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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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대우건설 '원주 푸르지오 더 센트럴' 선착순 분양

분양경기 침체에도 신축 아파트 가격이 나홀로 상승세를 나타내고 있다. "얼죽신"(얼어죽어도 신축)이 주거시장 트렌드로 뜨며 신규 분양 단지를 찾는 수요자들이 늘고 있다.27일 부동산R114에 따르면 지난달 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가는 입주 5년 이하 아파트 기준 3015만원으로 전년 동기(2700만원) 대비 11.67%(315만원) 상승했다. 같은 기간 입주 6~10년 아파트는 0.29%(2434만원→ 2441만원) 10년 초과 아파트 0.3%(2001만원→ 2007만원)에 그쳤다.국토교통부 실거래가에 따르면 서울 동작구 상도동 "상도역 롯데캐슬 파크엘"(2021년 2월 입주)의 전용 84㎡는 지난달 15억3800만원에 거래됐다. 단지와 200m가량 떨어진 입주 21년차 아파트의 전용 84㎡는 지난 7월 10억5000만원에 매매됐다. 지방도 마찬가지. 강원특별자치도 원주시 명륜동에 위치한 "더샵 원주 센트럴파크1단지"(2021년 11월 입주)의 전용 84㎡는 지난달

청약자 1만명 '한강 수자인 오브센트', 10월8일 계약 돌입

한양이 경기 김포시 북변동 북변4구역을 재개발하는 "한강 수자인 오브센트"에 1만명 이상의 청약자가 몰렸다. 한양은 다음 달 정당계약을 실시할 예정이다.24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 한강 수자인 오브센트는 지난 20일과 23일 각각 진행된 1순위, 2순위 청약 접수 결과 1145가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만266건이 접수됐다. 청약 1순위에 9101명이 몰려 경쟁률은 평균 7.95대 1, 최고 36.17대 1(84㎡A)을 기록했다.한강 수자인 오브센트는 김포 대장주이자 한강 서남부를 대표하는 랜드마크로 기대를 모으고 있다. 견본주택 오픈 날과 주말을 포함한 3일 동안 2만5000여명이 방문했다. 향후 일정은 9월27일 당첨자를 발표하고 계약은 10월 8일부터 12일까지 실시한다.한양 관계자는 "걸포북변역 초역세권, 북변공원을 품은 숲세권 입지 등 수요자들의 선호도가 높고 견본주택 오픈 이후 최고 수준의 상품성에 대한 만족도가 컸다"고 설명했다.한강 수자인 오브센트

구름산지구 민간 분양… '광명 유승한내들 라포레' 분양

유승종합건설은 오는 10월 경기 광명시 구름산지구 도시개발사업구역(이하 구름산지구)에서 "광명 유승한내들 라포레"를 분양한다. 광명시의 숙원사업인 구름산지구의 첫 민간분양 아파트다.광명 유승한내들 라포레는 구름산지구 A4블록에 지하 2층~최고 18층, 10개동, 전용면적 83·93㎡, 총 444가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲83㎡A 201가구 ▲83㎡B 135가구 ▲83㎡C 24가구 ▲93㎡ 84가구다.구름산지구는 광명시 소하동 일원 77만6000여㎡ 부지에 5096가구 규모의 주거단지를 조성하는 도시개발사업이다. 광명 원도심과 광명역세권 일대를 연결하는 광명의 지리적 중심 입지를 갖췄다. 주거단지와 함께 근린생활용지, 공원, 도로 등이 체계적으로 갖춰질 예정이다.광명 유승한내들 라포레는 도보권에 서면초, 안서중이 위치해 자녀들의 통학권을 확보하고 있다. 명문고인 소하고와 하안동 학원가도 가깝다.광역교통망도 우수하다. KTX 광명역이 인접하고 수도권 지하철 1·7호

