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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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[S리포트] 조합·시공사의 곡소리… 정비사업 '동상이몽'

최근 재개발·재건축(정비사업) 사업지 곳곳에서 들려오는 조합과 시공사의 곡소리는 "동상이몽"(같이 자면서 서로 다른 꿈을 꾼다)에 가깝다. 성공적인 정비사업 추진을 바라는 마음은 같지만 더 이상의 분담금은 허용할 수 없다는 조합과 자재가격 폭등에 따른 공사비 인상분이 추가 반영돼야 한다는 시공사의 갈등이 첨예해서다. 사업성이 높은 서울 강남권 정비사업 조차도 시공사 선정이 거듭 유찰되자 조합은 "길들이기"라는 볼멘소리까지 내지만 시공사는 "선별수주"를 내세워 요지부동이다. ━"쩐의 전쟁"… 갈등은 현재진행형━최근의 정비사업 시장은 과열 수주경쟁이 난무하던 불과 몇 년 전과는 사뭇 다른 분위기다. 그동안 시공사는 부동산 불패를 자랑하는 서울 강남 정비사업에서 조합의 마음을 사로잡기 위한 적극적인 구애를 펼쳐 도가 지나치다는 비판까지 받았지만 수년째 이어진 부동산경기 침체와 원자재가격 인상 등의 여파는 분위기를 180도 바꿨다.대내·외 악재로 수익성을 장담하기가 어려워진

[S리포트] 금리 인하 신호탄에도… 불확실성 여전한 분양시장

올 하반기(7~12월)에도 부동산시장에 불확실성이 감지된다. 최근 유럽중앙은행(ECB)이 기준금리 인하를 전격 결정하며 연쇄 반응이 올 것이란 전망도 있지만 미국 연방준비제도(연준·Fed)는 요지부동이라 각 건설업체의 금융비용 부담도 여전하다. 상반기(1~6월) 막바지인 이달 5만가구 분양이 예정돼 지난해보다 공급량이 8배 넘게 뛰었지만 지난 3월 청약홈 개편과 4월 총선 등 굵직한 이벤트에 따른 공급 지연 여파가 크다는 시각이다. 분양가와 공사비 상승으로 내 집 마련 수요자의 발목을 잡고 있다. ━상반기 막바지 털어내는 분양물량━주요 건설업체가 올 하반기 분양시장의 여러 불확실성 요소를 감안해 상반기 마지막 달인 6월에 대규모 물량을 쏟아낼 것으로 예측된다. 업계 전망 수치에 다소 차이가 있지만 대체로 4만~5만가구 수준이다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 전국 55곳에서 모델하우스 개관과 함께 총 4만9908가구의 아파트 청약이 진행되며 이 가운데 3만7

공사비 갈등 서울 행당7구역, 282억 증액 합의

서울 행당7구역 재개발 조합과 시공사가 서울시의 공사비 검증을 통해 갈등을 봉합하고 극적인 합의안을 도출했다.17일 서울시에 따르면 행당7구역에 대한 서울주택도시공사(SH공사)의 공사비 검증 업무 대행 결과 282억원 증액으로 조합과 시공사의 갈등이 해결됐다.행당7구역은 시공사인 대우건설이 설계변경과 물가상승 등을 이유로 공사비 526억원을 증액해달라고 요청했지만 조합이 이를 거부해 갈등이 빚어졌다.SH공사는 시공사가 제시한 설계변경분 280억원, 물가변동분 246억원 등 총 526억원에 대한 공사비 검증을 진행했다. 이 가운데 시공사가 제시한 설계변경분 280억원 가운데 108억원은 증액 사유가 없다고 판단했다.물가변동분 246억원의 경우 공사도급계약서상 "물가변동 배제특약"에 따라 검증을 실시하진 않았다. 다만 자재비 등 이례적인 공사비 상승을 감안해 합리적인 타협안을 제시했다. 이에 시공사가 요청한 금액의 절반(53%) 수준인 총 282억원을 증액하는 것으로 양측의 합의

"효과 미미한 종부세, 폐지 내지 전면 개편"

