금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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부동산개발기업(디벨로퍼) 태원씨아이앤디의 자회사 잭슨나인스 제이에스가 디저트 카페 브랜드 "잭슨베이플"(JACKSON BAFFLE) 1호점 문정 직영점을 14일 오픈했다.잭슨나인스 제이에스는 와플 체인의 경험과 노하우를 바탕으로 지난 2년간 200여개 매장을 운영했다. 투자금 지원 등을 통해 상생모델을 구축하고 가맹점 중심의 수익구조를 운영해 15~20% 수익률을 보장한다.이정석 잭슨나인스제이에스 대표는 "디저트 카페라는 차별화 전략으로 점주들의 수익을 극대화하고 소비자에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있도록 직영 운영·관리를 해 프랜차이즈의 패러다임을 바꿀 것" 이라고 밝혔다.
지난 11일 오후 경기 광명시 신안산선 복선전철 5-2공구 현장에서 지하터널 붕괴 사고로 50대 근로자가 실종된 지 나흘째에 접어들어 수색이 지속되고 있으나 기상 악천후로 구조 활동의 어려움을 겪고 있다.임광식 광명소방서 행정과장은 14일 오전 현장 브리핑을 통해 "소형 포크레인을 활용해 진입로를 확보할 예정"이라고 밝혔다. 그러면서 "이후에 상황을 판단해 구조 작업을 진행할 것"이라고 설명했다.이날 많은 비가 내리는 동시에 지반 침하 현상이 발생하면서 추가 붕괴 우려마저 제기됐다.임 과장은 "기상 변화와 지반 침하, 균열 등 위험 요인들이 있다"며 "이를 제거하다 보니 시간이 지연됐고 구조대원 진입 장소를 확보하기가 어려운 상황"이라고 말했다.앞서 지난 11일 오후 3시13분께 포스코이앤씨가 시공하는 신안산선 복선전철 5-2공구 현장의 상부 도로가 무너졌다. 해당 사고로 포스코이앤씨 소속 A씨가 실종됐고 하청업체 굴착기 기사 B씨가 고립됐다가 B씨는 구조됐다.지하터널 내부
━황학동 아파트 85.0㎡(33평형) 1회 유찰 7억 6000만원━ 서울 중구 황학동 2545번지 롯데캐슬베네치아 아파트 101동 3210호가 경매에 나왔다. 6호선 동묘역 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 1870가구 단지다. 2008년 12월에 입주했다. 33층 건물 중 32층으로 남동향이다. 85.0㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 난계로, 마장로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 6호선 동묘역이 걸어서 10분 거리에 있다. 광희초, 한양중, 도선고 등이 단지 인근에 있다.감정가 9억5000만원에서 한 차례 떨어져 7억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 1건, 가압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 10억원에서 10억9000만원에 거래되고 전세가는 6억5000만원에서 7억원 선이다. 매각 일자는 2025년 5월1일 서울중앙지방법원 경매 7계다.
