금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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금융당국이 가계대출 증가세를 잡기 위해 규제 고삐를 조이고 있다. 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 이후에도 가계부채 증가세가 잡히지 않으면 부동산 시세와 지역에 따라 대출한도를 제한하는 주택담보인정비율(LTV) 규제를 가동할 전망이다. 27일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난 22일 기준 722조5285억원으로 집계됐다. 지난달 말 715조7383억원에서 이번달 들어서만 6조7902억원이 불어났다.4월 4조4346억원 늘었던 가계대출은 5월 5조2278억원, 6월 5조3415억원에 이어 지난달 7조1660억원으로 3개월 만에 1.5배 넘게 증가했다. 빚 내서 투자하는 "영끌" 주택 구매가 절정에 이르렀던 2021년과 비교해 2~3배 늘어난 수치다. 금융당국은 다음달부터 수도권에 더 강화된 스트레스 DSR을 적용키로 하고 시중은행에 가계대출 증가세를 관리하도록 했다. DSR은 대출받은 사람의 연간
은행권이 주택담보대출과 신용대출의 한도 조이기에 나섰다. 집값 상승과 부동산 거래 증가와 맞물려 급증하는 대출 수요를 줄이기 어렵다는 판단에서다. 27일 금융권에 따르면 KB국민은행은 오는 29일부터 보증보험 상품인 MCI·MCG 취급 주택담보대출 판매를 중단한다. 가계대출 급증세를 관리하기 위해 대출금리를 인상했으나 대출 수요가 꾸준히 늘고 있어 실수요자 중심의 가계부채 관리 대책을 추가로 내놨다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수 있어 대출액 한도를 줄일 수 있다. 서울 지역 아파트의 경우 5500만원, 지방의 경우 2500만원의 대출 한도 감소 효과가 있는 것으로 알려졌다.국민은행은 지난달부터 대환대출과 다주택자 주담대를 제한했다. 이번 방안에는 타행에 보유한 전세대출을 국민은행으로 갈아타는 전세대출 대환도 한시적으로 중단하는 내용도 포함했다.국민은행 관계자는 "이번 방안은 한시 운용되는 것으
금융감독원이 손태승 전 우리금융지주 회장의 친인척 600억원대 대출과 관련 우리은행 추가 현장검사에 착수했다. 이복현 금융감독원장이 "법상 할 수 있는 권한을 가동해서 검사·제재 절차를 진행할 계획"이라는 방침을 밝히는 등 금감원이 우리금융을 향한 압박 수위를 높이고 있다. 26일 금융권에 따르면 금감원은 지난 21일부터 우리은행 본점에 검사 인력을 보내 추가 현장검사를 진행하고 있다. 금감원은 이 원장이 지난 20일 임원회의에서 손태승 전 회장의 친인척 부당대출 의혹과 관련 "신뢰하기 어렵다"고 작심 발언을 내놓은 직후 추가 조사에 들어갔다. 앞서 금감원은 손 전 회장 친인척을 대상으로 부정 대출이 이뤄졌다는 외부 제보를 받아 지난 6월12일부터 7월19일까지 현장검사를 진행한 바 있다. 금감원 관계자는 "우리은행이 전직 회장과 가까운 친인척에 부당한 대출을 제공하고 금감원에 금융사고를 보고하지 않은 점은 매우 이례적"이라며 "현장 조사 내용은 밝힐 수 없다"고 말했다.