[주목!경매] 반포 '래미안 퍼스티지' 84㎡ 25억원

━반포동 아파트 84.9㎡(34평형) 신건 25억원━ 서울 서초구 반포동 18-1번지 래미안 퍼스티지 아파트 128동 2602호가 경매에 나왔다. 지하철 9호선 신반포역 남쪽 인근에 소재한 물건으로 28개동 2444가구 아파트 단지다. 2009년 7월에 입주했다. 31층 건물 중 26층으로 남동향이며 84.9㎡(34평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 신반포로, 사평대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 9호선 신반포역이 걸어서 5분 거리에 있다. 잠원초등, 반포중, 세화고교 등이 단지 인근에 있다.감정가 35억원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 8건, 가압류 3건, 압류 1건, 질권 6건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있다. 시세는 37억5000만원에서 43억원에 거래되고 있다. 전세가는 15억5000만원에서 17억원 선이다. 매각 일자는 2024년 10월10일 서울중앙지방법원 경매 11계다. 사건번호 23-117338━

"장항지구 수요 탄탄" 반도 브랜드몰 '시간' 투자자 들썩

상가시장에서 풍부한 배후수요와 우수한 입지 여건은 투자 성공의 필수 요소. 이에 더해 다양한 금융 혜택과 기준금리 인하 전망으로 금융비용 부담이 줄어들 것으로 예상됨에 따라 수익형부동산 투자가 주목된다.반도건설이 경기 고양시 장항지구에서 분양하는 브랜드 상업시설 "시간"(時間)은 대단지 고정수요를 중심으로 풍부한 배후수요는 물론 일산 호수공원 관문 입지와 직영몰 운영, 마스터리스(5년 확정 수익보장 계획) 및 준공 후 상권 활성화를 고려한 안심임대 지원 프로그램(계획), 계약금 연 5% 이자 지원제(계획) 등 금융 혜택으로 투자자들의 관심을 끌고 있다.━일산호수공원 새단장… GTX-A, 1기신도시 재건축 등 "호재"━반도건설이 장항지구에서 분양 중인 랜드마크 "고양 장항 카이브 유보라"의 단지 내 브랜드 상업시설 시간(時間)은 1694세대 대단지 "고양 장항 카이브 유보라"의 고정수요를 품고 있다. 장항지구 약 1만1000세대에 달하는 수요도 예상된다. 연간 약 600만명 규

서울 도심 호텔 인기… '세운 푸르지오 G-팰리스' 9월 준공

외국인 관광객이 몰리는 서울 주요 도심에 호텔 등의 부족 현상이 심화되며 신축 숙박시설 투자 인기가 올라가고 있다. 코로나19 팬데믹 기간 동안 90만명대로 급감한 방한 외국인 규모는 지난해 1000만명대로 급증했다.19일 서울시에 따르면 2022년 시내 호텔 수는 458개(5만9932실)로 팬데믹이 시작된 2020년 463개(6만939실) 대비 감소했다. 가성비가 좋은 2~4성급 호텔은 2019년 207개에서 2022년 177개로 14% 이상 사라졌다.이에 서울시는 최근 도시계획위원회를 통해 "2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획" 변경안을 가결, 중구와 종로구 일대 상업지역을 재개발해 3성급 이상 호텔을 지으면 최대 100%의 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 인센티브를 제공키로 했다. 이달에는 서울 세운지구에 "세운 푸르지오 G-팰리스" 생활숙박시설이 완공된다. 지하 6층~지상 20층, 전용면적 21~50㎡ 총 756실로 구성됐다.세운지구에는 연트럴파크(3

[주목!경매] 백현동 아파트 84.8㎡ '9억7300만원'

━하월곡동 아파트 84.6㎡(33평형) 1회 유찰 6억1760만원━ 서울 성북구 하월곡동 222번지 월곡두산위브 아파트 124동 1801호가 경매에 나왔다. 숭인초 남쪽 인근에 소재한 물건으로 30개동 2197가구 단지다. 2003년 4월에 입주했다. 20층 건물 중 18층으로 남서향이며 84.6㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 화랑로, 오패산로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 6호선 월곡역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭인초등, 장위중, 창문여고 등이 단지 인근에 있다.감정가 7억7200만원에서 한 차례 떨어져 6억1760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 7억7000만원에서 8억1000만원에 거래되고 전세가는 4억5000만원에서 5억원 선이다. 매각 일자는 2024년 10월2일 서울북부지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-1

