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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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건설업체가 선보이는 자원순환 활성화 디지털 혁신

SK에코플랜트가 자원순환 분야 디지털 기반 강화를 위한 새로운 서비스를 출시했다.SK에코플랜트는 현재 운영 중인 종합 폐기물처리시스템 "웨이블 서큘러"(WAYBLE circular)에서 "생산자책임재활용(EPR)제도 지원 서비스"를 시작한다고 4일 밝혔다.EPR제도는 상품이 판매된 이후 발생하는 폐기물의 회수 및 재활용까지 생산자의 책임으로 범위를 확대하기 위해 2003년 마련됐다. 정부는 포장재(종이팩, 캔, 합성수지, 유리병 등)와 특정 제품군(전지, 타이어, 건설자재 등)을 재활용의무대상 품목으로 지정해 실시해 왔다.EPR제도는 재활용 의무가 있는 제품 생산자가 분담금을 중간 기관인 재활용 공제조합에 납부하면 공제조합이 이를 재활용업체에 실적에 따라 지원금으로 지급하는 구조로 이뤄진다. 다만 그동안 시스템이 수기로 관리돼 데이터 분석이나 활용 등 효율성과 신뢰성 제고가 필요하다는 목소리와 함께 재활용 품목끼리 통일된 계량 시스템이 필요하다는 요구도 제기됐다.SK에코플랜트

계속된 건설경기 부진… 3월 경기실사지수 상승세 미미

건설경기 침체가 지속되는 가운데 지방 건설기업의 불안감은 더 커져 회복세가 요원하다는 조사 결과가 나왔다.4일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 3월 기준 건설기업경기실사지수(CBSI)는 전월대비 1.5포인트 상승한 73.5다.CBSI는 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며 100을 넘으면 그 반대를 의미함.CBSI는 1월에 전월대비 8.5포인트 하락한 이후 2월에 5.0포인트 상승, 3월에도 1.5포인트 상승해 2개월 연속 회복세를 보였다. 박철한 건산연 연구위원은 "지역 건설기업 경기실사지수(BSI)가 60선에 불과해 부진한 상황이며 회복 수준이 미미하고 지수 수준도 70선 초반에 머물러 있다"며 "건설경기는 여전히 좋지 않은 상황"이라고 진단했다.건산연은 CBSI가 2월과 3월 개선되는 모습을 보였지만 1월에 침체된 수준을 회복하지 못했다고 짚었다. 3월 상승 폭도 2월 5.0포인트에 비해

서울 아파트는 불패… 불황 속 가격 0.02% 상승

계속되는 부동산시장 불황에도 서울 아파트 가격은 상승 분위기를 보이고 있다는 조사 결과가 나왔다.4일 한국부동산원의 4월 첫째주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 전국 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.03% 상승했다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 축소됐다. 권역별로는 수도권(-0.03%→ -0.01%)은 하락폭 축소, 서울(0.01%→ 0.02%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→ -0.04%)은 하락폭이 꺾였다. 5대광역시(-0.04%→ -0.04%)는 보합, 세종(-0.39%→ -0.35%), 8개도(-0.04%→ -0.03%)는 하락폭이 축소됐다. 시도별로 살펴보면 ▲인천(0.00%) ▲울산(0.00%) ▲전남(0.00%) 등은 보합, ▲전북(-0.06%) ▲대구(-0.06%) ▲부산(-0.06%) ▲제주(-0.05%) ▲충남(-0.05%) ▲경남(-0.04%) ▲경기(-0.03%) 등은 떨어졌다.서