성태윤 대통령실 정책실장이 종합부동산세(종부세)의 폐지 내지는 전면적인 개편의 필요성을 주장했다. 주택가격 안정 효과는 미미한 반면에 세금 납부 부담이 임차인에게 전가될 수 있는 요소가 상당하다는 이유에서다.17일 대통령실에 따르면 성 실장은 전날 오전 "KBS 일요진단 라이브"에 출연해 종부세 제도의 문제점을 지적하며 이 같은 견해를 드러냈다.성 실장은 "고가 1주택보다 저가 다주택을 가진 분들의 세 부담이 크다는 것도 실제로 문제"라며 "실제로는 다주택자들이 전·월세를 공급해주는 분들인데 저가 다주택을 가진 분들의 세 부담이 지나치게 높아지는 것 역시 그렇게 바람직한 방향은 아니다"라고 짚었다.성 실장은 "종부세는 지방 정부의 재원 목적으로 활용 되고 있는데 원래 재산세가 그런 기능을 담당을 하고 있어 재산세에 통합·관리하는 것이 이중과세 문제도 해결되는 것이 아닌가 이렇게 생각이 든다"고 강조했다.이어 "종부세를 적정 개선해서 전반적으로 아예 재검토하는 것이 필요하다고

치솟는 분양가에 '분양가상한제' 단지 주목

아파트 분양가 상승세가 지속되면서 부담을 느낀 실수요자들이 가격경쟁력을 갖춘 수도권 분양가상한제(분상제) 적용 아파트에 관심을 쏟는 분위기다.16일 업계에 따르면 내년부터 30가구 이상 민간 아파트에 제로에너지 건축물 인증이 의무화됨에 따라 공사비 상승은 더욱 가속화될 전망이다. 제로에너지 건축물 기준을 충족하기 위해서는 현관문, 창호, 단열재 등 자재를 통해 단열 성능을 높이고 신재생에너지 설비를 설치해 에너지 자립률을 20% 이상 갖춰야 한다. 대한건축학회는 제로에너지 건축물 5등급 충족을 기준으로 공사비가 기존 대비 26~35% 수준으로 상승할 것으로 추정했다.공사비 상승 흐름도 분양가 상승세와 맞물렸다. 한국건설기술연구원에 따르면 올 3월 건설공사비지수는 154.85를 나타내 5년 전(2019년 3월) 116.05과 비교해 33.4% 올랐다. 이는 관련 통계 작성 이래 역대 최고 수치다. 건설공사비지수는 공사에 투입되는 재료·노무·장비 등의 가격변동을 나타내는 지수로

수도권 아파트값 0.01%↑… 7개월 만에 오름세 전환

이달 둘째주(14일 기준) 수도권 아파트 매매가격이 0.01% 반등했다. 지난해 11월 첫째 주(11월3일 0.01%) 이후 약보합세를 이어가던 수도권 매매가격은 주간 기준 올해 첫 상승 전환을 보였다. 서울은 전주 2곳에 불과했던 상승지역이 11곳으로 확대됐고 경기는 의정부·안산 등 시세를 이끄는 단지를 중심으로 가격이 올랐다. 인천은 계양·부평구 내 3억~4억원대 중소형면적 아파트값이 상향 조정돼 수도권 매매가 반등을 이끌었다. 15일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난 12주 동안 계속된 보합세(0.00%)를 벗어나 0.01% 올랐다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했고 일반 아파트는 0.01% 상승했다. 신도시는 별다른 가격 변동이 없었지만 경기·인천은 5개월 만에 상향(0.01%) 조정됐다.서울은 대부분 저가 매물위주로 거래되는 가운데 곳곳에서 매수문의가 조금씩 늘어나는 분위기가 감지됐다. 각 자치구별로는 ▲종로(0.05%) ▲마포(0.05%) ▲

탄소관리 신뢰성 인정받은 이 건설업체의 플랫폼

SK에코플랜트의 탄소관리 플랫폼이 전문 인증기관으로부터 신뢰성을 인정받았다.SK에코플랜트는 최근 기업 탄소관리 플랫폼 웨이블 디카본(WAYBLE decarbon)이 한국경영인증원(KMR)으로부터 국내 첫 온실가스 인벤토리 시스템(GIS) 인증을 획득했다고 14일 밝혔다.온실가스 인벤토리는 기업활동으로 인해 배출되는 온실가스를 파악해 목록화 하는 개념이다. 기업은 이를 관리하는 시스템을 구축해 탄소중립을 요구하는 국제 흐름에 맞춰 배출량 감축 전략을 수립하거나 탄소시장에 참여할 수 있다.GIS 인증은 이러한 탄소배출량 산정 시스템의 적합성을 검증하는 인증체계로 탄소배출량 산정에 대한 적절성과 탄소배출량 측정 시스템의 신뢰성 등을 평가한다. GIS 인증은 스코프(온실가스 배출을 분류하는 기준) 1~2(직·간접 탄소배출량)에 해당하는 산정 시스템 심사를 통해 이뤄진다. 검증 기준은 국내외 법·제도 및 ISO 표준사항을 바탕으로 수립됐다. SK에코플랜트는 탄소배출원에 대한 배출계수

