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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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내년부터 아파트 재개발·재건축조합 총회 온라인서 한다

서울시가 재개발·재건축(정비사업) 조합의 신속하고 효율적인 의사결정을 위해 전자투표에 이어 온라인 총회 지원에도 나선다.23일 서울시에 따르면 내년부터 시행에 들어가는 "정비사업 전자투표·온라인 총회 활성화 사업계획"을 위해 1월8일부터 사업 참여를 원하는 조합을 대상으로 신청을 받고 사업설명회도 진행한다.시는 정비사업 전자투표를 활성화하기 위해 올해 10개 조합을 선정하고 시범사업을 진행한 바 있다. 이를 바탕으로 내년부터는 보다 전폭적으로 지원하기 위해 온라인 총회까지 도입, 전자투표·온라인 총회 활성화 사업계획을 마련했다.사업에 참여하는 조합은 시로부터 내년에 총회 전자투표와 온라인 총회 개최에 드는 비용의 50% 이내 최대 1000만원까지 지원받을 수 있다. 시는 내년에 약 25개 조합을 선정해 지원할 계획이다.시는 총회에 전자 방식이 도입됨에 따라 전문가로 구성된 "정보보안 품질점검단"도 구성해 온라인 의사결정 과정에 발생할 수 있는 정보보안 관련 문제 및 우려를 막

전세사기 피해 2만2377가구에 지원금 '9711억' 투입

국토교통부가 전세사기 피해를 입은 2만2377가구에 대해 1조원에 육박하는 예산을 투입해 지원 중이다.23일 국토부에 따르면 박상우 장관은 23일 오전 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 이 같은 내용이 담긴 "전세사기 피해 실태조사 결과 및 피해자 지원 현황"을 보고했다.박 장관은 지난 9월 여야 합의로 전세사기 특별법 개정안이 통과됨에 따라 LH(한국토지주택공사)는 피해주택을 우선매수하고 경·공매 차익을 활용해 피해자에게 돌려주거나 최장 10년 동안 무상 거주를 지원하고 있다고 설명했다.지난달 30일 기준 피해자로 인정받은 사례는 2만4668건이다. 이 가운데 2만2377건(90.7%)에 대한 지원이 이뤄지고 있으며 투입된 예산 규모는 9711억원에 달한다.지난 11월 특별법 개정안 시행 이후 매주 사전협의 신청 건수는 기존 22건보다 크게 늘어난 657건으로 집계됐다. LH는 피해주택 매입을 위한 인력 41명을 증원해 투입했고 개정법 시행 전 매입을 마친 89호 가운데

세계 '건설·엔지니어링' 부문 1위 인증 받은 '이 회사'

현대건설은 세계적인 권위의 S&P Global이 선정한 "DJSI"(2024 다우존스 지속가능경영지수) 평가에서 세계 건설업체 가운데 4개사만 선정된 "DJSI World" "건설·엔지니어링" 부문 1위를 차지했다고 23일 밝혔다."DJSI World"는 세계 시가총액 기준 상위 2500개 기업 가운데 지속가능성 평가 상위 10%만 선정하는 권위 있는 지수로 기업의 ESG(환경·사회·지배구조 개선) 경영 성과를 반영한다. 현대건설은 국내 건설업체 가운데 유일하게 15년 연속 이름을 올렸다.현대건설은 ▲지속가능성 관련 중대 이슈의 재무적 영향 분석 ▲자연자본을 비롯한 생물다양성 리스크 평가 고도화 ▲안전보건 정책 제정 ▲자회사 ESG 데이터 포함 공개 등을 통해 전년 대비 향상된 점수를 획득했다.현대건설의 ESG 경영성과는 다양한 평가기관에서도 이미 인정받았다. 올해 CDP한국위원회 주관 "기후변화 대응" 부문에서 3년 연속 플래티넘 클럽에 선정됐다. KCGS(한국ESG

