◆암사동 아파트 83.8㎡, 신건 6억원
서울 강동구 암사동 509번지 선사 현대아파트 110동 306호가 경매에 나왔다. 신암초등학교 북측 인근 소재 물건이며 16개동 2938세대 대단위 아파트 단지로 2000년 6월 입주했다. 25층 건물 중 3층 남서향이며 83.8㎡의 구조로 방이 3개다.

선사로, 상암로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 8호선 암사역이 도보 7분 거리다. 신암초, 신암중, 선사고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 암사생태공원과 서울아산병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 6억원에서 첫 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 4건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 7억원에서 8억원에 거래되며 전세가는 4억8000만원에서 5억1000만원선이다. 매각일자는 9월17일 서울동부지방법원 경매 5계다.

사건번호 18-309


◆행신동 아파트 84.8㎡, 1회 유찰 2억8350만원
경기 고양 덕양구 행신동 1068번지 서정마을 아파트 402동 203호가 경매에 나왔다. 서정고등학교 동측 인근 소재 물건이며 12개동 545세대 아파트 단지로 2008년 6월 입주했다. 15층 건물 중 2층 남서향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다.

중앙로, 서정로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 아람초, 서정중, 서정고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 밤나무공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억500만원에서 한차례 떨어진 2억8350만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 4건, 압류 1건, 질권 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 3억9000만원에서 4억3000만원에 거래되며 전세가는 3억5000만원에서 3억7000만원선이다. 매각일자는 9월19일 고양지원 경매 10계다.

사건번호 18-974

◆매탄동 아파트 84.5㎡, 1회 유찰 2억3870만원
경기 수원 영통구 매탄동 1260번지 주공그린빌 아파트 201동 1601호가 경매에 나왔다. 효동초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 6개동 568세대 아파트 단지로 2002년 1월 입주했다. 18층 건물 중 16층 남향이며 84.5㎡의 구조로 방이 3개다.

매탄로, 동탄원천로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 효통초, 매탄중, 매탄고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억4100만원에서 한차례 떨어진 2억3870만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.

매매는 3억원에서 3억3000만원에 거래되며 전세가는 2억5000만원에서 2억9000만원선이다. 매각일자는 9월18일 수원지방법원 경매 7계다.

사건번호 17-31295

☞ 본 기사는 <머니S> 제557호(2018년 9월12~18일)에 실린 기사입니다.