이복현 금융감독원장이 손태승 전 우리금융그룹 회장의 친인척 부당대출 의혹과 관련 임종룡 우리금융 회장과 조병규 우리은행장 등 현직 경영진의 처벌과 제재 가능성을 시사했다. 금융감독원은 우리금융 경영진이 지난해 9월~10월 손 전 회장의 친인척 관련 대출 보고를 받았으나 보고하지 않았다고 비판하고 있다.금감원은 지난 25일 보도참고자료를 내고 "최근 적발한 손태승 전 우리금융지주 회장의 우리은행 부당대출과 관련해 우리금융의 대처가 미흡했다"고 밝혔다.우리은행은 지난해 7월 특정 영업본부장 취급 여신이 부실 여신 검사 대상으로 지속 통보됐고 여신감리 과정에서 손태승 전 회장 친인척 관련 사실을 인지했다고 봤다. 우리은행은 해당 대출을 취급한 영업본부장이 퇴직한 이후에서야 자체감사에 착수했다는 게 금감원의 조사 결과다. 이에 금감원 측은 "(지난해 4분기에) 여신 심사 소홀 등 범죄 혐의가 있다는 사실을 알았다면 이미 금융사고 보고 및 공시의무가 발생했다고 볼 여지도 있다"라고 강
NH농협은행에서 100억원 대의 금융사고가 발생했다. 금융감독원은 사고 사실을 보고 받고 현장검사 실시 여부를 검토하고 있다.23일 금융권에 따르면 농협은행 서울 지역 모 지점에서 약 117억원 규모의 횡령 의심 사고가 발생해 은행 본부가 감사에 착수했다.농협은행은 자체 조사로 서울 소재 한 지점에서 횡령 가능성이 있는 부당여신거래 행위를 발견하고 지난 20일부터 해당 지점에 대한 감사를 시작했다고 밝혔다.은행 내부조사 결과에 따르면 횡령 혐의를 받는 직원 A 씨는 지인 명의를 도용해 허위 대출을 내주는 방식으로 지난 2020년 6월부터 올해 8월까지 은행 돈을 빼돌린 것으로 확인됐다.농협은행은 A 씨에 대해 형사 고발을 하고 인사 조치를 실시했다. A 씨는 은행 측의 조사가 시작되자 지난 21일 스스로 목숨을 끊은 것으로 파악됐다. 농협은행은 이번 사고와 관련해 감사를 진행하고 관련자가 추가로 확인될 시 법적인 조치를 취한다는 방침이다.금융감독원은 농협은행으로부터 사고를
한국은행이 13차례 기준금리를 3.50%로 동결하면서 최장 기간 긴축 기조를 이어갔다. 대통령실과 정치권은 금융통화위원회의 결정을 존중하는 한편 내수 진작의 아쉽다는 반응을 보였다. 23일 김상훈 국민의힘 정책위의장은 이날 오전 국회 본관에서 열린 원내대책회의를 마치고 기자들과 만나 "금통위에 독립적 의사결정을 존중해야겠지만 소상공인이 느끼는 내수 부진 현상이라든 지에 대한 현실적인 고려가 있어야 하는 게 아닌가 판단하고 있다"며 아쉬움을 나타냈다.한국은행은 전날 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 3.5%로 결정했다. 지난해 2월부터 이어진 13차례 동결이다. 다음 금통위 회의가 10월 열리는 점을 고려하면 1년 7개월째 제자리다. 한국은행 설립 이래 횟수와 기간 모두 역대 최장 기록이다.대통령실은 기준금리 동결 직후 이례적으로 내수 침체 문제를 언급하며 아쉽다는 반응을 보였다. 대통령실 관계자는 "금리 결정은 금통위 고유 권한이긴 하나 내수 진작 측면에서 보면 아쉬움이
하나은행은 하나원큐 "머니드림" 캠페인이 금융권 최초로 2024 에피 어워드 코리아(Effie Award Korea)에서 "브랜드 콘텐츠, 엔터테인먼트·경험 마케팅-브랜드 콘텐츠 및 엔터테인먼트 : 제품" 부문 금상을 포함한 총 5개 부문의 본상을 수상했다고 23일 밝혔다.에피는 1968년 미국에서 시작해 세계 125개국에서 시행되는 세계적 권위의 시상식으로 매년 최고의 퍼포먼스 마케팅 캠페인을 선정해 시상하고 있다. 올해로 11주년을 맞은 에피 어워드 코리아에는 국내 최고의 마케팅 기획 및 제작자, 디지털·미디어·PR 전문가 등으로 구성된 약 100여명의 전문가들이 심사위원으로 참여해 올 한해 최고의 퍼포먼스 마케팅 캠페인을 선정했다.하나은행은 지난 22일 부산 벡스코(BEXCO)에서 개최된 시상식에서 하나원큐 머니드림 캠페인을 통해 ▲브랜드 콘텐츠, 엔터테인먼트·경험 마케팅-브랜드 콘텐츠 및 엔터테인먼트 : 제품 부문 금상 ▲금융, 보험·증권 부문 은상 ▲긍정적 변화-환경
