금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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오는 11월 서울 강동구 둔촌동 "올림픽파크포레온(둔촌주공)"의 입주를 앞두고 예비입주자들이 혼란에 빠졌다. 정부가 가계대출 규제에 나서면서 은행권이 조건부 전세자금 대출 취급을 중단했고 자금이 부족한 수분양자와 조합원들의 한숨이 커지고 있다.5일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·NH농협은행은 일반 분양을 비롯한 모든 주택에 조건부 전세자금 대출 취급을 일괄 제한한다. 일반 분양자가 전세 임차인을 구하고 임차인이 전세대출을 받는 당일 그 보증금으로 분양대금을 완납하는 것이 불가능하다. 대출 실행 시점에 임대인으로 소유권 이전을 마치지 못하면 조건부 전세자금 대출에 해당하기 때문이다. 우리은행은 지난 2일부터 모든 유형의 소유권 이전 조건 전세대출을 중단했다. 농협은행은 대출 실행 전까지 임대인의 분양대금 완납을 확인하면 대출을 내주기로 했다. 집주인이 잔금을 치르고 소유권 이전 등기를 완료한 경우다. 국민은행은 내달 말까지 조건부 전세자금 대출을 규제한다. 오는 11월27
#A씨는 대부중개 사이트에서 대출을 문의했다. 사이트에 연결된 사금융 업체는 비상 연락을 위한 가족·지인·직장동료 전화번호를 요구했다. 해당 업체는 A씨에게 "50만원 대출, 일주일 후 80만원 상환"(연이자 약 3000%) 조건으로 대출을 내줬다. 업체는 A씨 사정을 가족과 지인에게 뿌리겠다고 협박하면서 하루 100회 넘는 추심 전화를 걸었다.최근 소비자가 온라인 대부중개 사이트에서 "등록 대부업체"에 대출을 신청할 경우 불법사금융 업체로 연결되는 피해가 속출하고 있어 주의가 요구된다. 금융감독원이 오는 6일부터 12월31일까지 특별신고 기간을 운영한다고 5일 밝혔다. 최근 불법사금융이 온라인으로 확산하면서 온라인 대부중개 사이트가 불법사금융의 접촉경로로 악용된다는 비판이 제기되고 있다.대부중개 사이트에서 광고 중인 등록 대부업체에 연락했음에도 불법사금융 업체로 연결돼 고금리·불법추심 피해를 입는 사례가 다수 발생하고 있다.금감원은 연말까지 진행되는 특별신고기간 중 지자체,
▲박만환씨 별세, 박문수(현대해상화재보험 홍보팀장)씨 부친상 = 4일, 이대서울병원 장례식장 7호실, 발인 7일. 장지 충주시 법정사.
강호동 농협중앙회장이 4일 경북 경주시 소재 멜론 재배 농가를 방문해 생육 및 출하동향을 점검했다. 현장방문은 추석 성출하기를 맞아 멜론 생육동향을 점검하고 재배 농가의 애로사항을 청취하는 등 안정적인 멜론 생산 및 출하 지원을 위해 마련됐다.멜론은 지난해 집중호우로 인한 피해로 생산량이 크게 감소했으나 올해는 일조량 증가 등 안정적인 기상 덕분에 예년보다 멜론 생육이 양호해 출하량이 증가했다.한편 농협은 추석을 맞아 오는 6일부터 16일까지 전국 주요 하나로마트에서 멜론 선물세트 특판 행사를 진행해 고품질 멜론을 합리적인 가격에 소비자들에게 공급할 계획이다.강호동 회장은"국민들에게 안전하고 신선한 농산물을 제공하는 것이 농협 본연의 역할"이라며"추석을 앞두고 멜론을 포함한 주요 성수품이 안정적으로 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
