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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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서울 아파트값 숨고르기… 압구정 재건측은 여전히 오름세

서울 아파트 매매·전세가격 상승세가 모두 숨고르기에 들어간 양상이지만 강남 재건축 등 선호단지에 대한 수요는 꾸준한 것으로 나타났다.10일 한국부동산원에 따르면 10월 첫째주(7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 0.01% 올라 전주(0.02%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.06→ 0.06%)과 서울(0.10→ 0.10%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02→ -0.02%)은 하락폭이 유지됐다. 5대광역시(-0.03→ -0.05%)와 세종(-0.06→ -0.07%)은 하락폭이 커졌고 8개도(-0.01→ 0.00%)는 보합 전환됐다.서울 아파트값은 최근 가격 상승세 둔화로 매수 관망 심리가 견고해지며 매물이 증가하고 거래량이 감소했다. 다만 신축·학군 수요 등에 따른 국지적 상승거래가 관측되면서 상승세는 유지되는 양상이다.강남권의 경우 강남구(0.20%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지 위주, 서초구(0.15%)는 반포·잠원동 대단지 위주, 영등포구

캄보디아 프놈펜에 미니신도시급 '부영타운' 들어선다

부영그룹이 캄보디아 프놈펜에 2만가구 규모의 미니신도시를 선보인다.10일 부영그룹에 따르면 해외법인 부영 크메르Ⅱ가 조성 중인 주상복합 아파트 단지는 2만가구 규모이며 1474가구를 우선 공급한다.먼저 선보일 1474가구는 지하 4층~지상 21층, 총 4개동 규모이다. 65㎡ 568가구, 85㎡ 608가구, 117㎡ 가구로 구성된다. 후분양 아파트로 계약 절차를 마치면 즉시 입주가 가능하며 외국인도 계약이 가능하다.전 가구 빌트인 시스템, 고급 마감재와 세련된 인테리어를 적용, 생활의 편리성을 강조했으며 판상형 구조로 설계해 자연환기와 통풍이 원활하다. 단지 내 상가에는 대형 스포츠센터(피트니스, 수영장, 실내골프연습장 등)가 조성될 예정이다. 총 223개 점포의 중대형 쇼핑몰에는 다양한 편의시설도 들어선다.부영그룹은 입주민에게 우수한 교육 환경을 제공학 위한 단지 내 "우정 캄보디아 학교" 조성을 최근 마쳤다.부영타운 내에 위치한 "우정 캄보디아 학교"는 연면적 1만5994

"철근누락 전관업체 8곳, LH와 815억 규모 계약했다"

철근 누락으로 "전관업체" 처분을 받은 업체 8곳이 한국토지주택공사(LH)와 815억원 규모의 계약을 체결했다는 지적이 나왔다.10일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 의원(더불어민주당·충남 아산시갑)에 따르면 LH에서 제출받은 "철근누락단지 처분 이후 업체 계약 현황" 자료를 분석한 결과 올 들어 10월까지 공동주택 철근 누락 문제로 제재 처분을 받고도 LH와 계약을 맺은 전관업체는 8곳이다.전관업체 8곳은 21개 사업을 수주했다 총 계약 금액은 814억6779만원, 사업당 평균 계약 금액은 38억7941만원이다. 수주 내역은 시공 2건, 설계·감리 19건이다. 계약 방식은 경쟁입찰 15건, 공모 5건, 수의계약 1건으로 나타났다. 전관업체임에도 20억원 이상 사업을 따낸 경우는 7건으로 드러났다.지난해 8월 국토교통부와 LH는 공동주택 철근 누락 사건 이후 전관업체에 대해 제재 처분을 발표한 바 있다. LH는 전관업체를 "입찰공고일 기준 퇴직일로부터 3년 이내 2급 이상 퇴