경기 광명시 신안산선 복선전철 5-2공구 지하터널 공사현장에서 붕괴가 발생해 작업자 1명이 고립되고 1명이 실종됐다. 붕괴 원인에 대한 조사가 진행될 예정인 가운데 지반 취약 문제로 구조물의 균열이 발생했을 가능성이 제기됐다.11일 경찰과 소방당국에 따르면 이날 오후 3시13분께 일직동 양지사거리 부근 포스코이앤씨가 시공 중인 신안산선 지하터널 현장에서 상부 도로가 붕괴하는 사고가 발생했다. 사고로 굴착기 기사 1명이 지하에 고립됐고 다른 작업자 1명은 실종 상태이다. 고립된 작업자가 위치한 현장은 지하 30ｍ 이상으로 추정됐다.앞서 이날 0시30분께 현장에서 지하터널 내부 여러 개의 기둥(버팀목)에 균열이 발생했다는 신고가 접수됐다. 신고 이후 경찰은 현장을 지나는 양지사거리부터 안양 호현삼거리까지 오리로 왕복 6차선 1㎞ 구간을 통제하고 안전조치를 했음에도 붕괴 사고는 막지 못했다.감사원은 터널이 토양 하중을 버티지 못했고 이에 보강 설계업체가 추가 지반조사를 거쳐야 했지
경기 광명시 신안산선 복선전철 5-2공구 지하터널 공사현장에서 붕괴 사고가 일어나 실종자가 발생했다.11일 뉴스1에 따르면 이날 오후 3시13분께 신안산선 5-2공구 현장이 일부 붕괴하며 작업자 A씨(50대)가 실종됐다. 다른 작업자 B씨(30대)는 지하에 고립돼 통화가 가능한 상황이나 부상 정도 등은 확인되지 않고 있다.소방 당국은 신고 접수 38분 만인 오후 3시51분 "대응 1단계"를 발령하고 구조에 나섰다. 드론을 띄워 수색 작업을 벌이고 있다.A씨 등은 지하터널 상부 도로 위의 상판에서 안전진단 작업을 하다가 사고를 당한 것으로 조사됐다. 지하터널 깊이는 30여m 정도로 바닥까지 붕괴하지 않은 것으로 추정된다.사고가 발생한 신안산선 5-2공구는 광명시 일직동 양지사거리에서 300여m가량 떨어져 있다. 주변에는 600여세대 아파트 단지와 초등학교, 교회, 식당 등이 있다.교회와 도로 사이에 설치된 방음벽이 일부 파손된 것으로 확인됐다. 2층짜리 식당 건물 2개 동과 아
[속보] 광명 신안산선 공사장 붕괴… "작업자 연락 두절"
▶고(故) 이유형 씨(88) 별세. 2025년 4월10일 22시18분. 자 이기성, 녀 이경아·이경원, 사위 이진우, 손자 이호준·임동민·이승준·이상준, 손녀 임유진, 배우자 김혜영 씨. 빈소 서울아산병원 장례식장(서울 송파구 올림픽로43길 88) 2호실. 발인 2025년 4월13일 7시00분. 장지 용인 공원 아너스톤. (02)3010-2000
▶김분녀 씨 별세, 류탁수 씨(쌍용건설 홍보팀장) 모친상 = 11일 아산병원장례식장 5호(명일 변경 예정) 발인 11일 오전 8시. 장지 은하수공원 김제선영. (02)3010-2000
서울 강서구 가양동 상업용부동산 대형 프로젝트인 총사업비 6조원의 CJ공장 부지 업무복합시설 사업이 착공에 돌입했다.9일 부동산 업계에 따르면 현대건설은 지난 2월 시행사 인창개발과 1조6266억원의 공사계약을 체결하고 공사에 들어갔다. 인창개발과 현대건설 컨소시엄이 2020년 CJ공장 부지의 소유권을 이전받은 지 5년 만이다. 가양동 CJ 부지 개발사업은 서울 강남구 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡)보다 약 1.7배 큰 업무복합시설을 조성하는 프로젝트다. 대지 9만3683㎡에 총 3개 블록으로 나눠 지하 7층~지상 14층, 연면적 76만4382㎡의 업무복합시설이 들어선다. 1블록은 지하 7층~지상 11층의 업무·판매시설이 들어서고 2·3블록에 지하 5층~지상 14층 지식산업센터와 근린생활·문화·집회시설이 조성 예정이다. 업무시설 비율은 75%다. 판매·근린생활시설로 "스타필드 빌리지"가 입점 예정이다.인창개발은 CJ공장 부지의 소유권을 이전한 후 개발 계획을 제출했다. 서울
국가철도공단 수도권본부는 철도건설 현장의 터널 시공 안정성 확보를 위해 8일 인덕원-동탄 복선전철 건설현장에서 협력사와 관리자 역량 강화 간담회를 개최했다고 밝혔다. 간담회에는 인덕원-동탄, 월곶-판교 등 철도 터널 공사를 시행하는 24개 협력사 관계자 90여명이 참석했고 ▲지하 굴착공사 안전교육 ▲터널 품질관리교육 ▲사고 사례 전파 및 재발 방지대책 논의 등이 진행됐다. 최근 사회 위험으로 대두된 싱크홀(땅 꺼짐)과 포트홀(암반으로 이뤄진 하천 바닥에 하수의 침식으로 발생한 구멍)의 원인을 분석하고 예방대책을 논의하는 시간도 가졌다.최영환 국가철도공단 수도권본부장은 "국민이 안심하고 철도를 이용할 수 있도록 협력사와 안전의식을 강화해 고품질의 철도시설물을 건설하는 데 노력하겠다"고 밝혔다.