예술로 승화시킨 아파트 정원… 글로벌시장서 엄지척

현대건설은 "2024 아키타이저 에이플러스 어워드"(2024 Architizer A+ Award)에서 "파이널리스트"(Finalist)에 선정됐다고 14일 밝혔다. 선정작은 디에이치 퍼스티어 아이파크의 "작가정원"(THE H Garden)이다.세계 최대 규모 미국 건축 웹진 "아키타이저"(Architizer.com)에서 주최한 이번 어워드는 세계적으로 가장 인상 깊은 건축 관련 분야의 작품을 선정해 수상한다. 매년 100여개 나라에서 참여하고 디자인과 기술·부동산·패션 등 다양한 분야의 유명 전문가들이 심사한다.작가정원은 조경(Landscape) 분야에서 파이널리스트를 수상했다. 6700가구의 대규모 주택단지에서 입주민이 친밀하게 정원을 이용할 수 있도록 한 점이 높은 점수를 받았다. 계절 변화에 따라 바뀌는 정원의 모습을 보며 자연과 유대감을 느낄 수 있도록 지어졌다.현대건설은 이번 수상으로 "아키타이저 에이플러스 어워드"에서 ▲조경(Landscape) ▲제품(Product

대우건설, 신재생에너지 분야 기술개발 속도 낸다

대우건설은 네덜란드 해상풍력 기업인 모노베이스윈드(MBW)와 공동 개발한 15메가와트(MW)급 부유식 해상풍력 모델이 국제인증기관인 노르웨이선급(DNV)으로부터 개념설계에 대한 기본승인(AiP·새로운 기술의 개념설계에 대한 기본승인)을 획득했다고 14일 밝혔다. 대우건설은 지난 2021년 11월 MBW와 부유식 해상풍력 모델 공동개발을 위한 업무협약을 체결한 이후 2022년 3월에는 수리모형실험을 완료하고 2023년 9월에는 국제특허를 취득한 바 있다. 부유식 해상풍력은 고정식 해상풍력과 달리 육지에서 상부구조물까지 제작한 뒤 운송 및 설치가 가능한 이점이 있다. 시스템에 작용하는 하중이 작아 기존 고정식 해상풍력 발전기를 그대로 사용할 수 있다. 이번에 개발한 승강형 스파식 부유체(MSPAR)는 태풍 등 동해상의 극한 환경조건(최대 풍속 61m/s, 최대파고 11.5m)에서도 부유체의 안정성을 확보할 수 있도록 설계됐다. MSPAR은는 콘크리트와 강재를 혼합한 하이브리드 재

"주택시장 규제개선 조치 환영, 적극 동참할 것"

주택업계가 국토교통부의 "민생토론회 후속 규제개선 조치"에 대해 환영의 입장을 나타내며 적극 동참하겠다는 의지를 드러냈지만 유인책이 없는 점은 아쉬운 대목이라고 짚었다.14일 대한주택건설협회와 한국주택협회에 따르면 전날 이 같은 내용의 공동 입장문을 냈다. 주택업계는 공공지원 민간임대 리츠 사업 공사비 조정 기준 개선에 대해 "고금리, 고물가, 자재비 및 인건비 급등 등 시장 불확실성이 확대된 현 상황에서 공사비용 증가는 필연적이었다"고 설명했다. 이어 "이번 대책으로 건설업체가 적정 공사비를 보장받아 고품질의 건축물을 시공할 수 있는 환경조성에 기여할 것"이라고 평가했다.정비사업 추진 시 국공유지 재산관리청의 명시적 반대가 없으면 사업에 동의한 것으로 간주하는 것에 대해서도 입장을 내놨다. 업계는 "사업지 확보에 대한 불확실성을 제거할 수 있는 실효성 있는 대책"이라고 강조했다.업계는 가로주택 정비사업 추진 시 가로구역 요건과 사업시행구역 요건을 일치시켜 사업시행구역이 확대

