금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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"국민주" 카카오의 하락세가 심상찮다. 최근 카카오 주가가 52주 신저가를 기록한 데 이어 실적 부진 전망이 제기되면서 증권업계가 카카오의 목표주가를 내려잡았다. 또 이달 말 퇴직을 앞두고 남궁훈 전 카카오 대표가 스톡옵션을 행사, 94억원이 넘는 차익은 남긴 것으로 알려지면서 주가 하락에 영향을 줄 것이란 전망이다.16일 금융투자업계에 따르면 삼성증권은 카카오의 3분기 영업이익이 18.6% 감소한 1223억원을 내다봤다. 오동환 삼성증권 연구원은 "3분기 매출은 전년 동기 대비 18.9% 증가하나 영업이익은 18.6% 감소한 1223억원으로 컨센서스를 하회할 전망"이라며 " 경기 부진으로 톡비즈 매출 성장률은 7.7%에 그치며 모빌리티와 페이, 스토리, 미디어 매출 역시 한 자리 성장에 그칠 예정"이라고 밝혔다. 카카오 주가는 이달 들어 4만8250원에서 4만3200원으로 5050원(10.47%) 급락했다. 지난 6일에는 장중 4만600원까지 떨어지며 4만원 선을 위협하기도
회사채 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 채권금리 급등에 은행채 발행이 가팔라지면서 회사채 발행이 막힌 기업들은 은행의 대출 문을 두드리고 있다. 올해 60조원 폭증한 기업대출이 금융불안의 뇌관이 될 것이란 우려가 커지고 있다. 15일 금융투자협회에 따르면 지난 2일부터 13일까지 10일간 회사채 신규 발행 규모는 5193억원, 3개월간 회사채 발행액은 15조6112억원에 그쳤다. 상환액은 1조6569억원, 8조2625억원으로 각각 1조1376억, 2조6513억원 급감했다. 지난 3개월간 은행채 발행이 66조3500억원으로 7조284억원 늘어난 것과 비교하면 회사채 발행이 5조원 가량 적은 셈이다. 은행채는 올해 6월(-1조5000억원)과 7월(-4조6700억원) 순상환에서 8월(3조7800억원) 순발행으로 전환한 뒤 지난달 규모가 4조 6800억원으로 더 늘었다. 우리은행이 이번달 세 차례 발행을 통해 총 8500억원을 조달했고 KB국민은행(6200억원), 신한은행(5800억원),
대형 증권사의 해외 투자 실적에 경고등이 켜졌다. 최근 미래에셋증권이 홍콩 오피스빌딩에 투자한 펀드자산 2800억원을 손실 처리한 가운데 NH투자증권이 일본의 태양관 발전소에 투자한 830억원 중 일부를 손실 처리할 위기에 놓였다. 올해 증권업계는 차액결제거래(CFD) 사태로 미수금이 발생, 부실 자산이 증가한 한편 해외투자 손실 규모가 불어나 3분기 실적에 적신호가 켜졌다. ━日태양광 투자했다가 300억 손실 위기━14일 금융투자업계에 따르면 정영채 NH투자증권 사장은 전날 국회 농림축산식품해양수산위원회 국정감사 증인으로 출석해 일본 태양광 발전소에 투자한 838억원 중에 500억원을 회수했다고 밝혔다. 앞서 NH투자증권은 2019년 국내 에너지 인프라 투자자문회사인 에너지 이노베이션 파트너스와 함께 일본 시마네현에 있는 47MW 규모 태양광발전소에 투자하기 위한 EIP 인베스트먼트 인프라 1호 사모투자 합자회사(EIP 1호)를 설립했다. NH투자증권은 약 503억 원을 출
정책 모기지 특례보금자리론을 이용하려는 대출자가 몰리고 있다. 2주택 신청접수 전에 정책금융 상품을 이용하려는 이들이 늘어난 것으로 풀이된다. 한국주택금융공사는 9월 말 기준 특례보금자리론의 유효 신청금액이 40조5284억원(약 16만7769건)으로 집계됐다고 13일 밝혔다. 지난 8월에 이어 9월에도 금리를 올렸지만 신청금액은 전월 대비 14.5%(5조1177억원) 늘어났다.용도별로 보면 신규주택 구입이 전체 금액에서 64.3%(26조487억원), 기존대출 상환 11조7627억원(29.0%), 임차보증금 반환 2조7170억원(6.7%) 등이다.주금공 관계자는 "일반형 및 일시적 2주택자 신청접수 중단 전 미리 신청하려는 수요가 몰려 9월 유효 신청금액이 다소 늘었다"며 "10월부터는 신청수요가 하향 안정화되고 있다"고 했다.
