채 피해주택의 경매가 돌연 재개돼 고통을 호소해왔다고 설명한다.복 의원은 이 같은 상황을 피해자 일상회복 지원의 사각지대로 보고 필요한 제도 개선안을 살펴 개정안을 마련했다고 강조했다.전세 사기 피해자들은 피해주택의 경매가 진행되면 스스로 주택을 낙찰 받거나 낙찰대금 가운데 채권자 순위에 따른 채권액을 배분 받게 된다. 피해자의 17.6%를 차지하는 다

서울 6억 미만 소형 아파트 실종… "1~2인가구 증가 영향"

서울에서 6억원 미만의 소형 아파트를 찾기 힘들어졌다. 올 들어 5월까지 서울에서 매매 거래된 전용면적 59㎡ 이하 아파트의 37%는 6억원 미만 거래라는 조사 결과도 나왔다.업계에서는 1~2인 가구 증가로 소형 아파트 주택 수요가 늘고 있는데다 전셋값과 분양가가 뛰자 중저가 소형 아파트 수요가 늘며 매물이 줄어든 것으로 본다.4일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올 들어 5월까지 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 매매 거래량은 총 8180건이며 이 가운데 매매 가격 6억원 미만 거래량은 3024건으로 전체의 37% 비중을 차지했다. 이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다.서울 59㎡ 이하 규모의 아파트 6억원 미만 전세거래 비중은 2006년(매년 1~5월 기준)부터 2016년까지 90%대에 머물다 ▲2017년 87.1% ▲2018년 85.3% ▲2019년 77.8%

분담금 폭탄 재건축 vs 속도전 리모델링… 정비사업 혼란

준공(입주) 30여년이 지난 수도권 1기 신도시 등에서 재건축과 리모델링 사업의 선택을 놓고 일부 아파트 입주민들의 의견이 엇갈리고 있다.건설경기 불황의 장기화로 건설업체들이 재건축 수주에 소극적인 행보를 보이면서 리모델링으로 선회했던 단지들이 많은데 최근에는 정부가 1기 신도시 선도지구 추진 등 재건축 규제를 완화하자 다시 재건축으로 눈을 돌려야 하는지 기로에 선 모습이다.4일 업계에 따르면 최근 재건축 예정 단지들은 높은 추가분담금 폭탄을 우려해 사업 속도가 빠른 리모델링을 검토하고 있지만 입주민 의견이 팽팽하다.대표 단지는 서울 강남구 개포동 대치2단지다. 해당 단지는 지난달 1일 재건축준비위원회가 첫 주민설명회를 열고 활동에 돌입했다. 앞서 대치2단지는 재건축을 대신해 사업 속도가 빠른 리모델링을 추진했지만 사업이 표류했다.2020년 서울시의 건축심의를 받은 뒤 리모델링 조합이 결성됐다가 2022년 수직증축 부적합 판정을 받아서다. 당시 우선협상대상자로 선정됐던 시공사

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