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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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보증금 떼인 ‘깡통전세’, 보증료 받아 ‘7895억원’ 갚았다

주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증 수입 대비 대위변제금액이 지난해 처음으로 적자를 기록했다. 머니S가 HUG에 요청해 제공받은 자료에 따르면 임대보증금보증 가입금액(보증금액)은 ▲2016년 9조7477억원 ▲2017년 12조8091억원 ▲2018년 14조3878억원 ▲2019년 15조9208억원 ▲2020년 21조7075억원 등으로 지속적인 증가세를 보였다. 지난해엔 관련법 개정으로 신규 주택임대사업자 임대보증금보증 가입이 의무화돼 가입

156만가구 가입 의무 됐지만 정작 필요한 세입자는 외면?

#. 직장인 A씨는 최근 집값이 단기 급등한 서울 용산의 한 다세대주택에 전세로 거주하고 있다. 집주인은 모두 30채를 소유해 주택임대사업자로 등록한 다주택자다. 임대차계약 당시 공인중개사는 등기부와 건축물대장 상 선순위채권이나 세금체납 내역이 없고 집값 대비 전세금도 낮아 안전한 거래라고 강조했다. 하지만 입주 3개월 뒤 ‘민간임대주택에 관한 특별법’이 개정돼 임대사업자의 ‘임대보증금보증’ 가입이 의무화됐다. 신규가 아닌 기존 등록 임대주택의

[단독] 임대보증금보증 의무가입 후 HUG 손실 급증 '적자 전환'

임대차계약 당사자인 집주인이나 세입자가 보증금 미반환 사고 시 변제받을 수 있는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증 대위변제금액이 지난해 처음 적자를 기록했다.정부는 세입자의 보증금 보호를 강화하기 위해 지난해 8월18일 신규 등록 주택임대사업자의 임대보증금보증 가입을 의무화했다. 관련법이 시행되며 신규 사업자는 즉시 가입 대상이 됐고 기존 사업자의 경우 1년 유예기간을 거쳐 오는 8월18일 가입을 완료해야 한다.임대보증금보증 의무 가입

[대정부 질문] 슬금슬금 '부동산 세금 완화'… 일각에선 투기 우려

정부가 문재인 대통령 임기 4년 내내 규제 기조를 유지하던 부동산 세금 분야에서 1주택 실수요자의 부담을 완화하겠다는 뜻을 보였다. 4·7 재·보궐선거에서 서울과 부산시장을 포함 여당인 더불어민주당이 대부분 패배하며 정권 심판에 대한 불안이 커진 데다 내년 대선을 앞두고 한발 물러설 수밖에 없는 상황으로 풀이된다.홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리는 지난 19일에 이어 20일 국회 대정부질문에서 1주택자의 보유세(재산세·종합부동산세) 완화와

[기자수첩] 성추문 해임 공직자가 끝까지 한자리 넘보는 ‘건피아 세계’

여직원에게 입에 담지 못할 성희롱 발언으로 공공기관장에서 해임된 전직 ‘건피아’(건설교통부 마피아)가 또다시 공직에 기웃댄 사실이 뒤늦게 알려져 눈살을 찌푸리게 했다.공직에서 쫓겨난 지 4년여가 겨우 지나 다른 공공기관장 후보를 넘볼 수 있었던 건 단지 개인의 일탈이라고만 볼 문제가 아니다. 상급기관인 국토교통부의 도덕적 해이와 제 식구 감싸기가 도를 넘어섰다는 비판마저 제기된다.과거 국토부 전신인 건교부에서 주요 직책을 지내고 두 곳의 공공기

[영상] 오세훈표 재건축에 '강남 집값 비상'… 한발 물러섰다?

오세훈 서울시장 취임 이후 서울 주요 재건축 추진단지의 가격 움직임이 심상치 않다. 후보 당시부터 재건축 규제 완화를 공약으로 내세웠던 만큼 그동안 사업 절차가 지연됐던 강남 등지에선 기대감이 높아졌다. 국토교통부 실거래가에 따르면 3월2일 23억2000만원(6층)에 실거래 신고됐던 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡는 현재 호가가 25억5000만원까지 올랐다. 한달 새 호가가 2억3000만원 폭등했다. 같은 단지 76㎡도 지난

대우조선해양건설, 신용등급 3단계 상승해 'BBB+' 평가

코스닥 상장회사 한국테크놀로지의 자회사 대우조선해양건설이 최근 신용등급평가를 실시한 결과 기존 대비 3단계 상승한 'BBB+' 등급을 획득했다고 20일 밝혔다.대우조선해양건설은 2019년 말 당기순이익이 약 110억원 적자에서 지난해 말 약 120억원 흑자 전환에 성공했다. 영업이익은 2019년 대비 7배 가까이 증가했고 영업이익률은 6% 이상 개선됐다.한국테크놀로지-대우조선해양건설이 ESG(환경·사회·지배구조) 경영위원회를 출범시키며

