금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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금융당국이 은행권의 가계대출 관리 실태 점검에 나선다. DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제 준수 여부와 가계대출 경영 목표 수립 등 관리체계를 중점적으로 살펴볼 계획이다. 올 하반기 한국은행이 기준금리를 인하할 것이란 전망이 나오면서 주택담보대출의 수요가 몰리자 은행의 대출 규제 준수 여부를 살핀다는 방침이다. 14일 금융권에 따르면 금감원은 오는 15일부터 은행들의 가계대출 관리가 적절하게 이뤄지고 있는지 현장점검에 나선다. 우선 은행이 가계대출 연간 경영계획을 초과하면서 대출을 무분별하게 취급하거나 이사회 승인 없이 경영계획을 수정했는지 가계대출 경영 목표 수립 과정을 살펴본다. 또 신용대출을 생활안정자금용 주담대로 대환을 독려하는 등 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 확대하는 꼼수가 있었는지 들여다본다. 생활안정자금용 주담대는 주택을 담보로 할 뿐 생활자금용도로 사용된다는 측면에서 신용대출과 동일하지만, DSR 한도 산출 시 만기가 길어 DSR 한도가 최대 2.
#직장인 김모씨(39)는 올 여름 휴가에 가족들과 일본 도쿄 여행을 준비하고 있다. 역대급 엔저에 저렴한 여행 경비로 해외여행을 즐길 수 있어서다. 여행 계획에서 가장 먼저 준비해야 할 것은 환전이다. 많은 금액은 아니지만 환율이 높을 때 환전하면 손해 볼 수 있다. 김 씨는 "최근 은행에서 환전을 하면 저렴한 환율을 알려주고 환전 수수료를 면제하는 혜택은 물론 공항 라운지 이용, 재환전 서비스도 무료로 이용할 수 있다"며 "여름 휴가 때 어느 은행의 환전서비스를 이용할지 꼼꼼이 비교하고 있다"고 말했다. 본격적인 여름 휴가철을 맞아 은행권이 해외 여행객을 겨냥한 환전 서비스 경쟁에 나섰다. 인터넷은행은 "평생 환전 무료 혜택"이나 "달러 선물하기" 등 파격적인 서비스를 선보이면서 환전 경쟁에 불을 붙이는 모양새다. 단기 수익보다 장기적인 플랫폼 확대 전략을 위한 포석으로 풀이된다."노마진" 환전 서비스를 내세운 곳은 토스뱅크다. 지난 1월 토스뱅크가 내놓은 외화통장
금융감독원이 하반기 은행 정기검사에서 지배주고 개선 이행을 점검한다. 최고경영자(CEO) 선임과 경영승계 절차 등을 앞두고 일부 항목을 이행하는 시기가 늦다는 지적이다. 이준수 금감원 은행·중소금융 부원장은 12일 서울 중구 은행회관에서 18개 국내은행 이사회 의장과 만나 지배구조 확립, 건전성 관리, 내부통제 구축 등 은행업 현안을 논의했다. 이준수 금감원 부원장은 "은행산업은 대내외 경제·금융시장의 불확실성이 지속되는 가운데 여러 가지 도전에 직면했다"며 "은행산업 경쟁심화에 따른 혁신 압력, 디지털전환·기후금융·인구구조 변화 등 구조적 트렌드 변화에 대한 대응이 필요하다"고 말했다.이어 "최근 은행권은 대규모 불완전판매, 금융사고 지속 등으로 적지 않은 손실이 발생했고 국민의 신뢰도도 크게 떨어진 상황"이라며 "지배구조의 최정점에서 경영전략을 설정하고, 내부통제·위험관리 정책을 수립하는 이사회의 역할이 매우 중요하다"고 전했다.이날 이 부원장은 이사회에 지배구조, 리스크
