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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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"우리가 찐 강남"… 압구정 신현대, 한 달 새 69억→ 71억

국내 최고가 아파트가 밀집한 서울 강남구 안에서도 계속해서 매매 신고가를 경신하는 단지가 있는 반면 수 억원이 떨어진 단지가 있어 대비된다. 한강과 마주한 압구정현대아파트는 가격이 뛴 반면 한강과 멀리 떨어진 도곡동 도곡렉슬은 가격이 하락했다.24일 국토교통부 실거래가 정보시스템에 따르면 압구정동 신현대 12차아파트 전용면적 182㎡(9층)가 지난 11일 71억원에 거래가 성사돼 직전 거래였던 3월21일의 같은 면적(69억원, 4층)보다 한 달 새 2억원 뛰었다. 3월 거래 당시에는 직전 거래(2023년 3월18일, 13층) 보다 약 8억원 올라 69억원에 팔렸다.현재 압구정 신현대 12차는 단지가 붙어있는 9·11차와 함께 재건축을 추진 중이다. 압구정 2구역으로 함께 묶인 이곳은 서울시의 신속통합기획에 따라 재건축 과정이 진행 중이라 압구정 재건축 추진 구역 가운데 사업 속도가 가장 빠르다는 평가를 받고 있어 매매가에도 이 같은 호재가 반영된 것이란 분석이다.반면 강남구의

몸값 높아진 '서울 소형 아파트', 1년새 21% 뛰었다

최근 전용면적 60㎡ 이하 소형아파트 분양가가 1년 만에 20% 넘게 뛴 것으로 조사됐다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 인한 건축비 인상 등이 주요인으로 꼽힌다.24일 부동산 정보 플랫폼 다방 운영사인 스테이션3에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료를 분석한 결과 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가는 지난 3월 기준 1143만원으로 전년(949만원) 대비 20.5% 뛰었다.이를 전용면적 60㎡ 기준 평균 분양가로 환산하면 지난해 3월 5억6940만원에서 올해 같은 기간 6억8580만원으로 1년 새 1억1640만원 오른 수치다.서울 소형아파트 평균 분양가는 지난해 3분기 이후 인기 면적인 중소형아파트(60㎡ 초과~85㎡ 이하)보다 가파르게 뛴 모습이다. 지난해 3분기 소형아파트와 중소형아파트의 ㎡당 평균 분양가는 2022년 3분기 대비 각각 9.2%, 12.8% 상승했지만 2023년 4분기에는 전년대비 각각 12.1%, 10.6% 오르

지난해 주택 착공, 연평균 '47%' 그쳤다

국내 주택 경기의 주요 지표인 인허가·착공·준공 실적이 저조했다는 분석 결과가 나왔다. 전국 착공 실적은 전체 집계 기간 연평균(2005~2022년)의 절반에 미치지 못했다. 서울은 연평균의 33% 수준에 그친 것으로 나타났다.24일 국토연구원에 따르면 김지혜 기획조정실 연구위원과 연구진이 발간한 국토정책 Brief 제963호 "주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급 전략"은 지난해 주택공급 실적에 대해 이 같이 분석했다.지난해 전국 주택 인허가는 39만9000가구로 연평균 대비 74.2%, 준공은 73.9% 수준인 31만6000가구로 나타났다. 착공은 20만9000가구에 그쳐 연평균 대비 47.3% 수준에 불과했다.서울의 각 실적은 연평균의 절반 수준에 이르지 못했다. 같은 기간 서울의 주택 인허가는 2만6000가구로 연평균의 37.5%, 2만1000가구인 착공은 32.7%, 준공은 2만7000가구로 42.1%로 집계됐다.김 연구위원과 연구진은 이 같은 주택공급 지연의 주요

