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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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서초 메이플자이·성동 청계SK뷰에 '신혼부부' 주택 나온다

올해 두 차례 입주자 모집에서 최대 200대1이 넘는 경쟁률을 기록했던 서울시의 신혼부부 장기전세주택Ⅱ "미리 내 집"이 올해 마지막 입주자 모집에 들어간다. 이번에는 서초구 잠원동과 성동구 용답동 등 6개 신규 단지에서 전용면적 41~84㎡ 다양한 면적을 선보인다.19일 서울시에 따르면 다음날부터 2024년 제3차 "미리 내 집" 395가구 입주자 모집을 공고한다.공고 이후 새해 1월2~3일 입주희망자 신청이 진행된다. 시는 내년에도 세 차례(3·7·11월)에 걸쳐 "미리 내 집"을 지속해서 공급할 계획이다.이번 제3차 미리 내 집 전세금은 최저 2억9000만원(서대문구 동원베네스트 59㎡)~최고 9억원(마포구 공덕동 공덕SK리더스뷰 84㎡)이다. 그 밖의 단지·면적별 전세금은 SH공사(서울주택도시공사) 입주자 모집 공고문을 통해 확인할 수 있다.입주 이후 자녀 한 명만 출산하더라도 "소득·자산 증가와 관계없이" 재계약(2년 단위) 할 수 있다. 입주 이후 자녀가 늘어나 세

서울 아파트값 잡는 대출 규제… 상승폭 0.02%→ 0.01% 축소

정부의 대출 규제 여파에 서울 아파트값 상승폭이 주춤한 모습이다.19일 한국부동산원에 따르면 12월 셋째주(16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 지난주와 같은 0.03%의 하락폭을 유지했다.수도권(0.00%→ 0.00%)은 보합 유지, 서울(0.02%→ 0.01%)은 상승폭 축소, 지방(-0.05%→ -0.05%)은 하락폭이 유지됐다. 5대광역시(-0.06%→ -0.06%), 세종(-0.05%→ -0.05%), 8개도(-0.04%→ -0.04%)의 하락폭도 전주와 같았다.서울은 재건축 및 신축 등 선호단지에서는 매수문의가 꾸준하고 상승거래가 발생됐지만 그 외 단지에서는 대출규제 등의 영향으로 매수 관망세가 지속되며 전주 대비 상승폭이 꺾였다.각 시·도별로는 경기(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.11%), 인천(-0.09%), 경북(-0.05%), 전남(-0.05%), 전북(-0.05%), 세종(-0.05%), 대전(-0.05%), 부산(-0.05%

SK에코 자회사, 사명 바꾸고 모기업과 하이테크 사업 시너지

SK에코플랜트의 자회사인 SK머티리얼즈에어플러스가 "SK에어플러스"로 사명을 바꾸고 안정적 성장을 위한 속도를 내고 있다.19일 SK에코플랜트에 따르면 지분 100%를 보유한 자회사 SK머티리얼즈에어플러스는 최근 임시주주총회를 열고 사명을 SK에어플러스로 변경했다. 변경된 사명인 SK에어플러스에는 주된 사업 분야인 산소, 질소, 아르곤 등 산업용 가스(air)에 미래를 더해(plus) 나가겠다는 의미를 담았다.기존 사명의 의미를 살리면서도 모회사인 SK에코플랜트와 반도체 종합 서비스 제공 등 측면에서 시너지를 강화하겠다는 의지도 함께 반영됐다.오종진 SK에어플러스 대표는 "반도체 시장 성장에 대응해 질적 성장을 지속하는 한편 SK에코플랜트의 반도체 종합 서비스 사업에도 크게 기여할 것"이라고 다짐했다.

