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안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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반포 대장주 래미안 원베일리 지하엔 특별한 게 있다

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 "IDEA 디자인 어워드 2024"에서 환경(Environments) 부문에서 수상하며 올해 세계 3대 디자인 어워드에서 모두 상을 타는 성과를 거뒀다. 삼성물산은 최근 발표한 미국 "IDEA 디자인 어워드 2024" 심사에서 래미안 원베일리의 공공보행로(RAEMIAN ONE BAILEY Street Art Gallery) 작품으로 본상을 수상했다고 26일 밝혔다.IDEA 디자인 어워드는 미국 산업디자이너협회(IDSA)가 주관하는 국제 디자인상으로 독일의 "레드닷 디자인 어워드", "iF 디자인 어워드"와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 전문 산업디자인 심사위원단이 혁신성, 사용성, 사회적 공헌, 심미성 등 세부 항목 심사를 거쳐 최종 수상작이 선정된다. 래미안 원베일리의 공공보행로는 고투몰(고속버스터미널역 지하상가)에서 반포한강공원까지 연결되는 360m의 지하 구간이다. "서울 시민의 일상, 서울의 24시간" 을 주제로 한 24인의 그

친환경사업 강화 위해 대형 건설업체와 대학교 맞손

한화 건설부문이 대학교와 손잡고 친환경사업 강화에 나섰다.26일 한화 건설부문에 따르면 전날 정부세종컨벤션센터에서 열린 "2024 에코업 페어"에서 고려대학교 세종에코업혁신융합대학사업단 및 에코이앤오와 산학협력 업무협약(MOU)을 맺었다.한화 건설부문은 이를 통해 관련 분야 R&D(연구개발) 및 전문가 교류 협력에 나설 방침이다.한화 건설부문은 이번 MOU를 바탕으로 PRO-MBR(Phoshate Removal Optimized Membrane Bio Reactor, 전응집 기반 응집 제어시스템을 이용한 하수고도처리기술) 공법 등을 중점으로 한 R&D 협력과 네트워크 확대를 통해 혁신적인 환경 솔루션을 개발할 계획이다. PRO-MBR 공법은 하나의 공정에 모든 하수처리가 집약돼 경제성이 높아 환경신기술과 녹색기술로 지정된 바 있다.한화 건설부문은 MBR 관련 공법이 적용된 하수처리장 중에 국내 최대 규모인 대전하수처리장, 국내 최초로 무중단 시공기법(공사중에도

삽질도 못하고 빈집도 늘고… 지방 중소 건설업체 좌절

건설경기 불황 장기화에 지방 중소 건설업체가 연이어 쓰러지고 있다. 발주 공사는 줄어든 상황에서 지출할 비용은 늘어난 데다 이미 완성된 주택은 빈집이 널렸다.상대적으로 자금력이 풍부한 대현 건설업체도 한숨짓는 건설경기 불황을 체급이 낮은 중소 건설업체가 버틸 수 있는 한계를 넘어섰다는 지적이 잇따르며 규제 완화 등 지원책 마련이 절실하다는 목소리가 나온다.최근 국토교통부가 발표한 "2024년 7월 주택 통계"에 따르면 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월(7만4037가구) 대비 2215가구(3%) 감소한 7만1822가구지만 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양은 전월(1만4856가구)보다 1182호(8%) 증가한 1만6038가구다.수도권은 1만3989가구로 전월(1만5051가구) 대비 1062가구(7.1%) 감소했다. 미분양 물량이 가장 많은 지역은 경기도(1만187가구)와 대구(1만70가구) 등이다.빈집이 쌓이며 앞으로의 분양 전망도 여전히 어둡다. 주택산업연구원에 따르