경남 사천에 총 1100가구 규모의 기업형 민간임대주택이 들어선다. 인앤월드는 경남 사천시 정동면 대곡리에 10년 민간임대 후 분양전환 아파트 "동원베네스트 스카이포레"의 임차인을 모집한다고 8일 밝혔다. 1차로 공급되는 A-1블록은 총 535가구로 전용 62~84㎡ 구성이다. A-1블록은 남향 위주의 판상형 설계와 동간 거리 확보, 녹지율이 높은 배치로 쾌적한 주거 환경을 갖춘다. 저밀도 설계(건폐율 17.21%)를 기반으로 개방감과 일조권, 조망권을 확보했다.자동차 634대를 수용하는 주차 공간과 "LG 홈 IOT 시스템 적용"으로 스마트 설비를 도입해 실용성과 편의성을 갖췄다. 전 세대에 시스템에어컨과 전열교환기, 수납 특화설계(팬트리, 드레스룸, 알파룸 등), "기역"(ㄱ)자형 주방과 아일랜드 식탁을 도입했다. Living room(거실) Dining room(식당) Kitchen(주방)을 하나로 이어 설계한 LDK 구조다.단지 내에 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.
━봉천동 아파트 115.0㎡(45평형) 2회 유찰 6억 9760만원━ 서울 관악구 봉천동 1718번지 벽산블루밍 아파트 205동 1602호가 경매에 나왔다. 구암초 서쪽 인근에 소재한 물건으로 18개동 2105가구 단지다. 2005년 7월에 입주했다. 21층 건물 중 16층으로 남향이다. 115.0㎡(45평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 은천로, 양녕로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 구암초, 구암중, 구암고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 10억9000만원에서 두 차례 떨어져 6억9760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 9억4000만원에서 10억1000만원에 거래되고 전세가는 5억7000만원에서 6억4000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 4월22일 서울중앙지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-106017━광장동 아파트
대방건설이 지난해 30% 가까운 영업이익 성장률을 기록했다고 공시했다.3일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 대방건설은 지난해 매출 1조61억2400만원, 영업이익 1105억3646만원을 기록해 전년 대비 각각 17.4% 29.6% 증가했다."영업활동으로 인한 현금흐름"은 -1702억5706만원으로 전년(-2257억6856만원) 대비 재무 상태가 개선됐다.부채비율은 80.7%로 양호한 수준을 보였다.
우미건설이 지난해 매출과 영업이익에서 고른 성장을 이뤘다. 재무 상태를 나타내는 "영업활동 현금흐름"은 전년 대비 악화됐다.3일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 우미건설은 지난해 매출 1조5962억8513만원(이하 별도기준), 영업이익 1410억6796만원을 기록해 전년 대비 각각 77.1% 353.6% 증가했다.매출의 가장 많은 비중을 차지하는 공사매출과 분양매출은 각각 1조138억456만원(63.5%) 5778억456만원(36.2%)을 달성했다.영업활동으로 인한 현금흐름은 -814억9805만원으로 전년(-617억2665만원) 대비 더욱 악화됐다.
