울산광역시 신천매곡 공동주택 조감도. /자료 제공=반도건설

울산광역시의 아파트 매매가격이 8월 첫 주 이후 15주 연속 오름세를 이어가고 있다. 최근 울산 3대 주력 산업의 호조 속에 미분양 물량도 소진되고 거래량이 1월 대비 2배가량 늘어 분양시장에 긍정적인 영향이 기대된다.

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 울산 아파트 매매 가격은 11월13일 기준 전주 대비 0.03% 상승한 것으로 집계됐다. 울산 아파트값은 지난 8월 첫째주(7일) 0.01%를 시작으로 15주 연속 상승세를 기록 중이다.


울산 미분양 물량도 감소세를 보인다. 지난 9월 말 기준 울산의 미분양 주택은 총 2990가구로 올해 1월 4253가구에서 1263가구가 줄었다. 아파트 거래량 역시 9월 1377가구로 1월 736가구가 거래됐던 것과 비교하면 약 2배 가까이 증가했다.

이처럼 울산 부동산시장에 온기가 돌면서 파격 혜택을 내건 아파트에 대한 수요자들의 관심도 커지고 있다. 반도건설이 북구 신천동 476-4번지 일대에 시공하는 '유보라 신천매곡'은 지하 2층~지상 24층, 5개동 64·84·117㎡(이하 전용면적) 352가구 규모로 수요자의 내 집 마련 부담을 해소하기 위해 '유보라 제로프로젝트'를 진행하고 있다.

유보라 제로프로젝트는 중도금 전액 무이자(한정 기간)에 계약금 5%를 무이자(한정 가구)로 마련할 수 있는 혜택을 제공하고 거실과 안방의 시스템 에어컨을 기본 제공한다.


뛰어난 입지여건도 눈길을 끈다. 유보라 신천매곡은 산업로·이예로·오토밸리로·7번국도 등이 가깝고 북구지역에 농소-외동국도, 울산외곽순환도로, 북울산역 동해선광역전철 등이 예정돼 있어 향후 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다.

와우시티 중심상업지구 바로 앞에 위치해 CGV·홈플러스·병의원 등 풍부한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 매곡천·동천강 수변공원·북구국민체육센터 등 자연과 가까운 힐링생활도 누릴 수 있다. 도보 통학 거리에 신천초, 매곡중･고가 있고 인근에 학원가도 풍부하다. 입주는 2025년 7월 예정이다.