반지하에 전세사기주택까지 대규모 사들인다

서울주택도시공사(SH공사)가 전세사기주택 등 신규 유형을 추가해 올해 약 4000호의 주택을 사들인다.23일 SH공사에 따르면 주택매입공고를 내고 반지하 및 신축매입약정 등 기존 유형에 아파트, 전세사기주택 등 다양한 유형을 더해 총 3951호를 매입한다.SH공사는 당초 구축 반지하 주택을 그대로 매입하거나 매도자가 기존 주택을 철거하고 신규로 건설한 주택을 약정 뒤 매입하는 신축 약정 등 크게 두 가지 방식으로 주택 매입 사업을 진행해 왔다. 이후 SH공사는 지난 1월9일 시민들의 선호도가 높은 아파트 등 기존주택을 매입해 공공(임대)주택으로 공급하는 사업을 추진한다고 약속한 바 있다. 이에 이번 공고부터 서울시민의 선호도가 높은 구축 소형 아파트 등 기존주택을 매입하는 방식을 추가하게 됐다.SH공사는 지은지 15년 이내 기존 아파트 300호 매입을 추진한다. 목표 미달 시 국토교통부와 협의해 내진·화재 등 관리방안을 마련한 뒤 15년을 초과하는 아파트도 매입 대상으로 포함

공사 중지 4개월… 대조1구역 재개발, 다시 시동 걸까

각종 리스크에 몸살을 앓으며 4개월 째 공사가 중단된 서울 은평구 "대조1구역" 재개발사업이 다시 시동을 걸 수 있을지 주목된다. 23일 업계에 따르면 서울서부지방법원은 이날 오후 3시 대조1구역 임시조합장 선임을 위한 비송합의(법원이 개입해 판단하는 바에 따라 일 처리를 결정) 소송의 심문기일을 연다.법원의 판단에 따라 임시조합장이 선임되면 추후 집행부 선출 총회를 위한 소집 및 개최·진행 등을 집행하게 된다. 관할구청인 은평구청은 선거관리위원회 구성에 적극 협조하는 등 입장을 밝힌 상황인 만큼 임시조합장 선임 여부는 공사 재개를 위한 첫 관문으로 여겨진다.앞서 시공사인 현대건설은 올 초 공사가 중단된 "대조1구역" 재개발과 관련해 조합에 조속한 집행부 구성을 촉구했다. 현대건설은 재착공 조건의 핵심 사항으로 안정적인 조합 집행부 구성이 선행돼야 함을 거듭 강조하며 최근 조합에 보낸 "현장 재착공 관련 협조 요청"에도 이 같은 내용을 담았다.조합장 및 집행부 전원 해임을 위

또 규제 완화… 이번엔 '양도 제한' 부동산개발업 비등록 부동산

정부가 또 부동산 규제 완화 카드를 꺼냈다. 이번에는 매매와 임대 등을 엄격히 제한했던 부동산개발업 비등록 부동산 규제 완화 검토에 들어간다.23일 국토교통부에 따르면 최근 "부동산개발업 비등록 부동산 관리방안 연구"라는 이름의 연구용역을 긴급공고로 발주했다.연구는 5개월 동안 부동산개발업 제도 현황과 비등록 부동산 실태·관리 현황을 비롯해 공급 예외 확대 방안과 비등록 부동산 관리 개선방안을 제시하는 부분까지 포함된다. 국토부는 연구비 5000만원을 지원한다.현행법상 한번 비등록 부동산으로 신고하면 매매와 임대를 할 수 없다. "부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률"에 따르면 매매나 임대용 부동산의 경우 최초 허가 전 부동산개발업 등록을 해야 한다. 연면적 3000㎡나 연간 5000㎡ 이상의 건축물, 면적 5000㎡나 연간 1만㎡ 이상의 토지가 대상이다.다만 타인에게 공급하지 않고 직접 사용할 목적으로 짓는 건축물은 부동산개발업 등록을 하지 않고도 공동·분담수행 업무협약

건설경기 불황 극복 활로, 글로벌 무대서 찾는다

국토교통부가 오는 24일부터 "해외도시개발전략지원팀"(해외도시팀)을 새롭게 운영한다.23일 국토부에 따르면 해외도시팀은 세계적인 인구 증가 및 도시화에 대응해 현지 도시개발사업 수주를 활성화하기 위해 신설됐다.해외도시팀을 중심으로 사업 초기 단계부터 공적개발원조(ODA) 등 정부의 정책지원 프로그램과 주요 협력국의 도시개발사업 수주를 연계할 계획이다. 사업 발굴, 토지 확보 및 인·허가 지원 등을 위해 각 나라끼리 협력도 강화해 나갈 계획이다.해외도시팀은 인구 증가 및 도시개발이 예상되는 아시아·아프리카 등 다양한 지역에 대한 신도시 개발 사업을 지원할 방침이다.베트남은 두 나라 정상이 참석한 가운데 지난해 6월 LH와 베트남 지방성이 "도시성장 파트너십 프로그램" 협약을 체결했다. 인도네시아는 신수도 사업 등에 대한 협력 논의가 진행 중이다.최근 장관급 수주지원단을 파견한 르완다의 경우 수도 키갈리에 그린시티 프로젝트를 진행하고 있다. 아랍에미리트(UAE)와도 올해 초 아부

