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시장경제부

안녕하세요. 시장경제부 김창성 기자입니다.

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서울역 앞 재개발구역에 27층 업무시설 들어선다

서울역 앞 봉래 재개발구역에 27층짜리 업무시설이 들어선다.21일 서울시에 따르면 전날 열린 제3차 도시계획위원회에서 중구 남대문로5가 63-1번지 일대 "봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 변경안"을 수정 가결했다.서울역 앞에 위치한 이곳은 40년 이상된 노후·불량 건축물이 96%에 달한다. 건축물 안전·도시경관 저해 등으로 재정비 필요성도 꾸준히 제기됐다.이번 정비계획안에 따라 개방형녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등으로 용적률은 1187.3% 이하, 높이는 139.2m 이하로 결정됐다.지상 27층 규모의 업무시설 1개동을 건립하고 지하 1층~지상 1층에는 가로활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치한다. 지상 3~4층에는 공공시설 약 5000㎡(전용면적 2600㎡)도 조성한다.세종대로, 통일로 쪽은 약 1500㎡의 개방형녹지를 배치해 시민들이 자유롭게 휴식하고 다양한 활동을 할 수 있는 공간을 마련할 계획이다.이밖에 현재 보도에 위치해 보행자의 통행을 방해

"건설현장 불법행위 신고하면 포상금 최대 200만원"

국토교통부가 건설현장 불법행위 신고자에게 포상금을 최대 200만원까지 지급한다. 국토부는 건설현장 불법행위 신고 활성화를 위해 "공정건설지원센터 설치·운영에 관한 지침"(국토부 훈령)을 개정하고 오는 22일부터 시행한다.공정건설지원센터는 서울·원주·대전·익산·부산 지방국토관리청에 설치·운영 중(2021년 9월~)이며 신고자가 건설공사관련 불법행위를 신고하면 법령위반 여부를 검토·조사 뒤 처분기관에 처분 요청한다.21일 국토부에 따르면 이번 개정은 건설현장 불법행위 신고에 대한 자발적 참여 분위기를 조성하고 포상금 제도를 활성화하고자 마련됐다. 주요 개정 내용을 살펴보면 포상금 지급 한도가 기존 50만원에서 최고 200만원으로 상향된다. 신고 포상금 지급 절차도 개선하고 건설근로자의 채용강요, 건설기계 임대관련 부당한 청탁 등 노사 불문 건설현장에서 발생하는 모든 불법행위로 지급기준을 확대한다.국토부는 3월22일~4월21일까지 건설현장을 직접 찾아 "건설현장 불법행위 신고포상금

현대건설, 보통주 1주당 600원 배당·이사 보수한도 50억

현대건설이 주주 배당금을 1주당 600원, 이사 보수한도는 전년과 동일한 50억원으로 설정했다.현대건설은 이 같은 내용을 21일 서울 종로구 계동본사에서 열린 제74기 정기 주주총회에서 확정했다.주주총회 의장으로 나선 윤영준 현대건설 대표이사는 인사말을 통해 "기본에 충실한 혁신, 더 나은 미래를 위한 준비, 현대 DNA 발전적 계승을 올해 경영방침으로 정하고 이를 통해 글로벌 건설 리더의 위상을 드높이겠다"고 다짐했다.이날 열린 주주총회에서 1회 의안인 제74기 재무제표 승인에 이어 ▲사내이사 선임(윤영준 사장 재선임, 김도형 재경본부장 신규선임) ▲감사위원회 위원 사외이사 선임(조혜경 교수 재선임) ▲이사 보수 한도 승인(연간 50억원, 전년 동일) 등 총 4개 안건이 통과됐다.현대건설은 올해 경영목표를 수주 28조9900억원, 매출 29조7000억원으로 제시했다. 현대건설은 고부가가치사업을 중심으로 해외시장 공략에 박차를 가하는 한편 국내외 대형원전 건설에서 입증한 압도