진현환 국토부 차관 "집중호우 안전대책, 선제 대응 필요"

진현환 국토교통부 제1차관이 부산 북항 초고층 복합개발 사업지를 방문해 건설현장 우기 대책 상황을 점검했다.14일 국토부에 따르면 전날 현장을 방문한 진 차관은 "올해 온난화 등으로 인해 집중호우가 반복적으로 발생할 수 있는 만큼 폭우에 대비해 선제 대응해달라"고 당부했다.그는 "건설현장은 예상치 못한 위험 요소가 많아 더 세심한 관리가 필요하다"며 "사고 예방을 위한 안전 점검을 철저히 해달라"고 강조했다.현장을 둘러본 진 차관은 부산시청에 위치한 부산 전세피해지원센터로 이동해 전세 피해 임차인들에게 법률정보 제공 및 심리상담 등 업무를 수행하는 직원들을 격려했다. 그는 실제 지원 사례 등 센터 운영 현황도 점검했다.진 차관은 "사회생활 첫 시작 단계부터 전세 사기로 힘든 시기를 보내고 있는 피해자들의 마음을 보듬어주고 지원프로그램 안내 등 실질적인 도움을 받을 수 있도록 역할을 해달라"고 당부했다.이밖에 진 차관은 연제구 소재 신축매입임대 현장에도 들렀다. 진 차관은 "도

'113억대 깡통전세' 사기 조직원 18명 기소… 피해자 75명

임차인 75명으로부터 113억원을 편취한 전세 사기 조직원 총책 등 18명이 기소됐다. 이들은 수도권(서울·인천·경기) 일대 주택 428채를 "무자본 갭투자" 방식으로 사들이는 형태로 "깡통전세" 범행을 저질렀다. 14일 서울중앙지검 형사8부(부장검사 장재완)에 따르면 사기·범죄단체조직·활동 혐의를 받는 부동산 컨설팅업체 사장 A씨를 최근 불구속 기소하고 부장 5명을 구속 기소했다.앞서 A씨는 또 다른 전세 사기 범죄로 이미 구속된 상태였다. A씨에게 명의를 빌려 준 무자본 갭투자자 2명은 사기 혐의로 모두 구속 기소됐고 업체 직원 10명은 같은 혐의로 불구속 기소됐다.이들은 2021년 8월~2022년 6월까지 수도권 일대에서 이른바 "무자본 갭투자" 방식으로 주택 428채를 사들여 임차인 75명으로부터 약 113억원의 임대차보증금을 편취한 혐의다.이들은 부동산 컨설팅업체를 가장해 직접 전세 사기 범행을 저질렀다. 또 다른 전세 사기범들에게 무자본 갭투자자의 명의를 빌려 주고

27.7억→ 24.9억… 공매 나온 은마아파트, 유찰돼 감정가 뚝

지난 1979년 준공된 서울 강남구 대치동 은마아파트 한 채가 체납된 세금 압류 절차 진행을 위해 공매 시장에 나왔지만 유효 응찰자가 나오지 않아 유찰됐다.14일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 은마아파트 전용면적 115㎡에 대한 1회 입찰을 지난 10~12일 진행했지만 입찰자 수가 무효 1명에 그쳤다.해당 물건은 14층 건물 중 12층 높이이며 감정가는 27억7000만원이었다.이 기간 감정가액 100%로 최고가 경쟁 입찰이 인터넷으로 진행됐지만 유효 응찰자가 나오지 않으면서 감정가보다 10% 낮아진 최저 입찰가(24억9300만원)부터 공매 절차가 다시 시작된다. 2회 입찰은 일주일 뒤인 오는 17~19일 진행된다.최저 입찰가가 시세보다 낮아진 만큼 2회 입찰에서는 응찰자가 나설 가능성이 높다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 은마아파트 115㎡(2층)는 지난달 25억4000만원에 거래됐다. 4월에도 24억5000만~26억9500만원 선에서 매매 계약이 5건 체