5억 로또 '더샵 둔촌포레' 무순위 청약에 2만명 몰렸다

당첨 시 5억원의 시세차익이 기대되는 포스코이앤씨의 "더샵 둔촌포레" 무순위 청약에 2만명의 청약자가 쏟아졌다.23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵 둔촌포레" 무순위 청약 접수 결과 전용면적 84㎡A 14가구 모집에 2만1429명이 몰려 평균 경쟁률 1530.64대1을 기록했다.더샵 둔촌포레는 서울 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지에 위치한다. 지하 2층~지상 14층, 84~112㎡ 총 572가구 규모로 조성되며 입주는 2024년 11월 예정이다.이 단지는 1순위 청약에서 93.06대1 경쟁률을 기록하며 흥행했지만 전체 일반분양(74가구)의 18.91%인 14가구가 미계약 돼 무순위 청약을 진행했다.이 단지는 후분양 물량이다. 오는 11월 입주 전까지 잔금을 모두 치러야 해 자금 마련 부담이 있어 계약 포기가 속출한 것으로 풀이된다.무순위 청약에 2만명이 넘는 청약자가 몰린 요인은 시세차익 때문이다. 이 단지 84㎡의 분양가가 13억원 후반대로 책정된 상황

LH 토지·주택 공급 물량·시기 한 눈에 살핀다

한국토지주택공사(LH)가 오는 26일 경기 성남시 소재 경기남부지역본부 1층 대강당에서 "2024년 토지·주택 공급계획 설명회"를 개최한다.23일 LH에 따르면 토지·주택 공급계획 설명회는 연간 토지·주택 공급물량과 공급시기를 한 눈에 파악할 수 있는 자리로 매년 기업고객 및 개인 실수요자들의 많은 관심을 받아왔다.LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(449만7000㎡)이며 신규 공급하는 분양 아파트는 5169호, 단지 내 분양상가는 132호이다.토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형의 토지가 공급될 예정이다.지역별 공급물량을 살펴보면 ▲수도권 808필지, 192만9000㎡ ▲지방권 1004필지, 256만8000㎡ 수준이다.주요 지구로는 ▲화성동탄2 141필지, 21만4000㎡ ▲인천영종 147필지, 20만4000㎡ ▲양주회천 131필지, 9만7000㎡ ▲빛그린 61필지, 40만8000㎡ ▲밀양나노 70필지, 40만1

'시세차익 5억' 과천제이드자이, 무순위 청약 주의사항 보니

시세차익만 최대 약 5억원이 기대되는 과천제이드자이의 계약 취소 물량에 대한 무순위 청약이 진행된다. 이 단지는 4년 전 분양 당시 주변 시세의 반값 공급으로 인기를 끌었던 만큼 이번 무순위 청약에서도 시장의 큰 관심이 예측되지만 무턱대고 청약통장을 넣었다간 낭패를 볼 수 있어 주의가 요구된다.23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천 지식정보타운에 위치한 "과천제이드자이"의 무순위 청약이 오는 29~30일 진행된다. 이번 무순위 청약 물량은 총 2가구이며 신혼부부 특별공급과 일반공급으로 나뉜다. 29일 진행되는 신혼부부 특별공급 물량은 전용면적 49.97㎡ B타입 1가구, 30일 풀리는 일반공급 물량은 59.99㎡ C타입 1가구다. 49.97㎡의 총 공급금액(아파트 분양가+추가 부대비용)은 4억6061만3000원, 59.99㎡의 총 공급금액은 5억4337만2000원이 책정됐다. 추가 부대비용은 기존 계약의 발코니 확장비용이며 각각 860만원, 1110만원이다.과천제이드자

