'105억 전세금' 떼인 이승기 "부동산에 악마들 많다"

가수 겸 배우 이승기가 105억원 규모의 전세보증금 반환 분쟁을 겪고 있는 상황에 대해 심경을 전했다.

지난 14일 유튜브 채널 '이승기2'에는 이승기가 스태프와 함께 서울 강남 일대 전셋집을 둘러보는 영상이 공개됐다. 부모님의 도움을 받아 4억원대 매물을 알아본다는 스태프에게 이승기는 "나는 그냥 피해 사례자고 산 증인이고, 전문가가 있어야 된다"고 말했다.

이승기는 전세 사기의 어려움으로 '고의성을 입증하는 일'을 꼽았다. 그는 "이 전세 사기가 진짜 힘든 게 입증하기가 어렵다. 처음부터 상대가 나를 기망하려 했다는 걸 어떻게 처음부터 다 증거로 갖고 있겠느냐"고 토로했다.

이어 "중개사 말만 믿거나 '사람이 괜찮아 보이는데 설마 그러겠어?'라고 했다가는 리스크가 생겼을 때 방어할 방패나 칼이 너무 없다"며 "부동산이라는 게 사람들의 마지막 목표인 경우가 많다. 모든 사람의 염원이 몰린 만큼 악마들이 득실댄다. 잘 걸러야 한다"고 강조했다.

보증금을 돌려받지 못한 피해자가 법적 대응까지 직접 감당해야 하는 현실도 언급했다. 이승기는 "피해만으로도 엄청 힘든데 변호사까지 자기가 다 골라서 해야 한다"며 "거기서부터 쓰러지는 것"이라고 말했다. 그러면서 "조심하고 끊임없이 의심해야 한다"고 당부했다.

이승기는 2024년 7월 서울 용산구 한남동의 고급 빌라(전용면적 255㎡)에 전세보증금 105억원을 주고 거주했다. 이 거주지는 이승기의 전 소속사 빅플래닛메이드엔터테인먼트의 최대주주인 차가원 회장 소유다. 이 과정에서 이승기는 87억 6000만원의 대출을 받기도 했다. 차 회장은 이 빌라를 이승기에게 시세보다 높은 가격으로 임대한 것으로 전해졌다.

문제는 지난 8월 전세 계약이 만기됐음에도 이승기가 보증금을 돌려받지 못했다는 점이다. 이승기 측은 사기를 주장하며 법적 대응을 예고한 바 있다.