금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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시중은행의 가계대출 잔액이 9조원 폭증했다. 영혼까지 끌어모아 대출을 받은 "영끌" 광풍에 주택담보대출 잔액이 늘어나서다. 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 이른바 "막차타기" 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 8월 말 가계대출 잔액은 725조3642억원으로 집계됐다. 7월 말(715조7383억원) 대비 무려 9조6259억원 늘어난 금액이다.부동산 투자 광풍이 불었던 2020년 11월(9조4195억원) 이후 45개월 만에 기록을 갈아치웠다. 은행권의 가계대출 잔액은 4월(4조4346억원), 5월(5조2278억원), 6월(5조3415억원), 7월(7조1660억원) 등 증가 폭이 커지고 있다. 가계대출 증가세는 주담대가 이끌었다. 지난달 말 기준 주요 5대 은행 주담대 잔액은 568조6616억원으로, 전달 559조7501억원 대비 8조9115억원 늘었다. 이전 최대 증가 폭인 지난 7
신한금융그룹이 창립 기념행사를 간소화하면서 아낀 비용으로 장애 대학생들에게 전동 휠체어를 지원하기로 했다. 신한금융은 2일 오전 서울 중구 소재 신한금융 본사에서 진옥동 신한금융그룹 회장을 비롯한 그룹사 CEO와 지주회사 전 직원이 참석한 가운데 창립 23주년 기념행사를 진행했다.이날 행사의 사회는 신한금융에서 운영하고 있는 장애청년 대상 해외연수 프로그램인 "장애청년드림팀"에 참가했던 신홍윤씨가 맡았다. 신씨는 이날 행사 간소화로 아낀 비용을 활용해 신한금융이 한국장애인재활협회를 통해 장애 대학생들에게 전동 휠체어를 지원하기로 했다는 사실을 직접 알렸다. 신한금융은 지난해 노숙인 요양시설에 대형 승합차량을 기부한 데 이어 올해도 행사 간소화를 통해 절감한 비용으로 장애가 있는 대학생들이 캠퍼스에서 안전하게 이동할 수 있도록 한국장애인재활협회를 통해 전동 휠체어를 지원하기로 했다. 진 회장이 지주회사 임직원들과 CEO의 경영철학을 함께 고민하고 격의 없이 소통하기 위한 "일류
하나은행은 "지속가능 항공연료(SAF, Sustainable Aviation Fuel)"를 사용해 배송과정에서 발생하는 탄소 배출량을 줄일 수 있는 "고그린 플러스(Go-Green Plus)" 서비스에 가입했다고 2일 밝혔다."고그린 플러스(Go-Green Plus)"는 국제특송기업 "DHL"이 지난해 국내에 출시한 서비스다. 회원사가 지속가능 항공유 구매를 위한 추가비용을 일부 부담함으로써 기존 항공유와 비교해 탄소 배출량을 최대 80%까지 감축할 수 있는 회원사 참여형 서비스다.하나은행은 외환 및 수출입 업무에 강점을 가진 외국환 전문은행으로, 특송업체를 이용한 수출입 선적서류의 발송이 시중은행 중 가장 활발하다. 이번 서비스 가입으로해외 물류 배송에서 발생하는 탄소 배출량 저감에 기여할 뿐만 아니라 그룹차원의 저탄소 경제 체제로의 이행에도 한발 더 나아갈 수 있을 것으로 기대된다.이밖에도 하나은행은 페이퍼리스(Paperless)를 통한 ESG 경영 실천의 일환으로 지난
