금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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미국의 달러 강세가 지속되고 있다. 주요 6개국 통화 대비 달러값을 나타내는 달러인덱스는 연초 98.5에서 지난 2일 102.6을 기록했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 공격적인 통화 긴축정책을 이어갈 것이란 우려에 안전자산 선호 심리가 높아지면서 달러는 당분간 강세를 보일 전망이다. 금융권에 따르면 지난 2일 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 전 거래일보다 14.9원 오른 1252.1원에 마감했다. 이날 11.6원 상승한 1248.8원에 출발한 환율은 장중 상승폭을 키우면서 사흘 만에 다시 1250원대로 올라섰다.━원/달러 환율 1250원 복귀… 이달 금리인상 변수━최근 원화가 약세를 보이고 있는 것은 미 연준 의장이 계속해서 금리를 올릴 것이란 발언 때문이다. 제롬 파월 연준 의장은 "물가상승률이 분명하고 확실하게 내려가는 것을 볼 때까지 계속 금리 인상을 밀어붙일 것"이라고 말했다. 특히 파월 의장은 6월과 7월에도 0.05%포인트씩 기준금리를 인상하는 방안에 대
한국은행이 소공별관을 매각한다.한은은 2일 현재 공사가 진행중인 한은 통합별관 준공 이후 본점 부서 재배치로 공실이 될 예정인 소공별관을 매각하기로 하고 입찰을 공고했다고 밝혔다.소공별관은 서울시 중구 남대문로 55에 위치해 있으며 부속 주차장 부지 및 구분소유 주차건물을 포함한다.앞서 소공별관은 1965년 옛 상업은행(現우리은행) 본점 건물로 건축된 후 전면 대수선(2004년)을 거쳐 2005년 한국은행이 취득했다. 현재 본점 일부부서의 사무실로 사용하고 있다.입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 통해 진행되며 예정가격은 약 1478억원 이상 최고가 입찰자를 낙찰자로 선정할 예정이다.
김태현 예금보험공사 사장이 "우리금융지주의 지분을 1.3% 남겨두고 있어 완전한 민영화를 목전에 두고 있다"고 말했다. 2일 김 사장은 예금보험공사에서 창립 26주년 기자간담회를 열고 "우리금융지주 매각으로 지원된 공적자금 12조7000억원 이상을 회수했다"고 말했다. 정부는 1997년 외환위기 당시 우리금융에 출자 9조4422억원, 출연 3조3241억원 등을 합해 총 12조7663억원의 공적자금을 지원했다. 예보는 출자 방식으로 우리금융에 공적자금을 지원한 만큼 해당 보유주식을 배당하거나 매각해 공적자금을 회수해야 한다.2001년 7월 예보는 옛 우리지주와 경영계획이행약정(MOU)을 체결하며 공적자금 회수 작업을 본격화했다. 은행 자회사(우리·경남·광주)의 단계별 기능 재편 추진, 그룹 내 투자은행(IB) 기능 집중과 대형화, 국내외 주식시장 상장 등을 주문했다.이어 2004년 9월 지분 5.74% 블록세일을 시작으로 2007년과 2009년, 2010년에 각각 지분 5%,