카카오뱅크는 개인사업자 신용대출의 금리를 최대 0.4%포인트 인하한다고 5일 밝혔다.카카오뱅크 개인사업자 신용대출 금리는 최저 기준 연 3.754%가 된다. 은행권 비대면 개인사업자 신용대출 상품 중 최저금리가 3%대인 곳은 카카오뱅크가 유일하다.카카오뱅크 개인사업자 신용대출은 별도의 서류 제출 없이 쉽고 빠르게 신청할 수 있도록 구현한 상품으로 사업자등록 후 영업중인 개인사업자라면 최소 1년부터 최대 10년 동안 최대 1억원까지 편리하게 대출할 수 있다.카카오뱅크의 개인사업자 신용대출과 보증서대출을 더한 총 개인사업자 대출 잔액은 8월말 기준 1조5000억원을 넘겼다. 지난해 말 기준 대출 잔액 1조원에 비해 약 1.5배까지 빠르게 성장한 것으로 개인사업자 고객들을 위한 다양한 편의 서비스를 출시하고 보증서 대출 상품 종류를 늘린 것이 인기의 비결로 분석된다.카카오뱅크 관계자는 "어려움을 겪는 개인사업자 고객의 부담을 덜어드리고자 금리를 0.4%포인트까지 인하했다"며 "금
#직장인 김모(48)씨는 업무 시간 중에 인터넷은행 뱅킹 앱을 확인하느라 분주하다. 두달 후 이사를 계획했으나 은행의 대출이 막히면서 잔금을 치를 수 있을지 걱정이다. 인터넷은행 뱅킹 앱에는 시중은행 대출이 거절된 대출자들이 아침부터 몰리는 "오픈런" 현상이 나타나고 있다. 김 씨는 "대출을 받기 위해 대기하다가 번번히 실패했다"며 "이러다가 계약금을 날릴 것 같아 한숨이 나온다"고 말했다. 은행권이 주택담보대출 한도를 조이고 유주택자의 대출을 제한하면서 "대출절벽" 사태가 심화하고 있다. 정부는 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행했고 대출 한도가 줄어든 대출자들은 대출 창구 찾기에 분주하다. 5일 금융권에 따르면 카카오뱅크와 케이뱅크 등 인터넷은행에서 주담대 신청이 마감되는 상황이 되풀이되고 있다. 부동산 커뮤니티에서는 "인터넷은행에서 대출을 어떻게 받았는지 노하우를 알려달라"는 글이 잇따라 올라오고 있다. 카카오뱅크의 주담대 신청 시간은 오전 6시
4일 KB국민은행 애플리케이션(앱) "KB스타뱅킹"에서 접속 오류가 발생하며 금융소비자들이 금융거래에서 불편함을 겪었다. KB증권은 KB국민인증서(KB인증서)를 통한 로그인 문제가 발생했고 투자자들의 불만이 제기됐다. 금융권에 따르면 이날 10시20분쯤부터 국민은행의 앱인 "KB스타뱅킹"에 로그인이 되지 않는 현상이 나타났다. 3시간이 넘도록 접속 장애가 나타났고 오후 1시30분을 넘기면서 정상화됐다.아이폰은 오전 11시부터 일부 정상화됐고, 안드로이드폰은 오후 1시30분까지 장애가 발생했다. 현재는 아이폰, 안드로이드 모두 복구됐다. 국민은행은 이날 오전 앱을 통해 "현재 일시적인 거래량 증가로 로그인이 지연되고 있습니다. 잠시 후 이용해주시기 바랍니다. 불편을 드려 죄송합니다"며 안내했다.앱 실행 후 로그인 자체가 되지 않으면서 이용자는 계좌 조회나 송금 등 앱을 이용한 은행 업무를 전혀 볼 수 없었다. 온라인에서는 "이체가 급한데 접속할 수 없다", "앱을 삭제했다가 깔
4일 미국 증시 폭락에 금융주가 급락했다. 금융주는 대표 밸류업 수혜주로 꼽혔으나 코스피 하락에 외국인과 기관 투자자의 매도 행렬이 이어지고 있다. 한국거래소에 따르면 이날 오후 3시5분 KB금융은 전 거래일 보다 3100원(3.56%) 내린 8만3900원에 거래됐다. 전날 KB금융은 외국인이 6민6761주, 기관이 4만6009주를 매도했다. 개인은 18만7164주를 매수하며 매수 우위를 보였다. 같은 시간 신한지주는 1700원(2.97%)내린 5만5500원, 하나금융지주는 1000원(1.56%) 내린 6만2900원, 우리금융지주는 200원(1.23%) 내린 1만6030원에 거래됐다. 이외에 BNK금융지주(-3.26%), DB금융투자(-2.01%), BNK금융지주(-1.48%), DGB금융지주(2.25%)도 하락했다. 전날 급등했던 밸류업 기대감에 급등했던 증권주도 내리고 있다. 유진투자증권은 5.29% 급락하며 증권주 중에서 가장 큰 하락 폭을 보였다. 같은 시간 한양증권(
