무섭게 치솟았던 광주지역 아파트 매매가격이 최근 2주 연속 내림세를 보이며 숨고르기에 들어간 모습을 보이고 있는 것으로 나타났다.
18일 한국감정원의 주간아파트가격동향에 따르면 지난 15일 현재 전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.02% 상승해 지난주(0.01%)에 비해 상승폭이 소폭 확대됐다.

지역별로 ▲대전(0.43%)이 가장 많이 올랐고, ▲대구(0.14%) ▲광주(0.12%) ▲서울·전남(0.08%) 등의 순으로 높은 상승률을 기록했다. 광주는 지난 7월부터 일부 단지를 중심으로 가격이 급등하면서 전체적인 상승세를 이끌었고 지난달 17일(0.43%)과 이달 1일(0.38%)에는 서울을 뛰어넘으며 전국 최고의 상승률을 기록했다.


재개발·재건축에 따른 꾸준한 이주 수요와 가을 이사철이 맞물리면서 상승폭을 키웠다. 하지만 10월 둘째주 0.15%로 오름폭이 둔화된 후 지난 15일에는 0.12% 상승에 그쳤다. 

광주지역 아파트 매매가격 상승세가 2주 연속 꺾인 것은 무엇 때문일까? 

전문가들은 일부 단지를 중심으로 가격이 폭등했던 광주는 매물이 적은데다 매도·매수가격의 격차가 벌어지면서 관망세로 돌아섰고 추격 매수가 없어 가격이 하락한 것으로 분석했다.

반면 전남지역 아파트 매매가격은 전주대비 0.08% 상승해 지난주(0.07%)에 비해 상승폭이 소폭 확대됐다.

전남에서는 순천시(0.17%)와 광양시(0.10%)가 강세를 보였다.

순천은 선호도가 높은 신규아파트 중심으로 상승했고, 광양은 일부 저평가된 지역의 수요 증가로 상승했으나 무안군(0.00%)은 보합 전환되고 목포시(-0.01%)는 하락했다.

한편 전세가격은 광주는 0.08% 상승해 지난주와 같은 상승률을 기록했고, 전남은 0.05% 상승해 지난주(0.02%)에 비해 상승폭이 확대된 것으로 나타났다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.