안전진단은 나중에 한다… 재건축사업 규제 완화

안전진단을 거치지 않고도 재건축 사업에 착수할 수 있도록 허용하는 법 개정안이 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회 문턱을 넘었다. 대상은 준공 30년 이상 된 노후 아파트다.26일 정치권에 따르면 국회 국토위는 전날 열린 법안소위에서 이 같은 내용이 담긴 "도시 및 주거환경정비법"(도정법) 개정안을 통과시켰다. 도정법 개정안은 안전진단의 명칭을 "재건축진단"으로 바꿨고 실시 시기를 사업계획 인가를 받기 전까지로 늦췄다. 현재는 사업계획 입안 전 안전진단이 반드시 필요하다. 안전진단을 통과하지 못하면 재건축을 위한 후속 절차 진행도 막힌다. 안전진단 결과에 발목이 잡힌 조합들이 재건축 추진의 걸림돌로 안전진단을 지목하는 것도 이 때문이다.도정법 개정안이 국토위를 넘어 본회의를 통과해 시행되면 재건축 사업 속도는 최대 3년이 빨라질 전망이다. 사업 추진 중간에 안전진단을 실시하면서 조합 설립, 사업계획 입안까지 병행할 수 있어서다. 이밖에 도정법 개정안에는 재개발·재건축조합 총회

[단독] '김헌동 SH 사장' 후임 공모 지체… 공백 불가피

서울특별시 산하 주택공급 공공기관인 서울주택도시공사(SH공사)가 김헌동 사장의 임기 만료를 두 달도 채 남겨놓지 않았지만 공모 절차가 시작되지 않은 것으로 확인됐다. SH공사 임원추천위원회(이하 임추위)는 공모부터 임명권자인 오세훈 서울시장의 최종 후보자 결정과 서울시의회 인사청문회까지 통상 2~3개월 안팎이 소요돼 사실상 수장 공백 사태가 예상된다.10월 국감 일정 등을 고려할 때 SH공사 신임 사장의 선임 작업은 빨라도 내년 초가 될 것으로 전망된다. 일각에선 김 사장이 연임을 노리고 공모에 소극적인 것이 아니냐는 시각도 제기된다.━역대 사장 연임 사례 한번뿐━26일 SH공사에 따르면 2021년 11월15일 취임한 김 사장의 임기 만료일은 11월14일이다. 이날 기준 49일이 남았다.김 사장은 시민단체 경제정의실천시민연합(경실련) 출신으로 지난 정부에서 부동산정책 저격수로 통했다. 시민단체 활동가의 공기업 사장 발탁은 흔치 않은 사례로 김 사장은 임기 내내 전임자들

아크로리버파크 소형 면적, 4개월새 8억 올랐다

전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 매매 거래량이 33개월 만에 최대치를 기록한 것으로 조사됐다. 서울 반포동 아크로리버파크 소형 면적 실거래가는 8개월 새 8억원 넘게 뛰었다. 26일 국토교통부의 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 7월 기준 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 매매 거래량은 2021년 10월 이후 최대치인 2만1212건이다.이는 전월보다 21.6% 늘고 1년 전 같은 기간 대비로도 47.2% 증가한 수치다.소형 아파트 매매 거래량이 늘어난 가장 큰 원인으로는 인구 구조 변화의 영향이 크다. 행정안전부의 인구통계에 따르면 전국 1인 가구 수는 지난 8월 기준 전년(991만894가구)대비 1.9% 늘어난 1009만7848가구다. 이는 전체 가구(2408만7679가구)의 41.9% 수준이다. 2인 가구(596만9231가구)까지 더하면 전국 1~2인 가구 비중은 66.7%로 집계돼 소형 아파트 수요층 증가 이유를 대변한다.늘어난 수요에 최근 소형 아파트 매매 평균가격도 상

불혹 앞둔 '하계5·상계마들단지' 최고 47층으로 올린다

준공 30년이 넘은 서울 강북의 노후 임대아파트 두 곳이 고층 단지로 탈바꿈 된다.25일 서울시에 따르면 전날 열린 제7차 공공주택통합심의위원회에서 노후임대재정비사업 선도사업 지인 "노원구 하계5단지 및 상계마들단지 재정비사업 사업계획"(안) 두 건이 "조건부 가결" 됐다.이번 심의를 통과한 "하계5단지·상계마들단지 재정비사업"은 양질의 공공주택 총 1699가구가 공급된다. 이 가운데 889가구는 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅱ "미리내집"으로 일부 공급될 예정이다.하계5단지와 상계마을단지 노후임대주택 재건축으로 총 1699가구가 공급될 예정이며 기존 세대수 대비 889가구가 추가된다.하계5단지는 지하철 7호선 "하계역"을 도보로 이용할 수 있는 역세권(250m)이지만 1989년에 준공돼 올해 입주 36년차를 맞은 저층 노후 아파트다. 비효율적인 토지이용과 노인, 장애인 이동편의시설(엘리베이터 등)도 부족해 재정비의 필요성이 제기됐다.이번 계획(안)에 따라 6개동 지하 4~지상