차량공유 플랫폼 쏘카의 주가가 13일 장초반 12% 급등했다. 쏘카의 경영권 확보를 염두에 둔 롯데렌탈이 공격적으로 지분을 늘리면서 이재웅 전 쏘카 대표와 롯데렌탈 사이에 경영권 분쟁 가능성이 제기되자 주가가 상승한 것으로 풀이된다. 한국거래소에 따르면 이날 오후 1시52분 쏘카는 전 거래일 보다 1430원(11.62%) 오른 1만3740원에 거래됐다. 금융감독원 전자공시 시스템에 따르면 롯데렌탈은 내년 9월까지 쏘카 보유 주식을 491만여 주에서 1079만주로 늘린다. 이에 따라 롯데렌탈의 쏘카 지분율은 14.99%에서 32.91%로 확대된다. 롯데렌탈이 신규로 취득하는 주식은 SK가 보유 중인 지분 전량이다. 거래대금은 1321억여 원에서 1462억원이 될 전망이다. 앞서 롯데렌탈은 지난달 22일 쏘카 지분 3.2%를 475억원에 사들이기도 했다.업계에선 최대주주와 지분 격차가 크지 않은 만큼 롯데렌탈이 장내 매수 등을 통해 최대주주에 오를 수 있다는 점을 주목하고 있다
한국은행이 망가진 동전을 팔아 지난 10년간 166억원을 번 것으로 나타났다. 사용하지 않은 동전을 매각해 재활용했다는 평가다. 13일 한은이 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 서영교 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난해 한은의 폐기 주화 매각 대금은 34억9000만원으로 집계됐다.연도별 매각 대금을 살펴보면 ▲2013년 5억6000만원 ▲2014년 5억2000만원 ▲2015년 5억원 ▲2016년 5억7000만원 ▲2017년 13억7000만원 ▲2018년 4억7000만원 ▲2019년 11억원 ▲2020년 6억6000만원 등이다.2021년에는 74억원을 기록하기도 했다. 지난 10년간 총 166억4000만원에 이른 매각 대금은 한은 손익계산서에 "잡수익"으로 들어갔다.한은은 평소 시중에서 동전을 환수한 뒤 훼손, 오염, 소손(불에 타서 부서짐) 등의 사유로 다시 통용하기 부적합하다고 판정하면 폐기 주화로 분류한다. 이어 폐기 주화 중 일부를 비철금속 생산 전문업체 풍산에
13일 원/달러 환율이 장 초반 상승 출발했다. 이날 9시38분 원/달러 환율은 전 거래일 보다 4.50원(0.33%) 오른 1349.50원에 거래됐다. 환율은 전장보다 10.5원 오른 1349.0원에 개장한 뒤 1340원대 후반 흐름을 지속하고 있다. 간밤 발표된 미국 9월 소비자물가지수(CPI)가 예상치를 웃돌면서 달러화가 강세 전환한 영향을 받고 있다.미국 노동부는 9월 CPI가 전년 동월 대비 3.7% 상승했다고 발표했다. 시장 예상치(3.6%)는 소폭 웃돌았다. 전월 대비 0.4% 상승했다. 8월 상승률인 0.6%보다 하락했으며 시장 전망치(0.3%)보다는 소폭 높다.다만 미국 중앙은행(Fed)이 중요시하는 근원 CPI 상승률이 시장 예상치에 부합했다. 9월 근원 CPI는 전년 동월 대비 4.1% 상승해 8월(4.3%)보다 둔화됐다. 전월 대비로는 8월에 이어 0.3% 올랐다.이날 미국 신규 실업수당 청구 건수는 시장 예상치보다 낮았다. 미 노동부는 지난주(10월 1