KB국민은행이 자체 이동통신서비스 KB리브모바일의 통신 데이터를 활용한 대안신용평가모델을 개발했다.KB국민은행은 기존에 통신 데이터를 활용한 대안신용평가의 경우 이동통신 3사 이용 고객에 한해 지원이 가능했으나 이번 평가모델 개발로 KB리브모바일 가입 고객까지 적용 대상 범위를 확대했다.이에 따라 KB리브모바일 고객 중 금융거래 이력이 부족한 사회초년생, 주부, 은퇴자 등의 "KB처음 EASY 신용대출" 신청 시 청구·수납·미납 등 통신 데이터를 바탕으로 더욱 정교한 신용평가를 할 수 있게 됐다.KB리브모바일 관계자는 "이번 대안 신용평가 모델 커버리지 확대로 금융소외계층의 금융접근성이 더욱 강화될 것으로 기대된다"며, "내년에는 KB리브모바일 고객의 통신 데이터만을 활용한 전용 신용평가모델을 선보일 예정으로 앞으로도 금융과 통신을 결합한 서비스를 지속 확대하며 금융 사각지대 축소에 최선을 다하겠다"고 말했다.한편, KB리브모바일은 2019년 4월 금융위원회의 혁신금융서비스
엔/달러 환율이 11일(현지 시각) 미국 뉴욕 외환시장에서 한 때 4엔 이상 급락했다. 일본은행이 엔 매수 시장 개입했다는 관측에 엔화는 1달러=158엔대 후반으로 크게 반등했다. 이날 도쿄 외환시장에서 엔/달러 환율은 1달러에 158.77~158.85엔에서 움직이고 있다. 전날 엔화는 일시 1달러=157엔대 중반까지 치솟았다. 일본 정부와 일본은행이 외환시장에 개입했다는 보도가 나온 시점이다. 간다 마사토(神田眞人) 일본 재무성 재무관은 이날 아침 기자들에게 시장 개입에 관해서는 코멘트하지 않는다고 확인을 피했다. 다만 간다 재무관은 엔화 급상승에는 "이제까지 엔저 움직임이 기묘했다"며 "엔저 진행이 투기가 아닌가하고 생각하는 게 자연스럽다"고 발언했다.니혼게이자이신문도 "전날 발표된 미국 소비자물가지수(CPI)가 하락해 미국 금리 인하 기대감이 강해진 것과 관련해 시장에서 일본 정부와 일본은행의 환율 개입 관측이 부상하고 있다"며 "미국의 달러 강세 압력이 약해진 시점에
NH농협은행은 인기배우 고윤정과 함께한 새로운"NH올원뱅크"광고캠페인 영상을 13일 공개한다.광고의 슬로건은 "OF COURSE로 즐기는 혜택가득 금융생활"로 고객이 원하는 다양한 금융생활을 당연히 챙겨주는 NH올원뱅크를 레스토랑의 코스(OF COURSE)메뉴로 재미있게 표현한 점이 특징이다.새롭게 공개된 광고영상에서 고윤정은 NH올원뱅크의 핵심기능과 혜택인 ▲편리해진 금융상품몰 개편 ▲개인맞춤형 금융패턴분석 △혜택가득 이벤트를 특별한 코스메뉴로 체험하며 소개한다. 광고영상은 TV, 극장가 뿐만 아니라 NH농협은행 공식 SNS채널 을 통해서도 확인 할 수 있다.NH농협은행은 광고 론칭을 기념해 다양한 이벤트도 실시한다. 첫 번째 이벤트는 "광고영상 시청평 이벤트"로 NH농협은행 공식 SNS채널에 시청평을 남기면 추첨을 통해 사과즙(100명), 푸라닭 고추마요치킨세트(100명), 공차 딸기주얼리밀크티 쿠폰(100명)을 증정하는 이벤트를 7월13일부터 8월12일까지 한달 간 진행
한국은행 금융통화위원회(금통위)가 기준금리를 12차례 동결하면서 금리인하 "깜빡이"를 켰다. 금통위 위원들은 처음으로 기준금리 인하 시기를 검토해나간다고 밝히면서 사실상 연내 기준금리 인하를 예고했다. 한은 금통위는 이날 통화정책방향회의에서 기준금리를 3.50% 동결한다고 밝혔다. 금통위는 2022년 4월 기준금리를 1.25%에서 1.5%로 올린 것을 시작으로 지난해 1월 3.5%까지 7차례 연속 금리인상을 단행했다. 이후 지난해 2월 금통위에서 10개월 만에 연속 금리인상 행진을 멈추면서 1년 6개월째 기준금리를 3.5%로 묶었다. 다음 금통위 회의가 8월22일 열리는 것을 감안하면 기준금리 3.5%는 1년 7개월 넘게 유지될 예정이다. 최장기간 금리 동결이다. 물가 둔화세가 확인되고 있지만 최근 원/달러 환율과 부동산시장, 가계부채 등 금융 상황이 불안하고 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 결정이 불확실한 점을 고려해 신중하게 피벗(통화정책 전환) 시점을 결정한다