사업성 낮은 서울 재개발·재건축 속도 높인다

서울시가 사업성이 떨어져 사각지대에 놓인 재개발·재건축(정비사업) 지원에 나선다. 사업성이 부족한 곳에는 보정계수를 적용하고 2004년 종 세분화 이전에 받았던 현황용적률도 인정해준다.25일 서울시에 따르면 이 같은 내용의 "2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획"(주거환경정비사업 부문, 기본계획)을 다음날 고시한다.지난 3월27일 발표한 "재개발·재건축 사업 지원방안"을 담은 기본계획이 고시된 것으로 ▲사업성 보정계수 도입 ▲현황용적률 인정 ▲1·2종일반주거지역 및 준공업지역 등의 용적률 기준 완화 ▲공공기여율 완화 등 그동안 사업성 개선 및 정비사업 활성화를 위해 서울시에서 추진한 제도개선 사항들의 적용이 가능해졌다.이번 기본계획 고시를 통한 사업지원 방안은 기존에 정비계획을 수립한 사업장도 정비계획 변경을 통해 소급 적용이 가능하다.착공 이후 단지들도 일반분양자 입주에 지장이 없는 범위에서 공사기간 연장·지연 없이 기존에 계획된 공공기여량을 최대한 유지하면서 사업지

"주택정책 방향성은 '집값 잡기' 아닌 주거안정"

"윤석열정부의 주택 정책 목표는 집값을 잡는게 아니다."최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 오전 서울 프레스센터에서 열린 관훈토론회에서 이 같이 말했다.최 부총리는 "집값을 어떻게 잡아야 한다고 생각하는가"라는 질문 받은 뒤 "정부의 주택정책 목표는 가격 타겟팅이 아니라 국민 주거안정"이라며 "과거처럼 집값을 쫓아다니며 규제하는 것이 아니라 전체 수요와 공급 중심의 원론적 접근"이라고 강조했다.수요에 맞는 충분한 공급과 적절한 유동성 관리 등 두 가지 차원에서 접근하는 것이 정책의 방향성이라는 설명이다.최 부총리는 매일 발로 뛰며 국민들이 느낄 수 있도록 공급 정책을 펼치겠다는 의지도 드러냈다.그는 "내년까지 공급계획은 나와 있는데 11만호 정도의 비아파트를 중심으로 추가 공급할 생각"이라며 "그렇게 되면 공급 부분은 상당 부분 가시적으로 (효과가) 나타날 것"이라고 자신했다.

"시끄러운 공사 언제 끝날지 궁금하면 스마트폰 꺼내세요"

한국토지주택공사(LH)는 사업 진행 현황 등을 손쉽게 확인할 수 있는 "실시간 사업안내 QR 서비스"를 도입한다고 25일 밝혔다."실시간 사업안내 QR 서비스"는 그동안 정책·기업 홍보 등으로만 활용되던 공사 현장 외벽이나 펜스에 대형 QR코드를 게시, 다양한 정보를 실시간으로 제공하는 서비스다.현장을 지나는 주민들이 직접 본인의 휴대전화로 현장에 부착된 QR코드를 스캔하면 사업기간, 공급시기, 공정률 등 다양한 최신 정보가 담긴 웹 카드나 안내 동영상을 열람할 수 있다.LH는 지난달 25일 대전대동2 주거환경개선 사업 현장에 해당 서비스를 최초로 도입해 QR코드를 부착한 결과 인근 주민들의 많은 관심으로 3일 만에 약 1500회 이상의 조회수를 기록했다고 설명했다.LH는 높은 주민 활용도와 만족도를 고려해 이번 시범 운영 결과와 관련 데이터 등을 토대로 서비스 개선과 고도화를 거쳐 전국적으로 서비스를 확대해 나갈 계획이다. 양치훈 LH 대전충남지역본부장은 "QR서비스는 LH

