[주목! 경매]강일동 아파트 25평 신건 9억6200만원

서울 강동구 강일동 686번지 강일리버파크 아파트 707동 302호가 경매로 나왔다. 강일고등학교 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 731세대의 대단위 아파트 단지로 2009년 6월에 입주했다. 13층 건물 중 3층으로 남서향이며 59.8㎡(25평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 아리수로, 풍산로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다.

강일초등학교와 윤슬중, 강일고교 등이 단지 인근에 있다. 감정가 9억6200만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 임의경매 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주해 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 10억9000만원에서 11억 9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억8000만원에서 5억7000만원 선이다. 매각일자는 오는 14일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 25-52456

성남 분당구 판교동 494번지 판교원마을 아파트 1203동 304호가 경매에 나왔다. 낙원중학교 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 428세대의 아파트 단지로 2009년 5월에 입주했다. 15층 건물 중 3층으로 남서향이며 115.9㎡(43평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 판교로, 서판교로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다.

낙생초등학교와 낙원중, 낙생고교 등이 단지 인근에 있다. 감정가 17억8000만원에서 한 차례 떨어져 12억4600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 5건, 압류 1건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 16억8000만원에서 17억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 8억9000만원에서 10억원 선이다. 매각일자는 오는 14일 성남지원 경매 1계다. 사건번호 25-51854

인천 부평구 청천동 456번지 이편한세상부평그랑힐스 아파트 226동 2201호가 경매로 나왔다. 청천초등학교 남쪽 인근에 소재한 물건으로 31개동 5050세대의 대단위 아파트 단지로 2024년 12월에 입주했다. 42층 건물 중 22층으로 남동향이며 84.6㎡(33평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 산천로와 세월천로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 7호선 산곡역이 걸어서 10분 거리에 있다.

청천초등학교와 청천중 등이 단지 인근에 있다. 감정가 7억2100만원에서 한 차례 떨어져 5억470만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주해 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 6억5000만원에서 7억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억9000만원에서 4억5000만원 선이다. 매각일자는 오는 16일 인천지방법원 경매 26계다. 사건번호 25-511724