함영주 하나금융지주 회장이 AI(인공지능)시대에 금융과 IT기업과의 협업을 강조했다. 디지털금융 시대에 금융의 전통방식으로 금융소비자의 니즈를 충족하기 어렵다는 판단이다. 함영주 하나금융지주 회장은 11일 한국경제인협회(한경협)가 롯데호텔제주에서 개최한 CEO 제주하계포럼에 강연자로 나서 AI가 급속도로 확산되는 시대에 금융기업도 첨단 산업 영역 확장을 위해 IT 기업과의 협력을 더욱 강화해야 한다고 밝혔다.함 회장은 "많은 인터넷 뱅킹 사업자가 등장하면서 다양한 경쟁 상대가 늘어나고 있다"며 "AI 등 새로운 기술 관련 비즈니스는 혼자서 할 수 없는 부분이 커 네이버, 쿠팡과 제휴해 새로운 기회를 창출하고 있다"고 설명했다. 특히 네이버가 보유한 생성형 AI 기술 협업과 관련 함 회장은 "이미 특별 금융 분야로 많은 상품 내고 있는데, 네이버와의 다양한 비즈니스 영역에 대해 더욱 검토하겠다"고 말했다.이어 "SK텔레콤 등 SK그룹과도 AI 협의체를 운영하며 사업 확대를 추진
한국은행이 11일 금융통화위원회 본회의를 열고 기준금리를 3.50%로 동결했다. 지난해 2월부터 12차례 연속 금리 동결 결정이다. 한은은 지난해 2·4·5·7·8·10·11월과 올해 1·2·4·5월에 이어 12회 연속 기준 금리를 묶었다. 이번 동결로 기존 역대 최장 동결 기록(2016년 6월 9일~2017년 11월 30일, 약 1년 5개월)을 넘어섰다. 다수의 시장 전문가들은 이날 금통위가 기준금리를 현 수준인 3.5%에서 동결할 것으로 내다봤다. 금융투자협회에서 이달 1일부터 4일까지 채권 전문가 100명을 대상으로 설문한 결과 응답자의 99%는 금통위가 금리를 동결할 것이라고 답변했다. 미국 연방준비제도의 금리 결정 불확실성에 관망을 선택한 것으로 풀이된다. 지난 5월 PCE(개인소비지출) 물가 상승률이 3년 만에 최저치인 2.6%를 기록하면서 9월 인하 기대가 높아졌지만, 6월 FOMC(연방공개시장위원회) 점도표에서 연내 금리 인하 횟수가 기존 3회에서 1회로 축소되
금융당국이 가계대출 증가 속도를 늦추라고 압박하면서 은행권이 잇따라 전세대출 금리를 올리고 있다. 서울 아파트 전셋값이 58주째 우상향 그래프를 그리는 가운데 전세대출 수요가 폭증하고 있어서다. 11일 금융권에 따르면 KB국민은행은 이날부터 대면·비대면 전세 자금 대출금리를 최대 0.2%포인트 올린다. 적용 상품은 ▲KB주택전세자금대출 ▲KB전세금안심대출 ▲KB플러스전세자금대출 ▲KB스타 전세자금대출(비대면 전용)로 금리 인상 폭은 0.10∼0.20%포인트다. 앞서 케이뱅크는 전세대출 금리를 최대 0.15%포인트 상향 조정했다. 우리은행도 12일부터 2년 고정금리 전세대출금리를 0.1%포인트 인상할 예정이다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 전세대출 잔액은 지난 6월 말 118조2226억원을 기록하고 있다. 5대 은행의 전세대출은 지난 2022년 10월부터 지난 4월까지 감소세를 이어오다 지난 5월 1년 반 만에 증가세로 전환됐다. 특히 지난달에는 한달