권상우가 옥상으로 따라 오라던 그 동네, '이렇게' 바뀐다

서울 지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역 인근에 일자리 중심 복합거점이 조성된다.25일 서울시에 따르면 최근 열린 제9차 역세권 활성화사업 지원자문단회의에서 양재역 인근 강남구 도곡동 914-1번지 일대를 신규 사업대상지로 선정했다.대상지는 장기간 견본주택으로 활용되다가 최근 나대지로 방치돼 개발이 시급한 곳으로 지목됐다. 지하철 3호선과 신분당선이 지나며 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선도 예정돼 있어 트리플 역세권이 될 전망이다. 주요 간선도로(남부순환로, 강남대로) 및 지하철, 간선급행버스(BRT) 등 우수한 광역 교통여건을 갖추고 있어 동남권의 교통 요충지 기능을 수행하고 강남도심과 인접해 지역 거점으로의 성장 잠재력이 충분한 공간으로 평가 받는다.서울시는 지난해 조례 및 운영기준 개정을 통해 중심지 체계(도심, 광역, 지역, 지구)상 지역중심 이상 중심지와 환승역에 대해 역세권 범위를 250m에서 350m로 확대한 바 있다. 중심지 위계가 높은 지역이나 환승역

거래량 절반 가져간 주택시장 큰손, 누군지 봤더니

40대 이하 연령층의 7월 주택 매입 비중이 전체 거래량의 절반을 넘기며 올 들어 최대치를 기록한 것으로 조사됐다. 25일 한국부동산원의 매입자 연령대별 주택매매 거래현황에 따르면 이 기간 40대 이하의 주택매입 거래는 전체(6만8296건)의 53.6%인 3만6581건으로 올 들어 최대치를 찍었다.올해 40대 이하 연령층의 주택 매매거래는 꾸준히 증가했다. 1~2월에는 각각 2만1683건, 2만2304건 그쳤지만 4월에 2만9212건까지 늘었고 7월에는 3만건을 돌파했다. 이들이 전체 매매거래에서 차지하는 매입 비중도 ▲5월 50.6% ▲6월 51.6% ▲7월 53.6%로 점차 확대됐다.서울 등 수도권을 중심으로 주택 거래량이 큰 폭으로 늘어난 상황에서 실수요자 비중이 큰 40대 이하 거래량도 큰 폭으로 증가한 것으로 풀이된다.지난해와 비교해 생애 첫 주택 매수자도 늘었다. 법원 등기정보광장에 따르면 올 들어 8월까지 전국에서 생애 첫 아파트·오피스텔·빌라 등 집합건물을

10대 건설 브랜드 아파트, 다음 달 '1.7만가구' 나온다

1만7000여가구에 달하는 10대 건설업체의 브랜드아파트가 다음달 전국 곳곳에서 공급된다.25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이 기간 10대 건설업체가 일반분양을 통해 선보이는 새 아파트는 총 1만7050가구(컨소시엄 포함)다. 올 들어 8월까지 총 5만7253가구, 월 평균 7157가구가 분양됐던 점을 감안하면 10월 공급 물량은 2.4배 늘었다.지역별로 보면 전체 물량의 절반에 육박하는 8790가구가 수도권에 몰려있다. 경기도에서는 평택·고양·양주·오산·안양 등에서 총 6개 단지 3878가구가 일반 분양된다. 서울의 경우 서초에서 1개 단지 166가구가 예정됐고 인천은 연수구와 서구·미추홀구 등에서 총 3개 단지 4157가구의 분양이 계획됐다.광역시를 포함한 지방에서는 총 8개 단지 8260가구가 일반 분양될 예정이다. 2729가구가 공급되는 대전과 2101가구의 충남, 1354가구의 전북에 많은 물량이 집중됐다. 세종·광주·제주·충북 등에서는 분양 예정 물량이