래미안에 한화 기술, 포레나엔 삼성 기술 들어간다

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 한화 건설부문 주거 브랜드 한화포레나에 홈플랫폼 "홈닉"을 적용하고 한화의 차세대 전기차 충전 시스템을 래미안에 교차 도입한다.19일 삼성물산에 따르면 서울 장교동 한화빌딩에서 한화 건설부문과 스마트 주거기술 협력을 위한 전략적 파트너십을 체결한다. 이번 업무협약을 통해 한화포레나에 "홈닉"을 적용하고 삼성물산은 한화 건설부문의 전기차 충전 시스템 "EV 에어 스테이션"을 래미안에 도입해 두 회사의 시너지를 창출할 방침이다."홈닉"은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 문화 생활과 건강 관리 등 주거 생활 모든 서비스를 한 번에 이용할 수 있는 홈플랫폼이다. 사용자의 생활 패턴을 인식해 가전과 IoT(사물인터넷) 기기를 브랜드와 상관없이 제어할 수 있다. 노후 주거단지 세대에 수리·교체와 같은 A/S(사후관리)를 제공하는 아파트 케어 등 신규 서비스도 확대한다. 지난해 8월 "홈닉"은 전용 앱(애플리케이션) 출시와 함께 "래미안 원베일리"에 먼저 도입

코레일-SH공사, '14.3조' 용산국제업무지구 개발 운전대 잡았다

코레일(한국철도공사)과 SH공사(서울주택도시공사)가 용산국제업무지구 도시개발사업 시행자로 나선다.19일 서울시에 따르면 코레일과 SH공사는 사업시행자로 지정돼 실시계획인가 신청 등 각종 인허가의 실질적인 행위 주체로서 법적 지위를 얻게 됐다.용산국제업무지구 개발 사업은 지난달 28일 구역지정과 개발계획 고시로 본격적인 사업 추진을 위한 법적 효력을 확보했다. 이번 사업시행자 지정으로 토지 보상 및 수용, 실시계획 인가 신청 등 행정 절차에 속도가 붙을 전망이다.코레일과 SH공사가 제출한 사업계획서에 따르면 총사업비는 약 14조3000억원이며 코레일과 SH공사가 7대3 비율로 공동 시행한다.사업은 공공 기반시설을 먼저 조성한 뒤, 민간이 개별 필지를 분양받아 개발하는 방식으로 추진된다.코레일은 기본계획 및 인허가, 토양오염정화사업, 문화재조사, 사업 구역 토지공급 등을 담당한다. SH공사는 기본 및 실시설계, 토지보상(국공유지, 사유지), 지구 내·외 공사 시행 등을 맡는다.서

탄핵정국에 부동산 요동… "1기신도시 재건축 등 예정대로 간다"

박상우 국토교통부 장관이 최근 일어난 비상계엄 사태에 고개 숙이며 불안한 정국을 뚫고 주택 수급 불안 등 시장 안정화에 총력을 기울이겠다고 다짐했다. 그는 1기 신도시 재건축과 철도지하화 통합개발 등 정부에서 발표한 주요 주택·교통 정책을 예정대로 추진하겠다고 약속했다.19일 국토부에 따르면 박 장관은 전날 정부세종청사에서 열린 기자간담회를 통해 "국민들께서 걱정하지 않도록 주택·교통 정책을 계획대로 일관되게 추진해 나갈 것"이라고 말했다.박 장관은 "최근 정치적 혼란과 대통령의 직무 정지로 국민들께서 정부 정책이 계획대로 추진되는지에 대해 걱정과 우려가 많으신 것으로 알고 있다"며 "행정 부처의 장으로서 하루라도 빨리 이런 자리를 마련해 정부 입장과 계획을 말씀드려야겠다고 생각했다"고 말문을 열었다.박 장관은 흔들리지 않고 주요 정책들은 예정대로 추진하겠다는 의지를 드러냈다. 주택 정책은 ▲1기 신도시 재건축 ▲뉴빌리지 선도 사업 ▲신유형 장기 민간 임대주택 등을 꼽았다.교

"그린리모델링 홍보관서 친환경 건축 체험하세요"

국토교통부가 오는 20일부터 서울 광진구 보건복지행정타운에서 "그린리모델링 홍보관"을 운영한다.18일 국토부에 따르면 그린리모델링은 노후 건물의 미관뿐 아니라 단열 등 에너지 성능을 높여 에너지비용과 온실가스 배출을 줄이고 기능적으로 쾌적하고 안전한 건물로 바꾸는 사업이다.홍보관은 그린리모델링과 관련된 다양한 정보들을 알기 쉽게 전달하고 건물 부문 기후위기 대응 방안을 민·관이 공유하고자 마련됐다.기후위기 시대를 대비해 유아·청소년 등 미래세대가 배우고 체험하는 프로그램은 물론 실제 그린리모델링을 할 수 있는 부모 세대들에게 꼭 필요한 정보도 제공된다.홍보관은 "그린리모델링 핵심기술 전시", "온실가스 감축효과 게임 체험관" 등 2개의 공간으로 구성됐다.전시관에서는 단열 등 열손실 방지 조치, 냉난방·급탕·조명·환기 등 주요 건축설비의 에너지 효율 개선이나 신재생에너지 생산 등 그린리모델링 핵심기술을 살펴볼 수 있다.체험관에서는 미디어터치월, 디지털드로잉, 에너지볼 등을 활용

