삼성동 아파트 157.63㎡
3회 유찰 7억1680만원

서울 강남구 삼성동 97-2 씨티빌라 B동 4층 401호가 경매 나왔다. 봉은중교 동측 인근에 소재한 물건으로 2개동 36세대의 아파트로 1993년 1월에 입주했다. 11층 건물 중 4층으로 남서향이며 157.63㎡로 방이 3개다. 올림픽대로, 동부간선도로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 청담역이 도보로 10분 거리에 있다. 봉은초, 봉은중, 경기고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점, 코엑스, 청담도로공원, 우리들병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 14억원에서 세차례 떨어져 7억1680만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 압류 3건, 임차권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 13억원에서 14억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 2월9일 서울중앙지방법원 경매 3계다.

사건번호 2009-35683

문정동 아파트 84.7㎡
1회 유찰 6억원

서울 송파구 문정동 150, -1 올림픽훼밀리타운 110동 303호가 경매 나왔다. 가락시장역 남측 인근에 소재한 물건으로 56개동 4494세대의 대규모 아파트단지로 1989년 1월에 입주했다. 15층 건물 중 3층으로 남동향이며 84.7㎡로 방이 3개다. 송파대로, 중대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3, 8호선 가락시장이 도보로 5분 거리에 있다. 평화초, 가원초, 가원중, 문정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점, 롯데마트. 국립경찰병원, 건너말공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억5000만원에서 한차례 떨어져 6억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 7억원에서 7억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억7000만원에서 3억1000만원선이다. 매각일자는 2011년 2월7일 서울동부지방법원 경매 2계다.

사건번호 10-6189

신공덕동 아파트 84.69㎡
1회 유찰 4억4000만원

서울 마포구 신공덕동 161 신공덕3차삼성래미안 305동 1303호가 경매 나왔다. 신덕교회 북동측 인근에 소재한 물건으로 6개동 366세대의 아파트단지로 2003년 7월에 입주했다. 21층 건물 중 13층으로 동남향이며 84.69㎡로 방이 3개다. 마포로, 백범로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5, 6호선 공덕역이 도보로 6분 거리에 있다. 공덕초, 동도중, 서울여고, 서울디자인고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 갤러리아백화점, 롯데마트, 효창공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억5000만원에서 한차례 떨어져 4억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 3건, 압류 4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자 및 후순위임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 5억2000만원에서 6억2500원에 거래되고 있으며 전세가는 2억1500만원에서 2억8000만원선이다. 매각일자는 2011년 2월9일 서울서부지방법원 경매 6계다.

사건번호 10-5768

※자료제공 : 미래시야  ☎(02)507-8882