위험천만 고시원, 안전기준 충족시 리모델링비 6000만원 지원

서울시가 안전기준, 최소면적 등 주거 기준을 충족하는 민간 소유 고시원을 "안심 고시원"으로 선정하고 리모델링 공사비를 최대 6000만원까지 지원한다.4일 서울시에 따르면 이번 방안은 열악한 생활환경에 놓인 고시원 거주자의 안전한 거주환경을 보장하기 위한 조치다. 시가 고시원 리모델링 비용 등을 지원하는 등 "안심 고시원 인증"을 받도록 유도해 화재 등 위험에 노출된 고시원을 점차 줄일 방침이다.지원 대상은 고시원업을 신고해 영업 등록을 마친 서울시 소재 고시원이며 앞으로 3년 이상 고시원업 유지할 수 있어야 한다. 위반건축물, 지하층에 해당 고시원 용도를 포함한 건축물, 재개발·재건축 등 정비구역으로 지정·고시된 지역의 건축물 등은 지원 대상에서 제외된다.지원 내용은 ▲단열·방수·창호·설비 등 성능개선 공사 ▲화재 예방·피난 확보 등 안전시설 설치 공사 ▲공용시설의 시설 개선, 내부 단차 제거 등 편의시설 설치 공사 등이다.안심 고시원으로 선정되면 리모델링 공사비 33%,

1.3억→ 2억… 신생아 특례 부부합산 소득 기준 완화

정부가 서민 자금 부담을 덜기 위해 최저 1%대 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 신생아 특례 주택 대출 부부합산 소득 기준을 완화했다.정부는 4일 오전 용산 대통령실에서 열린 경제분야 민생토론회 후속조치 점검 회의에서 이 같은 내용을 발표했다.신생아 출산 가구 특례대출 부부 합산 소득은 종전 1억3000만원에서 2억원으로 완화한다. 버팀목 전세자금 대출 신혼부부 소득 기준도 7500만원에서 1억원으로 올렸다.근로장려금 맞벌이 부부 소득기준은 3800만원 이하에서 4400만원 이하로 높인다.현재 국토교통부는 재개발, 소규모 정비사업의 노후도 요건을 완화하고 세제 산정 시 신축 소형주택을 주택 수에서 제외하는 등 후속 조치도 추진 중이다.그 결과 주택거래량은 지난해 12월 3만8036건에서 올해 2월 4만3491건으로 2개월 연속 증가하는 등 시장 여건이 회복세다.청년의 시각에서 주택 정책을 이끌어 나갈 전담 조직이 있어야 한다는 대통령 지시에 따라 지난 3일 "청년주거정책과"

잔액 대출 어렵네… 3월 전국 아파트 입주율 뚝

지난달 전국 아파트 입주율이 전달대비 다소 떨어진 것으로 조사됐다. 잔액대출 미확보, 기존 주택매각 지연 등의 요인이 전달보다 비율은 줄었지만 여전히 입주를 지연 시키는 주요 요인인 것으로 조사됐다.4일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 최근 진행한 주택사업자 대상 설문조사 결과 3월 전국 입주율은 68.4%로 2월 대비 3.6%포인트 하락했다.지역별로 살펴보면 수도권은 83.1%에서 80.6%로 2.5%포인트, 비수도권인 5대 광역시는 71.7%에서 70.9%로 0.8%포인트, 기타지역은 68.2%에서 62.0%로 6.2%포인트 떨어져 수도권과 지방 아파트 입주율 모두 떨어진 것으로 조사됐다.서울은 2.5%포인트(87.7%→ 85.2%), 인천·경기권은 2.4%포인트(80.7%→ 78.3%) 하락했으며 광주·전라권은 65.9%로 9.2%포인트(75.1%→ 65.9%) 내려갔다. 제주는 14.8%포인트(74.0%→ 59.2%) 떨어졌다. 제주는 지난해 60~70%선을 상회하다

계속되는 건설현장 사고, '안전보건관리체계' 살핀다

고용노동부가 올해 2만4000개 사업장에 대한 산업안전보건 감독과 점검을 실시하며 현장 안전관리 강화에 나선다.4일 고용부에 따르면 이날 오전 전국 산업안전보건 부서장이 모인 "2024년 제1차 산업안전보건 감독협의회"를 열고 이 같은 내용을 논의한다.고용부는 올해 총 2만4000개소에 대한 산업안전보건 감독·점검에 나설 계획이다. 사업장의 자체 재해 예방역량 제고를 위해 위험성평가 특화 점검을 확대하고 지역 내 특성에 맞는 지역별 기획감독·점검도 신설한다.50인 미만 사업장에 대한 중대재해처벌법 적용에 대비해 안전보건관리체계 구축 수준을 자체 점검할 수 있는 "산업안전대진단" 참여율도 공유됐다. 지난달 31일 기준 자가진단 참여는 25만건, 이와 연계된 정부지원신청 사업장은 12만개소에 달한 것으로 조사됐다. 각 지방관서에서는 소규모 사업장 밀집지역 합동 캠페인과 산업안전정책 설명회 및 간담회, 유관기관 협업 등 지역 특색에 맞는 맞춤형 홍보를 통해 추가 참여를 이끌어낼 계