나이가 많은 직원의 임금을 깎는 임금피크제는 무효라는 대법원 판단을 계기로 은행권 노조가 법률 검토에 돌입했다. 앞으로 은행 노사가 마주앉는 테이블에서 임금피크제 폐지, 혹은 제도 변경 논의가 이어질 것으로 보인다.2일 금융권에 따르면 KB국민은행 노조는 임금피크제에 대해 소송 제기가 필요하다고 보고 법률 검토에 들어갔다. 국민은행 노조는 지난달 26일 대법원 판단이 나온 뒤 임금피크제에 들어간 직원들과 간담회를 가졌다. 류제강 국민은행 노조위원장은 "은행 측이 임금피크에 진입한 일부 직원들에게 후선업무가 아닌 임피제 전과 동일한 업무와 책임을 부여하며 노사합의를 위반했다"며 "별도 소송제기가 필요할 것으로 판단되며 현재 법률검토 중"이라고 밝혔다. 노조의 주장은 임금피크제 도입 당시 노사는 해당 직원에 대해 별도의 후선업무를 부여하기로 합의했으나 일부 영업점에서는 후선업무가 아닌 기존과 동일 직무와 책임을 부여하는 등 노동강도가 달라지지 않았다는 것이다. 반면 임금은 이전
전국동시지방선거가 마무리되면서 정부가 금융당국 수장 인사에 속도를 낼 전망이다. 금융위원회는 고승범 위원장이 지난달 6일 사의를 표명했지만 후임자가 정해지지 않아 현안 대응에 공백이 커지고 있다. 2일 금융권에 따르면 윤석열 정부 초대 금융위원장에 금융위 사무처장을 지낸 김주현 여신금융협회장이 유력 후보로 거론되고 있다. 김 회장은 1958년생으로 중앙고와 서울대 경제학과를 졸업하고 미국 워싱턴대에서 MBA 학위를 취득했다. 행정고시 25회로 공직에 입문해 금융위원회 사무처장으로 재직한 뒤 예금보험공사 사장을 역임했다. 이어 우리금융경영연구소 대표이사로 재직하기도 했다. 금융권에 따르면 김 회장은 온화하고 신중한 성격으로 동료들로부터 신망이 두텁고 추진력도 고루 갖춘 인물이라는 평가다. 현행법상 금융위원장은 다른 부처 장관과 달리 새 정부가 임기를 시작한 후에야 지명할 수 있다. 이명박·박근혜 정부는 금융위원장 후보를 정권 출범 직후 공개했으나 윤석열 정부는 한달 째 확정하
SC제일은행은 일복리저축예금(MMDA) 고객에 최고 1.9%포인트의 특별금리 혜택을 준다고 2일 밝혔다.대상은 해당 상품에 최소 1억원 이상 가입하는 첫 거래 고객이다. 신규 일로부터 최장 60일간 매일 잔액에 따라 금리혜택을 차등 지급한다. 예치금이 많을수록 높은 금리를 받을 수 있다.가입 한도는 최대 20억원으로 혜택은 총 모집 한도 2000억원 소진 시까지 진행한다. 특별금리 제공 기간 중 예금잔액이 1억원 밑으로 내려가거나 특별금리 적용기간이 종료되면 기본 약정금리가 적용된다. 기본 약정금리는 잔액에 따라 0.1~0.4%다.박종관 SC제일은행 담보여신·수신상품부문장은 "단기자금 운용상품을 찾는 고객들이 입출금통장의 편리성과 고금리 혜택을 동시에 누릴 기회"라고 말했다.
아시아신탁이 "신한자산신탁"이란 이름으로 새 출발한다. 아시아신탁은 지난달 26일 서울 강남구 본사에서 임시주주총회를 열고 지난 1일자로 사명을 신한자산신탁으로 변경했다고 2일 밝혔다.신한금융지주는 지난 2018년 신한자산신탁의 기존 최대주주로부터 회사 지분 100%를 인수하는 주식매매계약을 체결했다. 이후 신한지주는 지난 2019년 지분 60%를 우선 인수한 데 이어 지난달 잔여 지분(40%)을 최종 인수, 신한자산신탁을 100% 자회사로 편입했다.신한자산신탁은 이같은 지배구조의 변화를 반영하고 신한 브랜드를 통한 회사 경쟁력 제고를 위해 신한자산신탁으로 사명을 변경했다. 이를 계기로 그룹사 간 유기적인 사업추진과 함께 보다 신속한 의사결정이 가능해 질 것으로 회사 측은 기대하고 있다.신한자산신탁 관계자는 "신한자산신탁이 그룹의 완전자회사가 됨에 따라 그룹사 간 부동산 관련 사업을 더욱 적극적으로 추진해 시장 지배력을 더욱 확대해 나갈 계획"이라며 "신한의 높은 브랜드 파워