명동상권 다시 북적이자 감정가 2300억 호텔 경매 스톱

불황에 허덕이던 서울 중구 명동 상권이 외국인 관광객 증가로 다시 살아나자 호텔 경매도 취소됐다. 이 호텔은 감정가가 약 2300억원에 달했지만 경매가 한 차례 유찰돼 20% 떨어진 1834억원에 재경매가 예정됐던 물건이다.21일 경·공매 데이터전문기업 지지옥션에 따르면 해당 물건은 중구 을지로2가 명동센트럴빌딩과 와이즈빌딩이며 각각 "호텔스카이파크 명동2호점"과 "호텔스카이파크 센트럴 명동점"으로 알려졌다.이 물건은 지난해 11월 1차 경매에서 유찰돼 주인을 찾지 못했고 지난 20일 재경매가 이뤄질 예정이었지만 기일을 이틀 앞두고 경매가 취소된 것으로 전해진다.이주현 지지옥션 선임연구원은 "경매 시 감정가보다 낮은 금액에 매각돼 채권자도 손해를 볼 가능성이 크다"고 분석했다. 이어 "매수자를 계속 물색하다 최근 협상이 극적으로 성사됐거나 감정가보다 높은 금액으로 매수 의향이 있는 투자자를 찾았을 것"이라고 짚었다.

전세사기 피해자 또 늘었다, 누계 1만4001건

정부가 심의·의결한 전세사기 피해자가 또 추가돼 누계 1만4000건을 넘겼다.21일 국토교통부에 따르면 최근 한 달 동안 전세사기피해지원위원회 전체회의를 3회 개최해 1428건을 심의하고 총 1073건에 대해 전세사기피해자등으로 최종 가결했다.처리결과를 살펴보면 ▲가결 1073건 ▲부결 179건 ▲적용제외 110건 ▲이의신청 기각 66건 등이다.국토부는 110건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 요건 적용 대상에서 제외됐고 179건은 요건 미충족으로 부결됐다고 설명했다.전체 상정안건(1428건) 가운데 이의신청은 총 116건이다. 이 가운데 50건은 요건 충족 여부가 추가 확인돼 전세사기피해자 및 피해자 등으로 재의결됐다.그동안 위원회에서 최종 의결한 전세사기피해자 등 가결 건은 총 1만4001건(누계), 긴급 경·공매 유예 협조요청 가결 건은 총 795건(누계)이다. 결정된 피해자 등에게는 주거·금융·법적 절차 등 총 7688건(누계)을 지원하고

"전세사기 무서워" 빌라 월세 비중 56%

"지난 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 사기에 따른 기피 현상이 월세 거래량 증가에도 영향을 끼쳐 역대 최다로 집계됐다. 21일 부동산 정보제공 업체 경제 만랩에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 2만1146건이며 이 가운데 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만1878건이다.임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 내기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치다. 최근 3년 동안 1월 기준 전국 빌라 월세 거래 비중은 ▲2021년 34.4% ▲2022년 42.8% ▲2023년 53.2%로 매년 상승세다.전국 17개 시·도 가운데 빌라 월세 비중이 가장 높은 지역은 부산으로 조사됐다. 올해 1월 부산의 빌라 전·월세 거래량은 1582건이다. 이 가운데 전세 거래량은 309건, 월세 거래량은 1

DL이앤씨 재건축 '방배삼익', 공사비 810만→754만원

서울 서초구 방배삼익아파트의 공사비가 내려갈 전망이다. 방배삼익 주택재건축정비사업조합(방배삼익 조합)은 시공사와의 공사비 협상을 마무리하고 곧 일반분양에 돌입할 것으로 알려졌다.21일 정비업계에 따르면 방배삼익 조합은 이날 오후 정기총회를 열고 "공사비 변경 안건"을 올린다. 안건에 오른 공사비는 3.3㎡당 754만원 수준으로 시공사인 DL이앤씨가 제시한 810만원보다 65만원 내렸다.2020년 시공사 계약 체결 당시 공사비는 3.3㎡당 546만5000원이었고 지난해 4월 621만 5580만원으로 한차례 인상됐지만 최근 DL이앤씨가 3.3㎡당 810만원을 제시하며 조합과 갈등을 겪었다.이후 780만원으로 힘겨루기를 하다 754만원으로 최종 협상을 마무리하며 이날 정기총회 안건으로 상정해 조합원 의견을 묻는다. 해당 기간 동안 총 공사비는 2314억원으로 시작해 2652억원→ 3217억원으로 늘었다.조합원은 기존 전용면적 89㎡에서 84㎡를 배정받으면 약 2억5000만원, 1