서울 "압구정·여의도·목동·성수"(압·여·목·성)의 토지거래허가구역(토허제) 지정이 1년 연장됐다. 지난해 말 한국은행의 기준금리 인하가 시작되며 "갭투자"(전세금과 매매가 차액을 내고 집을 매수)가 꿈틀대자 정부가 부동산 규제 기조를 강화한 데 따른 조치다.서울시는 지난 2일 제5차 도시계획위원회를 열고 압·여·목·성 주요 재건축 아파트 총 4.58㎢ 구역에 대한 토허제를 재지정했다고 3일 밝혔다. 압·여·목·성은 이달 26일 토허제 지정이 만료 예정이다. 이번 결정으로 내년 4월26일까지 토허제 효력이 연장된다.토허제가 지정된 지역은 실거주 목적이 아닌 경우 매매를 허가하지 않는다. 현재 세부 대상 지역은 ▲강남구 압구정 아파트지구 ▲영등포구 여의도 아파트지구와 인근 17개 단지 ▲양천구 목동 택지개발사업 14개 단지 ▲성동구 성수전략정비구역(1~4구역)이다.서울시 관계자는 "개발 기대가 큰 구역의 토허제 지정이 해제될 경우 투기 수요 유입이 우려된다"며 "투기 거래를 차
한때 "신의 직장"으로 추앙받던 공기업이 차세대 인재 확보에 어려움을 겪고 있다. 지방 이전에 따른 주거 인프라 취약 구조도 원인으로 작용했지만 구성원 처우 문제와 사명감 저하, 사회의 인식 등이 복합된 결과일 것이다.20·30세대에 공기업은 여전한 인기 직장이다. 경기 불확실성이 커지는 시대에 공기업은 고용 안정성을 보장하는 것이 최대 메리트다. 하지만 성과 보수 체계는 민간과의 격차가 갈수록 심해지고 있다.정년 근무만 보장될 뿐 유관기관 재취업 등 전관예우도 쉽지 않으면서 취업 문턱은 점점 낮아졌다. 이에 공기업들은 실력을 갖추고 사명감도 있는 젊은 인재를 확보하는 길이 더욱 멀어졌다고 호소한다.얼마 전 만난 한 국토교통부 산하 공기업의 차장은 자신이 졸업한 대학에 채용설명회를 갔다가 학생들의 냉담한 반응에 실망이 컸다고 전했다. 안타까운 현실이지만 이를 보는 국민들의 반응도 여전히 차갑다."잘 나가던 시절에 민간 기업을 상대로 소위 "갑"이 되고 매출과 영업 실적 압박을 받지
오는 4월 중순 호반건설이 지난해 연결감사보고서를 공시할 예정인 가운데 영업 실적이 하락했을 것으로 예상된다. 호반건설은 글로벌 금융위기가 진정된 2010년대 저가 공공택지에 투자하며 급성장을 이뤘지만 2021년 금리 상승과 건설 경기 침체로 분양 매출 하락을 겪고 있다.신용평가업계에 따르면 호반건설의 지난해 3분기 기준 매출은 2조571억원으로 추정돼 전년 동기(2조5977억원) 대비 5406억원(20.8%) 감소했다. 분양매출 비중은 전년 동기(68.2%) 대비 12.3%P(포인트) 줄어 55.9%를 차지했다. 공사 수익과 골프장 수익은 33.0%, 0.9%로 전년 동기 대비 각각 10.2%P, 0.2%P 증가했다.금융감독원 전자공시시스템에 따르면 호반건설의 2021~2023년 매출·영업이익은 ▲2021년 2조3310억원·3903억원 ▲2022년 3조2071억원·5973억원 ▲2023년 2조6910억원·4012억원을 기록해 분양경기가 침체된 2023년을 기점으로 역성장했다
건축자재 가격과 인건비가 큰 폭 오르면서 분양가상한제 아파트로 수요가 집중될 전망이다. 분양가상한제는 아파트 분양가를 택지비와 표준건축비 이하로 제한하는 제도다. 현재 서울 강남3구와 용산구, 전국 공공택지에 적용된다. 부동산R114에 따르면 2024년 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2063만원으로 2023년(1800만원) 대비 14.6% 상승했다. 전용면적 84㎡ 기준 약 6600만원이 오른 셈이다. 지난달 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 3120만원을 기록했다. 전국 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 3000만원을 넘은 것은 처음이다.부동산 업계는 분양가상한제 아파트 쏠림 현상이 지속될 것으로 전망했다. 올해도 건축비·공사비 상승에 따른 분양가상승세가 지속될 전망이다.부동산 업계 관계자는 "건축 자재 가격 인상, 노동비용 상승, 제로에너지 인증 의무화 등으로 아파트 분양가가 올해도 상승할 것"이라며 "정부가 분양가상한제 아파트의 기본형 건축비를 인상하는 등 간접