시공 중심 건설사업 벗어나 소프트 비즈니스로 지속성장 정조준

삼성물산 건설부문이 미래형 기술에 기반한 빌딩플랫폼을 새롭게 내놨다. 건설업체의 전통적인 시공 중심 사업에 머무르지 않고 소프트 비즈니스를 확대해 지속성장을 이뤄 나간다는 계획이다. 10일 삼성물산 건설부문에 따르면 상업용 빌딩에서 필요한 다양한 서비스를 유기적으로 통합해 구현하는 빌딩플랫폼 "바인드"(Bynd)를 선보이고 디지털 공간 혁신을 모토로 공간 플랫폼 사업을 적극 확대해 나간다.바인드는 모든 기기와 서비스를 고객과 연결해 공간 경험을 혁신한다는 의미다. 새로운 플랫폼을 바인드로 브랜드화하고 기존 오피스빌딩을 중심으로 우선 적용한다. 삼성물산이 선보인 빌딩플랫폼 바인드는 다수의 건축물을 시공한 경험과 노하우를 바탕으로 생성형 AI(인공지능)와 IoT(사물인터넷), 클라우드와 같은 디지털 지능화 기술을 활용한다. 빌딩 내 인프라와 설비, 전자기기는 물론 빌딩을 구성하는 전체 시스템을 연결하고 자유롭게 연동할 수 있도록 했다. 이를 기반으로 기존에 파편화된 빌딩솔루션을

래미안 vs 디에이치… 용산 재개발 '빅매치'

국내 시공능력평가 1·2위 삼성물산 건설부문과 현대건설이 서울 용산구 한복판에 정비사업 랜드마크 깃발을 꽂기 위해 격돌한다. 해당 사업지는 총 공사비가 1조6000억원에 육박해 서울 강북권 재개발 최대어로 꼽히는 한남4구역이다.━빅매치 성사로 높아진 사업성 신뢰도━10일 한남4재정비촉진구역주택재개발정비사업조합(한남4구역 조합)에 따르면 삼성물산과 현대건설만 시공사 입찰참여 확약서 제출 기한에 맞춰 최근 관련 서류를 냈다.한남4구역 시공권을 따기 위한 입찰 자격을 부여 받기 위해서는 조합에서 개최하는 현장설명회에 참석한 뒤 7일 이내 입찰참여 확약서를 제출해야만 한다.지난달 30일 열린 한남4구역 현장설명회에는 삼성물산·현대건설 외에 대우건설·GS건설·롯데건설·HDC현대산업개발·금호건설 등 총 7개 건설업체가 참석했지만 결국 두 회사만 입찰참여 확약서를 내 수주 경쟁이 성사됐다.한남4구역의 한 조합원은 "현장설명회에 자유롭게 참석할 수 있더라도 의도가 무엇인지 이해되지 않는 업

빌딩 거래 2% 늘고 땅값 20% 폭등했다

전국 상업업무시설 거래량(예상)이 2% 증가하는 동안 땅값은 20% 뛴 것으로 조사됐다.9일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 3분기(7~9월) 전국 상업업무시설 거래량은 전분기보다 2% 상승한 3391건, 3.3㎡당 토지 평단가는 2328만원으로 20% 뛰었다.전국 상업업무 시설 토지 평단가는 2023년 2분기(4~6월) 이후 올 2분기를 제외하고는 매분기마다 가격이 올랐다. 서울의 토지 평단가는 9818만원으로 전분기 대비 10%, 전년 동기 대비 12.8% 올랐다. 2분기 대비 토지 평단가 가격이 가장 많이 오른 곳은 53%뛰며 1962만원을 기록한 인천이다.시·도별로 거래가 가장 많이 발생한 곳은 경기도(711건)다. 이어 ▲서울 525건 ▲경북 256건 ▲전남 217건 ▲충남 217건 ▲부산 214건 등이다. 이 가운데 3분기 연속 거래량이 오른 곳은 서울을 비롯해 부산·대구·광주 등이다.3분기 시·도별 거래량이 가장 많이 오른 곳은 전분기 대비 24%, 전년 동

헌집 허물고 짓는 새집… 추억은 모두 가져간다

현대건설이 재개발·재건축 등 도시정비사업 현장에서 "추억남기기 프로젝트"를 진행한다. 도시정비사업으로 이주를 앞둔 주민들의 일상과 풍경을 사진 기록집으로 제작해 지역사회와 주민의 추억을 고스란히 담을 계획이다.8일 현대건설에 따르면 추억남기기 프로젝트는 ▲골목·풍경사진 ▲가족사진 ▲장수사진 총 세가지 활동으로 구성된다. 골목·풍경사진은 옛 추억을 간직한 동네 풍경과 정겨운 골목길 모습을 사진으로 기록하는 활동이다. 촬영한 사진은 입주 전 사전점검 시 전시회에도 선보여 입주민들에게 특별한 감동을 선사할 계획이다.가족사진은 조합원들을 대상으로 진행한다. 조합원들에게 오랜 시간 살아온 집을 추억하고 도시정비사업 이후 새로운 보금자리에 대한 기대와 의미를 담을 예정이다.장수사진은 지역 어르신들을 위한 공익 목적의 활동이다. 구청과 협조해 사업지 인근 주민을 대상으로 장수사진을 촬영한다. 이 활동은 도시정비사업 조합원뿐만 아니라 지역 주민까지 대상을 확대할 방침이다.이번 프로젝트는 서

