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안녕하세요. 정치경제부 이화랑 기자입니다.

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"전셋값 떨어지니 월세가"… 서울 아파트 살기 힘드네

정부의 대출 규제와 가격 급등 피로감으로 서울 아파트 매매가·전셋값 상승세가 주춤한 가운데 월세 상승세는 당분간 지속될 전망이다.13일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 전월 대비 0.5포인트 상승한 120.9로 나타났다. 이는 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 최고치다. KB아파트 월세지수는 중형(전용면적 95.86㎡) 이하 아파트를 대상으로 조사한다.서울 아파트 월세지수는 지난해 2월부터 11개월 연속 상승했다. 1년 가까이 지수가 오르면서 역대 최고치를 매달 경신하고 있다.지난달 수도권 아파트 월세지수의 경우 인천은 전월 대비 2.16포인트 오른 125.01을 기록했다. 경기는 0.4포인트 오른 122.79로 나타났다. 모두 역대 최고 기록이다.서울 아파트 매매와 전세시장은 가격 급등에 대한 피로감과 대출 규제 강화 영향으로 주춤하고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난해 12월 넷째 주부터 4주 동안

서울역 힐튼호텔 사라지고 39층 오피스 들어선다

현대건설이 서울역 밀레니엄 힐튼 서울 호텔의 부지에 오피스와 6성급 호텔을 새롭게 짓는 1조2000억원 규모 공사를 수주했다. 복합투자개발사업을 추진하며 전략적 투자자 전환에 속도를 높였다. 13일 현대건설에 따르면 전날 와이디427PFV가 발주한 "서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사"(힐튼호텔 개발사업)를 수주했다.힐튼호텔 개발사업은 서울 중구 남대문로5가에 위치한 힐튼호텔을 철거하고 연면적 34만9154㎡(10만5619평)에 지하 10층~지상 39층 복합시설을 짓는 사업이다. 총 공사비는 1조1878억원이다. 현재 힐튼호텔은 영업을 종료한 상태다.현대건설은 애플과 블룸버그 본사를 고안한 글로벌 설계사 "포스터+파트너스"와 협업해 최고급 상업용 부동산 "트로피 에셋"을 건설할 계획이다. 부지 내 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔이 새롭게 자리 잡고 전체 대지 면적의 40%는 시민을 위한 공개 녹지로 구성된다.현대건설은 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께

"아파트 층간소음 제발" 바닥구조 신기술 내년 상용화

GS건설이 LX하우시스의 폴리우레탄 완충재 시제품을 바탕으로 품질 높은 바닥구조 개발에 나선다.12일 GS건설은 LX하우시스와 "고성능 층간차음 바닥구조 개발 협력"을 위한 업무협약을 체결했다.이날 서울 종로구 GS건설 사옥에서 열린 업무협약에는 조성한 GS건설 부사장(CTO)과 강성철 LX하우시스 전무(경영전략부문장)가 참석했다.GS건설은 실효성 있는 층간소음 저감을 위해 자재와 구조기술, 현장 품질관리가 합쳐져야 한다는데 LX하우시스와 의견을 모아 공동 연구개발에 나섰다.이번 업무협약을 통해 입주 시 바닥충격음 측정에서 안정적인 성능을 확보할 수 있는 층간차음 바닥구조 개발 연구를 진행할 계획이다. LX하우시스가 층간차음 바닥구조 완충재로 자체 개발한 고성능 폴리우레탄을 아파트 바닥 시공에 사용할 예정이다.LX하우시스가 자체 개발한 폴리우레탄 완충재를 적용한 바닥구조는 지난해 한국토지주택공사(LH)에서 진행한 "2024 고성능 바닥충격음 차단구조 기술 공모"에서 층간차음