임대주택 '주거위기가구'에 체납 임대료·관리비 지원한다

LH(한국토지주택공사)가 연말을 맞아 우리은행, 하나은행, 경남은행과 주거위기가구 생활안정 지원을 위한 기부금을 마련해 전달했다.18일 LH에 따르면 전날 경남 진주 LH 본사 회의실에서 열린 기부금 전달식을 통해 총 4억5000만원을 주거복지재단에 기탁했다. LH는 3억원, 우리·하나·경남은행이 1억5000만원(은행별 5000만원)을 지원했다.기부금 전달식에는 이흥현 LH 건설임대사업처장, 이민구 우리은행 경남영업본부장, 성기열 하나은행 진주지점장, 임재문 경남은행 서부영업본부장, 안병용 주거복지재단 대표이사 등이 참석했다.이번 기부금은 LH 임대주택에 거주하는 임차인 중 실직, 질병, 사고 등 불가피한 사유로 임대료를 장기 체납하여 퇴거 위기에 놓인 취약계층 등을 위해 사용된다.LH는 실질적으로 도움이 필요한 대상자에게 지원금을 전달하기 위해 지방자치단체·학계·NGO(비정부기구) 등 주거복지 전문가와 "LH주거지원위원회"를 구성해 지원 대상가구를 결정한다. 지원금은 주거취

70대 목수가 에이스… 건설현장 '젊은 인재' 씨 말랐다

# 70대 목수 A씨는 건설현장에서 50년째 잔뼈가 굵었다. 60대까지 대형사의 아파트 건설현장에서 주로 일한 그는 요즘 중견 현장에서 여전히 불러주는 곳이 많아 쉬는 날이 손에 꼽을 정도다. 한편으론 돈을 더 벌 수 있어 좋지만 젊은 후배들이 보이지 않아서 걱정도 된다.국내 산업의 주축인 건설현장의 인력난과 고령화가 심각한 상태에 이르렀다. 고물가·고인건비 시대에 접어들며 건설업체들은 외국인 건설노동자를 수입하는 방향으로 가고 있다. 외국인 건설기술인이 증가할 경우 인력난을 해소하는 데는 도움이 되지만 비자 제한에 따른 업무의 지속성과 공사 품질 관리 문제는 해결해야 할 과제다. ━청년이 없다… 늙어가는 건설현장━18일 한국건설기술인협회에 따르면 건설기술인 평균 연령(재직자)은 2004년 38세에서 2024년 51세로 뛰었다. 2004년 전체 11.0%에 불과했던 50~60대 건설기술인은 올해 57.0%까지 치솟았다.반면 20~30대 건설기술인 비중은 크게 줄어 2004년

8억 '로또 아파트' 문턱 높네… 15년 무주택·4인 가구도 겨우 당첨권

8억원의 시세차익이 기대돼 로또 아파트라 불리는 서울 서초구 방배동 "아크로 리츠카운티" 1순위 청약 당첨 문턱이 높은 것으로 나타났다. "4인 가구" 만점 통장도 겨우 당첨권에 진입해서다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 아크로 리츠카운티 당첨 가점은 최저 69점, 최고 78점이다.청약 가점은 ▲무주택 기간 ▲부양가족 수 ▲청약통장 가입 기간으로 산정한다. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 15년을 넘으면 각각 32점과 17점의 만점, 총 49점을 받을 수 있다.부양가족 기준은 ▲2인 가구 10점 ▲3인 가구(부양가족 2명) 15점 ▲4인 가구 20점 등 5점씩 추가로 가산된다.아크로 리츠카운티 최저 당첨 가점인 69점은 4인 가구가 15년 이상 무주택으로 지내야 받을 수 있다. 최고 가점은 6인 가구 만점인 79점보다 1점 모자란 78점이며 전용면적 84㎡ D타입에서 나왔다.아크로 리츠카운티는 DL이앤씨가 방배 삼익아파트를 재건축하는 단지이며 지하 5층~지상 27층 8

