집단대출, 중도금 연체율·부실채권비율 '주담대 보다 2배 높아'

올해 1분기 은행권 집단대출 중도금의 연체율과 부실채권비율 모두 주택담보대출 평균 보다 2배가량 높은 것으로 드러났다.

27일 더불어민주당 김영주 의원이 금융감독원을 통해 받은 자료에 따르면 1분기 말 은행권 집단대출 중도금 연체율은 0.42%로 은행권 주택담보대출 평균연체율 (0.20%)보다 2배 이상 높다.

같은 기간 부실채권비율 역시 집단대출 중도금의 경우 0.42%로 주택담보대출의 부실채권비율(0.22%)보다 0.2%포인트 가량 높다.

정부는 집단대출 중 잔금대출의 경우 올해 1월부터 여신심사가이드라인을 적용한 데 이어 지난 19일 발표된 부동산대책에서는 청약조정지역에 한해 DTI를 50%로 제한하기로 했다.

다만 중도금 대출은 DTI는 물론 여신심사가이드라인도 적용되지 않아 연체율이 꾸준히 오를 가능성이 높다.

현재 집단대출은 중도금 대출 뿐 아니라 전체 대출의 연체율(0.28%)과 부실채권비율(0.30%)모두 주택담보대출보다 높은 수준이다.

이에 대해 김영주 의원은 “집단대출을 포함 전체 가계대출의 연체율이 하락하는 추세지만 이는 상환능력이 제고된 측면보다 오랜기간 지속된 저금리에 기인한 측면이 크다”며 "금리인상이 본격화 될 경우 연체율이 상승할 가능성이 있는 만큼 집단대출의 부실 가능성에 대한 경계를 늦추지 말아야 한다"고 지적했다.