"고국 땅 밟게 해줘 고마워요" 100세 사할린 동포의 인사

한국토지주택공사(LH)가 100세 어르신을 비롯한 사할린 동포들이 고국에 정착할 수 있도록 살 집을 마련했다.12일 LH에 따르면 지난해 영주 귀국 정착 지원 대상자로 선정된 사할린 동포 238명에게 임대주택을 제공했다.LH는 지난 6~7일 이틀 동안 인천지역본부와 부산·양산 등 전국 각지의 LH 주거복지지사에서 사할린 동포 148가구 중 113가구의 임대주택 계약을 체결했다. 개별 입국 등으로 계약이 연기된 35가구도 입주 시기 조정, 통역 지원 등을 거쳐 계약을 진행할 예정이다.최고령 계약자 이손귀 씨(100)는 "죽기 전 고국 땅을 밟게 해주고 좋은 집도 주셔서 너무 감사한 마음"이라며 "앞으로 고국에 잘 정착해 살겠다"고 고마움을 전했다.LH는 일제강점기 당시 강제 동원 등의 이유로 러시아 사할린으로 이주했다가 광복 이후 귀환하지 못한 사할린 동포와 동반 가족에게 임대주택을 지원하고 있다.사할린 동포 전용 50년 공공임대 아파트인 경기 안산시 상록구 "고향마을"에 20

강남·송파 '291개 아파트', 13일부터 거래제한 해제된다

서울시가 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 291개 아파트 단지에 5년째 적용 중인 토지거래허가구역 지정을 해제한다. 다만 재건축 사업이 추진 중인 잠실주공5단지와 은마아파트 등 14곳은 투기 차단을 위해 규제를 유지하기로 했다.12일 서울시에 따르면 이날 제2차 도시계획위원회를 열고 토지거래허가구역 조정안을 승인했다. 국제교류복합지구 인근 4개동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동)에 위치한 305곳 중 291개 단지에 대한 토지거래허가구역 지정을 13일부터 즉시 해제하는 내용이다. 해제 대상에는 잠실동 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 아파트와 삼성동 힐스테이트 1·2차, 대치동 래미안대치팰리스 1·2단지 등이 포함됐다.삼성·청담·대치·잠실동은 국제교류복합지구 개발과 영동대로 복합개발사업 추진에 따라 가격 안정이 필요하다는 이유로 2020년 6월 토지거래허가구역으로 묶였다.토지거래허가제는 개발(예정)지 등에 투기 거래를 막기 위한 조치로 일정 규모 이상 주택

'1.5조 개포6·7 재건축' 현대건설 단독입찰 가능성 커졌다

강남권 재건축 핵심으로 꼽히는 서울 강남구 개포주공6·7단지 입찰에서 업계 1·2위 삼성물산 건설부문과 현대건설이 경쟁할지 주목된다. 업계에선 2파전을 예상한 가운데 최근 한남4구역을 수주한 삼성물산이 발을 뺄 수 있다는 전망도 나와 현대건설의 단독 입찰 가능성이 제기된다.12일 건설업계에 따르면 개포주공6·7단지 재건축정비사업조합은 다음 달 12일 입찰을 마감한다. 개포주공6·7단지 재건축은 서울 강남구 개포동 185번지 일대 구역 면적 11만6682㎡ 부지에 지하 5층~최고 35층, 2698가구 아파트를 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 1조5139억원 규모로 3.3㎡(평)당 공사비는 890만원 수준이다. 강남권 마지막 노른자 땅으로 불리는 해당 사업장은 용산구 한남4재정비촉진구역에 이어 삼성물산과 현대건설의 입찰 경쟁이 예측된 바 있다. 정비업계는 개포주공6·7단지 수주전도 삼성물산과 현대건설의 2차전을 예상한다.두 건설업체 다 개포동 일대 재건축 사업 경험이 있는 데

한신공영, 지난해 영업이익 '342억'… 전년대비 132%↑

한신공영은 지난해 연결기준 실적 집계 결과 전년 동기(147억5527만원) 대비 131.8% 증가한 342억625만원의 영업이익을 기록했다고 12일 공시했다.같은 기간 매출액은 1조4895억6258만원으로 전년 동기(1조3090억852만원) 대비 13.8% 늘어났다. 영업이익에서 영업외 비용을 차감한 법인세비용차감전계속사업이익은 200억원으로 전년 동기(196억원) 대비 2.3% 상승했다.당기순이익은 120억원으로 전년 동기(237억원) 대비 49.2% 감소했다. 분양사업장 공정 진행에 따라 매출과 영업이익이 증가했다는 게 한신공영 측 설명이다.한신공영 관계자는 "지난해 4분기 포항과 대전에서 준공한 아파트들의 입주가 본격화돼 실적이 개선됐다"며 "올 1분기까지 입주가 이어지고 수주 잔액도 6조원 이상으로 이미 4년치 일감을 쌓았다"고 설명했다.