이복현 금융감독원장이 4일 우리금융지주의 생명보험사 인수 결정에 의구심을 나타냈다. 우리금융은 지난달 28일 동양생명과 ABL생명 인수를 결의하고 주식매매계약(SPA)을 체결했으나 금감원과 소통하지 않았다는 지적이다. 우리금융의 경영실태평가 등급은 2등급이다. 금감원이 정기검사에서 우리금융에 경영실태평가 3등급 이하를 부여할 경우 생보사 인수에 빨간불이 켜질 전망이다. 이 원장은 이날 오전 서울 여의도 국민은행 본점에서 가계대출 관리 현장간담회 후 기자들과 만나 우리금융의 생보사 인수 결정을 "신문을 보고 알았다"며 금융당국과의 소통이 부족했다고 지적했다. 이 원장은 손태승 전 회장 부당대출 의혹과 관련해 우리금융 경영진에 대한 "법상 최대 제재"를 언급했던 데 대해 "그런 말도 안 되는 전임 회장 관련 대출이 과거의 일이기는 하지만 그런 것을 발본색원할 의지가 있는지, "끼리끼리 나눠먹기" 문화가 팽배해 있는데 조직 개혁 의지가 없는 것은 아닌지 등 매니지먼트가 책임이 있지
KB국민은행의 모바일뱅킹 앱(스타뱅킹)에서 수시간째 접속 장애 현상이 발생했다. 4일 KB국민은행에 따르면 오전 10시부터 오후 1시24분 현재까지 모바일뱅킹 앱에서 접속 지연 또는 중단 현상이 나타나고 있다. 오후 12시 한 때 접속이 가능했으나 오후에도 앱 접속이 매우 불안정하게 작동하고 있다.KB국민은행 관계자는 "접속자의 일시적 급증 때문인지 시스템 문제인지 정확한 원인을 파악 중"이라고 말했다.
신한금융그룹은 그룹 내 인공지능(AI) 활용 범위 확산에 따라 AI 분야 내부통제 체계를 강화하기 위해 그룹의 "AI 거버넌스" 구축을 시작했다고 4일 밝혔다."AI 거버넌스"는 금융회사가 고객과 임직원을 대상으로 AI를 활용할 때 발생할 수 있는 윤리적, 법적, 사회적 잠재 위험 요인을 식별해 사건이나 사고로 확대되는 것을 미연에 방지하기 위한 관리 체계를 말한다.금융위원회는 지난 3월 금융권 AI 협의회를 발족하고 생성형 AI 윤리지침 제정을 논의하고 있다. 지난달 13일 "금융분야 망분리 개선 로드맵"을 발표하는 등 관련 논의가 가속화하고 있다.신한금융은 이에 대한 발빠른 대응을 위해 ▲AI 윤리원칙 ▲조직별 역할 정의 ▲내규 및 업무매뉴얼 작성 ▲위험관리방안 수립 등 당국의 가이드라인을 기반으로 그룹의 "AI 거버넌스" 구축을 시작했다.AI 거버넌스는 지주회사가 먼저 모든 그룹사가 준수해야 할 윤리원칙 및 각종 기준을 정의하고, 이에 따라 그룹사가 AI기술 개발부터 운
한국과 일본의 금융당국 수장이 만났다. 김병환 금융위원장은 첫 국외 행보로 일본을 찾아 밸류업 프로그램의 모범사례를 높이 평가하며 국내 대기업의 선도적 공시 참여를 당부했다. 4일 금융위에 따르면 김 위원장은 한·일 금융 협력의 강화와 자본시장 밸류업을 위해 지난 3일 일본 도쿄를 찾았다. 지난 2일부터 2박3일 일정으로 일본을 방문한 김 위원장은 하루동안 일본 금융청장 면담, 밸류업 공시기업 방문, 현지 한국계 금융회사 간담회 등 주요 일정을 소화했다.먼저 김 위원장은 당일 이토 히데키 일본 금융청장을 만나 최근 금융시장 현황 및 현안에 대한 의견을 공유하고 상호협력 방안을 논의했다.면담에 이어 김 위원장은 한국 정부가 추진하고 있는 기업 밸류업 정책과 관련한 시사점을 얻기 위해 콘고디아 금융그룹, 인펙스, 소프트뱅크 등 일본 내 밸류업 공시기업을 차례로 방문했다.이중 콘고디아 금융그룹은 일본거래소가 올해 2월 공개한 모범 밸류업 공시사례에 포함된 기업이며 소프트뱅크는 연간
정부가 가계부채 급증에 다른 대출 제한을 주문하자 은행권에 이어 보험사가 대출 문을 닫았다. 은행권의 주택담보대출 문턱이 높아지면서 보험사에 눈을 돌렸던 대출자들은 발길을 돌려야 하는 상황이다. 4일 보험업계에 따르면 삼성생명은 실수요자 중심의 주택담보대출 운영을 위해 주택 보유자에 대한 주담대를 제한한다. 삼성생명은 전날 기존 주택 보유자의 수도권 주담대를 제한한다고 각 영업점에 통보했다.기존에 집 한 채를 보유한 사람이 새집을 사는 즉시 기존 집을 처분하는 조건에 대한 대출도 막았다. 무주택자만 주담대를 받을 수 있는 셈이다. 아울러 원금을 일정 기간 뒤부터 갚는 거치형 대출 취급도 중단했다.삼성생명 관계자는 "실수요자 중심으로 주담대를 운영하기 위한 선제 대응"이라며 "주담대 증감은 크지 않은 것으로 알고 있고 풍선효과를 차단하기 위한 조치로 보인다"고 말했다.전날 NH농협은행은 실수요자 중심의 가계대출 관리 방안으로 오는 6일부터 2주택 이상의 다주택자에 대해 수도권