한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 동결했다. 지난해 2월 이후 13차례 기준금리를 연속 동결한 것으로 한은의 설립 이래 횟수, 기간 모두 역대 최장 동결 기록이다. 최근 집값과 가계대출이 급증하는 가운데 기준금리 인하에 나설 경우 부동산·금융시장 불안이 커져 경기 회복 효과를 반감할 수 있다는 판단으로 풀이된다. 국제통화기금(IMF) 출신 이창용 한국은행 총재는 대출을 통해 주택을 구입하는 "영끌족"을 향해 "과거처럼 기준금리가 0.5% 수준으로 내려가 영끌에 부담이 적을 것이란 생각은 버려라"고 경고한다. 머니S는 역대 최장 기준금리 동결 기록을 세운 이창용 총재를 23일 화제의 인물로 선정했다. 한국은행이 기준금리를 동결한 배경은 매섭게 오르는 주택가격 상승세와 1800조원을 넘어선 가계부채 규모다. 한국부동산원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격지수는 6월보다 0.76% 올랐다. 2019년 12월(0.86%) 이후 4년 7개월 만에 가장 큰
이창용 한국은행 총재가 과도하게 빚을 내서 집을 구매하는 이른바 "영끌족"에 향해 기준금리가 조기에 내려갈 가능성은 낮다고 경고했다. 이창용 총재는 22일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 3.5%로 동결한 후 부동산 가격 상승 심리를 부추길 정도로 통화정책 운용을 하지 않겠다고 밝혔다. 지난해 2월 이후 13차례 금리 수준을 유지한 것으로 한은 설립 이래 가장 긴 연속 동결 기록이다.이 총재는 "금통위원들은 한은이 과도한 유동성을 공급해 부동산 가격 상승 심리를 부추길 정도로 통화정책 운용을 하지 않겠다는 점을 명확히 하고 있다"며 "금리가 예전처럼 0.5% 수준으로 빠르게 내려가 영끌에 대한 부담이 적을 거라 생각하면 안된다"고 말했다.이날 금융통화위원 6명 중 4명은 향후 3개월 내 기준금리 인하 가능성을 열어둬야 한다는 견해를 밝혔다. 나머지 2명은 3개월 후에도 3.50%를 유지하는 것이 적절하다는 의견이다. 지난 7월 금통위 때와 비교하면 금리 인하 가능성을 3개월
은행권의 대출 조이기가 가속화되고 있다. 한국은행이 기준금리를 13차례 동결했으나 가계대출 증가세를 조이기 위해 은행권의 대출금리 인상이 가속화되고 있다. 전세를 낀 주택 매입 이른바 "갭투자" 등 투기 수요 우려가 커지면서 전세자금 대출을 중단하는 은행도 늘고 있다. 22일 금융권에 따르면 우리은행은 이달 26일부터 대면 아파트 담보대출과 오피스텔 등 아파트 외 주담대 금리를 최고 0.4%포인트 인상한다. 비대면 주택담보대출 금리도 최고 0.4%포인트 올린다.전세자금 대출 금리도 올린다. 대면 우리전세론(HF·SGI·HUG) 우대금리는 갈아타기를 포함해 축소한다. 고정금리 2년 상품 금리를 0.30%포인트 높인다. 대환대출 특별 우대금리(0.60%포인트)도 폐지한다. 또 비대면 전세자금 대출 금리도 0.2~0.4%포인트 올린다.우리은행의 금리 인상은 하반기 들어 여섯 번째다. 우리은행은 지난달 12일과 24일, 이달 2일과 12일, 20일 주택담보대출과 전세자금 대출 등의
