금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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주택경기 호황에도 물가인상으로 인한 레미콘·철근 등 원자재가격 상승에 따라 건설업계의 실적이 악화될 것으로 전망된다.20일 금융정보업체 FN가이드에 따르면 시공능력평가(시평) 상위 10개 건설업체 가운데 상장회사인 현대건설·GS건설·DL이앤씨·대우건설·HDC현대산업개발의 올 1분기 실적 컨센서스는 매출 11조6104억원, 영업이익 8255억원으로 추정된다. 지난해 1분기와 비교하면 매출은 10.6% 증가했으나, 영업이익은 10.7% 감소했다.업
원자재가격 상승에 따른 공사비 부담으로 현대건설 공사현장에 대해 셧다운 조치를 취하려던 철근·콘크리트업계가 계획을 철회했다. 하지만 협상 결과나 타업체들과의 공사비 증액 문제가 해결되지 않을 경우 추가 셧다운 조치가 일어날 수 있을 전망이다.서울·경기·인천 철근콘크리트연합회는 19일 현대건설 공사현장 전국 72곳의 셧다운 계획을 취소했다. 연합회는 당초 20일 셧다운을 진행할 계획이었으나, 지난 18일 현대건설과 협상이 이뤄졌다고 밝혔다.연합회
주택경기 호황에도 물가인상으로 인한 레미콘·철근 등 원자재가격 상승에 따라 건설업계의 실적이 악화될 것으로 전망된다.19일 금융정보업체 FN가이드에 따르면 지난 18일 기준 시공능력평가(시평) 상위 10개 건설업체 가운데 상장회사인 현대건설·GS건설·DL이앤씨·대우건설·HDC현대산업개발의 올 1분기 실적 컨센서스는 매출 11조6104억원, 영업이익 8255억원으로 추정된다. 지난해 1분기와 비교하면 매출은 10.6% 증가했으나, 영업이익은 10
공사비 증액 문제를 둘러싼 조합과 시공사간 갈등으로 사상 초유의 '공사 중단' 사태를 일으킨 서울 강동구 둔촌주공 아파트에 이어 주요 정비사업 단지들이 분양가 산정과 시공사 교체 등 일반분양에 차질을 빚고 있다.19일 정비업계 등에 따르면 서울 주요 정비사업 단지들이 분양가 인상 가능성 등을 고려해 일반분양 일정을 지연시키고 있는 것으로 나타났다. 동대문구 이문1구역 재개발사업은 분양가 산정 문제로 일반분양 일정을 확정짓지 못했다. 해당 단지는
서울 서초구 잠원동 신반포22차 아파트가 다음달 초 재건축사업을 위한 이주를 시작한다.19일 정비업계에 따르면 신반포22차는 5월 6일부터 8월 5일까지 이주를 진행할 예정이다. 1983년 준공된 신반포22차는 최고 12층 132가구인 소형단지다. 재건축 시공사는 현대엔지니어링으로, 사업이 완료되면 2개동 160가구로 늘어나게 된다.조합 등에 따르면 이주와 철거가 마무리된 후 내년부터 착공해 2025년 준공을 목표로 사업이 진행될 예정이다. 신
공사비 6000억원 증액 문제를 놓고 조합과 시공사들간 갈등을 겪어온 서울 강동구 둔촌주공 재건축사업의 공사 중단 사태가 장기화할 전망이다. 시공사 컨소시엄인 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설은 공사비 증액을 요구, 지난 15일 공사를 중단했다.이에 조합은 하루 만인 지난 16일 총회를 열어 시공단과 맺었던 공사비 증액 계약을 무효로 결정하며 사태가 악화되고 있다.둔촌주공 재건축조합은 이날 총회를 열고 앞서 2019년 12월 총회에서
서울시 '2040 서울도시기본계획' 최대 수혜단지로 뜨는 ‘세운 푸르지오 그래비티’가 지난 15일 모델하우스를 열고 분양에 나선 가운데 오는 19~20일 청약을 실시한다. 오는 21일 당첨자를 발표하고 계약은 22~24일 3일간 진행한다.세운 푸르지오 그래비티는 서울 중구 산림동 275-3번지일원과 입정동 97-4번지에 지하 6층~지상 20층, 전용면적 21~50㎡, 총 756실로 구성된다. 블록별로 세운지구 3-6구역은 396실, 3-7구역