동대문 DDP 일대 '직·주·락' 랜드마크로 다시 태어난다

서울시가 동대문디자인플라자(DDP) 일대 상권을 되살리기 위해 마스터플랜을 수립한다.12일 서울시에 따르면 3월 "DDP 일대 정비구역 지정 및 정비계획 수립" 용역에 착수한다.시는 재지정된 정비 예정 구역에 대한 청사진을 마련해 DDP 일대가 직·주·락이 갖춰진 활력 넘치는 공간으로 재탄생하도록 지원한다. 용역은 내년 연말 마무리할 예정이다.의류 도소매 중심지로 발전해온 DDP 상권은 1990년대 "패션 1번지"로 불리며 국내 패션산업 성장을 이끌었다. 하지만 최근 유통시장이 다양화되고 코로나19 팬데믹이 발발하며 침체됐다.시는 기존 도시조직의 특성과 여건을 고려한 공간 구조를 구상하고 있다. 용역을 통해 DDP 인근 훈련원공원과 곳곳의 녹지공간을 연계한 녹지생태 도심을 구현하고 산업·상권을 활성화해 도심공동화(인구 감소 현상)를 막기 위한 주거 도입 등의 내용도 담을 계획이다.조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번 용역을 통해 쇠퇴한 DDP 일대에 신산업 기반을 마련할 것"

신세계건설 24일 상폐, 이마트로 합병… "빠른 의사결정 구축"

이마트와 신세계건설의 합병이 종료된 가운데 신세계건설의 상장폐지일은 이달 24일로 확정됐다. 12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 신세계건설은 오는 24일 상장폐지된다. 신세계건설은 관계기관과의 협의를 거쳐 변경될 수 있다고 11일 공시했다. 앞서 이마트는 지난 4일 신세계건설의 완전 모회사가 됐다고 밝혔다. 지난해 9월 이사회를 열고 신세계건설 주식 공개매수의 건을 승인한 데 따른 결과다.당시 신세계건설 지분 70.5%를 보유한 이마트는 공개매수를 통해 자발적 상장폐지를 할 계획이라고 밝혔다. 이번 주식교환을 통해 신세계건설의 지분 100%는 이마트로 넘어가게 됐다.이마트는 효율적인 경영 의사결정 체제를 구축해 건설의 사업 구조 재편과 중·장기 사업 포트폴리오 수립 전략 등을 속도감 있게 추진할 방침이다.이마트 관계자는 "신세계건설의 자발적 상장폐지를 계기로 책임경영을 강화할 것"이라며 "사업구조 재편을 통한 경쟁력 강화 작업을 신속히 진행해 경영 정상화를 이룰 것"이라

3년치 건보내역 확인… '위장전입 부정청약' 뿌리 뽑는다

주택 청약자가 부양가족 점수를 제출할 때 정부가 인근 병의원과 약국 이용 내역을 확인하기로 했다. 국토교통부는 "주택 공급에 관한 규칙" 개정안을 통해 이르면 올해 상반기 부양가족 점수 산정 시 실거주 여부를 입증하는 자료를 추가로 내야 한다고 11일 밝혔다. 앞으로 부양가족을 확인할 때 직계존속은 입주자 모집 공고일 이전 3년, 30세 이상 직계비속은 1년 동안의 건강보험 요양급여 내역을 제출하도록 한 것이다.국토부는 큰 병으로 부득이하게 상급병원을 이용하는 경우를 제외하더라도 평소 가까운 병의원과 약국을 다녀야 하는 만큼 건보 내역 제출이 위장전입을 상당 부분 차단할 것으로 보고 있다.이번 개정은 위장전입을 통한 부양가족 부풀리기 꼼수를 근절하기 위한 조치다. 주택 청약 가점은 ▲무주택 기간(32점) ▲부양가족 수(35점) ▲청약통장 가입 기간(17점) 등 최고 84점 만점으로 구성된다.분양가상한제가 적용돼 높은 시세차익을 볼 수 있는 강남권 신축 아파트 청약에서는 이런