한국 도시개발 경험·사례 개도국에 전파한다

한국토지주택공사(LH)가 세계은행(WB)과 "균형발전 및 도시재생 사례보고서" 발간 기념행사 열고 개도국의 지속가능 성장을 위한 뜻을 나눴다.4일 LH에 따르면 이번 보고서는 LH와 WB가 협업해 한국의 도시개발 노하우와 사업모델을 배우길 희망하는 나라들의 지속가능한 성장을 지원하기 위해 만든 첫 공동 작품이다.주요 내용으로는 ▲한국의 도시개발 역사 ▲한국전쟁 이후의 급속한 경제성장 및 도시화 과정에서 발생한 수도권 과밀화 문제와 지역간 불균형 해결방안 ▲공공주도 신도시 개발, 행정복합도시를 비롯한 혁신도시 건설 ▲포용적 도시재생 정책 등이 담겼다.LH는 그동안 WB와 글로벌 개발협력 증진에 기여하기 위해 다양한 활동을 진행해 왔다. 2019년에는 요르단, 모로코 등 14개국을 대상으로 한국 스마트시티 투어를 진행해 호평 받았다. 지난해에는 케냐, 인도네시아 등 5개국 공무원 등을 대상으로 "지속가능한 도시 과정" 초청 연수 프로그램을 진행해 도시개발 역량 강화도 지원했다.이

재개발 최대어 노량진1구역, 3.3㎡당 공사비 730만원 갈까

서울 "노량진1구역 재개발 사업"에 단독 입찰한 포스코이앤씨가 조합원 이익을 극대화하고 빠른 사업 추진을 위해 파격적인 조건을 내걸었다. 포스코이앤씨는 노량진1구역에 동작구 최초 하이엔드 브랜드 "오티에르 동작"을 제안하며 최고급 단지 시공도 약속했다.4일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 서울 뉴타운 재개발사업의 최대어로 꼽히는 노량진1구역 시공사 선정 2차 입찰에 최근 단독 참여했다. 조합은 오는 27일 열리는 총회에서 찬반투표로 시공사를 최종 선정할 계획이다.포스코이앤씨는 1가구당 최소 3억5000만원의 추가 이익을 확보할 수 있는 사업 조건을 제안했다. 포스코이앤씨가 제안한 내용은 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄이는 방식이다.총 공사비 약 1조1000억원, 3.3㎡당 730만원의 확정 공사비도 제안했다. 빠른 사업 추진을 위해 조합이 책정한 사업시행인가 기준 사업비의 2배 이상인 8200억원 한도로 책임 조달도 약속했다. 동작구 최고 분양가로 분양해 수입

부동산 불황에 공장·창고 거래 급감… "경기 권역 심화"

부동산 경기 불황 속 아파트에 대한 관심은 여전한 가운데 전국 공장·창고 거래 건수는 줄어든 것으로 나타났다. 공장·창고 규모가 큰 경기도의 거래가 좀처럼 회복되지 못한 영향으로 분석된다.4일 상업용 종합 부동산 서비스 알스퀘어에 따르면 국토교통부의 전국 공장·창고 실거래가를 분석한 결과 올 들어 2월까지 전국 공장·창고 거래는 415건, 거래금액은 9435억원으로 조사됐다. 거래금액은 전달보다 14.5% 하락했고 거래 건수는 4.8% 떨어졌다.국내 최대 규모인 경기도 공장·창고 부진이 전체 거래금액 감소에 영향을 준 것으로 풀이된다. 2월 기준 경기 공장·창고 거래규모는 3개월 연속 하락했다. 거래 건수는 107건, 거래금액은 3234억원이다. 이는 전달보다 각각 3.6%, 18.6% 감소한 수치다.500억원 이상 대형 거래는 ▲경기 이천시 마장면 표교리 창고시설(593억원) ▲인천 서구 원창동 창고시설 2곳(834억원, 753억원) 등 3건에 그친 것으로 조사됐다. 경남(