"오늘부터 주택담보대출을 못 받는다고 해서 전화했어요. 이달 말 잔금 내야 하는데, 다른 대출 받을 수 있을까요.""15억원 넘는 주택을 구입해 잔금 지급까지 3개월 남아 대출을 신청했는데, 대출이 가능한지 궁금합니다."1일 대출 한도를 더 조이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시작되면서 은행 대출 창구에 대출 문의가 쏟아지고 있다.금융당국은 가계대출 증가세를 잡기 위해 고강도 압박에 나섰고 은행권은 주담대 한도 축소에 유주택자는 제한적으로 대출 취급을 중단하는 초강력 카드를 꺼냈다. 9월 이사철을 앞둔 실수요자들과 내 집 마련을 계획했던 대출자들은 강력한 규제에 대출 한도가 줄어들 우려가 커지고 있다. 서울 강남구에 위치한 A 은행 영업점 관계자는 "아침부터 대출신청 고객들로부터 대출규제에 해당하는지를 묻는 전화가 이어졌다"며 "DSR 시행한 첫날이라 앞으로 문의가 많아질 것 같다"고 분위기를 전했다.마포구 B은행 영업점 관계자는 "이미 받는 대출은
# 올해 말 "내 집 마련"을 계획했던 직장인 김모씨(43)는 고민에 빠졌다. 9월부터 대출규제가 시행돼 대출한도가 줄어들 것으로 보여서다. 2021년 "패닉바잉(공황구매)"에 나서지 않은 것을 후회하는 김씨는 이번에도 내 집 마련에 나서지 않을 경우 "벼락거지"가 될 것이란 우려가 커진다. 김 씨는 "대출 없이 서울에 집을 사는 것은 한계가 있는데 대출한도가 줄어 막막하다"며 "주택 구입을 포기하거나 고금리에 "막차"를 타야 할지 고민"이라고 말했다. 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행된다. 스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 축소하는 제도다.스트레스 금리 수도권 1.2%, 비수도권 0.75%가 적용된다. 금리는 매년 2회 변경되며 현 시점은 1.5%로 책정됐다. 새로 취급하는 모든 가계대출이 대상이다. 은행권은 9월부터 새로 취급하는 모든 가계대
금융감독원이 손태승 전 우리금융지주 회장 친인척의 부당대출 사건 관련 우리금융저축은행과 우리금융캐피탈 등 계열사에 검사를 확대한다. 30일 금융권에 따르면 금융감독원은 손태승 전 회장 친인척 대출 관련해 우리금융저축은행과 우리금융캐피탈에서 자료를 받고 현장검사를 검토하고 있다.금감원 관계자는 "친인척 법인 관련 대출이 나간 사실을 확인했고 현재는 취급 경위 등 기본적인 사실관계를 확인하고 있다"며 "사실관계 확인 과정에서 만약 정상여신 취급에서 벗어난 것으로 판단되면 검사를 나갈 계획"이라고 밝혔다. 조국혁신당 신장식 의원이 우리금융저축은행에서 받은 자료에 따르면 우리금융저축은행은 지난 1월 손 전 회장 친인척 관련 법인에 7억원 한도로 대출을 해줬다. 지난 27일 기준 대출 잔액은 6억8300만원이다.신장식 의원은 "금감원이 우리은행에 국한해 검사를 진행한 것에 한계가 확인됐다"며 "금감원은 여신을 다루는 우리금융 계열사 모두에 대해 검사하고 검찰은 그룹사 차원의 외압이 있
지난달 은행권의 주택담보대출 금리가 3.50%로 떨어지며 2년 9개월 만에 최저 수준을 기록했다. 금융당국이 가계대출 조이기에 돌입했으나 시장금리 하락에 대출금리는 내리막길을 걷고 있다. 한국은행이 30일 발표한 "금융기관 가중평균 금리" 통계에 따르면 예금은행의 7월 저축성 수신(예금) 금리(신규취급액 기준)는 연 3.41%로 6월(3.51%)보다 0.10%포인트 떨어졌다.정기예금 등 순수저축성예금 금리(3.41%)가 0.09%포인트, 금융채·양도성예금증서(CD) 등 시장형 금융상품 금리(3.41%)도 0.17%포인트 내렸다. 예금은행의 대출 금리(4.55%) 역시 0.16%포인트 내려 두 달 연속 하락세를 이어갔다.세부적으로 기업대출 금리(4.78%)가 0.10%포인트 하락했다. 대기업 금리(4.89%)는 0.11%포인트, 중소기업 금리(4.69%)가 0.10%포인트 낮아졌다.가계대출 금리(4.06%)도 0.20%포인트 떨어졌다. 2개월 연속 내림세로, 2022년 4월(4