글로벌 무대서 인정받은 DL이앤씨 디자인 경쟁력

DL이앤씨가 연이은 세계 3대 디자인 어워드 수상을 통해 브랜드와 디자인 경쟁력을 세계 무대에서 인정받았다.DL이앤씨는 최근 독일 "iF 어워드"에서 브랜드 가이드라인 "아워 크리드"(OUR CREED)와 "아크로 서울포레스트"의 개발 과정을 담은 건설 기록물 "라이프스타일 빌더"(Lifestyle Builder)가 각각 본상을 받아 2관왕에 올랐다고 20일 밝혔다.아워 크리드는 지난해 "레드닷 디자인 어워드"와 "IDEA 디자인 어워드"에 이어 iF 어워드 "브랜드 가이드라인 & 디자인 전략" 부문 본상을 받아 세계 3대 디자인 어워드를 모두 석권했다. DL이앤씨는 2020년 하이엔드 주거 브랜드 "아크로"(ACRO) 디자인을 앞세워 그랜드 슬램을 달성한 이후 다시 한 번 대기록을 세우며 브랜드와 디자인 경쟁력을 세계무대에 증명했다.아워 크리드는 DL이앤씨의 주거브랜드인 아크로와 e편한세상의 브랜드 관리 철학과 디자인 전략을 반영한 브랜드 가이드라인이다. 두 브랜드에

5호선 마천역 앞에 1650가구 대단지 아파트 들어선다

서울 지하철 5호선 마천역 인근에 대단지 아파트가 들어선다.20일 서울시에 따르면 송파구 마천동 183 일대 신속통합기획 확정에 따라 최고 39층, 1650가구 규모 대단지 아파트가 조성된다.마천동 183 일대는 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 있음에도 오랜 기간 개발이 멈춰 노후한 주거환경 및 부족한 기반시설 등 주민 생활에 불편이 많았다.시는 초등학교 및 지하철역 등 도시의 편의성, 성내천 복원에 따른 수변의 쾌적성을 단지 내에 모두 갖춘 주거단지 조성을 목표로 신속통합기획을 수립했다.내년 개통 예정인 위례선 트램 정거장 신설에 따른 유동인구 증가고 고려했다. 서울시는 마천로변 휴게공간 조성, 인구·사회구조 변화에 따른 미래 공공시설 수요에 유연한 대응을 위해 공공공지 및 녹지, 어린이집 등 선제적 기반시설 계획을 세웠다. 단지 내 공공보행통로변 개방형 주민 이용시설, 성내천변 수변특화시설 등 다양한 편의시설도 배치했다.위례선 개통에 따른 마천역 일대 활성화를 고려해 마천

연약한 땅, 지진에 와르르… '내진 설계' 안전기준 높인다

국내 지진 및 지반조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가방법 등을 담은 "내진설계 일반"(KDS 17 10 00·내진설계 일반) 개정안이 오는 21일부터 시행된다.액상화는 포화된 지반이 지진에 의해 강성을 잃고 고체가 아닌 액체와 같이 움직임을 보이는 현상이다. 이 경우로 사회 인프라 피해가 크며 1995년 일본 고베지진과 2011년 동일본대지진 등에서 나타난 현상이다.국내에서는 2017년 포항지진(규모 5.4) 발생 시 국내 최초로 액상화 현상이 관측되면서 액상화 현상에 대한 우려가 제기된 바 있다. 20일 국토부에 따르면 액상화 관련 미비한 설계기준을 보완하기 위해 4년에 걸친 연구개발을 통해 이번 개정안을 마련했다.현재 "내진설계 일반"의 액상화 평가 기준은 선언적으로 명시돼 있고 산정식은 명시돼 있지 않아 기술자가 액상화 발생 가능성을 검토하는 산정식을 임의로 사용할 수밖에 없었다. 국토부는 시설물의 내진성능 확보를 위해 4년에 걸쳐 액상화 평가방법을 개발했다.