서울을 비롯한 수도권에서 미분양이 잇따르는 가운데 청약통장 가입자는 넉달째 올라 이목이 쏠리고 있다. 주택시장은 대출규제와 금리인상으로 침체됐으나 정부의 청약제도 개편이 예고돼 가입자들의 수요가 꾸준하다는 분석이다. 2일 부동산원에 따르면 지난 4월 말 기준 주택청약종합저축 가입자는 2699만5103명으로 전월보다 5만3726명 증가했다. 새 정부가 청년층의 내 집 마련을 위한 청약제도 개선에 의지를 보이고 있어 상승세가 이어질 것이란 전망이다. 청약통장 신규 가입자는 1월 4만6540명, 2월 7만4077명으로 반등하다가 3월 4만8036명으로 다소 감소했다. 4월에 다시 5만 명대로 증가했다.특히 서울 청약통장 가입자의 상승세가 이어진다. 부동산원에 따르면 지난 4월 서울 청약통장 가입자는 전월보다 5355명 늘어난 625만3492명으로 집계됐다. 가입자는 전월 대비 1월부터 3월까지 각각 51명, 7232명, 5040명 증가했다. 정부는 전용면적 85㎡ 이하 중·소형
카카오뱅크과 케이뱅크 등 인터넷은행이 연말까지 현금자동입출금기(ATM) 수수료를 면제해준다. 인터넷은행을 이용하는 고객들은 편의점과 은행에 설치된 ATM에서 수수료 없이 입금·이체 서비스를 이용할 수 있다. 2일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 계좌 개설 고객과 카카오뱅크 미니(mini) 고객에게 전국 편의점, 은행 등에 설치된 모든 ATM에서 출금·입금·이체 서비스의 수수료를 면제키로 했다. 케이뱅크는 전국 GS25 편의점과 은행권 ATM 기기에서 입출금과 이체거래 수수료가 무료다. 케이뱅크는 2017년 4월 영업 개시 때부터, 카카오뱅크는 2017년 7월 대고객서비스 시작 이후 현재까지 ATM 수수료 면제 정책을 유지하고 있다.올해 1분기 말까지 면제된 ATM 수수료 비용은 카카오뱅크가 2032억원, 케이뱅크가 137억원에 달한다. 아울러 카카오뱅크는 오는 7월1일부터 각종 예금·대출 증명서 발급 수수료를 면제하기로 했다.케이뱅크는 잔액증명서, 예금거래실적증명서, 부채증명서,
고금리 시대에 가장 중요한 재테크 기술은 "대출 갈아타기"다. 조금이라도 낮은 금리의 대출로 갈아타면 이자를 절약할 수 있다. 가령 . 1억원을 연 3.0%로 빌렸을 때 금리를 연 2.5%로 낮출 수 있다면 매월 4만원 넘게 절약할 수 있다. 1일 금융권에 따르면 시중은행의 주택담보대출 금리는 6%대에 다가섰다. 지난달 27일 KB국민·신한·하나·우리은행 4대 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리는 연 4.05~6.39%, 변동형은 3.55~5.35%로 상단 기준 고정형이 1.04%포인트 높다.기준금리는 가파르게 오르고 있다. 금융권에선 연말 기준금리가 2.5%까지 상승할 수 있다는 관측이 우세하다. 미국계 투자은행(IB) 모건스탠리는 한은이 오는 7·8·10월 세 차례에 걸쳐 각각 베이비스텝(기준 금리 0.25%포인트 인상)을 밟을 것으로 예상하고 있다.현재 1.75%인 기준 금리가 올해 말 2.5%까지 오르면 이미 연 6%대 중반을 목전에 둔 고정형 주택담보대출 금리는 8%
