금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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오는 6월부터 수도권과 광역시, 세종시에서 보증금 6000만원 또는 월 임대료 30만원 이상의 임대차계약을 체결하는 경우 이를 지자체에 신고해야 한다. 계약 체결 후 30일 내 신고하지 않으면 100만원 이하 과태료를 내야 한다.국토교통부는 15일 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 하위법령 개정안을 입법예고하고 6월1일 주택임대차신고제를 시행한다고 밝혔다. 도 지역의 군은 신고 대상에서 제외된다. 보증금 6000만원 이하는 확정일자가 없어도 최
국민의힘이 정부의 보유세(재산세·종합부동산세) 인상에 반발하며 세율 인하를 위한 법안 개정에 나섰다. 하지만 여당이 180석을 차지하고 있는 현 국회에서 법안 개정이 쉽지 않을 전망이다.국회 행정안전위원회 권영세 의원(국민의힘·서울 용산구)은 14일 '종합부동산세법' 개정안과 '부동산 가격공시에 관한 법률' 개정안을 대표 발의했다.종부세는 공시가격 9억원 이상, 다주택자의 경우 6억원 이상 주택을 보유한 경우 부과 대상이 되는 일종의 부자세금이
코스닥 상장업체 한국테크놀로지의 자회사 대우조선해양건설이 493억원 규모의 김포 대포산업단지(A7-2) 물류센터 신축공사를 수주했다고 14일 밝혔다.이번 공사는 경기 김포시 양촌읍 대포리 261-2 일원에 조성되는 저온 물류센터 신축공사다. 지하 1층~지상 8층으로 건축된다.공사 지분율은 대우조선해양건설 90%, 창원기전 10%다. 저온 물류센터는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 신선식품 배송시장의 급성장으로 수요가 늘어나
오세훈 서울시장이 취임 직후 '주택 공시가격 개선'을 위해 시 차원의 가격 재조사를 실시하고 정부에 산정오류를 제시하겠다는 방침이다. 오 시장은 내년에 공동주택 공시가격 동결을 목표로 근거를 만들겠다는 전략이다.14일 서울시에 따르면 오 시장은 공시가격 급등 지역을 중심으로 재조사 범위를 확정하고 세부 시행계획을 수립하고 있다. 오 시장은 취임 후 첫 업무보고가 진행된 지난 12일 국민의힘 소속 5개 시·도지사가 공시
# 국세청은 지난해 유학 목적으로 입국한 30대 중국인이 아파트 8채를 보유하고 고액 임대소득을 신고하지 않은 등의 외국인 탈세 혐의자 42명을 찾아냈다. 세무조사 결과 국세청은 올해 추징과 압류를 완료했다고 밝혔다. 국세청 조사국 관계자는 “내부 규정상 추징액을 공개할 수는 없지만 추징과 압류 절차는 정상적으로 진행됐다”며 “외국인이 투기 목적으로 국내 아파트를 보유한 경우 조세조약에 따라 상대국 과세당국에 관련 내용을 통보하고 사후 조치 피
수도권 동서남북을 잇는 광역급행철도(GTX) 건설이 추진돼 서울과 경기·인천 사이 출퇴근 거리가 단축될 것으로 기대, 경기·인천 아파트값이 서울보다 높은 상승률을 보이고 있다.13일 한국부동산원에 따르면 올 1~3월 경기·인천의 아파트값 상승률은 각각 5.60%, 5.37%를 기록해 서울(1.05%) 대비 5배를 넘어섰다. 상승률이 가장 높은 곳은 경기 의왕시로 3개월 만에 12.86% 올랐다.경기 안산시 상록구와 고양시 덕양구(10.42%)
4·7 재·보궐선거를 통해 오세훈 시장이 취임한 후 서울 주요 재건축 추진단지들의 움직임이 심상치 않다. 후보 당시부터 재건축 규제 완화를 선거 공약으로 내세웠던 만큼 취임 직후 그동안 사업 절차가 지연됐던 강남 등 주요 단지들의 기대감이 높아지면서 호가가 뛰는 분위기다.14일 국토교통부 실거래가에 따르면 3월2일 23억2000만원(6층)에 실거래 신고됐던 서울 강남구 대치동 은마아파트 84㎡(이하 전용면적)는 현재 호가가 25억5000만원까지
오세훈 서울시장이 주택공급 현장방문 일정을 취소했다. 관련 부서에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자가 발생해 행사 일정이 잠정 연기됐다.서울시는 13일 오후 2시 예정됐던 오 시장의 가로주택정비사업 현장방문 일정을 취소했다고 밝혔다. 담당 부서인 도시재생실에서 이날 오전 직원 1명이 코로나19 확진 판정을 받았다. 오 시장의 현장 일정에는 해당 부서의 간부·직원 등이 동행하기로 돼 있었다.시는 확진자의 밀
서울 강남구 논현동 242-31번지 일원에서 고급 오피스텔 ‘상지카일룸M’이 이달 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 17층 51~77㎡(이하 전용면적) 주거용 오피스텔 88실로 조성된다.상지카일룸M은 상지카일룸이 선보이는 소형 주거상품이다. 생활공간 내부는 최고 3m 높이의 천장고 설계를 적용했다. 강남 도심 뷰를 즐길 수 있다. 약 8m의 LDK와 3.5m의 오픈 테라스형 설계, 일부 펜트하우스 특화설계를 적용했다.독일 명품 브랜드 ‘지메틱’
