청년만 50년 만기 주담대 받는다… 카뱅도 만 34세 나이 제한

카카오뱅크가 50년 만기 주택담보대출에 대해 만 34세 이하로 나이 제한을 두기로 했다.

금융당국이 가계부채 주범으로 50년 만기 주담대를 지목하자 눈치를 보는 은행권은 나이제한, 판매 중단 등의 조치에 나서고 있다.


24일 카카오뱅크는 주담대 만기별로 나이 조건을 달은 '주택담보대출 상품 만기 변경 안내'를 공지했다.

이에 따라 50년 만기는 만 34세 이하만 선택할 수 있다. 45년 만기는 만 35세~39세, 40년 만기는 만 40세 이상만 선택할 수 있다. 15, 25, 35년 만기는 연령 제한이 없다. 오는 25일 신청·약정 건부터 적용된다.

카카오뱅크가 50년 만기 주담대에 나이 제한을 둔 것은 금융당국이 가계대출 증가세를 이끌고 있는 주범으로 해당 상품을 지목해서다.


금융당국은 50년 만기 주담대가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용된다고 봤다.

이달 말 금융당국은 50년 주담대 개선안을 발표할 예정이다. 당초 금융당국은 50년 만기 주담대 가이드라인에 나이 제한을 두려 했다. 하지만 역차별 논란이 커지자 금융당국은 나이제한 규제를 은행의 자율 판단에 맡기기로 잠정 결론을 내렸다.

하지만 금융당국의 따가운 눈총을 의식해 은행권은 금융당국의 눈치를 보며 판매 중단이나 나이 제한 등의 조치에 나서고 있다.