중국에 힘 싣는 이탈리아… "전기차 관세 협력 방해 안돼"

중국정부 상무장관이 유럽연합(EU)의 중국산 전기차 고관세 부과 문제에 대해 이탈리아 부총리와 의견을 나눴다. 지난 16일(현지시각) 중국 상무부는 왕원타오 상무부장(상무장관)이 로마에서 안토니오 타야니 이탈리아 부총리 겸 외무장관을 만났다고 밝혔다. 왕 장관은 "EU의 중국산 전기차 반보조금 조사가 중국-EU 경제·무역 협력에 영향을 주는 중대 문제"라며 "EU 집행위원회가 중국의 패키지 방안을 거부하면서 협상 의지를 보이지 않은 점이 유감"이라고 말했다.그러면서 "이번 사안은 중국-EU와 중국-이탈리아 무역·투자 협력에 영향을 줬다"며 "EU 집행위가 대화·협상을 통해 경제·무역 이견을 처리하기를 희망한다"고 강조했다.타야니 부총리는 "EU 집행위가 WTO(세계무역기구) 규칙과 EU 법규에 따라 사안을 처리해, 중국-EU 경제·무역 협력이 방해받지 않아야 한다"고 응답한 것으로 전해졌다. 이어 "이탈리아 정부는 EU-중국 양자가 대화와 협상을 통해 해결 방안을 도출

한우 내리고 배추 폭등… 울고 웃은 '추석 물가'

추석 연휴까지 무더위가 이어지며 채솟값이 강세를, 한우·사과 등은 가격 약세를 보였다.추석 20대 농·축·수산물 성수품 가운데 배추와 무 가격은 1년 전의 1.5배 수준으로 올랐다.18일 한국농수산식품유통공사(aT)에 따르면 배추 소매가격은 지난 13일 기준 한 포기에 8002원으로 1년 전, 평년과 비교해 각각 45.3%, 13.7% 올랐다. 평년 가격은 2019년부터 지난해까지 최대·최소를 제외한 3년 평균 가격이다.이달 들어 배춧값은 지난 5일 6000원대에서 지난 6일 7077원으로 올랐다. 수요 증가에 따라 지난 13일 8000원대까지 상승했다. 무는 한 개에 3681원으로 1년 만에 59.1% 올랐다. 평년과 비교해 33.5% 올랐다.성수품은 아니지만 시금치와 상추, 당근도 1년 전과 비교해 비싼 편이다. 시금치는 100g에 3944원으로 1년 만에 57.1%, 평년 가격보다 113.5% 높았다.적상추는 100g에 2090원으로 전년·평년 대비 각각 20.7%, 2

남은 명절 음식 보관 잘못 하면 '식중독 위험'

추석 연휴를 보낸 후 남은 전이나 떡 등 음식을 보관하는 방법이 주부들의 최대 고민. 음식을 상온에 보관하거나 랩을 씌워 냉장고에 넣는 경우가 많지만 식중독이나 장염 위험이 있어 주의가 요구된다.18일 식품의약품안전처에 따르면 보관된 음식은 반드시 75도(℃) 이상에서 재가열한 후 섭취해야 안전하다.조리 음식을 보관할 땐 따뜻하게 먹는 음식은 60도 이상, 차갑게 먹는 음식은 식힌 후 5도 이하에서 보관해야 한다. 올해는 평년 대비 높은 기온이 유지되며 베란다 등에 조리 음식을 보관하는 경우 세균이 증식할 위험이 있다. 지방 성분이 많은 식품은 랩에 닿지 않는 것이 좋다. 갈비나 수육, 전 등은 가정용 랩의 성분인 첨가제를 녹일 수 있기 때문이다. 따라서 기름진 음식은 오목한 그릇에 넣어 랩에 직접 닿지 않게 포장해야 한다.냉장 보관하던 음식을 랩에 싸서 전자레인지에 데울 때도 랩이 식품에는 직접 닿지 않도록 주의하는 것이 좋다.떡은 상온에선 최소 두 시간 안에 먹는 것이 안

