제일풍경채 검단4차 석경 투시도/사진제공=제일건설

제일건설이 오는 30일 인천광역시 서구 검단신도시에 조성되는 '제일풍경채 검단4차'의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

청약일정은 12월7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 이후 15일에 당첨자를 발표하고 26일부터 30일까지 5일간 정당계약을 실시한다.


1순위 청약조건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시·서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 85㎡(이하 전용면적) 미만 60%, 85㎡ 이상 100% 추첨제를 적용해 당첨 기회가 열려 있는 것이 특징이다.

단지 분양가는 84㎡ 기준 4억8000만원대부터 시작되며 이는 검단신도시 내 동일 타입이 6억 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 가량 저렴하다.

제일풍경채 검단4차는 인천광역시 서구 검단신도시 AA22블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1048가구 규모의 브랜드 대단지로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 481가구 ▲84㎡B 191가구 ▲84㎡C 98가구 ▲110㎡A 140가구 ▲110㎡B 138가구다.


뛰어난 정주여건이 장점으로 대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 숲세권 아파트로 조성된다. 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다 볼 수 있는 파크뷰 조망권을 갖췄다.

인천지하철 1호선 연장(2025년 예정), 신설역(102역)이 가깝고, 서울 지하철 5호선 불로역(추진중)의 최대수혜지로 손꼽히고 있어 교통편의성도 좋다. 바로 앞에 목향초·불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)도 도보로 이용할 수 있다.

빼어난 설계와 상품도 돋보인다. 전 가구 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 판상형 위주 설계를 도입해 채광·통풍, 개방감을 높였다. 타입별로 알파룸·대형 팬트리·현관 팬트리·주방팬트리·광폭 드레스룸 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 확대했다.

대단지답게 조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸몄다. 공원형 단지를 구성해 쾌적함을 더했으며 이를 통해 확보된 지상공간에는 어울림마당·티카페&산수원·커뮤니티가든·실버가든·어린이놀이터· 과수원 등 다양한 테마형 조경을 도입한다. 2000평의 대규모 커뮤니티를 마련해 다목적 실내 체육관·피트니스센터·GX룸·실내 골프연습장 등 다양한 체육시설을 구성했다.

분양 관계자는 "제일풍경채 검단4차는 1~3차와 함께 5000여가구의 제일풍경채 브랜드 타운 프리미엄을 기대할 수 있다"며 "검단신도시에서 핵심 입지로 꼽히는 곳에 들어서는 대단지 브랜드 아파트인 만큼 상품과 설계에 심혈을 기울여 내 집 마련에 나서는 고객들의 기대에 부응할 것"이라고 말했다. 제일풍경채 검단4차 입주는 2027년 2월 예정이다.