보유주택 비상속 의향 추이/자료=주택금융공사

부모가 자녀에게 집을 물려주지 않고 주택연금에 가입하는 비중이 커지고 있다. 은퇴자의 전통적 상속방법인 주택 물림현상이 사라지고 주택연금 가입이 늘어나는 추세다.
30일 주택금융공사는 '주택연금 수요실태조사를 실시한 결과 만 55~59세 예비노년가구의 44.7%가 '자녀에게 집을 물려주지 않겠다'는 의사를 보였다고 밝혔다.

이 조사는 지난 6월29일부터 8월18일까지 주택을 소유한 만 55세~84세의 일반노년 3000가구와 주택연금을 이용 중인 1200가구를 대상으로 이뤄졌다.


주금공에 따르면 노년가구의 보유주택 비상속 의향은 꾸준히 늘어나는 추세다.

만 55~59세 예비노년가구는 44.7%, 만 60~84세 일반노년가구의 27.5%는 '자녀에게 집을 물려주지 않겠다'고 밝혔다. 보유주택 상속하지 않는다는 대답은 2015년 24.3%, 2016년 25.2%에 이어 3년 연속 증가세다.

반면 만 60~84세 일반노년가구의 17.7%는 주택연금을 이용할 의향이 있다고 답했다. 이는 전년대비 3.1%포인트 증가한 것으로 특히 만 55~59세 예비노년가구의 주택연금 이용의향은 31.0%로 전년(22.3%)대비 8.7%포인트 상승했다.


주택연금은 일명 역모기지론으로 주택을 담보로 연금을 지급받을 수 있는 상품으로 지급받는 연금제도다. 은퇴자들의 생활비 마련 용도로 주택연금 가입이 꾸준히 늘고 있다.

이번 조사에서 주택연금 이용가구와 일반노년가구의 월 평균 수입을 비교한 결과 만 75세부터 주택연금 이용가구의 월평균 수입이 더 높아지는 것으로 조사됐다.

만 75~79세의 경우 ▲주택연금 이용가구 161만원, 일반노년가구 149만원으로 12만원 가량의 차이를 보였고 80세 이상의 경우에는 ▲주택연금 이용가구 169만원, 일반노년가구 120만원으로 월 평균 수입 격차가 49만원까지 확대됐다.

주금공 측은 "주택연금 가입이 길어질수록 자녀에게 도움을 받는 비율이 낮게 나타났다"며 "노년 5가구 중에서 1가구는 주택연금 이용 의향이 있어 주택은 상속이라는 개념이 은퇴자의 생활비 마련 용도로 옮겨가는 추세"라고 말했다.