'아홉살 연하♥' 조세호, 10월 신라호텔서 백년가약

방송인 조세호가 오는 10월 결혼을 앞두고 웨딩 화보를 공개했다.조세호는 17일 자신의 SNS에 "추석 잘 보내고 계신가요? 사랑하는 가족과 함께 웃음 가득한 한가위 보내시고 마음도 풍성하고 행복한 하루 보내시길"이라는 글과 함께 사진을 게재했다.공개된 사진 속 조세호는 부케를 든 채 환한 미소를 짓고 있다. 특히 슈트 차림과 수려한 외모로 팬들의 이목을 집중시켰다.조세호는 오는 10월20일 서울 중구 신라호텔에서 9세 연하 비연예인 연인과 백년가약을 맺는다.그는 최근 공개 청첩장을 통해 "오랜 시간 다른 길을 걷던 두 사람이 이제는 하나가 되어 두 손 꼭 잡고 한 길을 걷고자 한다"며 "두 사람이 함께할 그 길의 시작을 축복하여 주시길 바란다"고 전했다.

송도 센트럴파크에 1~2m 싱크홀… "상수도관 누수 원인"

송도국제도시 센트럴파크에서 땅 꺼짐(싱크홀)이 발생했다.17일 인천시설공단에 따르면 전날 오전 10시30분께 인천광역시 연수구 송도동 센트럴파크 내 인도에서 땅 꺼짐이 발생했다.인명 피해는 없었으나 지름 1∼2m의 웅덩이에 물이 고였다.인천시설공단은 현장에 직원을 배치, 시민들의 접근을 통제하고 복구 작업을 진행했다. 땅 꺼짐의 원인은 지하 상수도관 누수 때문으로 확인됐다.조사 결과 지하 3ｍ 깊이에 매설된 상수도 배관의 연결 지점이 파열돼 누수와 함께 토사가 유실됐다. 해당 상수도관은 센트럴파크 내 공중화장실 등에 연결된 배관으로 공원 인도 지하 구간에 매설돼 있다.

경부고속 청주IC 6중 추돌사고… 18명 부상

추석 당일인 17일 경부고속도로 상행선 청주IC 인근에서 6중 추돌사고가 일어났다.이날 오전 9시14분께 충북 청주시 흥덕구 석소동의 경부고속도로 상행선 청주IC 인근에서 40대 A씨가 몰던 카니발 SUV가 쏘렌토 SUV를 들이받았다.해당 사고로 쏘렌토 탑승자 자녀 2명이 크게 다쳐 병원으로 옮겨졌다. A씨 등 16명도 다쳐서 치료를 받고 있다.경찰은 정확한 사고 경위를 조사하고 있다.

10년 만의 대기록 눈앞… KIA 김도영 135 득점까지 '1점'

KIA 내야수 김도영(21)이 10년 만의 대기록을 눈앞에 두고 있다.17일 인천 SSG랜더스필드에서 열린 2024 KBO 리그 SSG전에 출전한 김도영은 지난 16일 KT와의 경기에서 2홈런 포함 3안타 3득점으로 활약하며 시즌 134번째 득점을 올렸다.이로써 현재는 같은 팀이 된 내야수 서건창(당시 넥센)이 2014년 기록한 역대 한 시즌 최다 135득점까지 단 1득점만을 남겨뒀다.김도영은 올시즌 KIA의 득점을 양산해냈다. 4월12일에 열린 한화와의 경기부터 4월26일 LG전까지 역대 3위에 해당하는 13경기 연속 득점을 올렸다. 7월27일에는 리그 97경기 만에 가장 먼저 100득점을 달성, 역대 최소 경기와 최연소 시즌 100득점 기록을 세웠다.한 경기 4득점 2차례, 3득점 7차례, 2득점 27차례 등 멀티 득점을 여러 차례 기록하며 133경기 출전에서 평균 1득점씩 올린 김도영은 2위와의 격차가 30개 이상 벌어져 올해 KBO 득점상 수상도 기대된다.

