구룡마을 B2·M블록 공공주택건설사업 예상 조감도/사진=서울시 제공

서울 강남구 구룡마을에 2000가구 규모의 공공주택이 들어선다. 서울시는 건설사업 심의를 통과시켰고 구룡마을 정비사업이 본궤도에 올랐다.

서울시는 제3차 공공주택통합심의위원회를 열고 '개포 구룡마을 공공주택건설사업'을 조건부 가결했다고 22일 밝혔다. 구룡마을은 M블록(300가구)과 B2블록(1820가구)을 합쳐 총 2120가구의 공공주택이 공급된다.


M블록에는 지하 2층~지상 15층 규모로 통합공공임대 115가구, 미리내집 165가구, 공공분양 20가구가 들어선다. B2블록에는 지하 2층~지상 28층 규모로 통합공공임대 643가구와 미리내집 1177가구가 공급된다.

미리내집은 신혼부부 주거 안정을 위해 도입된 공공주택 유형이다. 최장 10년 거주할 수 있고 자녀 출산 시 최장 20년까지 기간이 연장된다. 자녀 출산 때는 매수 기회도 주어진다.

두 구역에는 전용면적 31·36·49·59㎡ 등 다양한 평형의 가구가 들어선다. 사업은 올해 하반기 주택건설사업계획 승인을 거쳐 내년 착공, 2031년 준공을 목표로 추진된다.


서울시는 구룡마을이 구룡산·대모산과 인접한 점을 고려해 자연환경을 최대한 보존할 계획이다. 고단열·고기밀 외피를 적용하는 등 탄소중립을 위한 친환경 설계기법도 도입된다. 단지 내에는 근린공원과 주민 커뮤니티 시설을 연계한 보행친화형 가로공간도 조성된다.

명노준 서울시 주택실장은 "이번 심의로 구룡마을 2000여세대 공공주택 공급이 본궤도에 올랐다"며 "구룡마을의 주거 환경을 개선할 뿐 아니라 수요가 많은 강남권에 양질의 주택을 공급해 시민 주거 안정에 기여하겠다"고 말했다.