금융당국이 은행권의 금융사고를 방지하기 위해 여신 업무 프로세스 개선에 착수했다. 은행 영업점에서 100억원이 넘는 금융사고가 연이어 발생하는 가운데 여신 프로세스상 취약점을 개선하는 모범규준 개정안을 마련한다는 방침이다. 금융감독원은 3일 박충현 은행 담당 부원장보 주재로 11개 은행 및 은행연합회와 여신 프로세스 개선을 위한 태스크포스(TF) 킥오프 회의를 개최했다. 은행권 금융사고는 여신 프로세스상 허점을 잘 아는 내부직원이 승진이나 투자 등 개인적 동기로 부당대출을 주도하는 경우가 많으며 규모도 대형화되는 추세다.실제 은행 영업점에서 일어난 100억원 초과 여신사고는 지난 2019~2023년까지 1건(150억원)에 불과했지만 올해 들어 1~8월에만 7건, 987억원 규모로 급증했다. 점포와 인력 축소 등으로 영업점 직원의 업무부담은 증가하는 반면 영업점장 전결로 처리되는 여신을 대상으로 한 본부부서의 감리는 대폭 축소되는 등 영업점 여신에 대한 전반적인 내부통제 수준이
최근 5년여간 농협과 축협에서 금융사고가 이어지면서 사고금액이 1000억원이 넘은 것으로 나타났다. 개인정보 무단 조회, 실명제 위반 등 사고가 상당히 적발된 점을 감안하면 도덕적 해이(모럴해저드)가 심각하다는 지적이다. 3일 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 국민의힘 정희용 의원이 농협중앙회에서 받은 자료에 따르면 2019년부터 2024년 7월까지 농협과 축협에서 모두 280건의 금융사고가 발생했다. 금융사고 금액은 1119억원에 이른다. 2022년 436억원으로 가장 많고 작년에는 190억원의 금융사고가 발생했다. 지난달까지 금융사고 금액은 75억원이다. 유형은 횡령이 75건(27%)으로 가장 많았고 사적 금전대차 55건(20%), 개인정보 무단 조회 35건(13%), 금융실명제 위반 28건(10%), 사기 26건(9%) 등의 순이다. 지역별 금융 사고액은 경북이 312억원으로 가장 많았고 다음으로 경기 272억원, 충남 188억원, 전남 68억원, 광주 57억원, 서울
NH농협은행은 오는 6일부터 2주택 이상의 다주택자에 대해 수도권 소재 주택 구입 목적의 자금 대출을 한시적으로 중단한다. 3일 금융권에 따르면 농협은행은 실수요자 중심의 가계대출 관리 방안의 하나로 이같이 결정해 영업점에 공문을 내려보냈다. 농협은행은 2주택 이상 다주택자에 대해 생활안정자금을 1억원으로 제한할 예정이다.갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위해 조건부 전세자금대출 역시 한시적으로 중단할 계획이다. 모기지 보험(MCI·MCG)도 제한한다. 지난 6월26일부터 대면 주택담보대출(주담대) 시 중단했던 MCI의 경우 비대면 주담대를 확대하는 동시에 MCG 취급을 한시적으로 중단하기로 했다. 다만 주택도시기금(디딤돌) 대출과 집단(잔금) 대출은 여기서 제외한다.앞서 농협은행은 지난 7월 24일에 이어 지난달 14일 주담대 금리를 인상한 바 있다. 은행들은 이복현 금융감독원장이 금리 인상을 통한 가계대출 억제에 부정적인 입장을 나타낸 직후부터 다양한