지방 분양시장 꿈틀… 3700가구 공급되는 '이곳'은

최근 지방 분양시장에서 일자리와 지역 내 총생산(GRDP) 지표가 높은 지역이 주목 받고 있다. 대규모 산업단지 등을 기반시설로 둔 이들 지역에서는 상대적으로 가치상승 여력이 충분해서다.14일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 GRDP가 높은 지역에서 공급되는 6월 분양 예정 물량은 총 3700여가구다.주요 물량을 살펴보면 ▲힐스테이트 구미더퍼스트 ▲청주테크노폴리스 아테라 ▲탕정 푸르지오 센터파크 ▲원주 모아엘가 그랑데 등이다.업계에서는 GRDP가 높을수록 실수요자의 소득 수준 및 주택 소비력도 크다고 본다. 이는 집값 상승에도 큰 영향을 끼친다. 서울에서 GRDP(통계청, 2023년 기준)가 가장 큰 강남구(77조9240억1900만원)의 경우 지난 4월 기준 집값이 3.3㎡당 7649만원으로 부동산 침체기에도 신고가를 기록했다.지방의 경우 ▲경북 구미시(26조4273억5200만원) ▲경남 창원시(39조2172억4800만원) ▲충북 청주시(38조6512억9800만원) ▲

지식산업센터 암흑기 끝날까… 1분기 '941건' 거래 성사

올해 1분기(1~3월) 전국 지식산업센터 거래량과 거래금액 모두 전 분기 대비 상승해 지난해부터 2개 분기 연속 하락세를 보였던 흐름을 끊어냈다는 분석 결과가 나왔다.2020년 이래 연간 최저 거래량을 찍었던 지난해와 달리 올해 지식산업센터 반등세가 시장에 안착될 수 있을지 주목된다.14일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 1분기 전국 지식산업센터 거래량(941건)은 전 분기(803건)대비 17.2% 상승했다.이는 지난해 2분기(962건) 이후 3분기(856건)와 4분기(803건)까지 최근 지속된 하락세를 멈추고 반등한 수치이며 전년(802건) 같은 기관 비교해도 17.3% 뛰었다.거래금액도 올랐다. 직전 2개 분기 연속 감소했던 전국 지식산업센터의 1분기 총 거래금액은 3922억원으로 지난해 4분기(3290억원)와 비교해 19.2% 뛰었으며 전년(3321억원) 같은 기관과 비교해서는 18.1% 올랐다.1분기 전국 지식산업센터의

주거브랜드 철학도 감성시대… 도심 속 오아시스 담았다

최근 신규 주거 브랜드 "아테라"(ARTERA)를 선보인 금호건설이 자체 개발한 조경 특화 브랜드 "아트시스"(Artsis)도 공개했다.13일 금호건설에 따르면 앞으로 신규 주거 브랜드 "아테라"와 함께 조경 특화 브랜드 "아트시스"(Artsis)를 통해 상품 차별화에 나설 계획이다.아트시스는 예술을 뜻하는 아트(Art)와 사막에 샘이 솟는 오아시스(Oasis)의 합성어로 "예술적 감성을 담아낸 도심 속 오아시스"를 의미한다. 청량한 자연이 주는 깊은 울림을 느끼는 일상과 마음속으로만 간직해왔던 사람과 자연, 문화가 만나 조화를 이루는 아름다운 보금자리를 선사하고자 하는 금호건설의 조경 철학을 담았다.금호건설은 아트시스에 ▲청량한 자연이 퍼지는 삶" ▲예술적 경험의 다채로운 마당 ▲울림이 교차하는 공간 ▲흐르는 시간 속 아름다운 자연 등 네 가지 가치를 기반으로 자연과 예술이 교감하는 아름다운 감성공간을 조성할 계획이다.