"편리한 회전교차로, 이렇게 통행하세요"

정부가 회전교차로 내 교통사고 감소를 위해 올바른 통행 방법에 대한 집중 캠페인에 나선다.국토교통부는 행정안전부, 경찰청 등 관계기관과 합동으로 4월30일까지 이번 캠페인을 시행한다고 20일 밝혔다.한국교통연구원 조사결과에 따르면 회전교차로는 인명사고 및 차량 대기시간이 감소(사망사고 75.1%↓, 통행시간 18.1%↓)해 전국적으로 확대 설치(2010년 108개소→ 2023년 2525개소)되고 있지만 통행 방법을 정확히 아는 운전자는 약 36%에 불과하다.회전교차로 내 교통사고는 매년 약 1000여건에 달하고 있으며 "진입 시 양보", "주행 시 서행" 등 회전교차로 통행 시 준수 사항을 지키지 않아 발생한 충돌 사고(2018년 1051건, 2020년 1456건, 2022년 1402건)가 많아 통행 방법에 대한 다양한 홍보가 필요한 것으로 조사됐다.국토부는 대국민 설문 등을 통해 운전자들이 꼭 알아야 하는 내용을 선별해 회전교차로 캠페인 홍보물을 제작(포스터 14만부, X배

"월례비 강요 vs 건폭몰이"… 정부·건설노조 또 대립

정부가 건설현장 불법행위 근절을 위해 20일부터 관계부처 합동으로 현장 점검에 나서는 가운데 노동계에서는 모든 문제의 원인을 노조 탓으로 돌린다며 반발하고 나섰다.이날 고용노동부에 따르면 국무조정실, 국토교통부, 경찰청 등과 함께 4월19일까지 정부 합동 현장 점검을 실시해 노조원 채용과 월례비 강요 등 건설 현장의 고질적인 불법 행위 개선 여부를 살핀다. 정부의 이 같은 행보는 최근 일부 현장에서 여전히 이 같은 관행이 지속되고 있다는 지적에 따른 조치다.정부는 이날 현장 점검을 통해 일부 건설 현장의 불법적인 움직임을 사전 차단하고 점검 결과를 바탕으로 다음달 22일부터 건설현장 불법 행위에 대해 집중 단속을 진행할 방침이다.국토부는 건설업체 중심의 전수조사 결과를 통해 지역실무협의체를 구성, 불법 행위를 집중 점검한다. 고용부는 신고된 사업장 등 채용 강요 의심 사업장을 중심으로 현장 계도 뒤 5월 말까지 점검과 단속을 실시할 계획이다.경찰청은 수사·경비·범죄 정보 등

빌딩은 1개, 주인은 여러명… 골치 아픈 건물관리 해결사 뜬다

서울시가 오피스텔·상가·150가구 미만 공동주택 등 복잡한 "집합건물" 관리 지원에 나선다. 20일 서울시에 따르면 집합건물 관리가 원활하게 이뤄질 수 있도록 전문가 자문을 제공하는 "2024년 집합건물 관리단 운영지원"에 들어간다.서울시는 관리단 컨설팅을 원하는 단지를 4월19일까지 신청 받아 5월 중 15개 단지를 선정할 계획이다."집합건물"은 건물 1개동에 호수별로 소유권이 분리돼 있어 소유주가 여러 명이다. 이에 관리인을 선임하고 관리규약 설정, 관리단 집회 등 소유자·임차인이 건물을 적극적으로 관리해야 하지만 전문성 없는 관리단이 직접 관리하기 쉽지 않아 시가 지원에 나섰다.시는 모든 신청단지를 대상으로 5월 중 관리단 집회 시뮬레이션 교육을 진행한다. 이후 최종 지원 대상으로 선정되는 15개 단지에 교수·변호사·주택관리사 등 집합건물 전문가가 1~3회 관리단을 지원할 예정이다."집합건물 소유 및 관리에 관한 법률"에 적용받는 오피스텔, 상가, 150가구 미만 공동주