표준지·표준주택 공시가격 의견 제출은 '이렇게'

내년 표준지와 표준주택 공시가격이 올해보다 2% 안팎 범위에서 오를 전망이다. 표준지와 표준주택 공시가격은 전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 된다.18일 국토교통부에 따르면 다음날부터 내년 1월7일까지 2025년 1월1일 기준 조사·산정한 표준지와 표준주택의 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취절차를 진행한다.표준지·표준주택 공시가격은 개별공시지가와 개별주택가격 산정의 기준이며 개별공시지가와 개별주택가격은 이 공시가격을 토대로 시·군·구에서 산정한다.국토부는 내년도 공시가격(안)은 지난달 19일 국무회의에 보고한 "2025년 부동산 가격 공시를 위한 현실화 계획 수정방안"에 따라 올해와 동일한 시세반영률이 적용됐다고 설명했다.내년도에 적용하는 시세반영률(2020년 수준)은 표준지 65.5%, 표준주택 53.6%다. 전국 표준주택 25만 가구(전국 공시대상 단독주택 408만가구)의 내년도 공시가격은 올해보다 전국 평균 1.96% 상승한다. 표준주택 공시가격은 2023

전국서 가장 비싼 주택 '297억'… 10년째 이 사람 집이었다

서울 용산구 한남동 소재 이명희 신세계그룹 총괄회장의 집이 내년도 표준단독주택(표준주택) 공시가격 1위를 차지했다.18일 국토교통부가 공개한 2025년 표준주택 25만 가구의 공시가격(안)에 따르면 이 총괄회장의 집으로 알려진 서울 용산구 이태원로55라길 소재 단독주택 공시가 예정액은 297억2000만원으로 10년째 표준주택 공시가격 1위 자리를 지켰다.2위는 강남구 삼성로120길 소재 이해욱 DL그룹 회장의 주택이며 공시가격은 192억1000만원이다.3위는 삼성그룹의 호암재단이 보유한 용산구 회나무로44길 주택이다. 해당 주택의 공시가격은 올해 171억7000만원에서 내년 179억원으로 뛰었다.4위는 서경배 아모레퍼시픽그룹 회장의 용산구 이태원동 주택이며 내년 공시가격은 174억1000만원이다. 이는 올해 167억5000만원 보다 6억6000만원 오른 금액이다.5위는 냉동공조기 전문회사인 경원세기 사주 일가가 보유했던 이태원동 주택이며 공시가격은 171억5000만원이다.이어

"대우건설의 미래 전략은 리스크 줄이고 수익성 극대화"

대우건설의 새 수장에 오른 김보현 대표이사(사장)가 앞으로의 사업 청사진과 경영 포부를 드러내며 회사 발전을 위한 선봉에 서겠다고 다짐했다.18일 대우건설에 따르면 김 사장은 전날 열린 이·취임식에서 전임 백정완 대표이사로부터 회사 지휘봉을 넘겨받고 본격적인 경영행보에 나섰다.이날 행사에는 정원주 대우건설 회장, 정진행 부회장 이하 250여명의 임직원 등이 참석했다.정 회장은 격려사를 통해 "대내외적으로 어려운 경영환경 속에서 탁월한 리더십과 풍부한 경험을 통해 회사를 안정적으로 성장시키고 미래를 위한 기반을 탄탄히 다져주신 백정완 전임 대표이사께 깊은 감사를 드린다"고 치켜세웠다. 이어 "새로 취임하는 김 사장은 대우건설 M&A(인수합병) 과정을 총괄하며 두 회사가 강력한 시너지를 창출할 수 있도록 이끌었다"며 "부드러우면서도 강한 리더십의 소유자인 만큼 앞으로 전 직원과 소통하고 협력해 더 우수하고 혁신적인 글로벌 건설업체로 도약할 것을 확신한다"고 강조했다. 백