[인사] 국토교통부

◆부이사관 승진 ▷공항정책과장 박문수 ▷홍보담당관 정천우 ▷운영지원과장 김기용 ▷혁신행정담당관 박정호 ▷도시정책과장 정진훈

'광주 화정 아이파크', '센테니얼'로 재탄생… 2027년 입주 목표

HDC현대산업개발이 광주 화정 아이파크의 단지명을 "광주 센테니얼 아이파크"로 변경하기로 했다.19일 HDC현대산업개발에 따르면 최익훈 대표는 이승엽 예비입주자협의회 대표에게 새로운 단지명을 전달했다. 최 대표는 "입주예정자들이 관심과 격려, 신뢰를 보내신 덕분에 현장이 안전하게 해체공사를 마칠 수 있었다"며 "재시공 공사에서도 안전을 최우선으로, 광주에서 가장 살기 좋은 아파트를 지어 신뢰에 보답하겠다"고 약속했다.해체 공사 기간 중 HDC현대산업개발과 예비입주자협의회는 해체 범위, 단지 특화 등에 대해 지속해서 소통해왔다. 양측은 아파트 입면, 단지 조경, 커뮤니티의 특화 등 다방면에 대해 의견을 나누던 중 입주예정자 다수가 단지 명칭 변경을 원하고 있다는 사실을 인지한 뒤 협의 끝에 "광주 센테니얼 아이파크"로 단지 명칭을 변경하기로 결정했다.센테니얼(centennial)은 "100년간의"라는 의미를 가진 단어로 광주 센테니얼 아이파크를 100년의 프리미엄과 가치를 담은

서울 전농제9구역, 4400억 규모 공공재개발 속도

현대엔지니어링이 최근 열린 "전농제9구역 공공재개발정비사업" 토지등소유자 전체회의에서 시공자로 최종 선정됐다.23일 현대엔지니어링에 따르면 "전농제9구역 공공재개발정비사업"은 LH(한국토지주택공사)가 시행하는 공공재개발 사업이며 총 공사비는 4400억원 규모다.서울 동대문구 전농동 103-236 일대 4만9061㎡ 부지에 지하 4층~지상 35층 규모의 아파트 9개동, 총 1159가구와 부대복리시설이 들어선다.현대엔지니어링은 이번 수주를 통해 올해 도시정비사업 누적 수주 1조5000억원을 돌파하며 지난해 대비 약 120%의 성과를 달성했다. 올해 ▲서울 삼성동 서광아파트 리모델링사업 ▲서울 사당5 주택재건축정비사업 ▲안산 고잔연립2구역 주택재건축정비사업 ▲서울 방화3 재정비촉진구역재건축정비사업 등을 연이어 수주하며 서울 및 수도권에서 입지를 넓혔다.현대엔지니어링 관계자는 "소음 및 미세먼지를 차단하는 테마숲과 층간소음 저감을 위한 250㎜ 두께의 슬라브 등 특화 설계를 적용해

안양 종합운동장 동측에 '래미안 하이스티지' 들어선다

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 경기도 안양시 종합운동장 동측 일원 재개발 사업(안양 운동장 동측 재개발)의 시공사로 최종 선정됐다.23일 삼성물산에 따르면 안양 운동장 동측 재개발 조합은 최근 개최한 총회를 통해 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 안양 운동장 동측 재개발은 경기도 안양시 동안구 비산동 1047-20번지 일대 9만1267m² 부지에 지상 35층 규모 총 14개동 1850가구와 업무시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 8331억원 규모다. 공사기간은 46개월로 2028년 4월에 착공될 예정이다.삼성물산은 신규 단지명으로 "래미안 하이스티지"(Highestige)를 제안했다. 단지명은 최고라는 뜻의 "HIGH"와 해 뜨는 동쪽의 "EAST", 고품격을 뜻하는 "Prestige", 땅을 의미하는 "-TIGE"가 결합된 의미다. 삼성물산은 안양 종합운동장 동측 구역에 래미안이 제안하는 새로운 주거문화의 비전을 랜드마크로 선보이겠다는 의지를 담았다고