불황에도 쏟아지는 '4만가구' 분양 흥행할까

전통적인 봄 분양 성수기인 4월에 전국에서 4만 가구 공급이 쏟아지는 가운데 여전히 부동산시장 불황이 이어지고 있어 흥행에 성공할 수 있을지 주목된다.4일 직방에 따르면 이달 분양 물량은 전년(1만5192가구) 대비 169% 늘어 4만825가구(45개 단지)가 예정됐다. 수도권은 1만4196가구, 지방은 2만6629가구 공급이 계획됐다. 지역별 수도권 공급물량은 ▲경기 8821가구 ▲인천 4309가구 ▲서울 1066가구 순이다. 지방은 ▲광주 6400가구 ▲부산 4778가구 ▲경남 4135가구 ▲대전 2308가구 ▲전북 2251가구 ▲강원 1855가구 ▲충남 1518가구 ▲전남 1272가구 ▲대구 1098가구 ▲울산 1014가구가 예정됐다.업계에서는 계속된 부동산시장 불황과 청약홈 개편 등에 따라 그동안 지연됐던 분양이 재개되며 4월 공급 물량이 늘어난 것으로 짚었다.다만 4월10일 진행되는 총선과 총선 이후 당선 결과 등에 따라 시장 상황이 요동칠 수 있는 만큼 분양 일정이

무주택 청년 주거안정 지원에 공기업·은행 맞손

서울주택도시공사(SH공사)가 청년주택 공급 확대를 위해 우리은행과 손잡았다.3일 SH공사에 따르면 전날 우리은행과 "SH공사-우리은행 상생금융 업무협약"을 체결하고 무주택 청년을 위한 주거사다리 확산 협력에 나섰다.SH공사는 우리은행과의 이번 협약을 통해 ▲청년주택 사업 활성화를 위한 신규 사업 기획 및 발굴 ▲청년주택 공급 확대를 위한 금융지원 등 청년 주거안정을 위해 협력할 것을 약속했다.이를 위해 청년주택 활성화를 위해 시행하는 정책 사업에 민간 자본을 투입하는 새로운 사업모델을 발굴하고 청년들이 만족할 수 있는 고품질 백년주택 공급 확대에도 힘을 모으기로 했다.SH공사와 우리은행은 이와 관련 청년안심주택 공급을 확대하기 위한 리츠 시범사업을 구상하고 있으며 이르면 연내 착수할 계획이다.김헌동 SH공사 사장은 "이번 협약은 공공사업에 민간 자본을 유입시키는 상생 금융연계의 시발점이 될 것"이라고 기대했다. 이어 "앞으로 역세권 개발 등 더 발전된 서울을 만들 수 있는 최

잠실주공 5단지, 70층·6491가구 규모 재건축 간다

서울 송파구 잠실주공 5단지가 6491가구 규모의 단지로 탈바꿈 된다.3일 서울시에 따르면 이날 열린 제3차 도시계획위원회(수권분과)에서 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)이 수정가결 됐다.잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업을 거쳐 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례다. 현재 30개동 3930가구(1978년 준공)인 단지를 28개동 6491가구로 재건축하게 된다.높이 규제도 풀렸다. 3종일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 완화 됐다.높이(층수) 상향과 연계해 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 높이고 구역 내 공원 2개소를 신설해 열린 공간을 조성한다. 한강으로 연결되는 입체보행교를 신설해 잠실역에서 한강으로의 접근성도 높일 계획이다.이밖에 이번 정비계획 변경 결정 시 신천초등학교는 존치하고 학령인구 감소에 따라 학교신설 여부가 불확실한