제20대 대통령직인수위원회(인수위)가 이번 주 공시가격 제도 개선과 규제완화 등의 내용을 담은 부동산 정책을 발표할 예정이다. 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 언급한 공시가격 문제나 국토교통부와 서울시의 주택공급 로드맵이 제시될지 주목된다.18일 인수위에 따르면 인수위는 새 정부 출범일인 5월 10일부터 소득세법 시행령을 개정해 다주택자 양도소득세 중과의 1년 한시 배제를 시행하고 외국인 부동산 투기를 방지하기 위해 주택거래 검증을 강화하겠다는
기사 게재 순서(1) 체납액만 ‘8000여억’… 임대사업자 종부세 ‘뇌관’ 부상(2) 보유세 ‘6000만’, 양도세 ‘4.5억’… 다주택자 선택은(3) 50세 넘은 여의도 노후 단지, 세금 무서워 재건축 못해?정부가 대통령직인수위원회의 ‘부동산 세금 인하’ 요구에 절반의 양보를 했다. 다주택자 양도소득세(양도세) 중과 완화에 대해선 “새 정부 출범 후 실시하는 것이 바람직하다”는 입장으로 사실상 거부 의사를 표명한 반면 1가구
기사 게재 순서(1) 체납액만 ‘8000여억’… 임대사업자 종부세 ‘뇌관’ 부상(2) 보유세 ‘6000만’, 양도세 ‘4.5억’… 다주택자 선택은(3) 50세 넘은 여의도 노후 단지, 세금 무서워 재건축 못해?“임대차 거래시장을 발전시키고 투명하게 한다는 법의 취지엔 공감하지만 웬만한 규정을 다 지켜도 세금 혜택을 받기가 너무 어려워요.”(주택임대사업자 A씨)“부동산세를 체납한 집주인이 확 늘었어요. 세율 인상과 공시가격 상승
금리인상 우려와 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 증가 등으로 지난 3월 서울 집값이 대체로 하락했지만, 강남3구(강남·서초·송파) 등 재건축 단지가 밀집한 지역과 대통령실 이전에 따른 개발 기대가 커진 용산의 경우 집값이 상승했다.한국부동산원은 3월 전국주택가격동향조사 결과 주택 매매가격이 0.02% 상승하고 전세는 0.02% 하락, 월세 통합은 0.14% 상승했다고 17일 밝혔다. 같은 기간 아파트는 매매 0.06%, 전세 0.08% 하락했
인천영종과 평택고덕에 총 1300가구를 공급하는 6차 공공분양 사전청약에 5400여명이 신청해 4.1대 1의 경쟁률을 기록했다.국토교통부는 올해 6차 공공분양 사전청약에서 평택고덕은 총 727가구 공급에 3993명, 인천영종은 589가구 공급에 1461명이 접수했다. 평택고덕 59㎡형의 경쟁률이 8.3대 1로 가장 높았다.평택고덕 지구는 공공분양 사전청약 최초로 거주 외 지역의 청약을 허용했다. 신청자 거주지 비율은 경기 55.9%, 기타 지역
경기 안산시 시화 멀티테크노밸리(이하 시화MTV) 일대에 조성되는 생활숙박시설 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’가 15일 홍보관을 열고 분양에 나선다.경기 안산시 단원구 성곡동 842번지(시화MTV C6-1블록)에 위치하며 지하 2층~지상 49층, 총 1191실 규모다. 전용면적 36~244㎡ 18개 타입 중 15개 타입이 3실 이상의 중대형 위주로 공급될 예정이다.단지명에 활용된 ‘라군’(Lagoon)은 바다와 맞닿은 호수를 뜻하는 단어로