1만원 벌어 500원 남길듯… 건설업계 먹거리 확보 사활

끝이 안보이는 건설경기 불황으로 대형 건설업체들의 미래 먹거리 확보에도 비상이 걸렸다. 매출 절반 이상을 차지하는 주택사업이 확실한 돈줄인 것에는 변함이 없지만 인건비·공사비 등 지출이 천정부지로 치솟으며 수익성 확보를 위한 돌파구 마련이 시급해졌다. 대형 건설업체들은 기존 주택사업을 운용하면서 의존도를 줄이되 다양한 먹거리를 확보하기 위한 미래 친환경사업 발굴에 주력하는 모습을 보이고 있다.━3분기 실적 암울… 피 튀기는 소모전 줄인다━25일 업계에 따르면 불과 몇 년 전만 해도 각종 소송을 불사하던 서울 강남 등 재개발·재건축(정비사업) 수주 경쟁에서 대형사들이 몸을 사리고 있다. 건설경기 불황 장기화 여파에 불필요한 소모전을 줄이고 수익성 높은 사업의 선별 수주에 몰두하는 동시에 미래 새 먹거리 확보와 경쟁력 강화를 위한 전략 수립에 속도를 내고 있다. 대형 건설업체들이 사업 전략을 수정하는 이유는 부진한 실적 전망과 치솟은 원가율과도 무관하지 않다.금융정보업체 에프엔(

외국인 근로자와 소통 막힌 건설현장, 이렇게 벽 허문다

GS건설이 현장 외국인 근로자들과 원활한 의사소통을 위해 AI(인공지능) 번역 프로그램 "Xi Voice"(자이 보이스)를 개발해 DX(디지털 전환)을 통한 안전 품질 강화에 나섰다.24일 GS건설에 따르면 "자이 보이스"는 담당자가 한국어로 이야기를 하면 음성을 인식하고 중국어·베트남어 등 120여개 언어 텍스트로 동시에 표현할 수 있다. 자이 보이스는 아침 조회나 안전교육과 같이 현장에서 다양한 국적의 외국인 근로자를 대상으로 의사 전달 시 유용하게 사용된다.기존 번역 프로그램에서 정확한 번역이 어려웠던 건설 전문 용어도 각 나라별 언어로 정확하게 번역된다는 점이 특징이다.현재 건설현장은 외국인 근로자의 비중이 늘어나 안전과 품질을 위해 원활한 의사소통의 필요성이 더욱 커졌다. GS건설은 올 초부터 다양한 국적의 외국인 근로자들에게 꼭 필요한 공지사항을 전달하고 안전이나 품질에 대한 교육에도 활용할 수 있는 생성형 AI 기반 실시간 번역프로그램을 개발하기 시작했다."자이

하반기 강원·경북·전남대 캠퍼스 혁신파크 첫 삽 뜬다

한국토지주택공사(LH)는 하반기 강원대, 경북대, 전남대를 대상으로 총 1100억원 규모의 캠퍼스혁신파크 공사에 나선다고 24일 밝혔다. "캠퍼스혁신파크" 사업은 대학 내 유휴부지를 도시첨단산업단지로 지정한 뒤 산학연혁신허브(지식산업센터)를 설립해 각종 기업·창업지원 시설을 조성하는 사업이다.대학의 지리적 이점과 풍부한 인적 자원을 기반으로 기업 일자리 창출, 창업지원 등이 가능한 지역 혁신 성장의 거점이 될 것으로 기대된다.지난 2019년 정부의 "캠퍼스 혁신파크 조성방안"에 따라 1차 선도 사업지구로 선정된 강원대는 총 359억원 규모이며 오는 10월 공사를 재개할 예정이다. 당초 선정된 시공사의 자금난 등으로 사업 추진에 어려움을 겪었지만 LH는 신속한 사업 정상화를 위해 추가 사업비를 투입해 10월 신규 건설업체와 계약을 체결할 예정이다. 생명공학, 정보기술이 주요 업종이며 연면적 2만2285㎡, 지하 1층~지상 8층 규모로 조성된다.2021년 2차 사업에 선정된 경북