[정비록] 삼성·현대·포스코 '한남4구역' 입찰 뛰어들까

서울 용산구 "한남뉴타운" 재개발에 속도가 붙으면서 한강을 조망할 수 있는 "한남4재정비촉진구역"(한남4구역) 입찰 경쟁에 대한 기대감이 커졌다. 한남4구역은 지난해 말 열린 서울시 도시재정비위원회를 통해 "한남4구역 재정비 촉진계획 경미한 변경과 경관심의"(안)이 조건부 가결돼 층수 제한이 완화되고 공급 가구 수가 늘며 높은 사업성을 확보했다. 서울 노른자위 땅 한남뉴타운 내에서도 사업성이 높은 만큼 대형 건설업체들이 시공권을 수주하기 위해 공을 들이고 있는 것으로 알려졌다. ━남산과 한강 "배산임수" 입지━한남뉴타운 일대는 서울 강북권 최대 재개발 사업으로 꼽힌다. 특히 한가운데 위치한 한남4구역은 더욱 주목받고 있다.한남4구역은 인근 한남뉴타운 사업지와 마찬가지로 남산 경관 아래 한강을 조망할 수 있는 입지가 강점이다. 조합은 서울 중심부의 녹지구역이자 시민 쉼터인 남산 경관을 최대한 보호하고 입주민들이 한강 조망의 특혜를 누릴 수 있도록 개발하는 데 초점을 맞췄다.용산

5월 집들이 '2.2만가구' 쏟아진다

다음 달 전국 곳곳에서 2만2000가구가 넘는 아파트가 집들이에 나선다.23일 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 전월(1만3561가구)보다 67%(9044가구) 늘어난 2만2605가구다. 전체 물량 자체는 전년 동기(2만3803가구)와 비슷한 수준이지만 4월 입주 물량이 다소 적어 5월 물량 증가에 대한 체감이 큰 상황이다.권역별로는 수도권이 8238가구, 지방이 1만4367가구 입주가 예정됐다. 수도권(36%)보다는 지방 비중(64%)이 크다.수도권 가운데 서울은 입주물량이 없고 경기 5675가구, 인천 2563가구가 입주한다. 경기는 5월 도시별 물량 가운데 가장 많은 새 아파트가 입주한다. 경기에서는 ▲오산(1713가구) ▲양주(1010가구) ▲안성(705가구) ▲평택(665가구), ▲광주(416가구) 등에서 총 12개 단지 입주가 예정됐다. 지방의 경우 경남 입주 물량은 4640가구로 5월 도시별 입주물량 가운데 두 번째로 많다. 경남 자체로는 2019년 1

"이웃 갈등 심화"… 아파트 층간소음 기술로 잡는다

한국토지주택공사(LH)가 층간소음 문제 해결을 위한 "고성능 바닥충격음 차단구조 기술개발 공모"를 진행한다.23일 LH에 따르면 이번 공모는 연내 현장 사전인정 완료가 가능한 수준으로 개발 중인 바닥충격음 차단구조 기술을 대상으로 한다. 오는 5월17일까지 신청할 수 있으며 심사를 거쳐 5월 중 우수기술을 선정할 계획이다.LH는 민간의 공모 참여 촉진을 위해 지난 3월28일 LH 경기남부지역본부에서 "공모 사전설명회"를 개최한 바 있다. 설명회에는 40여개의 층간소음 관련 업체가 참여했다.우수기술로 선정된 기업은 "LH 현장 사전인정 제도"를 지원받을 수 있다. 현장 사전인정 제도를 지원받으면 공인시험기관 시험시설 활용을 위해 장기간 대기할 필요 없이 LH가 제공하는 현장에서 즉각적인 기술 실험이 가능해 성능인정 및 개발 기간을 크게 단축시킬 수 있다.LH는 층간소음 문제가 없는 건설산업 생태계 조성을 위해 개발된 기술을 민간에 개방, 다양한 현장에서 활용할 수 있도록 지원할