#2020년 집을 산 직장인 A씨는 늘어나는 이자 생각에 밤잠을 설치고 있다. 한국은행이 올해 기준금리를 세차례 인상하면서 이자부담이 커졌기 때문이다. A씨가 은행에서 빌린 돈은 주택담보대출 3억7000만원, 신용대출 1억3000만원이다. 대출초기 97만원(원리금)이었던 이자는 이달 141만원으로 44만원 늘었다. 연간으로 따지만 528만원 불었다. 올해 한국은행이 기준금리를 세차례 인상하면서 대출 소비자의 이자 부담이 크게 늘었다. 가능한 모든 대출을 끌어모은 이른바 "영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)"은 무섭게 불어나는 이자에 고민이 깊어지고 있다. 시세차익을 기대하고 내 집을 마련했으나 집값은 기대만큼 오르지 않고 대출이자는 늘어나고 있어서다. 지금보다 집값이 더 흔들리면 주택담보대출부터 신용대출까지 받아 집을 산 영끌족이 타격을 입을 것이란 전망이 나온다. ━금리는 가파른 우상향 곡선, 집값은 주춤━1월 금융권에 따르면 한은의 기준금리 인상 기조에 시중은행의 대출금리
금융결제원은 KB국민은행과 IBK기업은행에서 장병내일준비적금 가입을 위한 자격확인서를 모바일로 발급받을 수 있다고 31일 밝혔다.앞으로 현역 군 장병은 부대에서 서면 가입자격확인서를 발급받아 은행 영업점을 방문하지 않고 이들 은행 모바일 뱅킹 앱에서 장병내일준비적금에 가입할 수 있다.장병내일준비적금은 군 장병이 전역 시 목돈을 마련할 수 있도록 우대금리와 비과세 혜택을 부여하는 금융상품이다. 정부가 장병 저축액의 3분의 1을 추가로 적립해준다.금융결제원은 비대면 가입 가능 은행을 추가하고 의무경찰 등으로 모바일 확인서 발급 대상을 늘릴 예정이다.
소비자 물가가 4%까지 오르고 대출금리가 5%를 넘어섰지만 젊은층의 주택 구입 수요는 여전히 높았다. 정부가 무주택자의 대출을 늘려주고 1주택자의 세금을 줄여주는 "민생안정 프로젝트 부동산 대책"을 발표하면서 젊은층의 주택 구입 수요를 일으킨 것으로 풀이된다. 31일 한국주택금융공사(HF)의 "2021년 주택금융 및 보금자리론 실태조사"에 따르면 일반가구 중 앞으로 주택을 구입할 의향이 있다고 응답한 가구는 전체의 37.2%로 조사됐다. 이는 전년 대비 7.1%포인트 상승한 수치다.전 연령대에서 30대 이하 가구가 가장 높은 주택 구입 의향(64.8%)을 보였다. 전년도 조사에서 20~30대의 주택 구입 의향은 56.5%로, 불과 1년새 8.3%포인트 늘어난 것이다.무주택 가구의 67.4%가 향후 주택을 살 의향이 있는 것으로 나타났다.특히 일반가구 10가구 중 7가구는 실거주 목적의 1가구 1주택은 꼭 필요하다고 응답했다. 이어 ▲실거주 이외의 목적, 즉 투자 목적으로
한국은행이 기준금리 잇따라 인상하면서 가계대출 금리가 4.05%를 기록하며 4% 선을 뚫었다. 8년1개월 만에 가장 높은 수준이다. 지난 26일 한은 금융통화위원회가 기준금리를 1.50%에서 1.75%로 올린데 이어 한 차례 더 금리인상을 예고해 대출금리 상승 가능성이 점쳐진다. 한국은행이 31일 발표한 "2022년 4월중 금융기관 가중평균금리"에 따르면 4월 예금은행의 전체 가계 대출금리(신규취급액 기준)는 전월(3.98%)대비 0.07%포인트 오른 연 4.05%를 기록했다. 지표금리가 상승하면서 일반신용대출 금리와 주택담보대출 금리 모두 올랐다. 주택담보대출 금리는 전월 대비 0.06%포인트 오른 3.90%를 나타냈다. 2020년 8월 2.39%까지 떨어졌던 주담대 금리는 7개월 연속 증가세를 나타낸 뒤 2021년 9월 3%대로 올라섰다. 이후 등락을 보이다 4월 3.90%를 기록했다.일반신용대출 금리는 전월 5.46%에서 0.16%포인트 오른 5.62 %를 나타냈다.