이른 불볕더위… 숨 막히는 건설현장 챙겨라

HDC현대산업개발은 평년보다 이르게 찾아온 불볕더위에 근로자들의 혹서기 건강 보호와 온열질환 사고를 예방하기 위한 "HDC 고드름 캠페인"을 확대 개편했다고 13일 밝혔다.HDC 고드름 캠페인은 매년 혹서기에 시행하는 근로자 건강 보호 프로그램이다. 지난해 휴게시설 설치 의무화에 이어 올해부터는 옥외작업자 건강 보호를 위한 시설물 설치와 취약근로자 관리, 휴식시간 부여를 강화했다. HDC현대산업개발은 올해부터 HDC 고드름 캠페인을 기간과 관계없이 체감온도가 31도 이상일 경우 연중 상시로 발동될 수 있도록 개편했다. 기존 6~9월까지만 시행하던 캠페인을 해당 기간이 아닐 때 찾아오는 이른 더위에도 적극 대처할 수 있도록 제도를 손봤다. 캠페인 기간확대뿐 아니라 혹서기 예방 3대 수칙인 물·그늘·휴식을 충분히 제공하는 방안도 적극 도입했다. HDC현대산업개발은 폭염 발령에 따른 ▲관심 ▲주의 ▲경고 ▲위험 등 4단계로 구분해 휴식시간 관리기준을 수립했다. 취약시간(오후 2~5

하이엔드 아파트브랜드와 도자기가 만난 이유

현대건설의 하이엔드 주거브랜드 디에이치(THE H)가 유명 아티스트와 협업해 차별화된 브랜드 경험을 선사한다. 현대건설은 시대에 구애받지 않는 디에이치만의 예술적 가치를 전하기 위해 도예가 전상근 작가와 협업해 "디에이치 힐링 오브제"를 제작했다고 13일 밝혔다. 디에이치 프레스티지 라이프(Prestige Life)에 어울리는 한국 전통의 미를 담아낸 이번 작품은 흑자와 백자의 달항아리로 구성됐다. 현대건설은 디에이치 단지 내 커뮤니티 시설 등에서 순회전시를 개최할 예정이다.둥근 보름달 모양을 닮은 달항아리는 "복을 담고 재물을 가져온다"는 풍요(豐饒)의 의미와 시간이 흘러도 아름다움을 잃지 않는 달항아리의 단아한 아름다움 때문에 최근 인테리어 소품으로 주목받고 있다."디에이치 힐링 오브제"는 보통의 달항아리와 달리, 한국적인 면치기 기법을 활용해 디에이치의 정체성인 "흔들리지 않는 견고함"을 직선으로 표현한 것이 특징이다. 흑자는 매끈한 질감이 아니라 자연스러운 결을 여러

서울 아파트, 선호 지역·단지 중심 매수문의 꾸준

서울 아파트가 선호지역·단지 중심의 매수문의가 꾸준한 가운데 매미·전세가격 오름폭이 소폭 확대됐다.13일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째주(10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 보합(0.00%)이다.수도권(0.05%→ 0.05%)은 상승폭 유지, 서울(0.09%→ 0.10%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→ -0.05%)은 하락폭이 확대됐다. 5대광역시(-0.04%→ -0.08%), 8개도(0.00%→ -0.03%)는 하락폭이 커졌고 세종(-0.08%→-0.06%)은 하락폭이 줄었다.시도별로는 ▲인천 0.06% ▲경기 0.02% ▲전북 0.02% ▲충북 0.01% 상승, ▲대구 –0.16% ▲부산 –0.08% ▲경북 –0.06% ▲전남 –0.05% ▲광주 –0.05% ▲제주 –0.04% ▲경남 –0.04%로 집계됐다.서울은 전세가격 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄고 선호지역·단지를 중심으로 매수문의가 꾸준히 유지되는 상황이다. 간헐적 상승

잠실·삼성·대치·청담 일대 다시 거래제한 묶였다

서울시가 "국제교류복합지구" 인근 4개동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동) 총 14.4㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 13일 서울시에 따르면 최근 열린 제8차 도시계획위원회에서 보류결정 된 바 있는 이번 상정안을 이날 도시계획위원회에 재상정해 국제교류복합지구 및 인근지역의 토지거래허가구역을 논의 끝에 재지정 심의·의결했다.서울시는 "최근 서울시는 아파트 위주로 회복세가 나타나고 있는 모습"이라며 "강남3구의 회복률이 높은 수준"이라고 짚었다. 이어 "6월 들어 서울 전역의 아파트 매매가격이 상승으로 전환된 만큼 규제를 풀면 아파트 가격이 더욱 불안해질 소지가 있다"고 재지정 배경에 대해 설명했다.이번 가결로 해당 지역 토지거래허가구역은 오는 23일부터 내년 6월22일까지 1년 동안 기간이 연장된다.서울시는 도심지 내 허가구역 지정의 효용성을 고려해 허가를 받아야 하는 토지면적을 지난해와 같이 법령상 기준면적의 10% 수준(주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡ 초과)으

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