최저 연 2.8% 주택담보대출 금리를 제공하던 신한은행이 오는 15일부터 주담대 금리를 0.05%포인트 인상한다. 올 하반기 한국은행의 기준금리 인하 기대감이 커지면서 대출 수요가 늘자 가계대출 총량 조절에 나선 것으로 풀이된다. 한국은행이 이번달 기준금리를 동결할 것이란 전망이 나오는 가운데 은행 대출 창구를 찾는 대출자가 늘어날 것으로 보인다. 11일 금융권에 따르면 신한은행은 오는 15일부터 주담대 고정형(5년 주기형) 금리를 0.05%포인트 인상한다. 신한은행의 주담대 고정형 금리는 2.86~4.87%로, 하단 기준 2.8%대까지 떨어졌으나 이번 금리인상 조정으로 최저금리는 2.91%로 올라간다. 앞서 하나은행은 지난 1일부터 주담대 금리를 최대 0.2%포인트 인상했고 KB국민은행도 지난 3일부터 금리를 0.13%포인트 올린 바 있다. 우리은행은 오는 12일부터 아파트 담보 대출 중 5년 변동인 주기형 상품의 금리를 0.1%포인트 올린다. 은행권은 전세대출 금리도 상
내년부터 은행권의 중도상환수수료가 내려간다. 금융위원회는 대출금 중도상환 시 자금운용 차질에 따른 손실 비용과 대출 관련 행정 모집비용 등 실비용 내에서만 수수료를 부과토록 금소법감독규정 개정에 나선다.10일 금융위원회는 정례회의에서 중도상환수수료 부과체계 개선을 위한 "금융소비자 보호에 관한 감독규정" 개정안을 의결했다.중도상환수수료는 "금융소비자 보호에 관한 법률"(금소법)에 따라 원칙적으로 부과가 금지되고 있으며, 소비자가 대출일부터 3년 이내에 상환하는 경우 예외적으로 부과 가능하도록 운영 중이다.금융권은 구체적인 산정기준 없이 중도상환수수료를 부과하고 있었으나, 지난해 정무위 국정감사 등에서 중도상환수수료의 합리적인 부과기준 마련 등 제도개선 필요성이 제기됐다. 금융위는 대출금 중도상환 시 자금운용 차질에 따른 손실 비용, 대출 관련 행정·모집비용 등 실비용 내에서만 중도상환수수료를 부과토록 하며, 이 비용 외에 다른 항목을 추가해 가산하는 행위는 금소법 상 불공정
은행권 주택담보대출이 한 달 만에 6조3000억원 폭증했다. 하반기 한국은행이 기준금리를 인하할 것이란 기대가 커지면서 수도권을 중심으로 주택 매매가 증가했고 주담대 수요가 크게 늘었다. 10일 한은이 발표한 "2024년 6월 중 금융시장 동향"에 따르면 지난달 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 전월보다 6조원 늘어난 1115조5000억원으로 집계됐다. 올해 상반기에 가계대출은 20조5000억원 증가했다.지난달 가계대출 상승세는 주택담보대출이 견인했다. 6월 주담대는 6조3000억원 늘어나며 지난해 8월(7조원) 이후 가장 큰 상승 폭을 보였다. 상반기 주담대는 26조5000억원 늘며 2021년 상반기(30조4000억원) 이후 3년 만에 최대폭 상승했다. 주담대가 늘어난 배경은 늘어난 주택 매매거래다. 전국 아파트 매매거래량은 2월 3만호에서 5월 3만9000호로 늘고 수도권도 같은 기간 1만2000호에서 1만8000호로 늘었다. 정책대출 공급이 지속된 것도 주담대 상