세계에서 가장 비싼 축구팀 1위 '첼시'… 2위는?

잉글랜드 프리미어리그(EPL)의 첼시가 최근 2년 동안 세계에서 가장 비싼 축구팀에 등극했다.5일(현지시각) 영국 매체 더 선에 따르면 스위스 연구센터 "CIES Football Observatory"는 이적료로 돈을 가장 많이 쓴 축구단 100개를 선정했다.1위는 첼시(잉글랜드)가 차지했다. 2022년 토드 보엘리가 로만 아브라모비치로부터 구단을 인수한 이후 첼시는 선수 영입에 약 10억파운드(한화 약 1조7000억원)를 쏟아부었다.막대한 지출에도 첼시는 2022-2023시즌 EPL 12위, 2023-2024시즌 6위에 머물렀다.첼시의 이적료는 2위 맨체스터 유나이티드(8억7400만파운드)와도 큰 격차를 보였다.전체 순위에서는 EPL 구단들이 상위권을 장악했다.첼시와 맨체스터 유나이티드에 이어 맨체스터 시티가 8억5600만파운드(한화 약 1조5000억원)로 3위를 차지했다. 아스널(6억7200만파운드) 토트넘(6억6300만파운드) 등이 뒤를 이었다.EPL 구단을 제외하고 이

올겨울 더 춥겠네… '전기요금 인상' 촉각

추석연휴 이후 이달 중에 4분기 전기요금 인상 여부가 결정될 것으로 보인다.17일 전력업계에 따르면 한국전력은 4분기 적용할 전기요금 인상 여부를 이달 말 결정할 전망이다. 분기마다 발표하는 전기요금은 한전이 생산원가 등을 반영한 연료비 조정단가를 산업통상자원부에 제출하고 기획재정부와 협의해 결정한다.정부는 물가 상승 이유로 직전 분기까지 5개 분기 동안 전기요금을 동결했다. 하지만 정부는 최근 냉방 수요가 증가하는 여름 이후 전기요금 현실화의 가능성을 시사했다.한전은 2020년 부채가 132조원 수준에서 지난해 202조원으로 늘어 전기요금 인상 명분에도 힘이 실린다. 부채비율은 같은 기간 188%에서 543%로 상승했다.한전이 한해 부담하는 이자비용은 4조원에서 5조원에 달하는 것으로 알려졌다. 다만 국제연료비가 안정되며 한전은 최근 4분기 연속 흑자 행진을 이어갔다. 한전의 전기요금 원가 회수율은 60%로 100원어치 원재료를 60원에 팔고 있다.안덕근 산업부 장관은 지난

네타냐후 "북부 난민 귀환시킬 방법은 군사 행동뿐"

팔레스타인 가자지구에서 이스라엘과의 전쟁이 11개월째 지속되는 가운데 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리가 안보 내각 회의를 통해 레바논 국경으로부터 대피한 자국 국민들의 귀환을 서두를 것이라고 밝혔다.17일(현지시각) 로이터 등에 따르면 이스라엘 총리실은 성명을 통해 "레바논 북부 주민들을 집으로 안전하게 돌려보내는 것을 전쟁 목표에 포함했다"고 발표했다.이스라엘은 그동안 팔레스타인 무장정파 하마스에 억류된 인질들의 구출과 하마스 제거 등을 전쟁 목표로 삼아왔다. 하마스의 공격으로 전쟁이 발발한 지 하루 만인 지난해 10월8일부터 친이란 레바논의 무장정파 헤즈볼라는 하마스에 대한 지지를 표명하며 이스라엘 북부 접경지대를 공격했다.가자전쟁 발발 후 헤즈볼라의 공격으로 접경지역 주민들은 대피 생활을 하고 있다. 이들을 원래의 터전으로 돌아갈 수 있게 하겠다는 게 이스라엘 정부의 목표인 것이다.이스라엘은 전투기와 드론 등을 동원해 레바논 전역의 헤즈볼라 주요 시설에 보복 공습을 하면서