신한은행이 신규 주택담보대출(주담대)이 아닌 이미 이용 중인 주담대의 만기도 최장 40년까지 늘려주기로 했다.신한은행은 주택담보대출 이용 고객이 기존 금리 조건 그대로 대출 기간을 5년 연장해 최장 40년까지 이용할 수 있는 프로세스를 시행한다고 31일 밝혔다.예를 들어 주담대 만기가 15년인 고객은 20년으로, 30년인 고객은 35년으로, 35년인 고객은 최장 대출 기간인 40년까지 기존 금리 조건 그대로 대출 기간을 확대할 수 있다.신한주택대출, 신한주택대출(아파트), 플러스모기지론을 이용 중인 고객은 가까운 신한은행 영업점에 방문해 대출 기간을 연장할 수 있다. 고객 편의를 위해 6월 중 신한 쏠(SOL)에도 주담대 만기 확대 프로세스를 신설할 예정이다.앞서 신한은행은 가파른 금리 상승기에 금융소비자의 원리금 부담 완화를 위해 지난 6일 신규 주담대의 최장 대출 기간을 35년에서 40년으로 확대한 바 있다.신한은행 관계자는 "이번 프로세스는 기준금리가 지속적으로 인상되고
KB국민은행은 한국은행이 26일 인상한 기준금리를 반영해 31일부터 정기예금과 적립식예금 34가지 상품의 금리를 최대 0.3%포인트 올린다고 밝혔다.코로나19 장기화로 어려움을 겪는 소상공인과 사회초년생을 지원하는 차원에서 "사업자우대적금"과 "KB국민첫재테크적금"의 금리가 0.3%포인트 높아진다."KB더블모아 예금"의 최고 금리는 1년 만기 기준 연 2.55%로, "KB국민프리미엄적금"(정액적립식)의 최고 금리도 5년 만기 기준 3.75%로 각각 상향조정된다.KB국민은행 관계자는 "기준금리 인상과 최근 시장금리 상승에 맞춰 예금상품 금리를 최고 0.3%포인트 인상했다"며 "특히 소상공인, 사회초년생 대상 상품의 금리를 가장 많이 올렸다"고 설명했다.앞서 26일 NH농협은행·하나은행·우리은행도 예·적금 금리 0.25∼0.4%포인트 인상 방침을 밝혔고, 신한은행도 전날부터 정기예금과 적립식예금 상품의 금리를 최대 0.4%포인트 올렸다.