외국인 집주인 전세보증사고 1위는 중국인… 사고치고 도망·잠적

최근 폭증한 외국인 집주인의 전세보증금 반환 보증 사고 10건 가운데 4건은 중국인으로 나타났다.8일 국회 국토교통위원회 소속 엄태영 의원(국민의힘·충북 제천시·단양군)에 따르면 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과 최근 3년 8개월(2021년~2024년 8월) 동안 외국인 집주인 전세보증사고는 총 52건 발생, 사고 금액은 약 123억4000만원이다.이 가운데 절반가량(약 64억원)은 HUG가 임차인에게 대위변제했고 나머지 금액은 임대인 직접 반환, 소송, 경매 등 법적 절차가 진행 중이다.연도별로 살펴보면 ▲2021년(3건, 5억원) ▲2022년(3건, 4억원) ▲2023년(23건, 53억원)으로 보증사고 사고 건수와 규모는 증가 추세다. 올 들어 8월까지 23건(61억4000만원)의 전세보증사고가 발생했는데 이는 지난 3년 동안 발생된 총사고 규모와 비슷한 수준이다.중국인 소유로 추정되는 부동산에서 발생한 보증사고는 전체의 40

공공·민간 공사비 마찰 조율… 20.6조 규모 공사 진행 기대

정부가 장기간 공사비 상승·고금리 등으로 불거진 민간과 공공의 마찰을 매듭짓기 위한 조율에 나섰다. 정부는 연말까지 62건에 대한 조정안을 마련해 20조6000억원 규모의 공사가 원활히 진행될 수 있도록 지원할 방침이다.8일 기획재정부에 따르면 2차 민·관합동 PF(건설투자사업) 조정위원회를 진행한 결과 6월부터 총 62건, 20조6000억원 규모의 사업에 대한 2차 조정에 착수했다.PF 조정위원회는 공사비 상승, 고금리 등으로 PF 여건이 악화돼 민·관합동 건설투자 사업에서 사업추진 지연이 발생하는 것에 대응하기 위함이다. 국토교통부 1차관을 위원장으로 지난해 10월 처음 가동됐다.민간사업자는 사업계획 변경 등을 요구하지만 공공은 특혜의혹·감사 우려 등으로 적극적인 변경에 한계가 있다. PF 조정위는 이 같은 공공과 민간의 이견을 조율하는 역할을 담당한다.기재부는 감사원 사전컨설팅 등을 통해 조정안에 대한 감사 우려 등을 해소해 지연 사업의 신속한 정상화 및 투자 재개를 지

귀여운 동영상 보며 배우는 건설현장 안전

DL이앤씨는 한국어가 익숙지 않은 외국인 근로자를 위해 애니메이션 안전교육 영상을 제작했다고 8일 밝혔다. DL이앤씨는 외국인 근로자가 갈수록 증가하는 가운데 이들에게 안전 수칙을 쉽고 효과적으로 전달하기 위해 애니메이션 영상을 기획해 제작했다고 설명했다.DL이앤씨는 모션그래픽을 활용한 애니메이션으로 위험 상황을 설명해 한글을 모르는 누구나 안전 수칙을 이해할 수 있도록 만들었다. 공종별 47건의 필수 안전 수칙을 공통·목공·철골·철근·콘크리트 등 5가지 테마로 구성했다. DL이앤씨는 안전 전문가와 현장 근로자의 의견을 기반으로 주제를 선정했다. 추락·끼임·질식 등 건설현장에서 발생하기 쉬운 사고를 안전 수칙과 이를 지키지 않았을 때 벌어질 상황으로 비교해 근로자들의 경각심을 높일 수 있게 했다. 근로자들이 집중할 수 있도록 영상을 10분 내외로 비교적 짧게 제작한 것도 특징이다.해당 영상은 중국·베트남·러시아·캄보디아·미얀마 등 외국인 근로자 채용 인원 상위 5개국 언어와