13일 국회 농림축산식품해양수산위원회(농해수위)가 국정감사에 돌입했다.금융권에 따르면 이날 오전 농해수위는 국회에서 농협중앙회와 농협금융지주, 농협은행, NH투자증권, 농협손해보험, 농협생명 등 농협금융 계열사의 국정감사를 시작했다. 이번 국감에 채택된 일반증인은 농협중앙회 인사 3명이다. 그 중 함유근 농협금융지주 사외이사와 진종문 NH농협무역 대표가 예정됐다. 농협 조합원 대출규모가 78조원을 넘어선 가운데 고금리 이자 부담이 커지고 있다는 지적이 나왔다. 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 이원택 더불어민주당 의원이 농협중앙회로부터 제출 받은 자료에 따르면 9월 현재 농협조합원 209만명중 56만3000명(26.9%)이 채무를 지고 있다. 이들의 총 부채액은 78조3495억원, 1인당 평균 대출액은 1억3900만원에 이른다.농협 조합원의 총 부채규모는 2018년 65조9000억에서 매년 증가해 2020년 70조원(72조2000억원)을 넘어섰고 3년 만에 80조원을 목전
앞으로 오피스텔·상가도 전체 건축면적 중 주택 비중이 70% 이상인 경우 건축비 보증을 받을 수 있다. 한국주택금융공사(HF)는 공사법 시행령 개정 등을 거쳐 사업자 보증 지원 대상을 확대한다고 12일 밝혔다. 이번 개정은 건설경기 둔화 등으로 어려움을 겪는 주택사업자의 원활한 사업 추진을 돕기 위해서다.기존에는 주택 사업자가 HF 공사 사업자보증을 이용하는 경우, 주택에 대한 건축비만 지원돼 오피스텔·상가와 같은 비주택 부분에 대한 건축비는 별도 대출 등을 통해 조달해야 했다.앞으로는 전체 건축면적 중 주택이 차지하는 비중이 70% 이상인 경우 오피스텔·상가와 같은 비주택 부분을 포함한 건축비 전체가 보증지원 대상이 된다.HF 공사 관계자는 "이번 제도개선으로 주택 사업자가 공사 보증을 통해 필요한 자금을 원활하게 조달할 수 있도록 했다"면서 "공사는 앞으로도 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 안정을 통해 주택공급이 활성화될 수 있도록 적극적으로 노력하겠다"고 말했다.한
신한투자증권은 퇴직연금 사전지정운용제도(디폴트옵션) 본격 시행을 기념해 퇴직연금 디폴트옵션 이벤트를 실시한다고 12일 밝혔다.사전지정운용제도(디폴트옵션)는 퇴직연금 가입자의 원리금 보장상품 만기 또는 신규 자금 입금 시 별도 운용지시가 없다면 사전에 지정한 상품으로 운용하는 제도로, 적립금이 방치되는 것을 방지해 수익률을 높이는 역할을 한다. 이벤트는 신한투자증권의 DC(확정기여형) 퇴직연금 개별 가입 고객 및 IRP(개인형 퇴직연금) 고객 대상으로 오는 12월31일까지 진행된다.이벤트는 이벤트 신청 후 디폴트옵션 상품을 최초로 등록한 고객 대상으로 진행되며, 추첨을 통해 매월 500명에게 스타벅스 아메리카노 쿠폰 1매를 제공한다. 경품은 이벤트 신청을 완료한 다음 달 말일 경 추첨을 통해 발송 예정이다.단 2023년에 퇴직연금 계좌로 이벤트 혜택을 지급받은 경우 퇴직연금감독규정 제 16조 2항에 따라 연간 3만원 한도 내에서 제공되므로 본 이벤트 조건을 충족하더라도 당첨이