LH 전세임대, 수급자·고령자 등 최대 30년 거주

한국토지주택공사(LH)가 수급자·고령자 등을 대상으로 한 전세임대주택 입주자 정기 모집공고를 실시한다. 공급호수는 총 4000가구이며 수도권, 광역시 및 인구 8만명 이상 지역 등 총 90개 도시를 대상으로 공급한다.20일 LH에 따르면 전세임대사업은 입주대상자로 선정된 자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.원하는 주택을 직접 고를 수 있고 LH가 직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감도 가능하다. LH는 지난해 전세임대사업을 통해 약 3만가구를 공급했다.LH의 올해 전세임대 목표는 약 3만1000가구이며 이번 공고는 수급자·고령자 등을 대상으로 한다. 공급호수 4000가구의 3배수인 최대 1만2000명까지 예비 입주자를 선정하며 잔여 물량은 긴급주거대상자 등 취약계층에게 수시로 공급할 계획이다. 신혼, 다자녀 등 기타 유형은 연내 순차 모집한다.신청 자격은 입주자모

정비사업 리스크에 등 돌린 시공사들… "공급 위기"

경쟁이 치열했던 재개발·재건축(정비사업) 시공사 선정이 유찰을 거듭하며 리스크가 확대되고 있다. 올해 예정된 분양 물량도 공급이 지연될 우려가 커져 새 아파트의 희소성은 갈수록 커질 것으로 전망된다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난해 전국에서 정비사업을 통해 일반분양 된 물량은 총 2만7856가구로 전년(3만3231가구) 대비 16.2% 줄었다.올해는 정비사업을 통해 3만4112가구의 일반분양이 계획됐지만 이들 가운데 드러나지는 않은 리스크가 존재할 가능성이 크다는 시각이다. 공사비 갈등을 비롯해 여러 악재로 일정이 늦어지는 곳들이 나올 수 있다는 것. 올해 계획된 분양 물량 가운데 상당수가 지난해 분양 예정이던 곳들이 다수 포함된 점이 이를 방증한다.업계에서는 올해 분양을 계획하는 곳들이 오래 전부터 사업을 추진해 왔던 곳들이지만 시공사 선정에 어려움을 겪는 사업 초기 현장도 많아 신규 아파트 분양이 지연되는 곳들도 증가할 것으로 우려한다.정비사업 시장이

2.6조→ 4조… 공사비 갈등 반포주공1단지, 일단 첫 삽 뜰까

공사비가 4조원대로 뛰며 갈등 장기화가 우려됐던 서울 서초구 반포주공1단지(반포1·2·4주구)가 재건축사업 지연에 따른 조합원 피해를 우려해 우선 착공 뒤 추후 협상에 나설 전망이다.19일 정비업계에 따르면 현대건설과 반포1·2·4주구 조합은 오는 28일 착공식을 연 뒤 다음날부터 실착공에 들어가는 방안을 추진 중이다현대건설은 지난 1월 기존 46개동, 5440가구에서 50개동, 5002가구로 설계를 변경하고 공사 기간도 34개월에서 44개월로 10개월로 늘리면서 조합에 공사비 증액을 요구했다. 현대건설이 증액을 요구한 공사비는 기존 2조6363억원에서 1조4412억원 뛴 4조775억원이다. 공사비는 기존 3.3㎡당 548만원에서 829만원으로 4년 만에 약 57% 급등해 사업 지연 가능성이 제기됐다.공사비 증액을 놓고 갈등 장기화가 우려됐지만 조합은 현대건설과 우선 착공 뒤 추후 공사비 협상을 하기로 합의했다. 조합과 현대건설이 이 같이 합의한 데는 착공이 진행되지 않은 상

건설·부동산 불황 지속… 위기 극복 로드맵 주목

한국건설산업연구원(건산연)이 건설·부동산시장 불황 극복과 안정화를 위한 자료집을 발간하고 24개 정책과제를 제시했다.19일 건산연에 따르면 관련 내용을 담은 정책자료집 "주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책과제"를 발간했다. 건산연은 자료집을 통해 경제위기를 극복하며 혁신적인 국가 성장을 이루기 위해서는 침체 국면에 빠진 건설산업이 활성화돼야 한다고 진단했다. 민간 주도 시장구조로의 변화가 급속히 가속화되고 있는 반면 기존 규제와 제도가 국민들의 삶의 질 개선과 창의적 기술혁신에 걸림돌이 되는 것은 아닌지 다가올 4·10 총선을 앞두고 점검이 필요하다고 주장한다.건산연은 ▲지속가능한 공급체계 ▲시장구조 변화에 대응하는 제도 ▲건설·부동산 금융의 안정화 등을 선정해 총 24개 세부 정책과제를 제시했다. 정책과제의 세부 내용을 살펴보면 부동산시장 안정을 위한 지속가능 공급체계 마련을 위해 ▲도심 공급 확대를 위한 정비사업 활성화 ▲물량창출을 위한 공급 규제 개선 두

