금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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오세훈 서울시장이 사실상 '재건축 규제 완화' 공약 이행에선 한발 후퇴한듯 보였지만 말과는 다른 행보를 잇고 있다. 취임 일주일 내 재건축 규제를 완화하겠다던 공약을 철회하고 "서울 집값 안정이 정책의 최대 목적"이라고 밝힌 이후 정부에 재건축 안전진단 기준 완화를 건의했다.한편에선 서울 주요 재건축 추진단지의 호가가 몇주 새 수억원 오른 것을 긴급 진화하기 위해 강남·여의도·목동 일부 지역의 토지거래허가구역 지정을 확정했다. 하지만 집값 안정
수도권 광역급행철도(GTX)-D 노선과 정부세종청사를 중심으로 한 충청 광역철도망의 윤곽이 오는 22일 드러난다.국토교통부는 이날 오전 10시 제4차 국가철도망 구축계획(안)에 대한 의견수렴을 위해 온라인 공청회를 연다고 21일 밝혔다. 이번 공청회에서 GTX-D와 ITX 세종선, 충청권 광역철도망, 부·울·경 광역철도망, 강원-충청-호남 강호축 철도노선 등의 반영 여부가 담긴 4차 철도망 초안이 공개된다.4차 국가철도망 구축계획은 향
김수상 국토교통부 주택토지실장이 21일 주택공급 브리핑을 열고 "아파트 사전청약 물량 3만200가구 가운데 1만4000가구를 신혼희망타운으로 구성했다"고 밝혔다.국토부는 이날 3기 신도시 9400가구를 포함 사전청약 물량 3만200가구를 확정하고 세부지침을 안내했다. 7월 4만4000가구, 10월 9만1000가구, 11월 4000가구, 12월 12만7000가구 등 4차례에 걸쳐 공급
포스코건설은 오는 26일부터 인천 송도국제도시 ‘더샵 송도아크베이’의 오피스텔 청약접수를 받는다. 포스코건설은 21일 더샵 송도아크베이 오피스텔의 사이버 견본주택을 열었다고 밝혔다.28일 당첨자를 발표하고 계약은 29~30일과 다음달 3~4일 진행한다. 더샵 송도아크베이는 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B3블록에 짓는 최고 49층 4개동 1030가구의 초고층 주상복합. 오피스텔은 1개동 255실 규모다. 84㎡(전용면적) 주거형 오피
서울 용산구가 건축법 위반 건축물에 대한 이행강제금 부과·압류를 올해 연말까지 한시적으로 유예한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 극복을 위한 ‘1부서 1경제 살리기’ 대책의 하나다.적용 대상은 ▲2021년 현재 시정명령 중인 신규 위반건축물 ▲향후 위반건축물로 적발되는 건축물 ▲주거 외 용도로 적발된 위반건축물 등이다. 소유주, 이해관계인 신청에 의해 이행강제금 부과가 최대 6개월(체납분에 대한 압류 최대 1년)까지 유예된다. 분할
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 "2·4 주택공급대책 이후 가격 안정세를 보이는 가운데 서울 아파트가격 상승폭이 10주 만에 확대돼 재건축 동향을 모니터링하겠다"고 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 제20차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "최근 확정되지 않은 내용들이 일부 시장 동요를 초래하는 것은 결코 바람직하지 않다"며 이같이 밝혔다.기재부에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승률은 2월 1주 0.10%에서 4월
[속보] 홍남기 "3기 신도시 등 3만가구 사전청약 물량 확정"
주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증 수입 대비 대위변제금액이 지난해 처음으로 적자를 기록했다. 머니S가 HUG에 요청해 제공받은 자료에 따르면 임대보증금보증 가입금액(보증금액)은 ▲2016년 9조7477억원 ▲2017년 12조8091억원 ▲2018년 14조3878억원 ▲2019년 15조9208억원 ▲2020년 21조7075억원 등으로 지속적인 증가세를 보였다. 지난해엔 관련법 개정으로 신규 주택임대사업자 임대보증금보증 가입이 의무화돼 가입
#. 직장인 A씨는 최근 집값이 단기 급등한 서울 용산의 한 다세대주택에 전세로 거주하고 있다. 집주인은 모두 30채를 소유해 주택임대사업자로 등록한 다주택자다. 임대차계약 당시 공인중개사는 등기부와 건축물대장 상 선순위채권이나 세금체납 내역이 없고 집값 대비 전세금도 낮아 안전한 거래라고 강조했다. 하지만 입주 3개월 뒤 ‘민간임대주택에 관한 특별법’이 개정돼 임대사업자의 ‘임대보증금보증’ 가입이 의무화됐다. 신규가 아닌 기존 등록 임대주택의
임대차계약 당사자인 집주인이나 세입자가 보증금 미반환 사고 시 변제받을 수 있는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증 대위변제금액이 지난해 처음 적자를 기록했다.정부는 세입자의 보증금 보호를 강화하기 위해 지난해 8월18일 신규 등록 주택임대사업자의 임대보증금보증 가입을 의무화했다. 관련법이 시행되며 신규 사업자는 즉시 가입 대상이 됐고 기존 사업자의 경우 1년 유예기간을 거쳐 오는 8월18일 가입을 완료해야 한다.임대보증금보증 의무 가입