반복되는 부동산 정쟁… "문재인정부보다 집값 덜 올랐다"

박상우 국토교통부 장관이 수도권의 주택 매매가 상승률이 문재인 정부 초기 2년 상승률보다 높다는 일부 언론의 보도에 대해 사실이 아니라고 반박했다.8일 국토부에 따르면 박 장관은 전날 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에 출석해 이 같이 주장했다.박 장관은 "정부가 쓰는 공식 통계와 민간 통계 추정 방법에 서로 차이가 있다"고 설명했다.박 장관은 "전 정부 초기 2년은 20%가 오르고 KB국민은행 지수에도 14%가 올랐다"며 "현 정부에서는 실거래가지수로 보면 9.8% 내렸지만 KB국민은행 집값 동향에서는 -5.7%를 기록했다"고 부연했다.그는 "정부가 쓰는 통계와 정반대의 통계가 언론에 소개됐다"고 덧붙였다.이밖에 박 장관은 철도 등 SOC(사회간접자본) 투자가 지방에선 더디다는 지적에도 입을 열었다. 박 장관은 "계획을 수립할 때는 수도권과 지방에 균형 있게 배분을 하는데 예비타당성조사 과정에서 지방 사업들이 통과에 어려움을 겪어 실행률이 떨어진다"

국평 분양가 24억 아파트, 특별공급부터 경쟁률 터졌다

전용면적 84㎡ 기준 최고 24억원대의 분양가가 책정된 과천시 별양동 "프레스티어자이" 특별공급에 2700명 이상의 청약자가 몰렸다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 프레스티어자이 115가구 특별공급에 2722명이 몰려 평균 경쟁률 23.7대1을 기록했다.항목별로 살펴보면 ▲생애 최초 1482명(28명 모집, 경쟁률 51.9대1) ▲신혼부부 862명(43가구 모집, 20.1대1) ▲다자녀 311명(9가구 모집, 34.6대1) ▲노부모 부양 26명(7가구 모집, 3.7대1) ▲기관 추천 41명(26가구 모집, 1.6대1)이다.GS건설이 짓는 이 아파트는 지하 3층~지상 최고 35층 11개동, 총 1445가구의 대단지이며 이 가운데 일반분양은 287가구다.과천은 분양가상한제가 적용되지 않는다. 분양가는 과천 역대 최고가인 3.3㎡당 6275만원이며 전용 59㎡ 기준 16억~17억원대, 84㎡ 기준 20억~24억원대다.

공공공사비 올려도 시공사 외면… 위례신사선 난항

서울 강남 한복판을 관통하는 "위례신사선" 경전철 사업 시공사 선정 절차가 연이어 흥행 참패를 면치 못했다. 건설경기 불황 장기화에 따른 공사비 폭등에 대형 건설업체도 몸을 사리며 선별 수주에 몰두하고 있지만 공공발주 사업인 "위례신사선" 공사비는 현실과 동떨어진다는 지적을 받으며 업계의 외면과 마주해서다. ━삼성·GS "No"… 대형사들 외면━8일 서울시에 따르면 최근 위례신사선 도시철도 민간투자사업에 대한 2차 재공고에 나섰다.위례신사선은 위례신도시와 지하철 3호선 신사역을 잇는 총 연장 14.8㎞의 경전철 노선이다. 2008년 위례신도시의 광역교통개선대책 일환으로 계획됐지만 민간 사업자의 사업 포기 등으로 16년째 사업 추진에 난항을 겪고 있다.위례신사선 사업은 대형 건설업체의 참여로 사업에 시동을 걸 뻔했지만 연이어 무산됐다. 삼성물산 건설부문이 사업을 추진하려 했지만 사업성을 이유로 2016년 손을 뗐다. 이후 2020년 1월 GS건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정