하나은행은 다음달 열리는 "하나은행 초청 대한민국 축구국가대표팀 친선경기" 4연전에서 축구국가대표팀의 선전을 기원코자 "힘내라! 대한민국" 이벤트를 내달 14일까지 실시한다고 밝혔다.이번에 진행되는 브라질, 칠레, 파라과이, 이집트와의 친선경기 4연전은 "2022 FIFA 카타르 월드컵"을 대비한 축구국가대표팀의 전력을 점검하기 위한 취지다. 대한민국 축구국가대표팀의 타이틀 스폰서인 하나은행 초청으로 치러진다.이벤트는 온라인과 오프라인으로 진행된다. 온라인으로는 마지막 경기가 열리는 다음달 14일까지 하나은행 공식 인스타그램과 페이스북에 축구국가대표팀을 위한 응원 댓글을 남기는 손님이 대상이다. 추첨을 통해 모바일 기프트콘을 제공하는 이벤트를 진행한다.또한 첫 경기가 펼쳐지는 서울월드컵경기장에서는 특별한 오프라인 이벤트도 진행한다. 손흥민 선수를 비롯한 축구국가대표팀 선수의 유니폼이 걸려있는 로커 룸을 형상화한 포토 존을 마련했다. 축구 게임기를 이용한 캐논슈터 선발대회 이벤
윤종원 IBK기업은행장이 국무조정실장직에 대한 고사 입장을 밝히면서 향후 거취에 이목이 쏠린다. 윤 행장이 이창용 한국은행 총재와 만나는 금융협의회에 불참하자 거취에 대한 관심이 커지고 있다. 31일 금융권에 따르면 시중은행장들은 지난 30일 오후 서울 은행회관에서 이창용 총재와 첫 번째 금융협의회를 가졌다. 협의회에는 김광수 전국은행연합회장과 KB국민·신한·하나·우리·NH농협·수출입·한국씨티·SC제일·SH수협 등 9개 은행장이 참석했다. 윤 행장은 회의 직전에 불참을 통보한 것으로 전해졌다.금융협의회는 한국은행장 총재와 시중은행장이 만나는 자리다. 분기 혹은 반기마다 조찬 간담회 형태로 열려 왔으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 명맥이 끊겼다. 이 총재가 취임하며 약 2년 6개월 만에 금융협의회가 다시 열리게 됐다. 그동안 시중은행장들만 참석했으나 이번엔 은행연합회장까지 자리에 함께했다.특히 이번 금융협의회는 이 총재가 취임 한 후 시중은행장과 처음 만나는 자리란
금융당국이 정부의 금융규제 완화 정책에 따라 신용대출 한도를 제한했던 조치를 종료한다. 오는 7월부터 고소득자들은 신용대출과 마이너스통장 한도를 이전처럼 연 소득 1.5~2배까지 받을 수 있다.31일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 7월 각 은행에 "가계대출에 대한 리스크 관리 기준" 행정지도의 일환으로 요구한 "신용대출의 대출 한도를 연 소득 범위 이내로 제한"하는 조치를 만료할 예정이다. 정부가 불필요한 금융 규제를 정비하고 금융사의 자율성을 최대한 보장한다고 밝힌 데 따른 조치다. 김소영 금융위원회 부위원장은 지난 27일 금융지주 회장단과의 간담회에서 "새 정부는 금융을 독자적 부가가치 산업으로 보고 낡은 규제와 감독, 검사 관행을 쇄신하고 금리·배당 등 가격변수의 자율성을 최대한 보장해 금융 발전을 적극적으로 지원하겠다"고 밝혔다.주요 시중은행들이 지난해 5000만원으로 묶은 마이너스통장 한도를 속속 이전 수준으로 되돌리고 있다. 신한은행은 5000만원인 마이너스 통
이창용 한국은행 총재가 30일 국내 은행장들과 만난다. 이 총재는 취임 후 처음 은행장을 만나는 자리에서 주요 금융·경제 현안에 대해 논의할 전망이다. 특히 1.75%까지 오른 기준금리와 관련 대출금리 상승에 대한 현장 이야기를 나눌 것으로 보인다. 한은은 이날 오후 6시 서울 중구 은행회관에서 이 총재와 국내 은행장이 만나는 금융협의회를 개최한다고 밝혔다.이번 회의에는 김광수 전국은행연합회장과 KB국민·신한·하나·우리·IBK기업·NH농협·수출입·한국씨티·SC제일·SH수협 등 10대 국내은행의 은행장들이 참석할 예정이다.한은은 지난 26일 1.5%였던 기준금리를 1.75%로 인상했다. 지난해 8월부터 9개월 기준금리가 5차례 오른 것으로 2달 연속 기준금리가 오른 것은 지난 2007년 7, 8월 이후 15년 만이다. 이 총재는 "다음 금리 인상이 언제일지 밝힐 수는 없다"면서도 "수개월 내에 추가 인상을 할 수 있다"는 뜻도 내비쳤다.한은의 기준금리 상승에 시중은행의 대출금리
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