로또만큼 어려운 청약 당첨… 가입자 한 달 새 11만명 급감

최근 청약통장 가입자 수가 한 달 새 11만명 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 서울 등 인기지역을 중심으로 분양가가 치솟고 치열한 경쟁으로 당첨 가점이 높아지자 당첨 확률은 점점 낮아진 탓으로 풀이된다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 말 기준 청약통장 가입자 수는 전월(2671만9542명) 보다 0.4%(11만176명↓) 감소한 2660만9366명이다.이는 한 달 만에 15만4996명이 감소했던 2022년 1월 이후 22개월 만에 가장 많이 줄어든 수치다.지난 7월 말 당시 청약통장 가입자 수는 전월 대비 2만2904명 줄어든 수준이었지만 ▲8월 3만8611명 ▲9월 3만8793명 ▲10월 7만4698명씩 줄며 감소폭이 점차 커졌다.통장 유형별로 보면 지난 10월부터 기존 청약 예·부금 및 청약저축 가입자들의 이동이 허용되며 가입자 수가 더 늘어날 것으로 예측된 주택청약종합통장 가입자 수가 지난달 기준 2528만4478명으로 전월(2538만0107명) 대비 오히려 9

"올해보다 내년 더 어렵다"… 10대건설 8곳 새 CEO 시대

주요 건설업체가 CEO(최고경영자) 교체를 대거 단행했다. 대내·외 불확실성이 커지면서 시공능력 상위 10대 건설업체 가운데 8곳이 새 CEO 체계를 구축했다. 지난해 말 전문경영인의 10년 장기 집권을 끝내고 총수 4세 경영을 시작한 GS건설에 이어 올해 7곳이 신임 CEO를 맞으면서 이례적으로 새 얼굴들의 등장으로 이어졌다.18일 건설업계에 따르면 국내 10대 건설업체 가운데 지난해 말부터 올해까지 CEO를 교체한 기업은 총 8곳으로 업계 1위 삼성물산과 롯데건설 2곳 만이 CEO를 유임했다.GS건설은 전문경영인 체제를 끝내고 총수 4세 허윤홍 사장이 지난해 12월 취임했다. 이어 올 3월에는 포스코이앤씨 대표에 전중선 사장이 선임됐다.하반기 들어 6개 건설업체가 CEO를 바꿨다. 업계 2위와 4위 현대건설, 현대엔지니어링은 현대자동차그룹 사장단 인사에서 각각 이한우 부사장, 주우정 사장을 대표이사에 앉혔다.중흥그룹의 대우건설 M&A(인수·합병)를 이끌었던 김보현

목동에 최고 49층 새 아파트 올라간다

서울 양천구 목동 일대 구축 아파트 재건축 추진이 속도를 내고 있다. 신속통합기획 패스트트랙이 적용된 8·12·13단지 정비구역 지정이 완료되며 최고 49층 높이의 단지가 들어설 전망이다.17일 서울시에 따르면 전날 열린 제13차 신속통합기획 정비사업 등 특별분과위원회에서 목동 8·12·13단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안이 수정 가결됐다.5호선 목동역과 오목교역 인근에 자리한 8단지는 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 1881가구(공공주택 293가구)로 재건축 된다.2호선 양천구청역 앞에 있는 12단지는 최고 43층 이하, 2810가구(공공주택 367가구)로 거듭난다. 13단지는 최고 49층 이하, 3811가구(공공주택 570가구) 재건축이 추진된다.한병용 서울시 주택실장은 "재건축을 통해 더 안전하고 쾌적한 주거 환경이 조성될 것"이라고 기대했다.