강남3구 아파트도 상승거래 비중 줄었다

지난달 서울 아파트 매매거래가 줄면서 상승거래 비중이 줄었지만 여전히 전체의 절반 수준으로 나타났다.8일 직방에 따르면 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 9월 서울 아파트 매매 거래 가운데 상승거래 비중은 48.5%다. 지난 6월 거래량 증가와 함께 3개월 연속 상승거래 비중이 절반을 넘었지만 9월 거래량이 감소하면서 상승거래 비중이 48.5%로 줄어든 것으로 집계됐다.자치구별 상승거래 비중을 살펴보면 4개 자치구(중·송파·양천·강서)를 제외한 21개 자치구에서 상승거래 비중이 줄어든 것으로 집계됐다. 서초구와 종로구의 상승거래 비중 감소가 눈에 띈다. 서초구는 지난 7월 매매거래 가운데 61.2%가 직전거래와 비교해 가격이 올라 거래됐다. 8월 59.6% 비중을 나타냈지만 9월은 22.2%를 나타내며 상승거래 비중이 크게 줄었다. 종로구도 지난 8월 54.2%를 나타내던 상승거래 비중이 9월 22.2%로 낮아졌다. 9월 거래 건수가 손에 꼽힐 정도로 줄면서 가격

LH 전세 임대 보증금 미반환 사고, 최근 3년 3377건 '1762억'

한국토지주택공사(LH) 전세 임대에서 전세 보증제도를 악용한 사례들이 빈번하게 발생됐다는 분석 결과가 나왔다.7일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 의원(더불어민주당·충남 천안시갑)에 따르면 LH로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 최근 3년(2021~2023년) 전세 임대 보증금 미반환 사고는 총 3377건, 사고 금액은 1762억원이다.문 의원은 이 가운데 1882건(총 사고건, 대비 55.7%), 738억원(총 사고 금액 대비 41.8%)이 현재까지 미반환 상태로 남았다고 설명했다.지난 6월 기준 2번 이상 전세 임대 보증금 미반환 임대인은 총 147명, 대출잔액은 320억5600만원으로 집계됐다.이 가운데 5건 이상 보증금을 미반환한 임대인은 12명이며 총 4건의 사고가 발생했다. 대출잔액은 73억6600만원.주택도시보증공사(HUG)의 전세 사기 피해 상당수는 연이어 보증사고를 일으킨 다주택 채무자로부터 발생했다. LH도 상습 사고인이 100명을 넘어서 제2의 전세 사기

이웃 살인까지 나는 층간소음… '이 기술'로 극복할까

DL이앤씨가 중량 충격음 2등급 인정을 받은 층간소음 바닥구조를 업계 최초로 실제 현장에 적용했다.DL이앤씨는 인천 서구 소재 "e편한세상 검단 웰카운티" 현장에 "디 사일런트"(D-Silent) 바닥구조를 적용해 시공 중이라고 7일 밝혔다.디 사일런트 바닥구조는 2021년 한국토지주택공사(LH)의 바닥충격음 성능평가에서 중량 2등급의 차단 성능을 인정받았다. 당시 현장 성능평가 기준으로는 업계 최고 수준의 성능이며 중량 2등급 바닥구조를 국내 공동주택 현장에 대규모로 적용한 것은 이번이 처음이다. 기존 아파트에는 대부분 중량 3등급 바닥구조가 적용됐다.DL이앤씨는 자체 개발한 12개의 소음저감 특허 기술력을 집약해 디 사일런트 바닥구조를 개발했다. 고성능 크랙 방지용 특수몰탈과 독일 바스프(BASF)와의 기술제휴로 개발한 이중 공기층 바닥 완충재, 진동 방지용 콘크리트 슬래브 등 5단계의 차음구조로 된 차별화 기술을 선보였다.DL이앤씨는 건축 구조와 재료 분야의 박사급 연구

당장 미치고 팔짝 뛰는 층간소음, 분쟁조정은 70일 소요

국토교통부가 아파트 등 공동주택 내 사회 문제로 불거진 "층간소음" 문제를 해결하기 위한 "층간소음 분쟁조정위원회"를 운영 중이지만 평균 소요기간과 조정 성립률은 크게 낮아 실효성에 의문이 든다는 지적이 나왔다.7일 국회 국토교통위원회 소속 윤종군 의원(더불어민주당·경기 안성시)에 따르면 국토교통부로부터 제출받은 "층간소음 분쟁조정 현황" 자료를 분석한 결과 층간소음 분쟁 조정의 평균 소요기간은 약 70일이다.현행법상 분쟁조정위에서는 조정절차를 개시한 날부터 30일 이내에 그 절차를 완료한 뒤 조정안을 작성해 지체 없이 이를 각 당사자에게 제시해야 하지만 이보다 두 배가 넘는 기간이 소요되는 실정이다.오랜 시간을 기다려도 조정이 성립되지 않는 경우도 많다. 최근 6년(2019~2024년 8월) 층간소음 분쟁조정 현황을 살펴보면 2019년부터 올 8월까지 신청된 총 198건 가운데 조정이 성립된 건수는 40건(20.2%)에 불과하다.조정 성립건수도 매년 줄고 있다. 연도별로 살