정부가 문재인 대통령 임기 4년 내내 규제 기조를 유지하던 부동산 세금 분야에서 1주택 실수요자의 부담을 완화하겠다는 뜻을 보였다. 4·7 재·보궐선거에서 서울과 부산시장을 포함 여당인 더불어민주당이 대부분 패배하며 정권 심판에 대한 불안이 커진 데다 내년 대선을 앞두고 한발 물러설 수밖에 없는 상황으로 풀이된다.홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리는 지난 19일에 이어 20일 국회 대정부질문에서 1주택자의 보유세(재산세·종합부동산세) 완화와
여직원에게 입에 담지 못할 성희롱 발언으로 공공기관장에서 해임된 전직 ‘건피아’(건설교통부 마피아)가 또다시 공직에 기웃댄 사실이 뒤늦게 알려져 눈살을 찌푸리게 했다.공직에서 쫓겨난 지 4년여가 겨우 지나 다른 공공기관장 후보를 넘볼 수 있었던 건 단지 개인의 일탈이라고만 볼 문제가 아니다. 상급기관인 국토교통부의 도덕적 해이와 제 식구 감싸기가 도를 넘어섰다는 비판마저 제기된다.과거 국토부 전신인 건교부에서 주요 직책을 지내고 두 곳의 공공기
오세훈 서울시장 취임 이후 서울 주요 재건축 추진단지의 가격 움직임이 심상치 않다. 후보 당시부터 재건축 규제 완화를 공약으로 내세웠던 만큼 그동안 사업 절차가 지연됐던 강남 등지에선 기대감이 높아졌다. 국토교통부 실거래가에 따르면 3월2일 23억2000만원(6층)에 실거래 신고됐던 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡는 현재 호가가 25억5000만원까지 올랐다. 한달 새 호가가 2억3000만원 폭등했다. 같은 단지 76㎡도 지난
코스닥 상장회사 한국테크놀로지의 자회사 대우조선해양건설이 최근 신용등급평가를 실시한 결과 기존 대비 3단계 상승한 'BBB+' 등급을 획득했다고 20일 밝혔다.대우조선해양건설은 2019년 말 당기순이익이 약 110억원 적자에서 지난해 말 약 120억원 흑자 전환에 성공했다. 영업이익은 2019년 대비 7배 가까이 증가했고 영업이익률은 6% 이상 개선됐다.한국테크놀로지-대우조선해양건설이 ESG(환경·사회·지배구조) 경영위원회를 출범시키며
아파트값 상승과 양도소득세 인상 부담이 커지며 서울 아파트 증여가 증가했다. 집값이 더 오를 수 있다는 기대와 세금 부담을 줄이기 위한 가족 간 증여가 많았던 것으로 풀이된다.20일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 증여는 2019건을 기록해 2월(933건)의 약 2.2배 수준으로 증가했다. 서울 아파트 증여는 지난해 정부의 과세 강화 이후 급증해 상반기 한달 평균 1399건에서 7월 3362건으로 140.3% 폭증했다. 연말에는 한달
노형욱 국토교통부 장관 후보자가 서울시와 부동산정책 공조를 강조했다. 오세훈 서울시장이 공약으로 내세운 민간 재건축 규제 완화와 부동산 공시가격 인상의 속도조절에 대해서도 합의점을 찾겠다는 의지를 밝혔다.노 후보자는 지난 19일 정부과천청사에서 기자들을 만나 오 시장의 민간 재건축 규제 완화 공약과 관련 절충점을 마련하겠다고 밝혔다. 그동안 문재인정부가 민간 재건축 규제를 유지해온 기조에서 한발 물러선 것으로 풀이된다.그는 "공공주도와 민간사업
노형욱 국토교통부 장관 후보자는 서울 서초구 반포동에 신고가격 6억원대 아파트 1채를 보유한 1주택자로 확인됐다.20일 전자관보와 국토부 등에 따르면 노 후보자는 지난해 국무조정실장 재임 시절 공직자 재산신고에서 서울 서초구 반포동에 121.79㎡(이하 전용면적) 아파트를 보유했다고 밝혔다. 신고가격은 6억4600만 원이다.공직자 재산신고는 공시가격 신고가 가능해 시세는 더 높을 것으로 추정된다. 해마다 3월 공직자 재산신고에 오르기 때문에 직
LG하우시스가 실내 공기질 관리 솔루션 제품 ‘LG Z:IN(LG지인) 자동환기’로 세계 3대 디자인상 가운데 하나인 ‘iF 디자인 어워드’에서 본상을 수상했다.LG하우시스는 지난 16일 창호 결합형 실내 공기질 관리 제품인 ‘LG Z:IN(LG지인) 자동환기’가 ‘2021 iF(International Forum) 디자인 어워드’에서 '제품 - 빌딩 테크놀로지부문 본상'을 수상했다고 20일 밝혔다.‘LG지인 자동환기’는 전면 디스플레이에 각종
당정청이 1주택 실수요자의 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화를 본격화할 전망이다. 내년 대선을 1년여 앞두고 부동산정책 실패를 비판하는 민심을 진정시키려는 행보로 풀이되지만 현재 저금리와 집값 상승이 지속되는 상황에 다시 매수심리를 자극하는 폭탄이 될 수 있어 우려가 크다.20일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 윤호중 더불어민주당 비상대책위원장은 이날 국회에서 회의를 열고 "부동산정책을 국민 눈높이에 맞도록 보완하기 위해 부동산 특
당정청이 1주택 실수요자의 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화를 본격화할 전망이다. 내년 대선을 1년여 앞두고 부동산정책 실패를 비판하는 민심을 진정시키려는 행보로 풀이되지만 현재 저금리와 집값 상승이 지속되는 상황에 다시 매수심리를 자극하는 폭탄이 될 수 있어 우려가 크다.19일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 윤호중 더불어민주당 비상대책위원장은 이날 국회에서 회의를 열고 "부동산정책을 국민 눈높이에 맞도록 보완하기 위해 부동산 특
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