깜깜이 '서울 지역주택조합', 전수조사→ 불법행위 524건 적발

서울시는 올해 "지역주택조합" 사업을 추진 중인 사업지 112곳 조합(모집주체 포함)을 대상으로 전문가 합동 전수 실태조사를 진행해 524건을 적발하고 행정지도 등의 조치를 취하기로 했다고 23일 밝혔다.지역주택조합은 일정 지역에 거주하는 다수 구성원이 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합이다. 무주택이거나 주거전용면적 85㎡ 이하 1채 소유자인 세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격 요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입 여부와 관계없이 주택을 공급한다.서울 시내에는 현재 총 118곳에서 지역주택조합사업이 추진 중인데 실태조사 결과 524건의 불법 행위가 적발됐다. A지역주택조합 등 39개 조합은 서류 작성 또는 변경 뒤 15일 이내 조합원에게 공개해야 하는 의무를 지키지 않았다. B지역주택조합 등 93개 조합은 조합원에게 부담이 될 계약이나 업무대행자 선정·변경, 업무대행 계약 체결 시 반드시 총회를 거쳐야 하나 이를 어겼다.C지역주택조합은 "감사는 이사회에 출석해 의견을

외국인 부동산 위법의심행위 433건 적발, 44%는 중국인

정부가 외국인 부동산 이상거래 기획조사를 통해 총 430건이 넘는 위법의심행위를 적발했다. 가장 많은 부동산 위법의심행위를 저지른 국적은 중국인으로 드러났다.23일 국토교통부에 따르면 지난해부터 올해 6월까지 실시한 외국인 부동산 이상거래 기획조사 결과 ▲주택 419건 ▲토지 114건 ▲오피스텔 24건 등 총 557건의 이상거래 징후가 포착됐으며 이 가운데 약 절반인 282건(50.6%)에서 433건의 위법의심행위가 적발됐다.이번 기획조사는 외국인의 주택 거래뿐만 아니라 최근 거래량이 증가하고 있는 토지, 오피스텔 거래도 대상으로 실시했다.위법 의심행위를 유형별로 살펴보면 해외에서 1만달러를 초과하는 현금을 휴대반입한 뒤 신고하지 않거나 외국환은행을 거치지 않고 자금을 불법 반입하는 이른바 "환치기" 수법으로 자금을 반입하고 신고하지 않은 사례가 77건으로 1위를 차지했다.H2(방문취업 비자) 등 임대업을 할 수 없는 자격으로 체류하면서 허가 없이 임대업을 한 의심 사례, 특

줄어드는 건설 인재, 민·관 채용지원 프로그램 활짝

한화 건설부문이 서울 동부기술교육원과 함께하는 "건설인력 양성 및 협력사 채용지원" 프로그램을 순조롭게 진행 중이다.20일 한화 건설부문에 따르면 지속가능경영의 일환으로 지역사회 및 협력사와의 상생을 위한 건설인력 양성 프로그램을 기획해 지난 7월 서울 동부기술교육원과 업무협약을 맺었다.서울 건설분야 취업 희망자를 대상으로 교육원 정규과정 외 "주거환경 개선 집수리 활동"과 "협력사 우수인재 채용 프로그램" 등을 마련했다.선발된 60여명의 교육생들은 서울 동부기술교육원의 "현대건축시공" 및 "건물보수" 교육(주간)을 수강 중이다. 한화 건설부문은 이달 10일부터 이틀 동안 프로그램의 일환으로 교육생들과 주거환경 개선 집수리 활동도 펼쳤다.교육생들은 학과에서 습득한 건축 관련 지식과 기술을 바탕으로 도배, 장판·창문 교체, 단열 작업을 진행하며 서울시 취약계층 가정에 힘을 보탰다. 주택 보수에 필요한 자재는 한화 건설부문이 지원했다.한화 건설부문은 19일 협력사와 함께하는 채용

서울 국평 12억 분양… 물가보다 25배 뛰어 '내 집 마련 좌절'

