해외 부의 상징인 브랜드 호텔서비스 레지던스가 국내에 들어섰다. 서울 송파구 잠실에 조성된 롯데월드타워 시그니엘 레지던스다. 해외 상류층의 대표 주거공간인 브랜드 호텔서비스 레지던스가 국내에도 도입되면서 국내 슈퍼리치의 새로운 주거문화로 장착할 것으로 기대된다.
국내에 널리 알려진 레지던스는 집과 같은 거주공간이 아닌 잠시 머물다가 가는 숙박업소의 개념이다. 흔히 서비스드 레지던스로 알려져 있다. 이러한 레지던스는 단순한 생활편익 서비스가 제공되는 임대수익형 투자상품의 이미지가 강하다.

서비스드 레지던스는 생활편익 서비스가 제공되는 오피스텔 개념의 주거시설로 객실 안에 침실과 세탁기, 주방기구 등의 시설을 갖췄다. 피트니스, 미팅룸 등 부대시설이 제공되고 이용료는 호텔보다 저렴하다. 주로 장기 거주를 목적으로 하는 외국인들의 이용률이 높다.


대표적으로 제주도에서 한동안 많이 공급됐던 분양형 호텔이 이런 레지던스다. 일반분양하고 객실 운영으로 인해 발생한 수익을 수요자에게 제공하는 방식이다. 제주도에서 분양을 앞둔 제주 드리시티 복합리조트 분양형 호텔이 대표적인 예다.

하지만 브랜드 호텔서비스 레지던스는 개념이 다르다. 레지던스의 최상위 개념으로 아파트나 저택 등 오래 머물고 거주하는 집을 뜻한다. 투자수익 상품이 아닌 아파트와 같은 거주공간이다. 여기에 단순한 호텔식의 서비스가 아닌 6성급 호텔이 브랜드를 건 호텔서비스가 제공되고 상류층 기준에 맞춘 커뮤니티시설을 이용할 수 있다. 일반 레지던스와는 서비스 질적인 측면에서 차이가 확연히 다른 주거공간의 개념을 지닌다. 박상언 유앤알컨설팅 대표는 “유명인들이 호텔을 집처럼 이용하는 빈도가 높아지자 브랜드 호텔서비스 레지던스의 개념이 탄생하면서 미국이나 유럽 등 해외 VVIP 재력가나 유명인사가 선호하는 주거공간이 됐다”고 말했다.

국내 랜드마트타워 롯데월드타워의 ‘롯데월드타워 시그니엘 레지던스’는 규모와 특급호텔 서비스, 고급어메니티 등으로 국내외 부호들 사이에서 유명하다. 롯데월드타워는 지상 123층, 높이 555m 국내 최고층으로 세계에서 5번째로 높은 타워다. 롯데월드타워 시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 내 지상 42층~71층에 들어선다. 전용면적 133㎡~829㎡의 223세대로 구성된다.


지상 42층은 상류층의 커뮤니티공간으로 구성돼있다. 4030㎡ 면적이 커뮤니티시설로 구성돼 223세대 규모 대비 세계 최고의 면적을 자랑한다. 이곳은 골프연습장과 요가실 등 스포츠시설은 물론 문화와 사교를 즐길 수 있는 클럽라운지, 라이브러리카페, 파티룸, 미팅룸, 와인셀러, 카페게스트룸 등이 조성된다. 또한 공간 곳곳에 품격을 높이는 국내 유명 작가 이우환, 이재효, 이이남 작가 등의 예술작품도 설치된다. 입주자는 85층에 위치한 롯데월드타워 호텔의 피트니스센터나 수영장, 사우나 등을 이용할 수 있다.

글로벌 최상위로 평가 받는 프레스티지 호텔 수준의 서비스도 제공된다. 도어맨, 컨시어지, 하우스키핑, 셰프, 케이터링&룸서비스 등 최고급 호텔수준의 서비스를 제공한다. 또한 시그니엘 서울, 롯데 뉴욕펠리스, 롯데호텔 모스크바, 롯데하노이 펜트하우스 이용특전 및 프리빌리지 Platium Level, 트레비클럽 등 멤버십을 제공한다. 여기에 에비뉴엘, 롯데면세점, 제주 빌라스, 롯데스카이힐CC 등 글로벌 브랜드 롯데의 다양한 계열사에서 제공하는 대한민국 첫 글로벌 프레스티지 혜택과 서비스도 선보일 계획이다.

롯데월드타워 시그니엘 레지던스 분양관계자는 “해외거주 경험으로 브랜드 호텔서비스 레지던스의 가치를 알고 이해도가 높은 국내 상류층의 방문객이 대다수로 어메니티시설 및 세대내부를 관람하면서 높은 만족감을 보이고 있다”고 전했다.

현재 롯데월드타워 시그니엘 레지던스의 방문이나 투어는 사전 예약제로 이뤄지고 있으며 예약 대기고객으로 인해 예약 후 관람까지 한달의 기간이 소요되고 있다. 공식홈페이지는 장기간 대기하는 고객들을 위해 일부 세대의 준공 모습을 공개했다.