흰 티만 입어도 부러운 외모… 송혜교 "이탈리아 여행 중"

배우 송혜교가 이탈리아에서 여행 중인 근황을 자신의 SNS에 공개했다.송혜교는 17일 개인 계정에 "Lake Como"(레이크 꼬모)라는 글과 함께 여러 장의 사진을 게재했다.사진 속의 송혜교는 자연스러운 화장에도 굴욕이 없는 미모를 과시했다.해당 게시물을 본 가수 이진은 "부럽다"고 댓글을 썼다. 배우 박환희는 "흰티만 입어도 예쁜 울 온냐"라며 송혜교의 미모에 감탄했다.송혜교는 영화 "검은 수녀들"을 통해 스크린으로 복귀한다. "검은 수녀들"은 악령에 사로잡힌 소년을 구하기 위한 사람들의 이야기를 그린 작품이다. 송혜교는 강한 의지와 거침없는 행동으로 소년을 구하기 위해 나서는 유니아 수녀 역을 맡았다.

[내일 날씨] 연휴 마지막 날 소나기… 가을 늦더위 기승

추석 연휴 마지막 날인 수요일에 전국 대부분 지역의 비 소식이 들린다. 체감온도는 34도까지 오르며 늦더위가 이어질 전망이다.기상청은 오는 18일 전국에 가끔 구름이 많겠고 대부분 지역에 소나기가 내리겠다고 예보했다.이날 오전 9시~정오부터 오후 6~9시 사이에 전국에 소나기가 내리겠다. 제주는 새벽 3~6시부터 오전 9시~정오 사이 비 소식이 있다. 예상 강수량은 수도권과 강원 내륙·산지, 충청권 5~30㎜, 전라권 5∼40㎜, 경상권 5~40㎜, 제주도 5∼20㎜ 수준이다.아침 최저기온은 22∼27도, 낮 최고기온은 27∼34도로 예상된다. 지역별 낮 최고 기온은 ▲서울 32도 ▲인천 31도 ▲강릉 27도 ▲대전 33도 ▲광주 34도 ▲대구 34도 ▲부산 33도 등으로 예상된다.당분간 전국 대부분 지역의 최고 체감온도는 33∼35도로 올라 매우 덥겠다. 평년보다 3∼6도가량 높은 가을 늦더위가 이어지겠다.

몰라보게 야윈 방시혁… 박진영 30주년 축하 영상 등장

방시혁 하이브 의장이 가수 박진영의 데뷔 30주년 기념 프로그램에 보낸 축사 영상에서 수척해진 얼굴을 보였다.박진영은 지난 16일 방송된 KBS 대기획 "딴따라 JYP"에 출연해 특별 공연을 펼쳤다.이날 방시혁은 영상을 통해 박진영을 축하했다. 그는 "형 30주년 공연을 준비하며 내게 무대에 올랐으면 좋겠다고 말했는데 그건 어려울 것 같았다"면서 "평생 무대에 서고 싶다고 했던 형이 끝까지 꿈꾸는 무대들을 불태우고 행복한 마음으로 내려갔으면 좋겠다"고 응원했다.이어 "후배들은 그 자리에 가보기 전엔 모른다"며 "내가 독립하고 형과 함께 사업을 했다고 생각했지만 사실은 형의 사업을 옆에서 도왔다는 걸 알게 됐고 이 사람이 정말 대단하다는 걸, 웬만한 인간은 해줄 수 없는 것을 내게 줬다는 걸 느꼈다"고 전했다.

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