4인 가족·청약통장 15년·무주택 10년도 '당첨' 어림없다

서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지며 당첨 커트라인(합격선) 문턱도 계속해서 높아진 것으로 조사됐다. 이른바 "로또 청약"이라 불리며 청약자가 쏟아지는 강남권의 경우 72점을 넘겨야 당첨 안정권에 들 수 있는 것으로 나타났다.7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 하반기 기준 서울에서 분양된 아파트의 최저 당첨 가점은 상반기(58.2점)보다 2.2점 오른 60.4점, 평균 가점은 63.1점이다.서울 아파트 청약 최저 당첨 가점은 지난 2023년 상반기 57.5점에서 같은 해 하반기 55.3점으로 소폭 떨어졌지만 올 상반기 58.2점, 하반기 60.4점으로 다시 올랐다.청약 가점은 84점 만점이며 ▲무주택 기간(32점) ▲부양가족 수(35점) ▲청약통장 가입 기간(17점) 등으로 구성된다.서울 최저 당첨 가점인 60.4점은 두 자녀를 둔 4인 가구(20점) 기준 청약통장 가입 기간 15년 만점(17점)을 채우고 무주택 기간 10년(22점)을 채워도 넘을 수 없다.분양

삼성물산, 올해 정비사업 누적 수주 금액 2조 돌파

시공능력평가 1위 삼성물산 건설부문이 서울 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발사업(남영2 재개발) 시공권을 따내며 올해 누적 정비사업 수주 금액 2조원을 돌파했다.7일 남영2 재개발 조합에 따르면 최근 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 남영2 재개발은 갈월동 92번지 일대 1만7659㎡ 부지에 지하 7층~지상 35층 규모의 총 4개동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6619억원 규모다.삼성물산은 남영2 재개발 단지명으로 "래미안 수페루스"(SUPERUS)를 제안했다. 수페루스는 천상(天上)을 의미하는 라틴어로 하늘 위 펼쳐지는 남산·용산공원의 조망을 소유한 용산 최고의 주거 단지를 선사하겠다는 의미다.삼성물산은 남영2 재개발에 글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스(ARCADIS)와 협업한다. 이를 통해 구름을 형상화한 185m 길이의 파노라마 스카이 브릿지와 하늘 위로 상승하는 단지의 가치를 표현해낸 우아한 곡선의

'PF 위기' 신세계·태영건설, 경영정상화 안간힘

부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 투자 실패로 워크아웃(재무구조 개선작업) 절차를 밟고 있는 태영건설이 강도 높은 임원 구조조정과 임금 삭감을 통해 주식거래 재개 등 경영정상화에 속도를 내고 있다.비슷한 시기 PF 사업 미분양과 부채 증가로 자금난에 봉착한 신세계건설은 최대주주 이마트가 상장폐지를 추진하며 다른 행보를 보이고 있다. 두 회사는 2세대의 경영권 승계 시점에 위기가 닥치며 경영 일선에서 한 발 물러났던 윤세영 태영그룹 회장과 이명희 신세계그룹 총괄회장을 전면에 재등장시키는 등 공통점을 보여왔다. ━백전 노장 소환한 태영건설 ━7일 건설업계에 따르면 태영건설과 신세계건설은 지난해부터 경영 위기를 겪으며 각각 1933년·1943년생인 윤 창업회장과 이 총괄회장이 구원 등판하는 사태를 맞았다.태영그룹 지주회사 TY홀딩스(티와이홀딩스)는 지난 3월 정기주주총회와 이사회를 열고 윤 창업회장을 이사회 의장에 선임했다. 올해 91세를 맞은 윤 창업회장은 아들 윤석민 회장에게 경영

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