밸류업 프로그램의 대표 수혜주인 금융주가 하락했다. 정부의 밸류업 세제혜택 발표 후에 차익 실현 매물이 쏟아지면서 금융주가 연일 하락세를 보인다. 10일 한국거래소에 따르면 이날 오후 11시19분 KB금융은 전 거래일 보다 1300원(1.53%) 내린 8만3900원에 거래됐다. 같은 시간 하나금융지주는 900원(1.44%) 내린 6만1500원, 신한지주는 700원(1.36%) 내린 5만800원, 우리금융지주는 10원(0.07%) 내린 1만4680원에 거래됐다. 정부는 지난 3일 발표한 "역동경제 로드맵 및 하반기 경제정책방향"에 따르면 앞으로 배당을 늘린 기업은 증가분에 대한 5% 법인세액을 공제 받을 수 있다.또한 2000만원 미만 금액에 대한 세율은 14%에서 9%로 내리고 이를 넘는 금액에 대해 종합과세 세율과 25% 중 선택할 수 있도록 하는 "배당 증가금액 저율 분리과세"도 추진된다.기재부는 분리과세 혜택을 밸류업기업의 배당 증가금액 등에 대해서만 적용토록 한 만큼
신한은행은 창립 42주년을 기념해 고객 지향적 관점으로 새롭게 만든 신상품 "언제든 적금"을 출시했다고 10일 밝혔다."언제든 적금"은 매월 최대 30만원까지 입금할 수 있는 1년 만기 자유적금이다. 개인 및 개인사업자 고객 누구나 가입 할 수 있으며 기본이자율 연 4.2%에 우대이자율 최고 연 3.5%포인트를 더해 최고 연 7.7%의 이자율이 적용된다.우대금리 연 3.5%포인트는 직전 1년간 신한은행 정기예·적금, 주택청약상품을 모두 보유하지 않은 고객에게 제공한다. 신한은행은 "언제든 적금"을 창립 42주년 기념으로 출시하면서 창립기념일이 "7월 7일"인 것에 착안해 최고 이자율을 7.7%로 정했다."언제든 적금"은 오는 12월 19일까지 선착순 20만좌 한도로 판매된다.특히 "언제든 적금"은 중도해지 부분에 있어 고객지향적으로 만들어졌다. "언제든 적금"은 12개월 적금임에도 불구하고 1개월이 경과한 시점부터는 중도해지 하더라도 중도해지이자율이 아닌 가입일 당시 약정이자
한국은행 금융통화위원회가 오는 11일 하반기 첫 통화정책방향결정회의를 열고 기준금리를 결정한다. 한은은 지난해 2월 기준금리를 3.50%로 동결한 후 지난 5월까지 11회 연속 동결했다. 시장에서는 한은이 이번에도 기준금리를 묶어 1년 6개월째 최장기간 동결할 것으로 보고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 하반기 금리인하 가능성을 열어 둔 가운데 소수의견 여부에 관심이 쏠린다. 금통위의 기준금리 동결을 예상하는 이유는 물가 불확실성이다. 6월 소비자물가 상승률은 2.4%로 11개월 만에 최저치로 내려왔지만, 고환율과 중동리스크 우려가 커지고 있다. 소비자물가는 공공요금 인상과 4분기에는 기저효과가 사라지며 2%대 중반 수준을 보일 것이라는 전망도 나온다.오는 9월 총부채원리금상환비율(DSR)의 시행을 앞두고 불어나는 가계부채도 기준금리를 잡는다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 가계대출은 이달 들어 5일까지 710조1291억원으로 닷새 만에 1조556
산업은행이 인공지능(AI) 기술 개발 및 AI생태계 육성을 지원하는 "AI 코리아 펀드" 출자사업을 9일 공고했다.지난 7월 4일자 정책금융지원협의회에서 논의된 AI 분야 집중지원 프로그램의 일환이다. 산은 출자 1500억원을 마중물로 중형(2000억원) 1개, 소형(1000억원) 3개 등 총 4개 5000억원 규모의 펀드가 조성될 예정이다.산은은 AI 코리아 펀드 조성을 통해 AI모델 및 AI인프라, AI응용서비스 등 AI밸류체인 전반에 대한 모험자본을 선도적으로 공급할 계획이다. 이를 통해 AI 혁신에 기반한 산업 전반의 효율성·생산성 증대와, 성장둔화·저출산·고령화 등 한국경제가 직면한 구조적 한계 극복에 기여할 것으로 기대된다.산은은 오는 8월 6일 제안서 접수를 마감하고 공정하고 신속한 심사과정을 통해 9월 중 4개의 운용사를 최종 선정할 예정이다.산은 관계자는 "산업은행은 글로벌 경쟁력 강화의 핵심 동인으로 부각되고 있는 AI 분야에서 국내기업이 산업 주도권을 확보