스마트 건설산업 속도… 맞춤형 BIM 적용해 디지털 혁신

현대엔지니어링은 서울 종로구 계동 본사에서 트림블솔루션 코리아와 "건축정보모델(BIM) 공정관리 프로그램 개발 협력을 위한 업무협약"을 맺었다고 3일 밝혔다.BIM은 종이도면과 같은 2차원 정보를 3D 모델로 구축하고 설계·조달·시공·유지관리·운영 등 건설 전 과정에 필요한 정보를 통합관리 할 수 있는 스마트 건설기술이다. 트림블솔루션 코리아는 건설 산업의 디지털 혁신 기술을 개발하는 회사로 매년 "트림블 BIM 이노베이션 콘퍼런스"를 개최하는 등 건설 3D BIM 기술의 글로벌 선두주자로 꼽힌다.이번 협약에 따라 두 회사는 건설 현장에서의 생산성 향상을 위한 철골 및 PC공사 공정관리 기능 등을 구현하는 "BIM 공정관리 프로그램"을 공동 개발한다.현대엔지니어링은 일부 현장에 트림블솔루션 코리아에서 개발한 BIM 공정관리 프로그램 적용·운용 경험에 대한 피드백을 전달한다. 현대엔지니어링 현장의 공정관리 업무를 표준화하고 관련 정보도 취합해 제공한다. 트림블솔루션 코리아는 이

건설경기 살려라… 최대 3조 규모 부실 사업장 토지 매입

한국토지주택공사(LH)가 어려움을 겪는 사업장의 유동성 지원과 건설경기 회복의 선제적 지원을 위해 건설업계 보유 토지 매입 절차에 착수한다.3일 LH에 따르면 이번 매입은 건설경기 회복 지원방안에 따라 올해 최대 3조원 규모로 두 차례에 걸쳐 진행되며 오는 5일부터 시작된다.LH는 1차 공고를 통해 우선 2조원(매입 1조원, 매입확약 1조원) 규모를 매입하고 기업 참여 확대를 위해 하반기 2차 매입을 추가로 진행한다.매입확약은 매입 확약일로부터 1년 이후 2년 동안 매수청구권을 부여해 LH에 매수청구권 행사 시 확약일 당시의 가격으로 매입하는 방식이다.LH는 1997년 국제통화기금(IMF) 외환위기(1997년)와 2008년 리먼 브라더스 사태에 따른 글로벌 금융위기에도 기업 유동성 지원 및 건설업계 활력 회복을 위해 총 3조3000억원 규모의 토지를 사들였다.LH는 최근 지속된 부동산시장 위기 선제 대응을 위해 올 초 부사장 직속의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정화 지원

GS건설, 사우디서 1.6조 규모 수주 잭팟

GS건설이 사우디아라비아에서 1조6000억원 규모의 가스플랜트 공사를 수주했다.3일 GS건설에 따르면 이번에 수주한 프로젝트는 사우디아라비아 국영석유회사인 아람코가 발주한 파딜리 가스 증설 프로그램 패키지 2번인 황회수처리시설 공사다.GS건설은 전날 사우디아라비아 알코바(Al Khobar)에서 허윤홍 GS건설 사장과 아람코 관계자가 참석한 가운데 계약식을 가졌다.계약금액은 약 12억2000만달러(약 1조6000억원)이며 공사 기간은 약 41개월이다.파딜리 가스 증설 프로그램은 사우디아라비아 동부 주베일(Jubail)시에서 약 80㎞ 떨어진 파딜리 유전 공단 내 운영 중인 기존 파딜리 가스플랜트의 용량 확대를 위해 발주된 공사다. GS건설은 하루 800톤 규모의 황을 회수할 수 있는 황회수시설 3기를 건설하며 설계·구매·시공·시운전 지원까지 프로젝트 전 영역에 걸쳐 사업을 수행한다.GS건설이 짓는 황회수처리시설은 가스 정제과정에서 발생하는 황을 포집하고 재활용하는 고도화 설비이

경기 불황에도 억 소리… 건설 CEO 연봉 20억 육박

경기 불황이 이어지며 부동산시장 한파가 지속되는 가운데 주요 건설업체 최고경영자(CEO)의 연봉이 최대 20억원에 달한 것으로 나타났다.3일 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 주요 상장 건설업체 5곳(삼성물산 건설부문·현대건설·대우건설·GS건설·DL이앤씨, 2023년 시공능력평가 순위 순)의 사업보고서에 따르면 지난해 CEO 연봉(급여+성과급) 1위는 19억7600만원을 수령한 오세철 삼성물산 건설부문 사장이다.오 사장은 지난해 6억5200만원의 급여와 12억100만원의 성과급을 수령했다. 지난해 오 사장이 수령한 연봉은 2022년에 받은 13억2600만원(5억6600만원+6억8900만원) 보다 6억5000만원 늘어난 금액이다.지난해 연봉 2위는 16억6100만원을 받은 윤영준 현대건설 사장이다. 윤 사장은 지난해 10억1200만원의 급여와 6억4700만원의 성과급을 타 17억9100만원(10억1200만원+7억5900만원)을 받았던 전년보다 1억3000만원 줄었다. 허윤홍 G