분양가는 폭등하는데 자산은 계속 줄며 20·30 청년세대의 "내 집 마련"이 더욱 어려워진 형국이다. 이른바 "영끌"(영혼까지 끌어모은) 대출로 내 집 마련에 나섰던 이들도 고금리에 이자를 감당하지 못해 집이 경매에 넘어가는 경우도 늘고 있다.최근 법원과 경매업계 등에 따르면 올 들어 11월까지 부동산(토지·건물집합건물) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 12만9703건으로 나타났다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 이자를 연체시 채권자가 담보를 경매에 넘기는 절차다. 경매업계에선 이 같은 상황에 대해 무리한 주택담보대출을 통해 부동산을 매입한 영끌 투자자의 물건들이 경매로 대거 넘어간 것으로 봤다.━빚 못 갚아 강제 처분━임의경매는 최근 2년째 급증했다. 2021년 6만6248건, 2022년 6만5586건이던 임의경매는 지난해 10만5614건으로 전년 대비 61% 폭증했다. 올 들어 지난달까지 임의경매 건수는 지난해 같은 기간보다 35% 늘며 2년 새 2배

"내년 전셋값 상승 여부, 금리·매매가 추이에 달렸다"

내년 전국 주택 전세시장은 상승·보합 수준에 이를 것이란 전망이 나왔다. 전세시장 상승 여부에 가장 큰 영향을 끼치는 요인은 금리인상과 매매가 상승 여부가 지목됐다.20일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 지난 9~15일까지 앱(애플리케이션) 이용자 1598명을 대상으로 "2025년 전월세 시장 전망"에 대한 설문조사를 진행한 결과 응답자들은 내년 전세값은 보합세, 월세는 오를 것으로 내다봤다.거래 형태별로 살펴보면 내년 전세시장 전망에 대한 질문에 ▲보합 627명(39%)은 ▲상승 608명(38%) ▲하락 363명(23%)으로 조사됐다.상승 전망 이유로는 ▲금리인상 687명(43%) ▲매매가 상승 336명(21%) ▲전세수요 증가 336명(21%) ▲입주물량 감소 224명(14%) 등으로 나타났다.하락 전망 이유로는 ▲전세 기피 현상 863명(54%) ▲금리인하 및 인상 둔화 431명(27%) ▲전세 매물 증가 192명(12%) ▲입주물량 증가 112명(7%)으로 집계됐다.

내년 아파트 전셋값 요동치나… 집들이 물량 10만가구 뚝

내년 전국 아파트 입주 물량이 올해보다 10만가구 이상 줄어 전세가격에 어떤 영향을 미칠지 주목된다.20일 부동산R114에 따르면 2025년 전국 아파트 입주예정 물량은 올해(36만4058가구)보다 27.7%(10만728가구↓) 줄어든 총 26만3330가구이며 2014년(27만4943가구) 이후 11년 만에 가장 적은 물량이다. 수도권 물량의 상당량을 책임지는 경기도에서만 4만6000여가구가 줄면서 서울 물량이 다소 늘어도 전반적인 감소 경향성에는 영향을 미치지 못한다. 상반기(1~6월) 보다는 하반기(7~12월)로 갈수록 물량이 줄어드는 추세가 확인돼 가을 이사철 임대차 가격 변동 요인으로 작동할 전망이다.2025년 월평균 입주물량은 2만2000여가구 수준이지만 1~3월부터 9~10월로 이어지면서 전반적으로 물량이 감소할 것으로 예측된다. 상반기에는 월평균 2만6000여가구 수준이 입주하지만 하반기에는 월평균 1만8000여가구 수준이므로 하반기에는 전반적으로 연간 월평균 물

아파트 시공사가 키운 청정 연어가 밥상에 오른다

건설업체의 수처리 기술로 국내 최초 "육상에서 키우는 청정 K-연어" 가 밥상에 오를 수 있게 됐다.20일 GS건설에 따르면 국내 최초 육상 스마트 연어양식장인 "부산 스마트양식 클러스터" 준공식을 갖고 본격적인 연어 육상 양식에 나섰다. 부산 스마트양식 클러스터 시설은 2019년 정부 주도로 국비 및 부산시비를 지원받아 시작됐다. GS건설은 2020년 7월 부산광역시와 "스마트 양식 클러스터 조성을 위한 업무협약"을 맺고 같은 해 설립한 자회사 에코아쿠아팜을 통해 민간투자자로 사업에 참여하고 있다."부산 스마트양식 클러스터"의 가장 큰 특징은 국내 최초로 RAS(폐쇄식 순환 여과방식)의 친환경 설비를 이용한 수처리 방식으로 해상이 아닌 육상에서 연어를 양식한다는 점이다.RAS는 육상에 양식시설을 만들어 놓고 지하수나 해수를 끌어와 고도의 수처리 기술을 통해 오염물질을 정화해 연어를 키우고 배출되는 양식수도 다시 처리해 깨끗하게 바다로 내보내는 방식이다. 사육수의 최대 99%