"2차전지" 관련주 에코프로와 에코프로비엠이 12일 장초반 5% 넘게 급등했다. LG에너지솔루션의 3분기 "깜짝실적" 발표에 매수가 몰린 것으로 풀이된다. 이날 오전 10시45분 에코프로는 전 거래일 보다 4만2000원(4.98%) 오른 88만5000원에 거래됐다. 불과 한달전인 지난달 7일 에코프로 주가는 100만6000원에 거래되며 코스피와 코스닥을 합쳐 유일한 황제주(주당 가격이 100만원을 넘는 주식)였지만 이후 한달 사이 주가가 20%가량 빠지면서 약세를 지속하고 있다.지난 7월15일 153만9000원까지 올랐던 에코프로는 지난 9월19일 82만2000원으로 떨어진 후 88만원대까지 올랐다. 에코프로비엠은 전 거래일 보다 1만6000원(6.57%) 오른 25만9500원에 거래됐다. 에코프로와 에코프로비엠은 전날 각각 7.25%, 9.19% 상승하며 이틀째 상승 흐름을 보이고 있다.LG에너지솔루션이 3분기 "깜짝 실적을 기록한 영향에 매수세가 다시 몰리는 것으로 보인다
내년 한국 경제 성장률이 수출과 설비투자 회복에 힘입어 2.1%에 올라설 것이란 전망이 나왔다. 고물가·고금리·고환율로 대표되는 3고(高) 현상은 완화될 것이란 전망이다. 주택시장은 회복세가 이어지겠으나 가계부채 부담이 크고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 주택가격은 소폭 상승에 그칠 것으로 내다봤다. 12일 하나금융경영연구소가 발간한 "2024년 경제·금융시장 전망"에 따르면 내년 경제성장률은 디스인플레이션·주요국 금리인상 기조 종료·제조업 경기 개선 등의 영향으로 올해보다 개선된 2.1% 성장할 전망이다. 민간소비는 경기 회복 및 금융여건 완화에 따른 소비 심리 개선과 물가안정에 따른 실질소득 개선 등으로 회복세는 이어가겠지만 억눌린 수요가 살아나는 "펜트 업" 수요가 약화되고 고용 및 임금 증가세 둔화, 원리금 상환 부담 증가 등이 제약요인으로 작용해 증가율은 2.2% 수준에 그칠 것으로 예상했다.건설 투자는 정부의 SOC 예산 확대에 따른 토목투자 증가 및 금융비용
은행권이 가계대출 문턱을 올린다. 정부가 가계대출 총량 관리에 나서면서 시중은행이 대출 조이기에 나섰다. 기존 대출자는 원리금 상환 부담이 올라가고 신규 대출자는 대출 한도가 줄어들 전망이다. 12일 금융권에 따르면 KB국민은행은 전날 주택담보대출(주담대) 변동 금리는 0.2%포인트, 고정(혼합형) 금리는 0.1%포인트 올렸다. 주담대 변동 금리는 연 4.44~5.84%, 고정 금리는 연 4.34~5.74%다. 우리은행은 오는 13일 주담대 변동금리는 0.2%포인트, 고정금리는 0.1%포인트 인상한다. 신한은행과 NH농협은행도 주담대 가산금리 인상을 검토 중이다. 국민은행은 13일부터 50년 만기 주담대 상품에 "나이 제한(만 34세 이하)" 조건도 내건다. 은행권이 가계대출 조이기에 나선 이유는 가계대출 수요를 줄이기 위한 조치다. 9월말 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 682조3294억원으로 전월(680조8120억원)보다 1조5174
이화전기그룹 주주연대를 주축으로 한 주주연대 범연합이 지난 11일 21대 국회의 국정감사에 출석했다. 소액주주연대가 국정감사에서 참고인으로 발언한 것은 이번이 처음이다. 주주연대는 이화그룹의 매매정지에 대해 주주의 권리를 강화하고 거래정지 직전 237억원 규모 이화전기 주식을 전량 처분한 메리츠증권의 연루 의혹에 대한 조사를 촉구했다. 김현 이화그룹 소액주주연대 대표는 "근본적인 책임은 배임 및 횡령으로 얼룩진 비리 기업 이화그룹에 있고 피해를 확산시킨 2차 책임은 한국거래소에 있다"며 "의도적인 허위 공시를 통해 거래소를 속였고 38만 시민의 삶과 1조원의 자산을 동결시켰다"고 지적했다. 이어 그는 "거래소 내에 상주하는 파견 검사를 통해 이화그룹의 거짓말을 확인할 수 있었음에도 이를 간과했다"며 "성급히 거래를 재개시켰다가 불과 5시간 만에 거래재개 당일 장중 재정지하는 초유 사태를 야기한 거래소에도 이번 사태에 대한 책임이 있다"고 말했다.김현 대표는 이용우 더불어민주당
