[주목! 경매] 이촌동 아파트 38평형 1회 유찰 24억2400만원

서울 용산구 이촌동 395번지 대림 아파트 102동 2008호가 경매 나왔다. 이촌2동주민센터 남동측 인근에 소재한 물건으로 4개동 638세대의 대단위 아파트 단지로 1994년 11월에 입주했다. 22층 건물 중 20층으로 남서향이며 115.0㎡(38평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 강변북로, 이촌로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다.

한강초등학교와 용강중, 중경고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 30억3000만원에서 한 차례 떨어져 24억2400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 1건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 23억5000만원에서 27억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억1000만원에서 8억5000만원 선이다. 매각일자는 2026년 9월 29일 서울서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 24-432

서울 영등포구 여의도동 30-2번지 삼부 아파트 10동 12층 10133호가 경매 나왔다. 지하철 5호선 여의나루역 남서측 인근에 소재한 물건으로 10개동 866세대의 대단위 아파트 단지로 1975년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 12층으로 남서향이며 146.7㎡(50평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 여의나루로, 여의동로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 5호선 여의나루역이 걸어서 7분 거리에 있다.

여의도초등학교와 여의도중, 여의도고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 50억8300만원에서 두 차례 떨어져 32억5312만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 45억원에서 47억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 10억원에서 12억원 선이다. 매각일자는 2026년 9월 30일 서울남부지방법원 경매 14계다. 사건번호 25-676

서울 도봉구 창동 815번지 창동2차현대 아파트 201동 2002호가 경매 나왔다. 자운초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 9개동 705세대의 대단위 아파트 단지로 2001년 6월에 입주했다. 22층 건물 중 20층으로 남향이며 95.6㎡(38평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 마들로, 도봉로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 4호선 창동역이 걸어서 10분 거리에 있다.

자운초등학교와 창동중, 자운고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 감정가 8억9400만원에서 한 차례 떨어져 7억1520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억9000만원에서 9억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억6000만원에서 6억원 선이다. 매각일자는 2026년 9월 29일 서울북부지방법원 경매 3계다. 사건번호 25-13083