부실시공 막는 현대차그룹 GBC… '감리비 공공예치'

서울시가 현대자동차그룹이 강남구 삼성동 옛 한국전력 본사 부지에 짓는 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC) 신축공사 현장에서도 감리비를 공공에 예치하고 지급하기 위해 건축주(현대차그룹), 감리자(건원엔지니어링)와 3자 업무협약을 맺었다.20일 서울시에 따르면 "부실공사 없는 안전 서울"을 만들기 위해 민간 건축공사 감리가 건축주의 눈치를 보지 않고 소신 있게 현장감독 업무를 수행할 수 있도록 지원하는 "건축공사 감리비 공공예치 및 지급" 사업을 지난 7월부터 시행 중이다.이 사업은 건축주가 감리비를 직접 감리자에게 지급하는 방식과 달리 건축주가 허가권자에게 감리비를 예치하고 허가권자가 감리업무 수행 여부를 확인한 뒤 감리자에게 지급하는 방식이다. 핵심은 감리자가 건축주와 직접적인 금전 거래 없이 감리 활동에만 집중할 수 있도록 독립성을 강화해 소신 있는 감리업무 수행을 보장하는 데 있다.현장별 공사감리 계약에서 정한 지급예정일 14일 전까지 건축주가 감리비를 허가권자에게 예치하고

전세사기피해 910건 또 나왔다… 누계 2만5578건

정부가 900건이 넘는 전세사기피해 사례를 추가로 인정하며 총 피해건수가 2만5000건을 넘어섰다.20일 국토교통부에 따르면 지난 한 달 동안 총 3회에 걸쳐 전세사기피해지원위원회 전체회의를 열고 1830건을 심의한 결과 910건에 대해 전세사기피해자로 최종 결정했다.국토부는 1830건을 심의해 가결 910건, 부결 521건, 적용제외 220건, 이의신청 179건을 기각했다.가결된 910건 가운데 833건은 신규 신청 건, 77건은 기존 결정에 이의신청을 제기해 "전세사기피해자법" 제3조에 따른 전세사기피해자의 요건 충족 여부가 추가로 확인되면서 전세사기피해자 및 피해자 등으로 결정됐다.나머지 920건 가운데 521건은 요건 미충족으로 부결됐다. 220건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용에서 제외했다. 이의신청 179건은 요건이 충족되지 않아 기각됐다.그동안 위원회에서 최종 결정한 전세사기피해자 등은 총 2만5578건(누계), 긴급 경·공매 유

남대문시장 옆에 1인가구 소형주택 300가구 들어선다

서울 남대문시장 옆에 1인가구를 위한 소형 주택이 들어선다.19일 서울시에 따르면 전날 열린 제17차 도시계획위원회에서 중구 남창동 9-1번지 일대 남대문 도시 정비형 재개발 정비구역 7-1지구 정비계획 결정안이 수정 가결됐다.남대문 도시 정비형 재개발 구역은 1977년 최초 결정된 이후 총 15개 지구 가운데 8개소가 정비사업을 완료했다.회현역 6번 출구와 삼익패션타운 등 남대문 전통시장 사이에 위치한 해당 사업지는 완료된 사업지 가운데 하나로 40여 년이 지나 기존 건축물 노후 등 개선이 필요하다는 지적이다.개방형 녹지 도입, 공공시설(도로) 제공 등에 따라 용적률 1163% 이하, 높이 112m 이하로 주거용도 및 숙박시설이 결정됐다.사회초년생 등 1인 가구를 위한 300여가구 내로 소형주택을 공급한다. 남대문시장, 남산, 숭례문 등 지역 내 명소를 찾는 관광객을 위한 관광숙박시설도 도입한다.이번 사업을 통해 사업 대상지 북측에 새로 조성되는 도로는 AK타워와 레스케이프