시세차익만 50억, 황정음의 부동산 투자 목록 보니

남편과 이혼 소송 중인 배우 황정음이 시세차익만 수십억원에 이르는 남다른 부동산 재테크 실력을 뽐내 주목받고 있다.3일 업계에 따르면 황정음은 2021년 서울 강남구 신사동 빌딩을 팔아 약 50억원의 세세차익을 거뒀다.지하철 3호선 압구정역과 도보 5분 거리에 있는 지하 1층~지상 5층 규모의 이 빌딩은 황정음 본인이 대표로 있는 주식회사훈민정음엔터테인먼트 명의로 2018년 62억5000만원에 매입했다.황정음은 해당 빌딩을 3년7개월 뒤인 2021년 10월, 110억원에 팔아 약 48억원의 시세차익을 실현했다.이밖에 황정음은 서울 용산구 이태원동 소재 고급 단독주택도 소유하고 있다. 그는 2020년 5월 본인 명의로 이태원동의 지하 1층~지상 2층(대지면적 347㎡, 연면적 200㎡) 규모의 단독주택을 46억5000만원에 사들였다. 이 주택은 배우 유아인의 단독주택 바로 맞은편에 위치하며 개그맨 박명수의 집도 대각선에 자리하는 것으로 전해진다.법원 등기부동본에 따르면 그는 토

건설업체 4월 위기 없다더니… 1분기에만 9곳 부도

정부가 시장에 돌고 있는 건설업체 4월 위기설에 대해 근거 없는 소문 이라며 일축했지만 올 들어 3월까지 부도·폐업업체가 늘자 위기감이 현실화 되는 것 아니냐는 불안감이 감돌고 있다.3일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올 1분기(1~3월) 누적 부도 건설업체(금융결제원이 공시하는 당좌거래 정지 건설업체, 당좌거래정지 당시 폐업 또는 등록 말소된 업체 제외)는 총 9곳으로 전년 같은 기간(3곳) 대비 3배 늘었고 2019년(15곳) 이후로는 최대치다.1분기 부도 건설업체는 모두 전문건설업체다. 지역별로는 ▲서울 1곳 ▲경기 1곳 ▲부산 2곳 ▲광주 1곳 ▲울산 1곳 ▲경북 1곳 ▲경남 1곳 ▲제주 1곳이다.폐업 건설업체도 늘었다. 올 들어 2월까지 종합건설업체 폐업 신고는 누적 68건으로 전년(51건)대비 33.33% 뛰었다. 같은 기간 전문건설업체 폐업 신고도 377건에서 426건(13%↑)으로 증가했다.이밖에 신규 등록은 면허에 따라 다르게 나타났다. 올 들어 2월까지 종합

부동산 양극화 심화… 서울 아파트 불패, 업무·상업빌딩 한숨

부동산시장 불황에도 서울 아파트에 대한 기대감이 여전한 반면 업무·상업시설 매매시장은 다소 정체된 모습이다. 다만 극심한 거래 절벽은 피하며 최악은 면했다.3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 국토교통부 자료(4월1일 기준)를 분석한 결과 서울 업무·상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억원이 거래돼 전월대비 거래 건수 및 거래금액이 각각 12.4%, 18.3% 떨어졌다.1000억원 이상 대형 거래는 단 한건도 없었다. 2월 매매된 서울 업무·상업시설 가운데 최대 거래는 915억원 규모의 논현동 업무시설이다.다만 전년대비 거래 건수와 거래금액은 각각 2.2%, 27.2% 증가했다. 고금리 유지 기조로 인한 극심한 거래 절벽을 맞은 지난해 초 보다는 시장 상황이 개선됐다는 분석이다. 업무시설 거래 건수는 유지됐지만 총 거래 금액은 늘었다. 2월 서울 업무시설 거래 6건, 거래금액은 1872억원으로 전달보다 56.3% 증가했다. 지난해 같은 기간 거래는

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