시세차익 10억이면 양도세 최고 '8.2억'… 강남 증여 폭주했다

아파트값 상승과 양도소득세 인상 부담이 커지며 서울 아파트 증여가 증가했다. 집값이 더 오를 수 있다는 기대와 세금 부담을 줄이기 위한 가족 간 증여가 많았던 것으로 풀이된다.20일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 증여는 2019건을 기록해 2월(933건)의 약 2.2배 수준으로 증가했다. 서울 아파트 증여는 지난해 정부의 과세 강화 이후 급증해 상반기 한달 평균 1399건에서 7월 3362건으로 140.3% 폭증했다. 연말에는 한달

노형욱, "서울시와 공조" 강조… 민간 재건축 규제 합의점 찾나

노형욱 국토교통부 장관 후보자가 서울시와 부동산정책 공조를 강조했다. 오세훈 서울시장이 공약으로 내세운 민간 재건축 규제 완화와 부동산 공시가격 인상의 속도조절에 대해서도 합의점을 찾겠다는 의지를 밝혔다.노 후보자는 지난 19일 정부과천청사에서 기자들을 만나 오 시장의 민간 재건축 규제 완화 공약과 관련 절충점을 마련하겠다고 밝혔다. 그동안 문재인정부가 민간 재건축 규제를 유지해온 기조에서 한발 물러선 것으로 풀이된다.그는 "공공주도와 민간사업

노형욱 후보 반포 '1주택자'… 6억원대 신고 '시세 15억원 이상' 추정

노형욱 국토교통부 장관 후보자는 서울 서초구 반포동에 신고가격 6억원대 아파트 1채를 보유한 1주택자로 확인됐다.20일 전자관보와 국토부 등에 따르면 노 후보자는 지난해 국무조정실장 재임 시절 공직자 재산신고에서 서울 서초구 반포동에 121.79㎡(이하 전용면적) 아파트를 보유했다고 밝혔다. 신고가격은 6억4600만 원이다.공직자 재산신고는 공시가격 신고가 가능해 시세는 더 높을 것으로 추정된다. 해마다 3월 공직자 재산신고에 오르기 때문에 직

실내 공기질 관리 LG 지인 자동환기 ‘iF 디자인 어워드’ 본상 수상

LG하우시스가 실내 공기질 관리 솔루션 제품 ‘LG Z:IN(LG지인) 자동환기’로 세계 3대 디자인상 가운데 하나인 ‘iF 디자인 어워드’에서 본상을 수상했다.LG하우시스는 지난 16일 창호 결합형 실내 공기질 관리 제품인 ‘LG Z:IN(LG지인) 자동환기’가 ‘2021 iF(International Forum) 디자인 어워드’에서 '제품 - 빌딩 테크놀로지부문 본상'을 수상했다고 20일 밝혔다.‘LG지인 자동환기’는 전면 디스플레이에 각종

재·보선 실패 탓일까… 당정청 '부동산 세금 규제 완화' 움직임

당정청이 1주택 실수요자의 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화를 본격화할 전망이다. 내년 대선을 1년여 앞두고 부동산정책 실패를 비판하는 민심을 진정시키려는 행보로 풀이되지만 현재 저금리와 집값 상승이 지속되는 상황에 다시 매수심리를 자극하는 폭탄이 될 수 있어 우려가 크다.20일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 윤호중 더불어민주당 비상대책위원장은 이날 국회에서 회의를 열고 "부동산정책을 국민 눈높이에 맞도록 보완하기 위해 부동산 특

정부 "부동산 세부담 낮추겠다"… 정권 말 규제 완화 본격화하나

당정청이 1주택 실수요자의 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화를 본격화할 전망이다. 내년 대선을 1년여 앞두고 부동산정책 실패를 비판하는 민심을 진정시키려는 행보로 풀이되지만 현재 저금리와 집값 상승이 지속되는 상황에 다시 매수심리를 자극하는 폭탄이 될 수 있어 우려가 크다.19일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 윤호중 더불어민주당 비상대책위원장은 이날 국회에서 회의를 열고 "부동산정책을 국민 눈높이에 맞도록 보완하기 위해 부동산 특

[역세권 상권분석] 미사역 10평 상가 월세 ‘500만원’ 왜 이렇게 비싸?