'트럼프 2.0' 대비 속수무책… 건설업계 사업계획 올스톱

"올해보다 내년이 더 심각할 것으로 예상합니다. 사업 계획을 최대한 보수적으로 수정하고 있습니다." - 건설업계 관계자 A씨유례없는 경기 불황 장기화에 신음하던 건설업계가 새해를 앞두고 탄핵 정국과 트럼프 2.0 시대라는 대형 리스크에 직면했다. 미국 최우선 주의를 내세워 재집권에 성공한 도널드 트럼프 대통령 당선인은 관세 인상 등 대외정책을 전면 수정하며 각국 정부에 긴장감이 고조된다.트럼프 리스크로 1450원을 돌파한 고환율이 내년에도 지속될 전망인 가운데 국내 건설업계는 공사비 상승과 중동 수주 위축 등 적잖은 타격을 받을 것으로 예상된다.━대미 산업 비상… 트럼프 리스크 직격탄━19일 업계에 따르면 국내 건설업계는 새해 트럼프 미국 대통령의 취임을 앞두고 긴장감이 가득하다. 2022년 시작된 러시아-우크라이나 전쟁과 지난해 이스라엘-팔레스타인 전쟁으로 공사비 폭등을 겪으면서 수익이 감소한 건설업체들은 새로운 대외 리스크가 부상한 셈이다.트럼프 당선인의 기조에 따라 건설

서울역 주변 정비사업 속도… 고층 빌딩 올리고 생활체육시설 조성

서울역 일대가 북부역세권 개발과 함께 정비사업에 속도를 내고 있다.19일 서울시에 따르면 전날 열린 제17차 도시계획위원회에서 "남대문로5가 84-1 일원 도시 정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안"이 수정 가결됐다.서울역 인근에 이미 개발된 연세세브란스빌딩과 그랜드센트럴 빌딩 사이의 남대문로5가 84-1번지도 재개발을 본격 추진한다.30년 이상 된 노후 소형 건축물 9개동이 밀집한 구간으로 서울역 전면의 상업·업무를 비롯한 도시기능이 강화될 것으로 기대된다. 정비구역 지정으로 건축물 기부채납 등에 따라 용적률 842% 이하, 높이 100m 이하로 결정됐다.업무시설 1개동 지상 20층 규모이며 지하 2층~지상 1층에는 세종대로변 가로 활성화를 위한 근린생활시설도 집중 배치한다. 지상 3층부터 20층까지는 업무시설을 배치해 낙후된 상업공간의 업무기능을 활성화할 것으로 보인다.중구 봉래동1가 82번지(봉래2지구) 일대 정비계획 변경안도 수정 가결됐다. 대상지는 서울

금호건설, 3148억 규모 광명 공공주택사업 수주 임박

금호건설이 경기도 "광명학온 공공주택지구"에 통합공공임대주택 1313가구를 공급하기 위한 절차를 밟고 있다.19일 금호건설에 따르면 GH(경기주택공사)가 발주한 "광명학온 S2~S3블록 민간참여 공공주택사업"의 우선협상대상자로 선정됐다.이번 사업은 경기도 광명시 광명학온 공공주택지구 내에 총 1313가구 규모의 통합공공임대주택을 공급하는 대규모 프로젝트다. 금호건설은 신동아건설, 동부건설, 이에스아이와 컨소시엄을 구성해 지분 50.1%로 사업에 참여한다. 전체 공사비는 3148억원으로 공사기간은 약 37개월이다.금호건설이 건설하는 통합공공임대주택은 과거의 영구임대, 행복주택, 국민임대 등으로 구분되던 임대주택 유형을 하나로 통합해 새롭게 선보이는 임대주택 유형이다. 통합공공임대주택은 신혼부부·청년·고령층 등 특정 계층으로 구분됐던 기존 임대주택과 달리 다양한 세대와 계층이 어우러져 함께 생활할 수 있는 새로운 주거 유형이다.1313가구의 통합공공임대주택은 "S2블록"과 "S3

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