"미분양 두렵다" 2월 아파트 공급 1년새 30% 뚝

분양 시장 침체가 이어지면서 이달 수도권 아파트 분양예정 물량이 지난해 월평균 대비 60% 수준에도 못 미치는 것으로 나타났다.12일 부동산R114에 따르면 2월 전국 1만2712가구가 분양될 예정이다. 이는 전년 동기(1만8268가구) 대비 30.4% 줄어든 수치다.수도권에서는 6625가구가 분양된다. 지난해 월평균 분양 물량(1만1178가구) 대비 59.3%다. 지역별로 ▲경기(3823가구) ▲인천(1705가구) ▲서울(1097가구) 순이다.전체 분양예정 물량 중 수도권이 차지하는 비중도 두 달 연속(1월·14.0% 2월·52.1%) 지난해 월평균(58.1%)을 밑돌고 있다.이달 지방 아파트 분양예정 물량은 6087가구로, 전년 동기(1만1596가구) 대비 47.5% 급감할 것으로 조사됐다.최근 분양시장은 지역별·단지별 양극화가 심화하고 있다. 시세보다 저렴한 분양가 상한제 단지 등을 제외한 대부분의 단지는 모집 가구를 채우지 못했다.지난 4일 1순위 청약을 접수한 서울

코오롱글로벌, 지난해 영업손실 455억원

코오롱글로벌이 지난해 연결기준 잠정 실적 집계 결과 455억원의 영업손실이 발생하며 적자전환했다.11일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 코오롱글로벌의 지난해 매출액은 2조6450억원에서 2조9041억원으로 9.8% 늘었다.영업이익은 전년(76억원) 대비 약 532억원 감소한 -455억원을 기록하며 적자로 돌아섰다. 코오롱글로벌 측은 건설경기 둔화에 따른 영업손실이 발생했다고 설명했다. 당기순이익은 전년(-119억원)보다 471억 오른 352억원으로 흑자전환했다. 유형자산 양도에 따른 영업외수익이 증가한 데 따른 영향으로 분석된다.코오롱글로벌은 지난해 11월12일 이사회를 열고 "서초 스포렉스 토지 및 건물"을 코오롱인더스트리에 양도하기로 결정했다. 부채비율을 개선하고 유동성을 확보하기 위한 조치였다. 양도금액은 4301억원으로 지난해 12월24일 자산을 최종 양도한 바 있다.

미아역 인근에 최고 29층 숲세권 아파트 생긴다

서울 지하철 4호선 미아역 인근 오패산 자락의 노후 저층 주거지가 숲을 품은 7500가구의 "숲세권" 주거단지로 다시 태어난다.11일 서울시에 따르면 강북구 미아동 258·번동 148 일대 2개소의 신속통합기획을 확정했다.연접 대상지 2개소 기획을 동시에 추진, 보행·녹지·경관 등이 유기적으로 연결되면서 사업 실현성을 획기적으로 높였다.대상지는 오패산 자락에 면한 제1종 주거지역으로 타지역에 비해 토지 등 소유자가 많아 개발 어려움이 있었다. 개발이 밀리면서 노후가 심해져 주거환경이 매우 열악한 실정이다.서울시는 시급한 정비 필요성과 오패산에 맞닿은 지역 특색에 주목해 신속통합기획 결정을 내렸다.사업성 부족으로 개발에서 소외됐던 대상지 여건을 적극 고려해 다각도의 사업 실현 방안을 적용했다. 용도지역 상향(제1종→ 제2종 주거)과 유연한 높이 계획 등 지역 맞춤형 도시계획을 수립했다. 이를 통해 최고 29층 총 7500가구를 확보했다.급경사와 기형적 도로 구조로 교통사고 위험

황상하 SH공사 사장 "아이 낳는 서울 '미리내집' 늘린다"

