[주목! 경매]대치동 아파트 174㎡ 1회 유찰 45억6800만원

서울 강남구 대치동 506번지 선경 아파트 2동 1403호가 경매 나왔다. 대치초 북동쪽 인근에 소재한 12개동 1034세대의 아파트 단지로 1983년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 14층으로 남동향이며 174.0㎡(56평형)의 4베이 구조로 방이 6개다. 남부순환로, 삼성로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 3호선 대치역이 걸어서 7분 거리에 있다. 대치초등, 대청중, 단대부고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 57억1000만원에서 한 차례 떨어져 45억6800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 54억5000만원에서 60억원에 거래되고 있으며 전세가는 16억원에서 18억5000만원 선이다. 매각일자는 2026년 9월9일 서울중앙지방법원 경매 8계다. 사건번호 25-103325

서울 성동구 옥수동 250번지 옥수삼성 아파트 108동 101호가 경매 나왔다. 옥정초 북서쪽 인근에 소재한 10개동 1114세대의 아파트 단지로 1999년 4월에 입주했다. 20층 건물 중 1층으로 남동이며 114.7㎡(43평형) 의 3베이 구조로 방이 4개다. 독서당로, 동호로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 3호선 옥수역이 걸어서 10분 거리에 있다. 옥정초등, 옥정중 등이 단지 인근에 있다.

감정가 18억1000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 25억원에서 27억원에 거래되고 있으며 전세가는 9억5000만원에서 10억7000만원 선이다. 매각일자는 9월7일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-345

서울 은평구 진관동 1번지 은평뉴타운 상림마을 아파트 617동 206호가 경매 나왔다. 진관초 북동쪽 인근에 소재한 7개동 379세대의 아파트 단지로 2008년 5월에 입주했다. 11층 건물 중 2층으로 남동향이며 84.8㎡(32평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 북한산로, 진관로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 진관초등, 진관중, 진관고교 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억8800만원에서 두 차례 떨어져 5억432만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 7억5000만원에서 8억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 5억원 선이다. 매각일자는 9월8일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-51996