하나은행은 주택도시보증공사(HUG)와 업무 협약을 체결해 하나은행 전 영업점과 모바일 앱 "하나원큐"에서 개인임대사업자 "HUG임대보증금 보증" 상품을 위탁 판매한다고 30일 밝혔다.민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임차인 보호를 위해 개인임대사업자가 가입해야하는 의무보증상품으로 개인임대사업자가 임차인에게 보증금을 반환할 수 없는 경우 주택도시보증공사(HUG)가 개인임대사업자를 대신해 임대보증금을 반환을 해준다.대상주택은 아파트, 주거용오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등이며, 임대보증금 전액 또는 일부금액(임차인 서면 동의시)도 보증 가능하다.상품 가입을 위해서는 하나은행 영업점에 방문하여 대면 신청하거나 하나은행 모바일 앱 "하나원큐"를 통해 신청부터 보증료납부 및 발급까지 전 과정을 영업점 방문 없이도 신속하게 처리할 수 있다.하나은행 관계자는 "주택도시보증공사(HUG)와의 협업을 통해 서민들의 주거안정을 위한 개인임대사업자 "HUG임대보증금 보증" 상품을 위탁 판매하게
#이달 초 아파트 매매를 계약한 직장인 A씨는 밤잠을 설치고 있다. 매매 계약 당시 보다 대출 한도는 대폭 줄어서다. B은행의 주담대 기간은 40년에서 30년으로, 소득 5000만원인 A씨의 대출 한도는 3억7000만원에서 3억2500만원으로 4500만원가량 줄었다. A씨는 "은행에서 예전처럼 돈을 내주지 않는 대출 절벽이 현실화하면 내 집 마련 계획에 차질을 빚을 수 있다"고 말했다.금융당국의 가계부채 관리 압박에 은행권이 대출 한도 조이기에 나섰다. 내 집 마련을 계획했던 대출 수요자는 잔금일을 앞두고 근심이 커지고 있다. 겨울철 이사를 준비한 대출자들은 다음달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 계약금을 날릴 우려가 제기됐다.30일 금융권에 따르면 KB국민은행은 다음달 3일부터 전세대출 한도를 증액 범위 내로 제한한다. 임대차계약 갱신 시 전세대출은 한도를 임차보증금 증액 범위 내에서 취급한다. 임대차계약 갱신 시 대출한도는 ▲증액금액과 ▲총 임차
IBK기업은행은 2024년도 하반기 신입행원 170명을 공개 채용한다고 29일 밝혔다.모집분야는 금융일반, 디지털, IT, 고졸인재 등 4개 분야이다. "디지털" 분야는 디지털신사업 기획, 인공지능 모델링 등을, "IT" 분야는 클라우드 프레임워크 운영, 소프트웨어 개발 등을 각각 주요 직무로 하고 있다.지원자는 8월 28일부터 9월 19일까지 기업은행 채용 홈페이지를 통해 입행지원서를 접수할 수 있으며 서류심사, 필기시험, 실기시험, 면접시험을 거쳐 12월 중 최종합격자를 발표한다.기업은행은 지원자들과 보다 활발한 소통을 위해 9월 2일부터 2주일간 오프라인 채용설명회를 개최할 예정이다. 특히 9월 6일에는 IBK기업은행 유튜브 채널에서 온라인 채용설명회를 진행한다.기업은행 관계자는 "앞으로도 청년들을 위한 양질의 일자리를 제공함으로써 청년고용 창출을 선도하겠으며 사회형평적 채용을 위해 이번 채용에도 장애인 가점제도를 운영할 예정이다"라고 말했다.한편 기업은행은 공개채용 외
우리금융지주 주가가 부당대출 사태에 롤러코스터를 탔다. 연이은 금융사고에 실망한 개인 투자자들은 지난 10일간 우리금융 주식을 약 500만주를 매도했다. 손태승 전 회장의 부당대출 사태에 금융당국과 검찰의 칼날이 향하면서 주가 불확실성이 커지고 있어서다. 증권업계는 우리금융이 동양생명과 ABL생명(옛 알리안츠생명)을 인수한 효과로 목표주가를 상향 조정한 한편 금융당국의 제재 가능성 여부가 주가 상승에 걸림돌로 작용할 것이란 전망을 내놨다.29일 한국거래소에 따르면 이날 오전 10시55분 우리금융은 전 거래일보다 140원(0.87%) 오른 1만6170원에 거래됐다. 우리금융은 지난 22일 1만6600원으로 고점을 찍은 후 28일 1만6030원으로 약 3% 하락했다. 지난 10일간 주가 변동 폭은 약 7%에 달한다. 지난 19일부터 28일까지 개인 투자자는 우리금융 주식을 약 492만8747주 매도했다. 같은 기간 외국인이 224만3904주를 매수한 것과 비교하면 두배가 넘는