정부가 아파트 청약·대출 규제를 강화하며 오피스텔가격이 상대적으로 높은 상승률을 기록하고 있다. 아파트에 비해 청약자격과 대출조건 등 규제가 낮다는 점이 오피스텔 상승세의 원인으로 분석된다.13일 한국부동산원에 따르면 올 2월 전국 아파트값은 지난해 같은 달 대비 10.0% 오른 데 비해 같은 기간 오피스텔은 두 배 이상인 22.8% 상승했다.경기 수원시 ‘광교 엘포트 아이파크’ 오피스텔 26㎡(이하 전용면적)는 지난해 6월 1억720
동부건설이 13일 '어린이 교통안전 릴레이 챌린지'에 참여했다고 밝혔다.허상희 동부건설 대표이사는 지난 12일 이계연 삼부토건 대표이사의 추천을 받아 이번 챌린지에 동참했다. 허 대표는 ‘1단 멈춤! 2쪽 저쪽! 3초 동안! 4고 예방!’이라고 쓴 어린이 교통안전 표어를 들고 사진을 촬영해 회사 SNS와 사내 게시판에 공개했다.허 대표는 "어린이의 안전을 먼저 생각하는 성숙한 교통문화가 정착되는 데 캠페인이 힘을 보탤 수 있기를 바란다"고&nb
부산 해운대구 우동 '경남마리나' 아파트 실거래가가 직전 거래 대비 9억5000만원 폭등했다. 해당 물건은 중국인이 매입한 것으로 확인됐다.13일 한국부동산원 실거래가에 따르면 경남마리나 84㎡(이하 전용면적)는 지난 3월18일 17억원(7층)에 신고돼 직전 거래인 지난해 12월 같은 면적 실거래가인 7억5600원(12층) 대비 9억5000만원 올랐다. 머니투데이가 등기부등본을 열람한 결과 해당 물건은 중국인이 매입한 것으로 확인됐다.
4·7 재·보궐선거를 통해 오세훈 시장이 취임한 후 서울 주요 재건축 추진단지들의 움직임이 심상치 않다. 후보 당시부터 재건축 규제 완화를 선거 공약으로 내세웠던 만큼 취임 직후 그동안 사업 절차가 지연됐던 강남 등 주요 단지들의 기대감이 높아지면서 호가가 뛰는 분위기다.13일 국토교통부 실거래가에 따르면 3월2일 23억2000만원(6층)에 실거래 신고됐던 서울 강남구 대치동 은마아파트 84㎡(이하 전용면적)는 현재 호가가 25억5000만원까지
# 사모투자펀드(PEF) 운용회사인 키스톤프라이빗에쿼티(이하 키스톤PE)는 2018년 대우조선해양건설을 인수한 뒤 1년 뒤인 2019년 재매각하면서 투자회수(엑시트)에 성공했다. 매입 당시 60여억원을 투자한 키스톤PE가 얻은 매각차익은 20억원가량. 1년 만에 33%의 수익률을 거둔 셈이다. 대우조선해양건설은 1969년 설립돼 2003년 대우조선해양 계열사로 편입됐던 국내 굴지의 중견건설업체지만 PEF 인수 1년 동안 구조조정과
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 대학가의 온라인 강의가 지속되며 자취방을 구하는 대학생이 줄었다는 분석이 나왔다.국내 최대 부동산 플랫폼 '다방'이 올 1분기 앱 이용자 트렌드를 조사한 결과 사회초년생, 직장인이 포함된 25~34세가 36.2%로 가장 많고 18~24세 28.8%, 35~44세 14.4%, 45~54세 10.4%, 55세 이상 7.8% 순으로 나타났다.대학생 비중이 높은 18~24세 이용자는 전년동기대비 3.7%
[머니S리포트] 부동산 가을 위기설 - 위험신호① : 금리전통적으로 부동산시장에 영향을 주는 요인으론 거래세와 보유세를 망라한 세금과 함께 일정 기간 팔지 못하도록 하는 전매제한이 꼽힌다. 여기에 현재 사회·경제적 여건을 감안할 때 추가적인 최대 변수는 금리다. 2018년 11월 시작된 기준금리 인하 정책은 2년 4개월 동안 이어져 사상 최저금리인 0.50%가 10개월째 지속되고 있다.미국 통화 당국의 유동성 확대로 저금리 장기화가 당분간 계속
오세훈 서울시장이 선거 공약으로 내세웠던 지상철의 지하화사업에 총 38조원의 예산이 필요한 것으로 추산됐다. 4·7 재·보궐선거에서 당선된 오 시장이 임기 1년여 동안 더불어민주당에 장악된 서울시의회와 정부의 반대를 이기고 관련사업을 현실화시킬 수 있을지에 대한 우려도 나온다.9일 서울시에 따르면 2013년 진행한 용역에서 지상철의 지하화 프로젝트에 소요되는 예산은 총 38조원으로 추산됐다. 도시철도 구간 지하화에 5조5000억원, 국철 구간
강남 고급 펜트하우스 ‘루시아 도산 208’이 9일부터 계약을 진행한다. 서울 강남구 논현동 60번지 외 3필지에 조성하는 루시아 도산 208은 지하 6층~지상 20층 규모의 도시형생활주택.41~43㎡(이하 전용면적) 55가구와 오피스텔 52~60㎡ 37실, 근린생활시설 등이 조성된다. 시공사는 DL건설(옛 대림건설)이다. 뉴욕 파크에비뉴 콘셉트를 적용해 외부는 펀치드윈도시스템 설계를 하고 오피스텔 내부는 2.8m 천장고와 9m 폭 LDK를 통