한국은행이 기준금리를 연 3.50%로 동결했다. 역대 최장기간인 1년 6개월째 기준금리를 제자리에 묶었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리 인하를 예고한 가운데 내수 부진 우려가 제기되고 있으나 치솟고 있는 집값을 자극할 수 있다는 딜레마에 기준금리를 또 한번 묶은 것으로 풀이된다. 한은 금융통화위원회(금통위)는 22일 오전 9시 서울 중구 한은 본관에서 열린 통화정책 방향 회의에서 기준금리를 연 3.50%로 동결했다고 밝혔다. 한은은 작년 1월 금리를 3.25%에서 3.5%로 0.25%포인트 올린 뒤 13회 연속 금리를 동결했다. 한은이 기준금리를 묶은 배경은 수도권 중심의 집값 상승세다. 한국부동산원에 따르면 7월 서울 주택 매매가격 지수는 전월 대비 0.76% 올라 2019년 12월 이후 최대 상승 폭을 보였다. 가계부채 증가세도 가파르다. 한국은행에 따르면 지난 2분기 말 주택담보대출 잔액은 전 분기 대비 16조원 급증했다. KB국민·신한·하나·우리·NH농
금값이 고공행진하고 있다. 금 현물 가격은 지난 16일 처음으로 온스당 2500달러를 넘어섰고 내년에 3000달러를 넘어갈 수 있다는 전망이 나온다. 글로벌 중앙은행이 "금 사재기"에 나선 가운데 10년째 금 보유량을 유지하고 있는 한국은행이 금 투자에 나설지 관심이 쏠린다. 22일 블룸버그 통신에 따르면 금 현물은 2548달러에서 거래 중이다. 지난 16일 금값은 사상 처음으로 온스당 2500달러를 돌파한 후 이날 현재 숨 고르기 장세를 보인다. 세계금협회(WGC)에 따르면 표준 금괴(400온스) 가격은 이달 들어 100만 달러를 돌파했다. 금값의 올해 상승률은 21.3%에 달한다.미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 인하할 것이란 기대감이 커졌고 각국 중앙은행들은 금 사재기에 나서 금값을 끌어올리고 있다. 지난해 각국 중앙은행은 총 금 1037.4톤을 사들였다. 2022년 역대 최대 규모인 1081.9톤을 매입한 데 이어 2년 연속 1000톤 이상 매입한
은행권이 가계대출 옥죄기에 나섰다. 수도권을 중심으로 주택 거래가 빠르게 늘면서 가계대출이 증가세가 꺾이지 않자 주택담보대출 금리를 올리고 전세자금 대출을 중단하고 나섰다. 22일 금융권에 따르면 신한은행은 오는 26일부터 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등 조건부 전세자금 대출 취급을 중단한다. 매수자는 갭투자 목적의 주택 거래에서 전세 세입자를 끼고 거래하는 데 주택 매입가격을 모두 감당할 수 없어 전세 세입자를 구해 전세보증금을 활용하고 있다. 예컨대 주택매매가가 10억원이라면 갭투자자(매수자)가 3억원을 마련하고, 보증금 7억원 규모의 전세 세입자를 구해 차액을 치르는 방식이다.신한은행은 전세 세입자가 주택 소유권을 기존 집주인에서 매수자로 이전하는 조건으로 은행에서 전세대출을 받는 조건부 전세자금 대출을 당분간 취급하지 않기로 했다. 신탁사로 소유권이 이전된 신탁등기 물건지 전세대출도 취급을 중단한다. 기존에는 서울보증보험, 도