KB국민은행은 대표 플랫폼 KB스타뱅킹에서 인공지능(AI) 시장 전망부터 맞춤 제안, 사후관리까지 이용할 수 있는 "AI 포트폴리오" 서비스를 출시했다고 9일 밝혔다.KB국민은행은 포항공대 디지털 혁신연구센터와 산학협력 연구를 진행해 AI펀드스코어링 및 펀드 셀렉션 알고리즘 로직을 개발했다. 자체 개발한 AI알고리즘을 기반으로 글로벌 자산배분 전략을 수립해 포트폴리오에 적용했다.AI 포트폴리오는 기존 은행권에서 자산군 분류 시 사용하는 5개 구분(▲국내주식 ▲신흥주식 ▲선진주식 ▲국내채권 ▲해외채권)의 한계를 극복하고자 ▲국내주식 ▲미국주식 ▲유럽주식 ▲일본주식 ▲중국주식 ▲신흥주식 ▲국내채권 ▲선진채권 ▲신흥채권 ▲하이일드 ▲대체자산 등 총 11개 자산군으로 정교하게 세분화했다.개별 펀드의 경우에도 포트폴리오 설계 시 펀드 내 비중이 가장 큰 대표 자산군 하나를 기준으로 매칭했던 것을 실제 해당 펀드가 투자하고 있는 자산을 최대 12개까지 모두 분석하도록 고도화했다.또 고객
은행권이 가계대출 증가 속도 조절을 위해 주택담보대출 금리 인상에 나섰다. KB국민은행과 하나은행, 우리은행이 가산금리를 올리거나 우대금리를 축소한 가운데 신한은행이 주담대 최저금리 연 2.88%를 유지해 금리 결정에 관심이 쏠린다. 9일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 전날 기준 주담대 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 2.88∼5.71%다. 5대 은행 중에서 신한은행의 주담대 하단이 연 2.88%로 가장 낮다. 신한은행의 금리 하단이 연 2%대에 진입한 것은 2021년 3월4일(연 2.96~3.97%) 이후 약 3년3개월 만에 처음이다.최근 은행권은 가계부채 증가에 주담대 금리를 잇달아 인상하고 있다. 하나은행은 지난 1일부터 주담대 금리를 최대 0.2%포인트 인상했으며, KB국민은행도 지난 3일부터 금리를 0.13%포인트 올린 바 있다.우리은행은 오는 12일부터 아파트 담보 대출 중 5년 변동인 주기형 상품의 금리를 0
정상혁 신한은행장이 하반기 경영전략 회의에서 내부통제를 강조했다. "믿고 거래하는 은행"이 될 수 있도록 내부통제 자체를 문화로 받아 들여야 한다고 강조했다. 정상혁 행장은 8일 서울 중구 본점에서 열린 "2024년 하반기 경영전략회의"에 참석해 "기본에 더해 우리가 놓치지 말아야 할 것은 고객의 신뢰"라며 이같이 밝혔다. 정 행장은 "고객에게 선택받는 은행"이 돼야 한다고 강조하면서, 고객이 원하는 바를 찾아 정확하게 해결하고 남다른 솔루션을 제공하자고 직원들에게 당부했다.이어 "고객이 체감할 수 있는 변화"를 이끌어 내야 한다며, 기존을 관성을 깨고 다양한 사람들의 의견이 반영되는 역동적인 조직문화를 만들어가자고 짚었다.특히 정 행장은 고객과의 신뢰를 강조하면서 "직원들이 내부통제 자체를 문화로 받아들일 필요가 있다"고 강조했다.아울러 "새로운 시장을 발견하는 일에 박차를 가하고 글로벌 시장에서 새로운 고객과 사업기회를 찾기 위해 노력해야 한다고"도 덧붙였다.이번 경영전략
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