공항철도는 28일 김포공항역(서울시 강서구)에서 ▲서울시 메트로 9호선 ▲서해철도 ▲네오트랜스(신분당선) ▲지티엑스에이(GTX-A)운영과 철도 안전문화 정착을 위한 홍보 캠페인을 실시했다고 밝혔다.캠페인에는 공항철도 김충식 안전실장을 비롯해 참여기관의 임직원 35명이 김포공항 대합실과 환승통로에서 이용객을 대상으로 안전한 열차 이용수칙을 홍보했다.주요 홍보 내용은 ▲캐리어 휴대 시 엘리베이터 탑승 권장 ▲이동 중 스마트폰 사용 자제 ▲무리한 열차 승차 시도 금지 ▲혼잡구간 이동 시 주변 확인으로 철도이용 중 보행 관련 사고 예방을 위한 안전수칙 준수 캠페인이 진행됐다. 참여기관들은 캠페인을 통해 시민들의 안전 인식을 제고하고 앞으로도 안전한 철도 이용환경을 조성하기 위해 협력할 예정이다.김충식 공항철도 안전실장은 "공항철도 등 철도운영기관은 고객이 안심하고 열차를 이용할 수 있는 역사 환경 조성을 위해 다각적인 안전대책을 마련하고 있다"며 "고객 여러분께서도 안전한 열차 이용
국내 민간 리츠시장 점유율 1위 운용사 코람코자산신탁이 지난 27일 정기 주주총회를 열고 정승회 사장을 리츠 및 경영총괄 대표이사로, 이충성 부사장을 신탁부문 대표이사로 각각 선임했다고 28일 밝혔다.리츠 및 경영총괄 대표이사를 맡은 정승회 사장은 삼성생명과 삼성자산운용, 삼성SRA자산운용 투자팀장을 지낸 후 2015년 코람코자산신탁에 합류했다. 리츠사업 본부장과 부문장을 거쳐 누적 18조원 이상의 신규 AUM(Assets Under Management·운용자산)을 설정했다.총 3개의 리츠를 상장시켜 국내 리츠시장 활성화와 투자 저변 확대에 기여했다는 평가를 받는다. 지난해 말 국토교통부가 주최한 리츠 100조원 달성 기념식에서 한국 리츠산업 발전에 기여한 공로를 인정받아 국토교통부 장관 표창장을 수여받았다.신탁부문 대표이사 이충성 부사장은 성원건설과 국제자산신탁을 거친 부동산신탁 전문가다. 최근 주목받는 신탁방식 정비사업의 1세대 전문가로 5개 정비사업의 준공을 이끌었다.
![[주목!경매] 황학동 아파트 85㎡ 1회 유찰 7억 6000만원](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2025/04/14/06/2025041408060597171_1.jpg)
![[속보] 광명 신안산선 공사장 붕괴… "작업자 연락 두절"](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2025/04/11/06/2025041115425548069_1.jpg)
![[부고] 이기성 씨(더감 대표) 부친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2025/04/11/06/2025041110564970834_1.jpg)
![[부고] 류탁수 씨(쌍용건설 홍보팀장) 모친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2025/04/09/06/2025040918120099923_1.jpg)
![[주목!경매] 봉천동 아파트 115㎡ 2회 유찰 6억9760만원](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2025/04/07/06/2025040709470666357_1.jpg)
![[데스크칼럼] 신이 버린 공기업 '인과응보'](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2025/04/01/06/2025040115452895284_1.jpg)