하나금융그룹은 인천국제공항에서 열린 "2024 파리 패럴림픽 대한민국 선수단 출영식에서 대한민국 대표 선수단의 선전과 건승을 기원했다고 21일 밝혔다.파리 패럴림픽은 "Games Wide Open(완전히 개방된 대회)"라는 슬로건을 걸고 오는 28일부터 다음달 8일까지 열린다. 182개국 4400여명의 선수가 참가한다.대한민국은 28년 만에 패럴림픽 출전권을 획득한 "골볼"을 포함해 17개 종목, 83명의 선수가 출전한다. 대한민국 선수단은 금메달 5개, 종합 20위를 목표로 세계 각국의 선수들과 선의의 경쟁을 펼칠 예정이다.출영식에 참여한 이은형 하나금융그룹 부회장은 "지난 4년의 시간 동안 파리 패럴림픽을 위해 땀 흘리며 투지를 불태운 선수들이 마음껏 기량을 펼치기를 기원한다"며 "자랑스러운 태극 마크를 단 선수단 여러분이 대한민국을 대표한다는 자부심을 가슴에 품고 대한민국의 저력을 보여줄 수 있도록 하나 된 마음으로 응원하겠다"고 말했다.하나금융은 2018년 평창 동계
우리은행이 조직 내부의 오래된 업무 관행을 개선하고 생산성을 높이는 100대 과제를 추진한다.우리은행은 지난달 18일 실시된 조직개편을 통해 "관행/제도개선솔루션 ACT"라는 태스크포스(TF)를 신설 후, 영업현장 업무 프로세스 중 불필요한 업무 관행을 줄이는 등 효율화 작업을 진행하고 있다고 21일 밝혔다.TF는 내부 게시판을 통해 접수된 의견과 최근 진행한 직원 아이디어 공모에서 수렴된 건의사항을 바탕으로 100대 개선과제를 발굴한다.다수직원이 공감하고 개선 효과가 큰 15개 과제를 선정해 선제적으로 추진한다. ▲신용조사 비대면 의뢰 프로세스 신설 ▲여수신·외환 수수료 감면 등 중복업무 프로세스 통합 ▲퇴직연금 처리업무 간소화 등이 대표 사례다.특히 신용조사 비대면 의뢰 프로세스를 개발하는 과제는 기업 신용조사에 필요한 재무서류를 자동으로 전송하는 시스템을 구축해 고객의 편의성을 한층 제고할 것으로 기대된다. 또 중복된 업무를 통합하면 업무 처리시간을 단축해 효율을 높이고
신한금융지주가 개인 투자자 대상 온라인설명회를 열고 주주가치 제고 계획에 대한 자신감을 나타냈다. 신한지주는 오는 2027년까지 자기자본이익률(ROE) 10%, 주주환원율 50%, 자사주 5000만주 감축을 목표(10·50·50)로 하는 기업가치 제고 계획을 발표한 바 있다.21일 신한금융은 기업가치 제고 계획 관련 개인투자자 대상 온라인설명회를 진행했다. 신한금융은 소액주주들과의 소통 확대를 위해 지난달 26일부터 이달 2일까지 그룹 홈페이지에서 개인투자자들의 질문을 취합했다. 신한금융은 이에 대한 답변을 공식 유튜브 채널에 공개했다.발표자로 나선 천상영 신한금융 최고재무책임자(CFO) 부사장은 신한금융의 기업가치 제고 계획을 펀더멘탈 대비 저평가된 기업가치를 올바르게 평가받기 위한 구체적인 실행계획이라고 소개했다. 천상형 부사장은 "신한지주는 지속해서 안정적인 실적에도 불구하고 주가순자산비율(PBR) 0.4배 수준에서 고착됐다"며 "자본의 효율적인 배치와 수익성 제고, 글
금융권 노사가 주 4.5일제 도입을 두고 이견을 좁히지 못하면서 진통을 겪고 있다. 전국금융산업노동조합은 주 4.5일제 도입과 영업시간 단축을 요구하는 한편 금융산업사용자협의회는 시기상조라고 맞선다. 금융권이 고금리 장기화에 이자 장사 비판을 받는 가운데 금융노사 산별중앙교섭의 지루한 줄다리기가 이어질 전망이다. 21일 금융권에 따르면 금융노조와 사용자협의회는 최근 산별 중앙교섭에 나섰으나 합의점을 찾지 못했다. 양측은 지난달 24일 서울 중구 은행회관에서 제4차 산별중앙교섭을 진행했지만 결렬됐고 지난달 25일 중노위에 조정신청을 한 바 있다. 금융노조가 요구하는 것은 크게 임금인상과 주 4.5일제 도입 및 영업시간 단축이다. 금융노조는 ▲주 4.5일제 도입 ▲영업시간 단축 ▲본사 이전 및 지점 폐쇄 시 노동조합과 합의 ▲사회공헌기금 조성 등을 요구했다. 사측은 주 4.5일제와 영업시간 단축은 시기상조라고 반대하고 있다. 본사 이전 및 지점 폐쇄 시 노조와 합의의 경우도 지