노인·장애인도 쉽게 쓰는 아파트 '스마트홈 서비스' 출시

포스코이앤씨가 시각·청각화 기능을 활용한 "노인·장애인 특화 스마트홈 서비스"를 개발했다.22일 포스코이앤씨에 따르면 최근 장애인의 날(4월20일)을 맞아 "더샵"의 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 기술을 활용해 공동주택에서 자립적인 일상생활이 가능한 "장애인 및 노약자 특화 스마트홈 서비스"를 공개했다.기존 스마트홈은 일반인들이 사용하기는 부족함이 없었지만 거동이 불편하거나 시각과 청각에 다소 어려움을 겪는 입주자들에게는 이용이 제한적이었다.이번 "노인·장애인 특화 스마트홈 서비스"는 아이템별로는 평소 주위에서 쉽게 접할 수 있는 기술이지만 가구 내 홈네트워크를 통해 일괄 관리가 되고 통합적으로 운영되는 장점이 있다.리모콘 모양의 "원클릭 스마트스위치"는 홈네트워크에서 자주 사용하는 기능을 디바이스에 모아 목에 걸 수 있게 고안돼 침대나 휠체어 이동시에도 가스잠금·난방·조명 등 가전기기 제어가 가능하다. "AiQ스마트케어"는 집에 혼자 있다가 갑자기 건강

해외건설 글로벌 항만·물류 인프라 투자개발 활성화 정조준

해외건설협회(해건협)가 한국해양진흥공사(해진공)와 해외 항만·물류 인프라 투자개발 활성화를 위한 업무협약을 맺고 협력을 다짐했다.22일 해건협에 따르면 이번 협약은 해외건설 지원 전문기관과 해양 금융 전문기관이 두 기관의 상호 협력을 통해 글로벌 거점 항만·물류 인프라의 개발 및 투자를 활성화하는 데 목적이 있다. 업무협약 주요 내용은 ▲해외 항만·물류 인프라 개발·투자·운영 관련 정보 공유 ▲협회 회원사의 한국해양진흥공사 투자사업 참여 지원 ▲글로벌 운송·물류·통관·비용 등 정보 공유 ▲인적자원 교류 등이다. 이번 협약은 지난 1월 한국해양진흥공사법 개정으로 해외 항만개발사업에 대한 투자 및 채무보증 등 금융지원이 가능해짐에 따라 두 기관이 이어온 협력방안 논의로 성사됐다.국토교통부와 해건협은 이번 협약을 계기로 해진공과와의 긴밀한 교류를 통해 국내 건설기업의 항만·물류 인프라 투자개발사업 진출 지원에 나설 계획이다.박선호 해건협 회장은 "이번 업무협약은 해외 항만·물류 인

"전세사기 피해 지원 상담해드려요"

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 지난해 4월 말부터 운영해 온 "찾아가는 전세피해지원 서비스"를 충남 서천군청에서도 사흘(22~24일) 동안 운영한다.22일 국토부·HUG에 따르면 찾아가는 상담서비스는 "전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안"(2023년 4월27일)의 일환으로 전세사기 피해자들을 위한 법률·심리·금융·주거지원 상담을 제공하는 프로그램이다. 피해가 집중된 인천 미추홀을 시작으로 서울 강서, 부산, 대전, 경기 수원 등 전국으로 지역을 확대해 운영해왔다.이날부터는 각 지방자치단체 수요 및 피해신청 접수현황 등을 종합 고려해 오는 24일까지 충남 서천군청 2층 문화강좌실에서 찾아가는 상담서비스를 운영한다.피해 임차인들을 위해 법률 및 심리, 금융·주거 지원 상담 서비스를 오후 12시부터 밤 8시까지 제공한다. 거동이 불편하거나 외출이 부담스러운 민원인들도 서비스를 지원받을 수 있도록 사전 유선예약을 통한 자택 방문서비스도 제공한다.

SK에코, 450억 규모 블라인드 펀드 조성… 신사업 추진 속도

SK에코플랜트가 블룸에너지 고체산화물연료전지(SOFC) 발전사업에 특화된 블라인드 펀드 조성에 나선다. 수소발전입찰시장 낙찰 프로젝트의 금융조달을 활성화하고 연료전지 시장을 선도하는 효과가 기대된다.22일 SK에코플랜트에 따르면 최근 서울 종로구 수송동 본사에서 MDM자산운용과 일반수소발전입찰시장(CHPS) 연료전지사업 펀드 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.MDM자산운용은 부동산 개발 및 금융분야 대표기업인 MDM그룹의 자산운용사다. 최근 신재생에너지 및 환경·사회·지배구조(ESG) 분야 등 미래가치가 높은 자산 발굴과 투자에 적극 나서고 있다. SK에코플랜트와 함께 강릉연료전지·춘천연료전지·송산연료전지 프로젝트에 참여하는 등 연료전지 사업에 대한 이해도도 높다.두 회사는 이번 협약을 통해 총 450억원 규모의 블라인드 펀드를 조성하고 직접 참여해 금융지원타당성(Bankability) 등을 확보할 방침이다. 조성된 펀드는 수소발전입찰시장에서 낙찰된 사업 중 SOFC