비오는 날 콘크리트 타설은 '부실시공' 지름길

국토교통부가 추운 날이나 비 오는 날 공사를 진행하는 아파트, 건축물 등 건설 구조물의 안전 강화를 위해 표준시방서와 설계기준 등 콘크리트 공사 기준을 개정한다.17일 국토부에 따르면 이번 개정안은 기온이 일평균 4도 이하의 저온이거나 비오는 날에 콘크리트 공사를 시행할 때 품질 확보를 위해 현장에서 지켜야 할 작업 기준(표준)을 마련하는 것이 핵심이다. 첫 번째로 일평균 기온 4도 이하의 추운 날 콘크리트를 타설할 경우 저온 환경에서 강도를 충분히 발휘하지 못하는 콘크리트의 특성을 반영해 6MPa(메가파스칼) 만큼의 강도를 추가로 확보토록 했다. MPa는 콘크리트의 강도를 나타내는 단위이며 1MPa는 1m²당 10만 뉴턴의 압력을 의미한다.저온 환경에서 콘크리트 강도 발현을 저해하는 혼화재의 최대 사용비율인 플라이 애쉬(Fly Ash, 화력발전소에서 나오는 재)의 경우 30%에서 15% 이하로, 고로슬래그(Blast Furnace Slag, 제철 과정에서 나오는 부산물)는

서울 내 집 마련 어렵네… 청약당첨 평균 커트라인 63점

아파트 청약 경쟁이 갈수록 더 치열해지면서 선호도 있는 새 아파트에 당첨되려면 50점 이상의 높은 가점이 필요한 것으로 나타났다. 높은 가점 문턱 때문에 상대적으로 자금력이 부족한 청년층은 가점으로 청약 당첨을 기대하기 더 어려워졌다는 시각이다.17일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 최근 5년(2020~2024년) 한국부동산원 청약홈의 당첨 가점을 조사한 결과 올해 전국 민간 분양아파트 당첨 가점 커트라인(하한선)은 이 기간 가장 높은 평균 50.9점이다.연도별로 살펴보면 ▲2020년 48.0점 ▲2021년 47.5점 ▲2022년 41.0점 ▲2023년 46.6점이다.당첨 가점 커트라인 평균은 청약홈에 최저 당첨 가점이 명시된 모든 값의 평균을 뜻하며 미달된 경우 당첨 가점이 산정되지 않는다.당첨 가점을 지역별로 살펴보면 서울이 가장 높다. 현재까지 당첨자 발표를 한 서울 30개 아파트의 당첨 커트라인은 평균 63점으로 최근 5년 동안 수치가 가장 높다. 8개 단지를 분

서울시내 67곳, 다시 '토지거래허가구역' 묶였다

서울시가 부동산 투기를 막기 위해 공공재개발과 신속통합기획 후보지를 토지거래허가구역으로 묶었다.17일 서울시에 따르면 전날 열린 제13차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 재지정된 토지거래허가구역은 공공재개발 및 신속통합기획 주택 재개발·재건축 단지 총 4.06㎢ 구역이다.대상 지역은 종로구 신문로2-12구역 등 공공재개발 후보지 8곳, 성북구 종암동 일대 등 신속통합기획 후보지 59곳이다. 해당 구역은 오는 26일부터 내년 1월28일까지 순차적으로 토지거래허가구역 지정 만료를 앞뒀다. 이번 재지정으로 토지거래허가구역 지정효력은 2026년 1월28일까지 연장됐다.다만 강동구 천호동 일대 허가구역 3만9078㎡ 가운데 소규모 가로주택정비사업을 추진 중인 6748㎡와 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정되지 않은 영등포구 신길동 일대 허가구역은 지정을 해제했다.서울시 관계자는 "투기 거래, 급격한 지가상승 등을 차단하기 위한 불가피한 선택이었다"며 "개발 기대감이 높은 지역에서 구

"여보, 수도권 5억 이하 빌라 보유해도 무주택자래요"

서울 등 수도권에 전용면적 85㎡ 이하·공시가격 5억원 이하 빌라 한 채를 보유한 사람도 청약 시 무주택자로 인정받는다. 시세로는 7억~8억원 수준이다.17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 "주택공급에 관한 규칙" 개정안이 다음날 공포·시행된다.이에 따라 수도권은 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하, 지방은 85㎡ 이하이고 공시가격 3억원 이하면 무주택자 기준을 충족한다.기존에는 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하·공시가격 1억6000만원 이하(지방 전용 60㎡ 이하·공시가격 1억원 이하)인 아파트·비아파트 소유자는 청약 시 무주택자로 인정받았다.이번 개정안은 18일 이후 입주자 모집공고를 하는 아파트 단지부터 적용된다.국토부 관계자는 "입주자모집공고 시점의 공시가격으로 무주택 여부를 가려 입주 시점에 공시가격이 올라도 당첨에 영향을 주지 않는다"고 설명했다.

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