하나은행과 하나증권은 손님 니즈에 맞춘 최적의 자산관리 컨설팅을 제공하는 하나 패밀리오피스 원 솔루션 서비스를 시행한다고 20일 밝혔다."하나 패밀리오피스 원 솔루션"은 하나은행과 하나증권이 협업해 탄생한 종합 자산관리 컨설팅 서비스로 금융투자, 세무, 부동산, 법률, 기업금융 등 각 분야의 최고 전문가로 구성된 양사의 패밀리오피스 전담 직원 60여명이 배치됐다.특히, 하나은행과 하나증권은 "하나 패밀리오피스 원 솔루션"을 통해 투자자산 배분, 세무·법률 상담 등 전통 자산관리 영역뿐 아니라 ▲해외투자 및 해외이주 ▲기업 인수합병(M&A) 자문 ▲기업공개(IPO) 컨설팅 ▲신탁을 활용한 상속·증여 설계 등 전문 분야에서 한 차원 더 고급화된 체계적 솔루션을 제공한다.이외에도 기업 CEO 대상 세미나 개최, 자녀 진로 및 교육 상담, 사회공헌 자문, 문화·예술 행사 개최 등 손님의 비재무적 니즈 전반을 아우르는 다양한 라이프케어 서비스도 마련할 계획이다.하나은행 자산관리
이복현 금융감독원장이 손태승 우리금융지주 전 회장의 부당대출 의혹이 제기된 우리은행을 향해 "더는 신뢰하기 힘든 수준"이라고 지적했다.20일 이복현 원장은 금감원에서 열린 임원 회의에서 손태승 전 회장의 친인척 부당 대출 의혹과 관련 우리금융지주와 은행 경영진의 상황인식과 대응 행태에 대해 강하게 질책했다. 우리은행은 2020년 4월3일에서 2024년 1월16일 기간 중 손 전 회장의 친인척을 대상으로 20개 업체, 42건에 걸쳐 616억원에 달하는 대출을 실행했다. 이 중 절반이 넘는 28건, 350억원 규모가 특혜성 부당대출 혐의를 받는다. 이 원장은 "우리은행 부당대출 건은 제왕적 권한을 가진 전직 회장의 친인척에게 수백억원의 부당대출이 실행되고 그 결과 대규모 부실이 발생한 사안"이라면서 "은행 내부 시스템을 통해 사전적으로 인지할 수 있었어야 하며, 엄정한 내부감사 등을 통해 적극적으로 조치했어야 한다"고 꼬집었다.금감원은 올 초 손 전 회장의 부당대출 민원을 접수하
원/달러 환율이 1330원대로 내려앉았다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 다음달 기준금리 인하를 시사하면서 달러 가치가 하락하는 모습이다. 한국은행이 오는 22일 기준금리를 동결할 것이란 전망이 나오는 가운데 원화 강세 기조가 이어질 전망이다. 다만 미국의 경기가 여전히 견조한 데다 한은이 연내 기준금리 인하 행렬에 동참할 가능성이 제기돼 원/달러 환율 상단은 1400원까지 열어야 한다는 전망도 나온다. 20일 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 전 거래일보다 1.80원(0.13%)내린 1333.20원에 거래됐다. 종가 기준으로 지난 3월21일(1322.4) 이후 약 5개월 만에 최저치다. 전 고점이었던 지난 8일 환율이 1377.2원이었음을 감안하면 12일 만에 환율은 44원 급락했다. 주요 6개국 통화 대비 상대적 달러의 가치를 나타내는 달러 인덱스 지수는 전일 102까지 하락해 지난 1월5일(101.908) 이후 7개월여 만에 최저치를 기록했다. 달러는 이달 초 불
![[단독]이복현 "책임져야"...금감원, 우리은행 600억 친인척 대출 추가검사 착수](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/08/26/06/2024082611092052467_3.jpg)
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