중·소 건설엔지니어링 사업자 입찰 부담 덜어준다

정부가 중·소 건설엔지니어링 사업자의 입찰 부담 완화를 위한 "건설기술 진흥법 시행령·시행규칙" 개정안을 오는 23일부터 시행한다.22일 국토교통부에 따르면 이번 시행령 52조에는 선 가격 입찰, 후 사업수행능력평가(PQ) 방식 적용 대상 확대 내용이 담겼다.국토부는 가격입찰 뒤 사업수행능력평가(PQ) 방식의 적용 대상을 5억원 미만에서 10억원 미만으로 대폭 확대한다.사업수행능력평가(PQ)는 건설엔지니어링사업자의 참여기술인, 유사건설엔지니어링 수행실적, 신용도 등을 종합평가해 입찰참가자를 선정하는 제도다. 이는 중·소규모 건설엔지어링 업체의 입찰 참여 부담을 대폭 완화해 사업에 대한 참여율을 높이기 위한 조치다. 일반적으로 공공 사회간접자본(SOC) 부문의 건설엔지니어링 입찰에 참여하는 모든 사업자들은(통상 20~30개 업체) PQ 서류(참여기술인·기술개발 현황, 신용도, 업무중복도 등 1개 업체당 약 3000페이지 분량)를 먼저 제출해 평가받은 뒤 적격자에 한해 가격 입찰

한강 조망 가능한 마포구 망원동에 모아주택 건립

서울시 마포구 망원동 456-6 일대 저층 주거 밀집지역에 모아주택이 들어선다.22일 서울시에 따르면 최근 열린 제5차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 "마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타운 관리계획"에 대한 통합 심의를 통과 시켰다.마포구 망원동 456-6 일대는 노후 건축물이 밀집돼 있고 주차장 등 기반시설이 부족해 주거환경이 열악하지만 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역이다.이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리계획(안)이 결정됨에 따라 지역 주거환경을 개선하고 체계적인 사업 추진이 가능해졌다. 모아주택 8개소 추진 시 총 1512가구가 공급될 예정이다.모아타운 관리계획은 한강공원으로 접근하는 두 개의 보행나들목을 활용한 보행특화가로와 커뮤니티가로를 계획해 인접 지역의 정주 여건이 개선될 전망이다.이밖에 ▲용도지역 상향 ▲기존 가로 유지 및 블록단위의 모아주택 사업 추진계획 ▲특별건축구역 지정 ▲모아주택 디자인 가이드라인 등을 구상해 점진적 모아주택 사업 추진을 통한

수도권 안성시도 미분양관리지역… 한 달 새 500가구↑

수도권인 경기 안성시 일대를 포함해 전국 9개 지역이 미분양관리지역 대상에 포함됐다.22일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 "제87차 미분양관리지역 선정공고"에 따르면 미분양관리지역으로 선정된 곳은 ▲경기 안성시 ▲대구 남구 ▲울산 울주군 ▲강원 강릉시 ▲충북 음성군 ▲전북 군산시 ▲전남 광양시 ▲경북 포항시 ▲경북 경주시 등 전국 9곳이다.안성의 경우 지난해 9월 미분양관리지역으로 편입된 뒤 한 달 만에 해제됐다가 이달 들어 다시 선정됐다. 안성시 주택과가 매달 두 차례 집계하는 "미분양주택현황"에서도 미분양 수치가 두드러진다. 안성은 1월15일과 31일 각각 349가구, 339가구로 집계됐지만 2월 들어 873가구(15일 기준)로 급증했다. 이후 2월29일 835가구, 3월15일 803가구, 3월31일 773가구로 차차 줄었지만 여전히 비율이 높다.미분양 주택이 1000가구 이상인 곳에서 ▲미분양증가 ▲해소저조 ▲미분양 우려 ▲모니터링 필요 등 4개 요소 가운데 1개 이

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