[주목! 경매]도곡동 아파트 32평형 신건 22억7000만원

서울 강남구 도곡동 161번지 삼성 아파트 1동 1003호가 경매에 나왔다. 지하철3호선 매봉역 서축 인근에 소재한 물건으로 4개동 231세대의 아파트 단지로 1994년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 10층으로 북동향이며 84.9㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 남부순환로, 언주로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 매봉역이 걸어서 10분 거리에 있다. 대도초와 대치중, 중대부고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 22억7000만에서 첫 매각이 진행된다.

등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 26억7000만원에서 28억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 10억원에서 11억원 선이다. 매각일자는 오는 22일 서울중앙지방법원 경매 12계다. 사건번호 25-101801

서울 성동구 성수동1가 33-2번지 성수현대그린 아파트 101동 713호가 경매에 나왔다. 성수1가동주민센터 남동측 인근에 소재한 물건으로 1개동 219세대의 아파트 단지다. 1994년 2월에 입주했다. 19층 건물 중 7층으로 동향이며 81.5㎡(33평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 뚝섬로, 성수일로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 수인분당선 서울숲역이 걸어서 10분 거리에 있다. 경일초와 성원중, 경일고교 등이 단지 인근에 있다. 감정가 16억7000만에서 한 차례 떨어져 13억3600만원에 매각이 진행된다.

등기부 등본상 근저당 1건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 16억7000만원에서 18억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억1000만원에서 7억8000만원 선이다. 매각일자는 오는 19일 서울동부지방법원 경매 6계다. 사건번호 25-465

서울 강서구 염창동 292번지 염창동아 아파트 101동 303호가 경매에 나왔다. 염창중 북쪽 인근에 소재한 물건으로 5개동 778세대의 대단위 아파트 단지다. 1998년 6월에 입주했다. 17층 건물 중 3층으로 남동향이며 114.8㎡(44평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 양천로, 올림픽대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 염경초, 염창중, 세현고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 12억4000만에서 한 차례 떨어져 9억9200만원에 매각이 진행된다.

등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다. 시세는 12억2000만원에서 13억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 6억8000만원에서 7억5000만원 선이다. 매각일자는 오는 20일 서울남부지방법원 경매 9계다. 사건번호 25-13877