현대엔지니어링이 공급하는 도시형 생활주택 ‘원에디션 강남’이 229가구 분양을 완료했다.원에디션 강남은 축구장 면적과 유사한 6355㎡ 대지에 3개 동 규모로 짓는다. 곡선의 건축미학을 살린 유선형 외관 설계와 일부 타입의 실사용 면적을 늘리는 설계 변경을 진행했다.언주로와 봉은사로가 만나는 강남 교통 요지에 들어서, 강남의 주요 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 강남구 역삼동 653-4번지 A1블록에 들어서는 원에디션 강남은 지하 5층~지상 2
서정운씨 별세. 서석현∙서지영∙서석환∙서석자∙서석미∙서혜란∙서미란씨 부친상. 전택수(유진기업 영업본부 부사장)∙김동준∙오승원씨 장인상. 곽은진씨 시부상 = 15일, 서울아산병원장례식장 22호실, 발인 17일 오전 9시 20분, 하남시 마루공원 (02) 3010-2000
임주빈 국가철도공단 부이사장은 15일 호남고속철도 2단계(고막원-목포) 임성리 정거장 단계별 시공 현장을 찾아 사업 진행 상황을 점검하고, 중대재해 예방을 위한 현장 안전관리를 당부했다.임 부이사장은 “중대재해처벌법 시행에 따라 안전에 대한 사회적 관심이 어느 때보다 높은 상황”이라며 “현장 근로자 중심의 안전한 근로환경 조성에 힘써달라”고 당부했다.공단이 마련한 ‘중대재해 재발방지 대책’의 현장 이행 여부를 확인하고 고위험, 취약 개소에 대한
20대 대선이 치러진 지난 3월 서울 집값이 대체로 하락했지만, 강남3구(강남·서초·송파) 등 재건축 단지가 밀집한 지역과 대통령실 이전으로 개발 기대가 커진 용산 등은 상승했다.한국부동산원은 3월 전국주택가격동향조사 결과 주택 매매가격이 0.02% 상승하고 전세는 0.02% 하락, 월세 통합은 0.14% 상승했다고 15일 밝혔다. 같은 기간 아파트는 매매 0.06%, 전세 0.08% 하락했고 월세 통합만 0.20% 상승했다.서울(-0.01%)
인천영종과 평택고덕에 총 1300가구를 공급하는 6차 공공분양 사전청약에 5400여명이 신청해 4.1대 1의 경쟁률을 기록했다.국토교통부는 올해 6차 공공분양 사전청약에서 평택고덕은 총 727가구 공급에 3993명, 인천영종은 589가구 공급에 1461명이 접수했다. 평택고덕 59㎡형의 경쟁률이 8.3대 1로 가장 높았다.평택고덕 지구는 공공분양 사전청약 최초로 전국구로 공급했다. 신청자 거주지 비율은 경기 55.9%, 기타 지역 44.1%로
한국자산관리공사(캠코)가 오는 18∼20일 온라인 시스템 온비드에서 총 700억원(815건) 규모의 압류재산을 공매한다고 15일 밝혔다.세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건들로, 감정가 10억800만원인 서울시 영등포구 신길동 아파트 등 주거용 건물 123건이 포함됐다.캠코 관계자는 "감정가 70% 이하인 물건이 212건 포함돼 실수요자가 관심을 가질 만하다"고 설명했다. 낙찰 후 임차인에 대한
서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축 공사가 결국 멈췄다. 2020년 2월 착공 이후 2년2개월 만에 공정률 50%에서 공사가 중단됐다.15일 건설업계에 따르면 둔촌주공 재건축사업을 진행해온 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 이날 자정부터 공사 현장에서 모든 인력과 장비를 철수시켰다.조합 측은 지난 14일 대의원회를 열어 '시공사업단 조건부 계약해지 안건의 총회 상정안'을 가결했다. 총 120명의 대의원 가운데 116명이
![[부고] 전택수(유진기업 영업본부 부사장)씨 장인상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