■이규한씨 별세, 장복희씨 남편상, 이보경(유한대 명예교수)·이화경(카톨릭대 치과 교수)·이재호(前 경기도 환경사무관)·이재근(KB국민은행장)씨 부친상, 홍기정씨(홍기정 이비인후과 원장) 장인상 = 28일, 서울 일원동 삼성서울병원 장례식장 15호실, 발인 30일 오전 9시, 장지 천주교용인공원묘원, 02-3410-3151.
하나은행이 가계대출 관리를 위한 방안으로 주택담보대출 한도를 줄인다. 28일 금융권에 따르면 하나은행은 다음달 3일부터 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 중단한다. MCI·MCG는 주담대와 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험이 없으면 소액 임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도 축소 효과를 기대할 수 있다.MCI·MCG 가입이 제한되면 현재 지역별로 ▲서울 5500만원 ▲경기도 4800만원 ▲광역시 2800만원 ▲기타 지역 2500만원씩 대출 한도가 줄어들 전망이다. 하나은행은 다주택자의 생활안정자금 목적 주담대 한도를 연간 1억원으로 제한하기로 했다. 하나은행 관계자는 "최근 가계대출 증가세가 지속됨에 따라 금융시장의 안정을 위해 관리방안을 시행하기로 했다"며 "다주택자 중심의 가계대출 수요 관리를 강화하고 무주택자 등 실수요자에 대한 피해를 최소화하면서 금융시장의 안정을 도모해 나가겠다"고 말했다.
임종룡 우리금융지주 회장이 손태승 전 회장의 친인척과 관련한 부당대출 사태를 두고 다시 한번 고개를 숙였다. 금융당국이 손태승 전 회장의 부당대출과 관련 기관과 최고경영자(CEO) 제재를 예고한 가운데 임 회장 본인과 조병규 우리은행장의 거취 변화 가능성을 열어뒀다. 임종룡 우리금융지주 회장은 28일 손태승 전 회장 친인척 부적정 대출 사건과 지연 보고 의혹과 관련 "조사 혹은 수사 결과가 나오면 저와 은행장을 포함한 임직원은 그에 맞는 조치와 절차를 겸허하게 따르겠다"고 말했다.임 회장은 이날 오전 서울 중구 본사에서 긴급 임원 회의를 열고 "전임 회장 친인척과 관련된 부당대출로 인해 국민들과 고객 여러분께 큰 심려를 끼친 점에 대해 다시 한번 진심으로 사과드린다"면서 이같이 밝혔다.임 회장은 전날 본사를 포함해 이번 사건과 관련한 압수수색이 진행된 데 대해 "금융감독원과 검찰의 조사에 대해 숨김없이 모든 협조를 다 해 이번 사안이 명백하게 파악되도록 해 주시기 바란다"고
우리금융지주는 28일 이사회를 열어 동양생명과 ABL생명 인수를 결의하고 주식매매계약(SPA)를 체결했다고 밝혔다. 지난 2014년 우리아비바생명을 매각한지 10년 만에 보험업 진출이다. 인수지분과 가격은 동양생명 75.34% 1조 2840억원, ABL생명 100% 2654억원이며 총 인수가액은 1조5493억원이다. 인수 주가순자산비율(PBR)은 실사 기준일인 2024년 3월말 기준 각각 0.65배, 0.30배 수준이다.동양생명은 국내 22개 생보사 중 수입보험료 기준 6위 대형 보험사로서 2023년 총자산 33조원, 당기순이익 3000억원 규모를 시현하는 등 안정적 이익창출력을 보유하고 있다. ABL생명은 업계 9위 중형 보험사로서 2023년 총자산 17조원, 당기순이익 800억원 규모를 기록했으며 특히 자산운용 역량이 우수하다는 평이다.우리금융지주는 그동안 보험사 인수를 통한 종합금융그룹 완성을 위해 다수의 보험사를 인수대상으로 검토하는 등 다각적인 노력을 기울여왔다.