건설경기 회복 기대감… 주택사업전망지수 소폭 오름세

3월 주택사업경기전망지수가 전월대비 소폭 올랐다. 침체된 건설경기가 회복될 것이란 기대감이 반영됐다는 분석이다.19일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 주택사업경기전망지수는 전달 보다 4.0포인트 상승한 68.0이다.해당 지수는 기준선인 100을 넘으면 주택사업 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을 뜻하고 100을 밑돌면 그 반대다.지역별로 살펴보면 대전은 전국에서 가장 큰 상승폭인 29.5포인트(52.3→ 81.8)를 나타냈고 제주는 11.9포인트(75.0→ 63.1)로 가장 큰 하락폭을 보였다.수도권과 광역시는 상승세를 보였는데 이는 건설투자가 지표상으로 증가세를 보이고 글로벌 경기 하락에 대한 우려가 축소되면서 경기 회복에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년 동안 유예하는 주택법 개정안 통과와 신생아 특례대출이 3월부터 시행된 것도 주택시장에 긍정적인 영향을 줬다는 분석이다.수도권은 전월대비 9.0포인트

조합 vs 시공사 '공사비 갈등' 힘겨루기 줄어들까

서울시가 정비사업 조합과 시공사의 갈등을 최소화하고 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 "표준공사계약서"를 마련했다.19일 서울시에 따르면 이번 표준공사계약서에는 정비사업 단계별 공사비 변경 내역 점검, 분쟁을 사유로 한 시공자의 착공 지연·공사 중단 제한, 공공지원자(구청장)의 분쟁 조정 지원 등의 내용이 담겼다.시는 조합과 시공사의 공사계약 체결 시 가이드라인으로 참고할 수 있도록 공사비 산출 근거 공개 등을 담은 표준공사계약서를 2011년 마련한 바 있다. 이후 지난 1월 국토교통부에서 공사 계약 체결·변경기준을 명확히 한 표준계약서를 배포함에 따라 이를 바탕으로 개선안을 마련했다.표준공사계약서를 통해 조합과 시공자가 공사비 변경 내역을 함께 점검하고 조합원에게도 투명하게 공개해 조합 내부 갈등이나 조합-시공자의 갈등을 방지할 수 있도록 했다. 조합원 분양 전 최초 계약 이후부터 사업시행계획인가까지의 공사비 변경 내역을 점검하고 공사비 검증 절차도 이행하도록 조치했다.일반

"4월 대형 건설업체 위기는 과장"… 부도설 일축

"4월 위기설은 과장됐다."자금난에 시달리던 건설업체들이 4월 총선 이후 연쇄 부도를 맞을 수 있다는 이른바 "4월 위기설"에 대해 반박하는 내용의 보고서가 나와 주목된다.신영증권은 19일 보고서를 통해 "4월 위기설은 다소 과장된 측면이 있다고 판단한다"며 "당초 우려가 가장 컸던 시공 능력 상위 대형 건설업체의 부도 가능성은 일부 완화된 측면이 있다"고 주장했다.박세라 신영증권 연구원은 태영건설이 지난 2월 산업은행으로부터 4000억원의 신규 자금 지원을 받은 것과 블루원용인·상주CC가 현금 유동화에 성공한 점 등을 근거로 들었다.박 연구원은 "시공 능력 상위 대형 건설업체의 위기가 현실화되지 않으면 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기가 급격히 확산될 가능성이 낮다"고 분석했다.그는 "서울 주택 거래량이 회복되고 있고 전세가격이 상승하는 등 긍정적인 신호가 있는데다 하반기 금리인상 가능성이 높아졌다"며 "단기 시장 심리가 완화될 여지가 있기 때문에 오히려 4월 건설업이

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