KB금융그룹은 오는 5일부터 8일까지 나흘간 "블랙스톤 이천 골프클럽"에서 KLPGA투어 메이저 대회인 "KB금융 스타챔피언십(총상금 12억원, 우승상금 2억1600만원)"을 개최한다.대회는 KLPGA투어 시즌 3승을 거두며 상승세를 이어가는 이예원(KB금융) 선수를 비롯한 "장타 퀸" 방신실 선수(KB금융), 미국여자프로골프(LPGA)투어에서 맹활약 중인 김효주(롯데) 선수, 디펜딩 챔피언 박지영(한국토지신탁) 선수 등 국내외 최정상급 선수들이 총 출동해 우승 경쟁을 예고했다.KB금융 스타챔피언십은 올해도 선수들의 도전 정신을 자극하는 코스 세팅을 이어간다. 경기의 박진감을 더하기 위해 무빙데이(3R~4R)때 코스 길이를 조정한다. "메이저 퀸"을 가리는 승부처인 18번 홀(파5)을 과감히 단축해 선수들의 공격적인 플레이를 유도하고, 경기를 지켜보는 골프팬들에게 짜릿한 재미를 선사할 것으로 기대된다.또한 13번 홀(파3)의 경우 홀인원을 기록하는 선수에게 KB자산운용의 새로
금융감독원이 다음달 우리금융지주와 우리은행에 대해 정기 검사를 시작한다. 손태승 전 우리금융회장 친인척 부당대출에 이어 우리금융의 보험사 인수·합병(M&A) 관련 자본 적정성에 이르기까지 경영 실태 전반을 들여다볼 전망이다. 3일 금융권에 따르면 금감원은 전날 우리금융·우리은행에 정기 검사 실시 사전 통지서를 보냈다. 금감원의 우리금융·우리은행에 대한 정기 검사는 2021년 말 이후 약 3년 만이다.금감원의 올해 정기 검사 대상에는 우리금융·우리은행이 포함돼 있지 않았으나 내년 일정을 앞당겨 진행키로 했다. 현재 금감원은 KB금융·국민은행에 대한 정기 검사도 진행 중으로 대형 금융지주 두 곳에 동시 정기 검사가 이뤄지는 건 이례적이다.금감원은 지주와 은행 업무 전반을 검사하면서 손 전 회장 친인척 부당대출 의혹 등 여신 취급 및 내부통제 체계 등을 집중적으로 살펴볼 계획이다. 금감원은 우리은행이 최근 4년간 손 전 회장의 친인척과 관련된 법인이나 차주에 616억원 규
은행권이 주택담보대출과 신용대출, 전세자금대출 등 가계대출 조이기에 나섰다. 대출 한도를 줄이고 대상을 제한하는 방식이다. 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되면서 실수요자의 고민이 깊어지고 있다. 3일 금융권에 따르면 은행권은 지난 1일부터 가계대출 한도를 줄이는 2단계 스트레스 DSR 규제를 시행한다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 원리금 상환 부담이 증가할 가능성에 대비해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 이달부터 은행권 주택담보대출·신용대출과 2금융권 주담대에 0.75%포인트, 은행권 수도권 주택담보대출에는 1.2%포인트의 가산금리를 적용한다. 금융당국의 시뮬레이션에 따르면 연 소득이 6000만원인 차주가 은행권에서 30년 만기 변동금리(대출이자 4.0% 가정)로 대출받으면 2단계 스트레스 DSR 도입 전 한도는 4억원이다.그러나 2단계 스
신한은행은 올해 하반기 채용을 총 130명 규모로 실시한다고 2일 밝혔다.신한은행에 따르면 이번 채용은 ▲일반직 신입행원 공개채용 ▲디지털·정보통신기술(ICT) 수시채용 ▲사회적 가치 특별채용으로 진행된다. 서류접수 기간은 19일까지다. 12월 중 최종 합격자를 발표할 예정이다.일반직 신입행원 공개채용은 서류전형, 필기시험(SLT), 1·2차 면접 순으로 진행된다. 필기시험은 직무 기초 능력과 금융 이해도를 평가하는 국가직무능력표준(NCS), 금융상식 디지털 금융관련 논리적 사고력을 확인하는 디지털 리터러시 평가로 구성된다.디지털·ICT 수시채용은 뱅킹서비스 개발, 모바일·웹 프론트엔드 개발, 사용자 경험·환경(UX·UI) 디자인 등의 기존 전문분야에 애플리케이션 아키텍처 설계분야를 새롭게 추가했다.사회적 가치 특별채용은 장애인, 국가보훈 대상자, 다문화가정, 순직공무원 자녀 등이 지원할 수 있다. 모집 분야는 개인·기업 금융 분야다.일반직 신입행원 채용과 사회적 가치 특별채
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