임종룡 우리금융지주 회장이 28일 오전 11시 긴급임원회의를 연다. 금융당국이 손태승 전 우리금융지주 회장 친인척 부적정 대출 사건에 대해 임종룡 회장과 조병규 우리은행장의 책임론을 제기한 가운데 거취와 관련된 메시지가 나올지 주목된다. 28일 금융권에 따르면 이날 오전 11시 임종룡 회장은 지주사 및 우리은행 전 임원을 대상으로 긴급임원회의를 개최한다. 조병규 우리은행장도 회의에 참석하는 것으로 파악됐다.금융당국은 손태승 전 회장의 부정 대출과 관련 임종룡 회장과 조병규 은행장 등 최고 경영진에게 책임을 물어야 한다고 강조하고 있다. 금감원은 임 회장과 조 행장이 해당 사안을 인지하고 있었지만 감독 당국에 보고하지 않는 등 은행법을 위반한 것으로 보고 있다. 이 경우 중징계를 받을 가능성도 제기된다. 이복현 금감원장은 지난 25일 한 매체 인터뷰에서 "지난해 가을 임 회장, 조 행장이 손 전 회장의 대규모 부당 대출에 대해 보고 받은 정황을 확인했다"며 "(우리은행이) 법상
금융당국이 가계대출 목표치를 초과한 은행에 "평균 DSR(총부채원리금상환비율)"을 낮추는 방안을 검토한다. DSR은 1년 총소득 중에서 빚을 갚는 데 쓰는 돈의 비율이다. 현재 40%를 넘지 못하도록 규정됐으나 20~30% 수준으로 낮춰 가계부채 증가세를 관리한다는 방침이다. 27일 금융감독원에 따르면 KB국민·하나·신한·우리은행 등 4대 은행의 지난 21일 가계대출 증가액은 경영 계획 대비 150.3%로 집계됐다. 연초 목표치를 8개월로 환산한 수준으로 따져보면 가계대출 증가 수준은 200.4%에 달한다. 경영계획 대비 실적 비율이 가장 높은 은행은 376.5%를 기록한 것으로 나타났다.금감원은 가계대출 증가액이 경영 계획을 초과한 은행은 내년도 시행하는 은행별 DSR 관리 계획 수립 시 더 낮은 DSR 관리 목표를 수립하도록 지도할 계획이다. 가계대출 증가 폭이 계획 대비 큰 은행일수록 내년 DSR 관리 목표치를 더 낮춰 잡겠다는 얘기다. 박충현 금감원 은행 담당 부원
이창용 한국은행 총재가 수도권 부동산 가격이 오르는 원인으로 입시경쟁 현상을 지목했다. 교육열에서 파생된 수요가 "강남 부동산 불패 신화"를 고착시켰다는 진단이다. 이창용 한국은행 총재가 27일 오후 서울 관악구 서울대에서 열린 "서울대-한국은행 공동 심포지엄" 폐회사에서 과열된 입시경쟁이 완화되면 부동산 가격을 효과적으로 안정시킬 수 있다고 밝혔다. 이 총재는 서울 주택가격 상승의 원인으로 교육 문제를 짚었다. 이 총재는 "입시경쟁이 치열해지면서 서울로, 강남으로, 주택 구입이 어려우면 전세로라도 진입하려 한다"며 "다음 세대도 같은 목적으로 진입을 기다리다 보니 초과수요가 지속된다"고 분석했다.이어 "세제나 다른 정책 수단으로 부동산 문제를 해결하려 해도 집주인은 전셋값 인상으로 전가하면 그만이니 해결이 쉽지 않다"고 덧붙였다.한은이 이날 제안한 "지역별 비례선발제"와 관련해선 "나쁜 균형에서 빠져나오려면 파격적인 해결책이 필요하다"며 "정부 정책이나 법 제도를 손대지