서울 강남 원룸 평균 월세 86만원, 도봉구는 46만원

서울 원룸 평균 월세가 70만원이 넘는 것으로 집계됐다. 25개 자치구 가운데 원룸 월세가 가장 비싼 지역은 강남구로 조사됐다. 24일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전·월세 수준 분석 다방여지도에 따르면 8월 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 71만원, 평균 전세 보증금은 2억1312만원이다. 지난달과 비교해 평균 월세는 2만원(3.2%), 평균 전세 보증금은 233만원(1.1%) 떨어졌다.강남구는 원룸 월세(86만원)와 전세 보증금(2억6906만원)이 가장 비싼 지역으로 나타났다. 평균 월세를 자치구별로 살펴보면 강남구에 이어 ▲용산구 83만원 ▲양천구 81만원 ▲서초구 79만원 ▲중랑구 78만원 ▲강서·동대문구 77만원 ▲관악구 76만원 ▲강동구 75만원 ▲동작·성북구 73만원 ▲영등포구 72만원 ▲송파구 70만원이다.송파구 다음으로는 ▲마포구 69만원 ▲강북구 68만원 ▲구로구 66만원 ▲광진·은평

청년·신혼·신생아가구 매입임대주택 임대료 보니

국토교통부가 오는 26일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다.24일 국토부에 따르면 모집 규모는 ▲청년 1812호 ▲신혼·신생아가구 1571호 등 총 3383호이며 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 12월 초부터 입주할 수 있다.청년(1571호), 신혼·신생아(1521호) 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)에서 모집하고 나머지 291호는 부산주택도시공사 등에서 모집한다.매입임대주택은 LH 등 공공주택사업자가 도심 내 우수 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입해 직접 공급하는 공공임대주택의 한 유형이다.매입임대주택은 공공이 직접 공급하기 때문에 전세사기 걱정 없이 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있다. 전세사기 영향으로 침체된 수도권 비아파트 전세시장 안정화에도 기여할 것으로 기대된다.청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수

태어나서 숨만 쉬었는데 내 집 마련… 부모 찬스 미성년자 2.6만명

주택을 소유한 미성년자가 2만6000명에 육박한다는 조사 결과가 나왔다. 이 가운데 2채 이상을 보유한 다주택자는 1500명 이상으로 집계됐다. 소득이 없는 미성년자가 주택을 보유한 점을 볼 때 고소득자 부모로부터 재산을 물려받은 이른바 "부모 찬스"로 해석된다. 24일 국회 기획재정위원회 소속 임광현 의원(더불어민주당·비례대표)에 따르면 통계청에서 제출받은 "주택소유통계" 자료를 분석한 결과 2022년 기준 주택을 소유한 만 19세 미만 미성년자는 2만5933명, 2주택 이상 소유 미성년자는 1516명이다.2022년 전체 주택소유자 수는 1530만9392명으로 전년(1508만9160명)대비 1.5%(22만232명) 증가했다. 같은 기간 미성년 주택소유자는 2만5933명으로 전년(2만5776명) 대비 0.6%(157명) 늘었다. 2채 이상의 주택을 소유한 미성년자의 57.3%는 수도권 거주자로 집계됐다. 서울 거주 미성년 다주택 소유자는 가장 많은 419명이다. 이어 ▲경기도

금리 인하 기대감에 전세값 꿈틀… 세입자 시름 깊어진다

가을 이사철 수도권 아파트 전세시장이 요동치고 있다. 공급 부족과 줄어든 입주 물량, 치솟는 집값을 감당하지 못한 매매 수요의 전세시장 유입 탓에 수급 불균형이 이어져서다.대출규제 강화와 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 0.5%포인트 인하(빅컷)에 이은 한국은행의 기준금리 인하가 예측되면서 추가 집값 상승이 전망되는 점 역시 전세시장의 불안 요소로 거론된다.━넘치는 수요, 급감한 집들이 물량━24일 부동산R114에 따르면 가을 이사철인 9월 전국 아파트 입주물량은 전년(2만5460가구)과 비슷한 2만5036가구로 예상되지만 수도권은 전년(9760가구)대비 9%, 전월(1만8950가구)대비 53% 줄어든 8906가구다.서울의 입주 물량은 전월대비 40% 증가(1842→ 2579가구)할 것으로 예측되지만 전체 입주 물량에서 차지하는 비중이 가장 적고 133%(1324→ 3081가구)한 인천 역시 비슷하다. 경기는 입주 물량이 3246가구로 가장 많지만 1만5784가구에

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