정부가 KDB산업은행 본점의 부산 이전을 추진하는 가운데 김주현 금융위원장이 국정감사 이후 야당 국회의원들을 만나 산업은행법 개정을 적극 설득한다고 밝혔다. 11일 김 위원장은 국회 정무위원회 금융위 국정감사에 출석해 국회에서 한국산업은행법 개정 문제가 해결하고 산업은행의 부산 이전을 추진한다고 밝혔다. 김 위원장은 "이전 대상 기관으로 지정이 끝났고 컨설팅 결과도 나와 이를 바탕 세부 계획안을 산업은행 내부적으로 마련 중에 있다"며 "청사 문제 등을 국토교통부, 부산시와 협의를 조금씩 진행 중이나 최종적으로 이전 계획안을 승인받는 것은 산업은행법이 어느정도 해야한다"고 말했다.앞서 산업은행은 지난 7월 부산 이전 계획 연구용역을 통해 모든 기능과 조직을 부산으로 이전한다는 계획을 금융당국에 보고했다.산업은행과 금융위원회는 전체 기능을 이전해야 온전한 효과를 볼 수 있다는 취지에서 모든 기능과 조직을 부산으로 이전하는 안을 채택했다. 이는 여의도에 최소인력인 100여 명만 두
국회 정무위원회의 국정감사가 11일 진행된 가운데 공매도가 도마 위에 올랐다. 정치권에선 공매도의 개인 투자자 담보 비율을 120%로 낮췄으나 여전히 기관 투자자가 유리하다고 지적한 반면 김주현 금융위원장은 담보 비율을 일원화하기 어렵다고 말했다. 김 위원장은 11일 오전 서울 여의도 국회의사당에서 열린 국회 정무위원회 금융위 국정감사에서 윤주경 국민의힘 의원의 질의에 "개인 투자자 담보 비율을 120%로 낮췄는데 관 투자자가 유리하다는 주장은 타당하지 않다"고 말했다. 윤 의원은 "기관 투자자들은 별도 규제가 없고 담보 비율이 105% 이상으로 적용되고 있다"며 "개인 투자자는 담보 비율을 120%로 낮췄다고 하지만 여전히 기관 투자자나 외국인 투자자에 비해 높은 것이 아니냐"고 지적했다.그러나 김 위원장은 "기관들은 거래 방식 자체가 개인이 하는 대주 거래 형식이 아니라 대차 거래 방식으로 하고 있다"며 "거기다 헤어컷을 해 담보로 인정하기 때문에 실제 담보 비율은 140
금융권 국정감사의 막이 올랐다. 김주현 금융위원장은 11일 국회 정무위원회에서 열린 국정감사에서 올해 주요 정책 중 첫번째로 "금융시장 안정"을 꼽았다. 지난 8월 은행권의 가계대출이 1075조원을 육박한 가운데 연체율 등 가계부채 관리가 필요하다는 입장이다. 한국은행에 따르면 은행 가계대출 잔액은 7월 말과 비교해 한 달 새 6조9000억원 증가했다. 2021년 7월(9조7000억원) 이후 25개월 만에 가장 큰 증가폭이다.은행 가계대출 잔액은 지난 4월 증가 전환한 이후 5개월 연속 증가세다. ▲4월 2조3000억원 ▲5월 4조2000억원 ▲6월 5조8000억원 ▲7월 6조원 ▲8월 6조9000억원 등으로 늘어났다.주담대가 가계부채 증가를 이끌었다. 주담대는 지난달 7조원 늘었다. 주담대는 지난 2월 전월 대비 3000억원 감소한 이후 3월부터 증가세로 돌아서 6개월 연속 뛰고 있다. 최근 증가폭은 2020~2021년 부동산 급등기 수준이다.김 위원장은 "지난해 하반기 이