미사강변도시는 567만9363㎡ 면적에 3만8315가구 9만4091명 인구가 계획된 택지지구다. 경기 하남시 망월동·풍산동·선동·덕풍동 일원으로 지난해 8월 미사역 개통 이후 올 1월 기준 하루 승·하차 인구 2만303명이 이용한다. 학군으로는 강솔초·강일초·미사초·윤슬초·청아초·미사중·윤슬중·강일고·미사고·하남고 등이 있다. 다만 아파트단지와 학교의 거리가 짧은 편은 아니어서 도보보다 대중교통 이용 통학이 많다. 하남시 인구는 2011년 14

법인 명의·가짜 차입금… 세금 빼돌린 아파트 수상한 거래 '162건'

법인이나 외지인 명의, 특수 관계인 등을 내세워 아파트를 사들이고 세금 탈루나 편법 증여 혐의가 있는 거래가 대규모로 적발됐다.19일 국토교통부 부동산거래분석기획단(기획단)은 지난 9~11월 거래된 주택 2만5455건 가운데 이상거래로 의심되는 1228건을 조사한 결과 탈세 의심 58건, '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 위반 의심 162건 등이 적발했다고 밝혔다.부동산 임대·개발업체 A사는 지난해 9~10월 대구 달서구 아파트 10

논현동 고급 펜트하우스 '상지카일룸M' 내일(20일) 분양

서울 강남 논현동에서 고소득 1~2인 가구를 위한 고급 오피스텔이 첫선을 보인다. 상지카일룸은 논현동 242-31번지 일원에 조성하는 ‘상지카일룸M’의 견본주택을 오는 20일 열고 분양에 나선다고 19일 밝혔다.지하 3층~지상 17층 규모로 51~77㎡ 주거용 오피스텔 88실로 구성된다. 최고급 주거브랜드 ‘카일룸’이 적용되는 소형 주거상품이다. 서울 지하철 7호선과 수인분당선 환승 노선인 강남구청역이 도보 2분 거리에 있는 초역세권 단지다.강

여의도 출·퇴근 직장인들 주목! 하이엔드 주거시설 '리미티오148' 분양

서울 영등포에 하이엔드 주거시설 ‘여의도 리미티오148’이 다음달 분양할 예정이다. 반도건설이 서울 3대 도심인 영등포구 일대에 선보이는 하이엔드 주거시설로 지하철 1·5호선 환승역 신길역과 신안산선 개통이 예정된 1호선 영등포역이 인접했다.여의도 리미티오148은 서울 영등포구 영등포동2가 139번지에 지하 4층~지상 20층, 23~49㎡(전용면적), 8개 타입, 도시형생활주택 132실, 오피스텔 16실 등 총 148실로 조성된다. 근린생활시설

노형욱 국토 장관 후보 최대 현안은?… "부동산 투기근절 해결할 것"

문재인정부 2대 국토교통부 장관 후보자로 지명된 노형욱 전 국무조정실장이 대통령의 남은 임기 1년여 동안 집값 안정에 주력할 것으로 보인다.19일 정부당국에 따르면 노 후보자는 국정 전반에 대한 이해가 높은 반면 부동산 비전문가라는 단점이 지적되고 있다. 노 후보자가 현정부에서 국무조정실장을 역임한 것은 정책의 철학을 잘 이해하고 있는 장점으로 손꼽힌다.올해 6월 임대차3법(주택임대차보호법 개정안)의 마지막 단계로 불리는 전·월세 신고제가 시행

일주일 내 재건축 규제 풀겠다던 오세훈 "압구정 재건축 추가 규제 검토"

당선 직후 일주일 내 재건축 규제를 완화하겠다는 공약을 내세운 오세훈 서울시장이 최근 집값 상승 현상이 나타나자 재건축 단지 등을 토지거래허가구역으로 지정하겠다고 밝혔다.19일 서울시에 따르면 오 시장은 최근 업무보고에서 "가격 안정화를 위한 대책으로 토지거래허가구역 지정 등을 즉시 검토하라"고 지시했다. 서울시는 최근 집값 상승이 우려되는 강남구 압구정동 재건축단지 등을 토지거래허가구역으로 지정하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.오는 6월

반도건설, 미국 LA 한인타운 시니어센터 시설 개·보수 지원

반도건설의 미주법인 반도델라가 미국 로스앤젤레스(LA) 한인타운 '시니어&커뮤니티 센터'에 시설 개·보수를 위한 기부금을 전달하고 재능기부를 했다.반도델라는 센터 지붕과 내·외부 시설 개·보수를 위한 자재 구입비 2만1000달러를 전달하고 협력업체 재능기부를 통해 센터 보수와 전기시설 등을 설치했다.이번 기부 소식에 LA 한인타운을 지역구로 둔 미 연방과 캘리포니아주 하원의원, LA 시의원 등이 반도건설에 감사장을 보내왔다. 반도건설은

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