황상하 서울주택도시공사(SH공사) 신임 사장이 저출생 문제를 해결하기 위해 서울시 주택정책 "미리내집"(장기전세주택II) 등 공공임대주택을 획기적으로 늘리겠다고 약속했다. 지난해 12월30일 취임한 황 사장은 11일 서울 중구 서울시청 인근에서 출입기자 간담회를 열고 올해 사업 목표와 포부를 밝혔다. 황 사장은 SH공사 첫 내부 출신 최고경영자(CEO)다.그는 "공사 자체 사장에 대한 기대가 클 것으로 생각해 어깨가 무겁다"고 운을 떼며 "서울 시민에게 최선을 다하는 것이 제 사명"이라고 말했다. 황 사장은 1990년 SH공사에 입사해 금융사업추진단장·기획조정실장·자산관리본부장·기획경영본부장을 역임했다. 그는 ▲채무 7조원 감축 ▲신용평가등급 AAA 획득 ▲리츠를 통한 임대주택사업 도입 등을 추진해 실무 경험을 바탕으로 경영 전략을 수립했다.그는 "20여년 전 재정 업무를 맡았던 만큼 공사 재무제표를 개선하겠다"면서 "동시에 질 좋고 저렴한 아파트를 공급하는 방안도 고민 중"

공사비 분쟁, 재건축 관문되나… 올해 건설비용 더 뛴다

3300여가구 대단지인 서울 서초구 잠원동 신반포4지구재건축정비사업(단지명 메이플자이)이 입주를 넉 달 앞두고 공사비 갈등에 직면한 가운데 앞으로 조합과 시공사의 분쟁은 더욱 빈번할 것이란 전망이다. 원자잿값과 인건비 증가 등 공사비 상승 요인이 산적한 데 이어 도널드 트럼프 미국 대통령 리스크까지 더해질 것이란 분석이다. 11일 건설업계에 따르면 GS건설이 2017년 신반포4지구 재건축 사업을 수주할 당시 공사비는 3.3㎡당 499만원이었지만 지난해에는 도급 변경 과정에서 3.3㎡당 공사비를 545만원, 564만원으로 두 차례 인상했다. 이후 GS건설은 8년 전 수주 당시보다 46% 오른 3.3㎡당 797만원대의 공사비를 최종 제시했다. 삼성물산 건설부문·HDC현대산업개발이 공동 시공한 잠실진주재건축(단지명 잠실래미안아이파크)도 공사비가 여러 차례 인상됐다. 당초 3.3㎡당 666만원에서 지난해 7월 811만원으로 오른 데 이어 지난달에는 847만원으로 재차 올랐다.이밖에

"반짝 효과였나" 건설업 CBSI 다시 뚝… 경기 침체 지속

지속되는 건설 불황으로 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 떨어진 것으로 조사됐다. 10일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 CBSI는 전월 대비 1.2포인트 하락한 70.4다.CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다.건산연은 지난해 12월 수주 증가 효과로 상승했던 CBSI가 다시 하락하며 건설기업이 체감하는 건설경기 부진이 지속됐다고 분석했다.부문별 실적지수 중 신규수주지수(62.6)가 가장 큰 폭(-6.8포인트)으로 내려갔다. 공종별로 주택(59.8, -15.3포인트) 부문의 하락이 두드러졌다. 비주택건축(60.6, -4.6포인트)과 토목(65.1, -2.3포인트) 부문도 전월 대비 하락했다.신규수주지수 외 수주잔액지수(76.8, -5.4포인트), 자금조달지수(67.6, -3.0포인트), 자재수급지수(84.3, -2.3포인트)도 전월 대비 내림세다.기업 규모별로 대기업

1월 건설업 고용보험 가입자 수 '0명'

지난달 고용보험 가입자 수가 역대 1월 기준 20년 만에 최소 증가폭을 기록했다. 전체 가입자 규모도 3개월 연속으로 축소되면서 경기 불황이 고용 한파로 이어질 수 있다는 우려가 나온다.10일 고용노동부가 발표한 "2025년 1월 고용행정 통계로 보는 노동시장 동향"에 따르면 지난달 말 기준 고용보험 상시 가입자는 1517만4000명이다.고용보험 전체 가입자 수는 1년 전인 2024년 1월과 비교해 11만5000명(0.8%) 증가했으나 전월(16만명)에 비해 증가폭이 4만5000명 줄었다. 1월 기준으로만 보면 2004년 1월 7만3000명이 증가한 이후 역대 1월 중 가장 낮은 증가폭을 기록했다.이에 따라 상시 가입자 수도 3개월 연속 줄었다. 고용보험 가입자 수는 지난해 10월(1549만명)에서 같은 해 11월(1547만7000명) 감소로 전환한 뒤 12월(1531만1000명)에 이어 1월(1517만4000명)까지 연속 감소하고 있다.구직자 1인당 일자리 수인 "구인배수"