신한금융그룹이 이번 아시안게임에서 스포츠 국가대표를 묵묵하게 후원한 결실을 맺었다. 신한금융은 지난 8일 마무리된 제19회 항저우 아시안게임에 참가해 최선을 다한 후원 7개 국가대표팀 선수단을 격려했다고 11일 밝혔다. 신한금융이 후원하는 7개 국가대표팀 선수단(유도, 탁구, 스포츠 클라이밍, 하키, 핸드볼, 브레이킹, 배구)은 이번 대회에서 유도 김하윤 선수, 탁구 신유빈-전지희(복식) 선수의 금메달 2개를 포함해, 은메달 9개, 동메달 14개를 획득해 대한민국 대표팀이 아시안게임 종합 3위에 오르는 데 크게 기여했다.신한금융은 지난 9월 대회 시작 전 후원 국가대표팀 선수단의 선전을 당부하며 1억원의 격려금을 전달한 바 있다. 신한금융은 우리 선수단이 아시안게임 기간 동안 최선의 노력을 다해 국민들에게 큰 감동과 기쁨을 선사한 데에 대해 감사의 마음을 전하며 지속적인 후원을 약속했다.신한금융은 아마추어 스포츠 저변 확대 및 다양한 스포츠의 균형 발전을 위해 유도, 탁구,
삼성전자 주가가 11일 장초반 3% 급등했다. 올해 첫 조단위 실적 발표에 주가 상승에 긍정적인 영향을 준 것으로 풀이된다. 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시8분 삼성전자는 전 거래일 보다 2100원(3.16%) 오른 6만8500원에 거래됐다. 삼성전자는 올해 3분기 매출 67조원, 영업이익 2조4000억원을 기록한 것으로 잠정 집계됐다고 공시했다. 매출은 지난해 같은 기간보다 12.74% 감소했고 영업이익은 77.88% 줄었다. 영업이익 수치는 전망치를 살짝 웃도는 수준이다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 삼성전자의 3분기 실적 컨센서스(증권사 전망치 평균)는 매출 67조7035억원, 영업이익 2조1344억원이다.대신증권은 삼성전자에 대해 방향성은 뚜렷하나 이익 개선이 제한적이라며 투자의견 "매수", 목표주가 9만원을 모두 유지했다. 위민복 대신증권 연구원은 "하반기 영업이익 추정치 조정으로 연간 영업이익 예상치를 6조5000억원으로 하향 조정하나 투자 매력도는 여전하
미국 연방준비제도(연준, Fed)가 다음달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 결정하는 가운데 연준 이사들의 비둘기파(통화정책 완화) 발언이 쏟아지고 있다. 최근 미 장기 국채금리가 급등한 데다 조 바이든 미국 대통령이 이스라엘과 하마스의 무력 충돌과 관련 이스라엘의 지지를 선언하면서 지정학적 리스크가 커지고 있어서다. 바이든 대통령은 10일(현지 시각) 백악관에서 행한 연설에서 팔레스타인 무장정파인 하마스의 이스라엘 공격을 "순전한 악이자 테러"로 규정했다.바이든 대통령은 하마스의 공격으로 "1000명 이상이 학살당했다"면서 그 중 미국인 사망자가 14명 포함됐고 하마스에 인질로 잡힌 미국인도 있다고 밝혔다.바이든 대통령은 또 "우리는 이스라엘과 함께 할 것임을 분명히 한다"면서 "이번 사태를 이용하려 하지 말라"고 경고했다.바이든 대통령이 중동사태로 대국민 연설을 한 것은 하마스의 이스라엘 공격 당일인 지난 7일 이후 두번째다. 연설에 앞서 바이든 대통령은 베냐민