SC제일은행은 박종복 은행장이 내년 1월7일, 총 10년간의 임기를 마치고 퇴임한다. 27일 SC제일은행은 임원후보추천위원회를 열고 주주총회와 이사회를 개최, 차기 은행장 선임 절차에 착수한다고 밝혔다. 지난 10년간 은행장 임기를 거친 박 행장은 퇴임 후에도 SC제일은행 고문으로 남을 예정이다. 1979년 제일은행에 입행한 박 행장은 행원 때부터 20여년 동안 일선 영업 현장에서 비즈니스 경험을 쌓았고, PB사업부장, 소매금융총괄본부장(부행장) 등 요직을 거쳐 2015년 SC금융지주회장 겸 SC제일은행장에 취임했다. 이후 그는 SC그룹의 전폭적인 신뢰를 바탕으로 4연임에 성공하며 SC제일은행을 이끌어왔다.박 행장은 취임 당시인 2015년 적자이던 은행을 조직 효율성 제고를 통해 1년 만에 흑자로 전환시켰다. 또 그는 재임 동안 "제일"이라는 토착 브랜드와 스탠다드차타드(SC)의 글로벌 네트워크 강점을 유기적으로 결합해 SC제일은행을 국내 금융시장에서 유일무이한 하이브리드은행
검찰이 손태승 전 우리금융지주 회장 친인척에 대한 부당대출 의혹과 관련해 수사에 나섰다. 서울남부지검 금융조사1부는 27일 오전 우리은행 대출비리 의혹과 관련해 서울 중구 우리은행 본점과 강남구 선릉금융센터 등 사무실 8곳, 관련자 주거지 4곳을 압수수색 중이라고 밝혔다.검찰과 금융당국에 따르면 우리금융지주 자회사인 우리은행은 2020년 4월3일부터 올해 1월16일까지 손 전 회장의 친인척과 관련된 법인이나 개인사업자를 대상으로 350억원 규모의 부당 대출을 해준 혐의를 받는다. 검찰 등은 우리은행이 대출 서류 진위확인을 누락하거나 담보·보증을 적정하게 평가하지 않았으며 대출을 받은 손 전 회장의 친인척 등도 용도에 맞지 않게 대출금을 유용한 것으로 보고 있다.한편 금융감독원은 우리은행이 손태승 전 회장의 처남 등 친인척 등에게 350억원가량의 부당대출을 실행했다고 발표했다. 부당대출은 손 전 회장이 재임 중이었던 때부터 퇴임 이후인 올해 초까지 4년간 이어졌다. 손 전
![[DSR 대출규제] 뛰는 집값에 돌아온 영끌족… 주담대 실수요자 패닉](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/08/30/06/2024083016512219124_1.jpg)
![[STOCK] '최악의 10일' 우리금융, 부당대출 사태에 개미 500만주 매도](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2024/08/29/06/2024082910241733600_1.jpg)
![[부고] 이재근씨(KB국민은행장) 부친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