'4900억 공사비 갈등' 메이플자이 3300가구 입주 리스크

입주를 넉 달 앞둔 서울 서초구 신반포4지구재건축정비사업(단지명 "메이플자이"·3307가구) 조합이 시공사 GS건설과 5000억원대 공사비 분쟁을 벌이고 있다. GS건설은 추가 공사비의 절반인 2500억여원에 대해 조합을 상대로 소송을 제기했다. 조합은 2288억원의 추가 공사비 요청분에 대해 한국부동산원 검증을 요청했다. 10일 정비업계에 따르면 신반포4지구조합과 GS건설은 공사비 증액 관련 서울시 코디네이터 중재를 신청했다. GS건설은 지난해 12월 총 4860억원의 추가 공사비를 조합에 요청한 바 있다. 이중 금융비용·물가상승분에 해당하는 2571억원의 공사비 청구 소송을 제기하면서 갈등이 수면 위로 드러났다. 소송을 제기한 2571억원은 ▲협약에 의한 착공 전 물가상승분 310억원 ▲건설환경 변화에 따른 공사비 반영분 967억원 ▲사업기간 증가에 따른 금융비용 185억원 ▲일반분양 수 감소에 따른 분담금 증가분 금융비용 777억원 ▲입찰 대비 증가된 공사비 일반관리

"기후변화 대응 이끌었다"… 대우건설, 탄소저감 노력 인정

대우건설이 국제사회의 공신력 있는 지속가능성 평가기관으로부터 기후변화대응 노력을 인정받았다.10일 대우건설에 따르면 국내 글로벌 지속가능경영 평가기관인 탄소 정보공개 프로젝트(CDP) 평가에서 기후변화대응 부문 최고 등급인 "리더십 A" 등급을 획득했다.CDP는 2000년 영국에서 설립된 비영리 국제단체로 매년 전 세계 기업을 대상으로 기후변화 대응을 위한 ▲탄소 경영전략 ▲리스크 및 기회 관리 능력 ▲온실가스 감축 노력 등에 대한 정보공개를 요구하고 이를 분석한 보고서를 발간해 공개하고 있다.CDP의 정보 수집·공개 수준은 세계에서 가장 큰 규모다. 다우존스지속가능경영지수(DJSI)와 함께 가장 공신력 있는 ESG 평가지표로 인정받고 있다.대우건설은 2022년을 지속가능경영 원년으로 선포하고 사내 ESG체계를 확립, 탄소중립과 온실가스 감축을 위한 노력을 지속해 왔다. 글로벌 트렌드에 부합한 탄소중립 목표와 위험·기회, 전략 등을 포함한 로드맵을 수립해 이행하고 있다. 산업

"600년 문화유산 더 조화롭게"… 미래 지향 도심 개발

서울시가 문화유산과 도심 환경이 조화롭게 공존할 수 있는 방안을 모색한다.10일 서울시에 따르면 도심 속 문화유산의 미래가치, 도시와 문화유산의 관계, 주변 토지 이용 현황 등을 고려해 도시관리지침을 마련하고 문화유산과 도심개발이 상생하는 창의적인 계획을 유도하기 위한 용역을 다음달 착수한다.이는 지난해 7월 "2024 도시공간정책 콘퍼런스"에서 역사문화자산과 연계한 도시계획 등 도심 정체성 강화 방안을 논의한 데 따른 후속 조치다.서울 도심(종로·중구 일대)은 600년이 넘는 역사문화적 특성과 함께 현대 도심의 중추 기능이 밀집된 모습과 어우러져 매력적인 경관을 형성하고 있다. 문화유산은 도심의 중요한 경관 요소이자 관광자원이다.콘퍼런스에서는 도심 속 문화유산이 밀도가 높고 빠르게 변화하는 인공 환경 속에 위치하고 있으므로 주변 환경과 조화를 이룰 수 있도록 특수성을 고려해야 한다는 의견이 나왔다. 해법으로는 미래 도심을 위한 문화유산별 도시계획 등이 언급됐다.문화유산은 주

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